رسملة تُقدِّم منشأة للخدمات اللوجستية مُجهَّزة بالروبوتات في هولندا
دبي، الإمارات العربية المتحدة – أعلنت مؤسسة بنك رسملة للاستثمار المحدود ('رسملة')، وهي واحدة من أبرز شركات إدارة الاستثمارات البديلة في دبي، عن نجاحها في إتمام استثمارها من الصفر لبناء منشأة متطوّرة للخدمات اللوجستية في ألميلو، بهولندا.
يُقدِّم المشروع، الذي استغرق إنجازه 15 شهرًا، مركز توزيع كبيرًا مُجهَّزًا بالروبوتات تم تصميمه خصيصًا ليناسب علامة تجارية عالمية متخصّصة في مجال أزياء الخروج. ويُعدّ هذا الاستثمار الثالث لرسملة في هولندا، مما يعزِّز محفظتها اللوجستية في أوروبا بأصول مُدرّة للدخل ومنخفضة المخاطر. ويُبرز المشروع قدرة رسملة على خلق قيمة فعّالة في الاستثمارات العابرة للحدود.
يقول علي تقي، نائب الرئيس التنفيذي لشركة رسملة: 'لطالما كان تقديم الهياكل المُصمّمة خصيصًا لمساعدة عملائنا على تحقيق أهدافهم الاستثمارية مبدأً توجيهيًا رئيسيًا لشركة رسملة على مدار 25 عامًا. ويُعد هذا المشروع أصلًا عالي الجودة يستفيد من عقد إيجار طويل الأجل محمي من التضخم مع مستأجر يحظى بسمعة طيبة، مما يوفِّر عائدًا ثابتًا إلى جانب الحفاظ على رأس المال'.
أبرز سمات المشروع:
قيمة الأصول: منشأة لوجستية من الدرجة الأولى تزيد قيمتها عن 38 مليون يورو
منشأة لوجستية من الدرجة الأولى تزيد قيمتها عن 38 مليون يورو المساحة: حوالي 312,000 قدم مربع بارتفاع يبلغ 25 مترًا
حوالي 312,000 قدم مربع بارتفاع يبلغ 25 مترًا عقد الإيجار: عقد إيجار لمدة 15 عامًا مع مستأجر عالمي مدرج في بورصة نيويورك، وإيجار مرتبط بمؤشر أسعار المستهلك
عقد إيجار لمدة 15 عامًا مع مستأجر عالمي مدرج في بورصة نيويورك، وإيجار مرتبط بمؤشر أسعار المستهلك الموقع: مجمع إكس إل بيزنس بارك، في ألميلو، وهو أحد الممرات اللوجستية الرئيسية في أوروبا
تتكوّن المنشأة من مستودع ومكتب وطابق متوسط، بإجمالي 118 موقفًا للسيارات. وبفضل إمكانات الأتمتة المتقدمة، حصل المبنى على شهادة BREEAM بدرجة 'جيد جدًا'، ويعمل كمركز توزيع إستراتيجي لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا لصالح مستأجره العالمي. ويقع العقار بجوار مستودع آخر تُديره رسملة وهو مُؤجّر للمستأجر نفسه.
تعاونت رسملة مع شركة GARBE Industrial Real Estate Netherlands في تطوير الموقع منذ بداية المشروع، إلى جانب المقاول الرئيسي، المتمثل في شركة Systabo. وقد نجح الفريق في إدارة المخاطر المعقدة المتعلقة بالهيكلة عبر الحدود والمتطلبات التنظيمية والتطوير، وإدارة عملية التطوير بنشاط لضمان تسليم منشأة مُصمّمة خصيصًا لتلبية المتطلبات المتقدمة للخدمات اللوجستية الحديثة في الوقت المحدد.
يُعزِّز إنجاز هذا المشروع بنجاح قدرة رسملة الفريدة بين شركات إدارة الأصول الإقليمية على إنشاء استثمارات عقارية جديدة في بعض من أكثر الوجهات الاستثمارية الأوروبية جذبًا وكذلك تطويرها.
نبذة عن رسملة: تُمارس رسملة عملها من دبي وتتميّز بحضورها العالمي، وهي شركة مستقلة لإدارة منتجات الاستثمار البديلة وتوفيرها، كما تُقدِّم خدماتها للمستثمرين في منطقة الخليج، بما في ذلك صناديق التقاعد والمكاتب العائلية والشركات والأوقاف والمؤسسات المالية. وبنك رسملة للاستثمار المحدود هو شركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة رسملة للاستثمار القابضة المحدودة. ويقع مقره في مركز دبي المالي العالمي ('DIFC') ويخضع لرقابة سلطة دبي للخدمات المالية ('DFSA').
