القيمة الإيجارية الجديدة في قانون الإيجار القديم بحسب تصنيف المناطق
1- في المناطق المتميزة ستصبح القيمة الإيجارية 20 ضعف القيمة الحالية، على ألا تقل عن 1000 جنيه شهريا.
2- في المناطق المتوسطة فسترتفع الإيجارات إلى 10 أضعاف بحد أدنى 400 جنيه.
3- في المناطق الاقتصادية فسترتفع الإيجارات إلى 10 أضعاف أيضا، لكن بحد أدنى 250 جنيها.
يُلزم القانون المستأجر بسداد 250 جنيهًا شهريًا مؤقتًا، حتى انتهاء لجان الحصر التابعة للمحافظات من تحديد التصنيف الرسمي لكل منطقة، على أن تُحصَّل فروق الإيجار لاحقا بأقساط ميسرة، بعد إعلان التقسيم النهائي للمناطق.
أشارت الحكومة، إلى أن هذا التدرج في رفع الإيجارات يهدف إلى تحقيق العدالة بين الطرفين، وسد الفجوة الهائلة التي تفاقمت على مدار العقود بين الإيجارات القديمة و سعر السوق ، مع ضمان ألا يتعرض المستأجر لضغوط مفاجئة أو ترحيل قسري.
يذكر أن مجلس النواب أقر نهائيا، قانون الإيجار القديم ، لتحرير العلاقة الإيجارية للوحدات السكنية خلال 7 سنوات وغير السكنى خلال 5 سنوات.. والذي تنص المادة الثانية فيه على الآتي: «تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكنى بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكني، بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك».
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
اليوم السابع
منذ 32 دقائق
- اليوم السابع
أسعار الذهب اليوم لعيار 21 مع الافتتاح الرسمى للسوق المصرى
افتتحت أسعار الذهب في السوق المصري اليوم السبت 5 يوليو 2025، على استقرار ملحوظ وسط تداولات محدودة في السوق المحلي، وترقب واضح لتحركات سعر الأونصة في الأسواق العالمية، ليغلق الذهب عالمياً ومحليا على مستويات مستقرة. أسعار الذهب اليوم السبت عيار 24: 5303 جنيهات عيار 21: 4640 جنيهًا عيار 18: 3977 جنيهًا سعر الجنيه الذهب: 37120 جنيهًا ويأتي هذا الأداء المستقر بعد خسائر سجلها المعدن الأصفر خلال تداولات جلسة الجمعة، على خلفية تراجع سعر الأونصة العالمية إلى ما دون 3335 دولارًا، رغم التوقعات المتزايدة بقيام مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي بخفض أسعار الفائدة خلال اجتماع سبتمبر المقبل. وعادة ما يدعم خفض الفائدة أسعار الذهب ، من خلال تقليص عوائد أدوات الدين مثل السندات وتراجع جاذبية الدولار، مما يعزز الإقبال على الذهب كأداة تحوط ضد التباطؤ الاقتصادي والتقلبات. على المستوى المحلي، يترقب تجار الذهب والمستهلكون مسار الأونصة في الأسواق العالمية، خاصة مع اقتراب استحقاقات اقتصادية وتجارية قد تؤثر مباشرة على حركة المعدن الأصفر، سواء عالميًا أو داخل السوق المصري.
الدستور
منذ 33 دقائق
- الدستور
سعر الريال السعودي اليوم السبت 5 يوليو 2025 في البنوك المصرية.. استقرار رغم العطلة
استقر سعر الريال السعودي اليوم السبت 5 يوليو 2025 مقابل الجنيه المصري في مختلف البنوك العاملة داخل مصر، وذلك بالتزامن مع العطلة الأسبوعية للبنوك، حيث لم يشهد السوق المصرفي أي تغييرات جديدة عن تعاملات يوم الجمعة. سعر الريال السعودي اليوم السبت 5 يوليو 2025 في البنوك المصرية.. استقرار رغم العطلة وسجل سعر الريال السعودي في البنك الأهلي المصري، وهو أحد أكبر البنوك الحكومية، 13.10 جنيه للشراء، و13.17 جنيه للبيع، وهو نفس السعر المسجل في بنك مصر. أما في البنك المركزي المصري، فقد بلغ متوسط سعر صرف الريال السعودي 13.13 جنيه للشراء، و13.17 جنيه للبيع، مما يعكس ثباتًا في قيمة العملة السعودية أمام الجنيه المصري وسط حالة من الهدوء النسبي في الأسواق. أسعار الريال السعودي اليوم في البنوك • البنك المركزي المصري: • شراء: 13.13 جنيه • بيع: 13.17 جنيه • البنك الأهلي المصري: • شراء: 13.10 جنيه • بيع: 13.17 جنيه • بنك مصر: • شراء: 13.10 جنيه • بيع: 13.17 جنيه • بنك الإسكندرية: • شراء: 13.13 جنيه • بيع: 13.17 جنيه ويأتي هذا الاستقرار في ظل ترقب المستثمرين والمواطنين لنتائج اجتماع البنك المركزي المصري المقرر الأسبوع المقبل، والذي سيحدد مصير أسعار الفائدة وبالتالي يؤثر على حركة أسعار العملات الأجنبية والعربية مقابل الجنيه. يُذكر أن أسعار صرف الريال السعودي تكتسب أهمية خاصة خلال موسم الحج، حيث يزداد الطلب على العملة السعودية في تلك الفترة من العام. اسعار العملات اليوم سعر اليورو اليوم في مصر سجل سعر اليورو اليوم في مصر سعر 57.92 جنيه للشراء، 58.34 جنيه للبيع. سعر الجنيه الإسترليني وبلغ سعر الجنيه الإسترليني 66.96 جنيه للشراء، وبلغ سعر 67.94 جنيه للبيع. سعر الفرنك سويسري بلغ سعر الفرنك سويسري 62.11 جنيه للشراء، و62.51 جنيه للبيع. سعر الـ100 ين الياباني وسعر الـ100 ين الياباني سجل 34.18 جنيه للشراء، و34.47 جنيه للبيع.