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
Sport360
منذ 9 ساعات
- Sport360
سلاح سري لمانشستر يونايتد في صفقة سيسكو
سبورت 360- يُعول مانشستر يونايتد على سلاحٍ سري في صفقة النجم السلوفيني بنجامين سيسكو لاعب آر بي لايبزيج الألماني. ويحظى سيسكو باهتمام نادي نيوكاسل الذي أبدى استعداده لتقديم المُقابل المالي المطلوب من قِبل إدارة النادي الألماني. وترغب إدارة اليونايتد في الحصول على خدمات سيسكو من أجل قيادة الخط الهجومي للفريق خلال الموسم الجديد. سيسكو يُشعل التنافس على توقيعه وبحسب تقرير نشرته صحيفة ميرور البريطانية فإن إدارة مانشستر يونايتد تأمل أن يلعب مُدير التعاقدات في النادي كريستوفر فيفيل دوراً حاسماً في الصفقة. وأشار التقرير إلى أن فيفيل كان المسئول عن جلب سيسكو لنادي لايبزيج في البداية. وشدد التقرير على أن فيفيل كان مُكتشف سيسكو أثناء فترة وجوده في سالزبورج النمساوي في سن السادسة عشر، وتعاقد معه حينما كان لايزال لاعباً في نادي دومزيل السلوفيني. وستُجيب الفترة المُقبلة عن السؤال بشأن وجهة سيسكو الجديدة في ظِل المُعطيات الراهنة والتنافس الناري بين مانشستر ونيوكاسل. وتبلغ القيمة السوقية للنجم السلوفيني حاجز الـ 70 مليون يورو، وسيكون من المُهم معرفة القيمة النهائية لصفقة رحيله عن لايبزيج. شاهد أيضًا:
الاتحاد
منذ 15 ساعات
- الاتحاد
أفضل 20 صفقة شباب في «الميركاتو الصيفي»
معتز الشامي (أبوظبي) تواصل الأندية إنفاق الأموال في سوق الانتقالات الصيفية بشكل مُفرط، حيث أنفق الدوري الإنجليزي ما لا يقل عن 2.06 مليار يورو على لاعبين جدد، ويُفوق هذا الرقم بلا شكّ بقية البطولات الأوروبية الكبرى، ويأتي الكالشيو الإيطالي في المركز الثاني بـ751 مليون يورو. وكانت 7 من أكبر 10 انتقالات للاعبين بعمر 25 عاماً أو أكثر، حيث تسعى الأندية للتعاقد مع عناصر يمكنهم إحداث التأثير الفوري. وسواء كان ذلك انتقال لويس دياز مقابل 70 مليون يورو إلى بايرن ميونيخ، أو دفع مانشستر يونايتد ما يقارب 150 مليون يورو لضم ماتيوس كونيا (26 عاماً) وبريان مبيومو (25 عاماً)، أو لجوء أرسنال إلى فيكتور جيوكيريس (27 عاماً) لتعزيز هجومه، يبدو أن الخبرة هي المقياس الذي تعتمد عليه الأندية عند تقييم قيمة تعاقداتها الجديدة. ومع ذلك، هذا لا يعني أن العديد من المواهب الشابة لم تنتقل إلى أندية أخرى هذا الصيف، وعند إلقاء نظرة على أفضل 20 لاعباً من حيث القيمة السوقية في سن 21 عاماً أو أقل انتقلوا إلى أندية أخرى خلال فترة الانتقالات الحالية، نرى عدداً من الأسماء، التي تصبح بلا شك مواهب عالمية في السنوات المقبلة، يضم تشيلسي 4 من أفضل 20 صفقة للاعبين الذين تقل أعمارهم عن 21 عاماً، والذين انتقلوا إلى أندية أخرى هذا الصيف. وتعاقد النادي مع مامادو سار من ستراسبورج (14 مليون يورو)، وداريو إيسوجو من سبورتنج (23 مليون يورو)، وإيستيفاو من بالميراس (34 مليون يورو)، وجيمي جيتنز من بوروسيا دورتموند (64.3 مليون يورو)، وهو عاشر أعلى مبلغ دُفع للاعب في أي فئة عمرية هذا الصيف. وليس تشيلسي النادي الإنجليزي الوحيد الذي يستقطب المواهب الشابة الواعدة هذا الصيف، ومن بين نجوم تحت 21 عاماً الـ16 المتبقيين، اختار 5 آخرين الانتقال إلى «البريميرليج»، حيث انتقل حبيب ديارا «31.5 مليون يورو» إلى سندرلاند، وكريستيان موسكيرا «15 مليون يورو» إلى أرسنال، وماثيس تيل «45 مليون يورو» إلى توتنهام، وريان شرقي «36.5 مليون يورو» إلى مانشستر سيتي، وميلوس كيركيز «46.9 مليون يورو إلى ليفربول». وفي ألمانيا، تعاقد بايرن ميونيخ مع توم بيشوف، لاعب خط وسط هوفنهايم الواعد، في صفقة انتقال حر، وتعاقد بوروسيا دورتموند مع نجم دوري البطولة الإنجليزية جوبي بيلينجهام مقابل 30.5 مليون يورو، وحوّل لايبزيج عقد إعارة آرثر فيرميرين إلى عقد دائم مقابل 20 مليون يورو. وتعاقد فياريال مع الجناح الشاب ألبرتو موليرو «16 مليون يورو»، وانتقل خيسوس رودريجيز إلى كومو مقابل 22.5 مليون يورو، وروما مع إيفان فيرجسون وويسلي، بينما انتقل أنجي يوان بوني إلى إنتر ميلان مقابل 23 مليون يورو، وعاد جون دوران إلى كرة القدم الأوروبية، حيث انضم إلى فنربخشة على سبيل الإعارة. ورغم انتقال العديد من المواهب، فإن ريال مدريد هو النادي الذي يحظى بأكبر قدر من الاهتمام، أنفق العملاق الإسباني 107.5 مليون يورو على موهبتين رائعتين، هما مدافع بورنموث دين هويسن، وجناح ريفر بليت فرانكو ماستانتونو. ولكن، كما هو الحال دائماً، يبقى أن نرى أياً من هؤلاء النجوم العشرين ينظر إلى انتقالاته الصيفية على أنها لحظات محورية في تطوره أم كعقبة محتملة في سوق الانتقالات.
الاتحاد
منذ 16 ساعات
- الاتحاد
ريال مدريد يتفوق على عمالقة إنجلترا في بورصة «الأغلى»!
معتز الشامي (أبوظبي) يتصدر الدوري الإنجليزي سوق الانتقالات، متجاوزاً ملياري يورو من حيث التعاقدات، متفوقاً بفارق كبير على بقية الدوريات، ومع ذلك، فإن النادي صاحب أغلى تشكيلة في العالم ليس في إنجلترا. ووفقاً لموقع «ترانسفير ماركت»، يتصدر ريال مدريد قائمة القيمة السوقية، وتبلغ قيمة «الملكي» 1.37 مليار يورو، ما يجعله الأغلى عالمياً، رغم أنه ليس من بين أكبر 3 أندية إنفاقاً في سوق الانتقالات، ويدعم هذا التقييمَ المرتفعَ لاعبون رئيسيون مثل كيليان مبابي، وفينيسيوس جونيور، وفيديريكو فالفيردي، والذين تقدر قيمتهم بـ 180 و170 و130 مليون يورو على التوالي. ورغم تعاقد ريال مدريد مع أسماء بارزة مثل ترينت ألكسندر أرنولد، الذي شارك في كأس العالم للأندية، إلا أن «الأبيض» يحتل المركز الخامس من حيث إنفاق الانتقالات، بـ 167.5 مليون يورو، ويعد الريال الأكثر إنفاقاً في الدوري الإسباني، لكنه يأتي بعد ليفربول الذي يتصدر القائمة، وتشيلسي، وأرسنال، ومانشستر سيتي. ويعكس هذا التباين أنه في سوق تهيمن عليها حمى الدوري الإنجليزي الممتاز، فإن القيمة الحقيقية لأي فريق لا ترتبط دائماً بالمبلغ الذي ينفقه، بل بجودة وإمكانات لاعبيه. وبعد ريال مدريد، فإن الناديين اللذين يتمتعان بأفضل قيمة سوقية هما مانشستر سيتي وأرسنال، حيث يحتل «السيتي» المركز الثاني في القائمة بقيمة 1.36 مليار يورو، كما يضم الفائز الحالي بالكرة الذهبية، رودري بقيمة 110 ملايين يورو، وتبلغ القيمة السوقية لفريق «المدفعجية» 1.32 مليار، بلاعبين مثل ديكلان رايس، والذي تقدر قيمته بـ 120 مليوناً، أو فيكتور جيوكيريس نجم الصيف والذي تبلغ قيمته 75 مليوناً. وبذلك يحافظ «ملوك أوروبا» على أفضلية طفيفة على منافسيهم الإنجليز، متجاوزين مانشستر سيتي بـ 10 ملايين يورو، وأرسنال بـ 50 مليون يورو في القيمة السوقية. وفي المشهد الإسباني، لا يزال برشلونة وأتلتيكو مدريد بعيدين عن اللحاق بريال مدريد، ويحتل «الكتالوني» حالياً المركز السادس في تصنيف أغلى أندية العالم «1.13 مليار يورو»، ويتقدم عليه 3 فرق من الدوري الإنجليزي، وريال مدريد، وباريس سان جيرمان، ما يُبرز الفجوة التي لا تزال تفصله عن الصدارة. وعلى المستوى الفردي، يتضح الفارق أيضاً، رافينيا أحد أبرز لاعبي برشلونة الموسم الماضي، هو ثالث أغلى لاعب في الفريق، بقيمة 90 مليون يورو، أما في ريال مدريد، فيحتل فينيسيوس جونيور هذا المركز، بقيمة 170 مليون يورو، أي ضعف المبلغ تقريباً. بينما الفارق مع أتلتيكو مدريد أكبر، يحتل الفريق الأحمر والأبيض المركز الخامس عشر في تصنيفات القيمة السوقية العالمية، بقيمة 578.80 مليون يورو، أي أقل من نصف قيمة ريال مدريد. وعلى المستوى الفردي، تتضح الفجوة أيضاً، وبينما يفخر ريال مدريد بكيليان مبابي أغلى لاعب فيه بقيمة 180 مليون يورو، يُعد جوليان ألفاريز أعلى لاعب قيمة في أتلتيكو بـ 100 مليون يورو.