مصرس
منذ 37 دقائق
- مصرس
بعد صعوده عالميًا الآن.. أسعار الذهب اليوم الجمعة 4-7-2025 وعيار 21 بالمصنعية
ارتفعت أسعار الذهب اليوم الجمعة 4-7-2025 عالميًا بشكل طفيف خلال تعاملات اليوم الجمعة 4 يوليو 2025، مدعومة بمخاوف الأسواق بشأن العجز المالي الأمريكي بعد تمرير مشروع قانون الضرائب والإنفاق الذي يدعمه الرئيس دونالد ترامب، وهو ما دفع المعدن الأصفر نحو تحقيق مكاسب أسبوعية. سعر الذهب اليوم الجمعة 4-7-2025وسجلت أسعار الذهب الفوري ارتفاعًا بنسبة 0.1% لتصل إلى 3,329.67 دولارًا للأوقية، بينما انخفضت العقود الآجلة للذهب الأمريكي بنسبة 0.1% لتسجل 3,339.30 دولارًا للأوقية.ومع هذا الارتفاع المحدود، حقق المعدن الأصفر مكاسب أسبوعية بلغت نحو 1.7%.قد يهمك: «احسب فاتورتك».. كم خسرت ب شراء الذهب خلال 33 يومًا بالأرقام؟ما سبب ارتفاع أسعار الذهب؟جاء صعود الذهب مدفوعًا بتصاعد القلق في الأسواق بعد تمرير الكونغرس الأمريكي مشروع قانون الضرائب الجديد، الذي يتضمن: * 1- تثبيت تخفيضات ضريبية تعود إلى عام 2017. * 2- تمويل حملات ضبط الهجرة. * 3- تقديم حوافز ضريبية جديدة وعد بها ترامب خلال حملته الانتخابية في 2024.وقدّرت مكتب الميزانية في الكونغرس (CBO) أن مشروع القانون الجديد سيضيف 3.4 تريليون دولار إلى ديون البلاد خلال السنوات العشر المقبلة، ما يرفع إجمالي الدين العام الأمريكي إلى 36.2 تريليون دولار.وفي هذا السياق، قال المحلل في شركة "ماركس" إدوارد ماير:"هذا القانون لا يُظهر أي تقدم في السيطرة على العجز المالي الأمريكي، مما يعني أن تأثيره سيكون سلبيًا على الدولار وإيجابيًا على الذهب على المدى البعيد."أسعار الذهب اليوم الجمعة 4 يوليو 2025كم سعر جنيه الذهب؟سجل سعر الجنيه الذهب 37120 جنيهًا.اقرأ أيضًا: الجنيه الذهب يهبط لأدنى مستوياته في يونيو 2025.. «المصري اليوم» ترصد نزيف الخسارة ب 2440 جنيهًا خلال 26 يومًاكم سعر الذهب اليوم عيار 24؟سجل سعر جرام الذهب عيار 24 نحو 5302 جنيهًا.قد يهمك: سعر الذهب عيار 24 يتراجع 6% في 16 يومًا.. «المصري اليوم» ترصد الانخفاض الكبير نهاية يونيوكم يساوي سعر جرام الذهب عيار 21؟استقر سعر الذهب عيار 21عند 4640 جنيهًا وتتراوح المصنعية بين 100 و150 جنيهًا.كم سعر ذهب عيار 18؟بلغ سعر جرام الذهب عيار 18 إلى 3977 جنيهًا.سعر عيار 14وصل سعر جرام الذهب عيار 14 قيمة 3093 جنيهًا.
