'بدء تنفيذ قانون الإيجار القديم 2025: مشاعر الناس بين الرضا والقلق'
'بدء تنفيذ قانون الإيجار القديم 2025: مشاعر الناس بين الرضا والقلق'
من نفس التصنيف: قطع الكهرباء عن 16 قرية ومنطقة في كفر الشيخ بسبب أعمال الصيانة
بدأت الدولة المصرية في عام 2025 تطبيق التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم للوحدات السكنية، بعد سنوات من الجدل حول هذا الملف الشائك الذي بقي معلقًا لعقود، ومع دخول القانون حيّز التنفيذ، تباينت ردود أفعال المواطنين بين مؤيد للقرار باعتباره خطوة نحو استرداد الحقوق، ومتحفظ يخشى من آثاره الاقتصادية والاجتماعية، خاصة على كبار السن ومحدودي الدخل.
في أحد أحياء القاهرة، التقت كاميرا 'نيوز روم' بالحاج صبحي، رجل ستيني يقطن في شقة إيجار قديم منذ أكثر من ثلاثين عامًا، ورغم أن القانون الجديد يعني بالنسبة له ارتفاعًا كبيرًا في الإيجار الشهري، فإن رد فعله اتسم بالهدوء والرضا.
يقول الحاج صبحي:
'كنت بدفع 75 جنيه في الشهر، والنهارده بعد الزيادة الجديدة، الإيجار ممكن يوصل لـ500 جنيه أو حتى أكتر، بس في الآخر، ده قانون، وإحنا بقينا دولة قانون، مفيش مجال للاعتراض، وربنا هو اللي بيرزق، لا الحكومة ولا الناس'
ويحكي أن صاحب العقار نبّهه قبل فترة قصيرة من التطبيق الرسمي للقانون، قائلًا له: 'خلي بالك، الوضع هيتغير، والإيجار هيزيد'، لكنه لم يتفاجأ، ورد عليه بثقة: 'أنا عارف، وربك كريم'
ورغم رضاه عن القرار، عبّر عن قلقه تجاه الفئات الأقل حظًا، مؤكدًا:
'أنا ربنا ساترها معايا، لكن الناس اللي مش قادرة تدفع حتى جنيه زيادة، هتعمل إيه؟ ربنا يعينهم، كله على الله'
القانون الجديد ينص على زيادة تدريجية في القيمة الإيجارية بنسبة لا تقل عن 10% سنويًا، مع فترة انتقالية تتراوح بين ثلاث إلى خمس سنوات، يتم بعدها إنهاء العلاقة الإيجارية القديمة، مع استعادة المالك لحقه الكامل في إدارة وحدته.
ممكن يعجبك: اجتماع الصحة لتحديث نظام التأمين الصحي وتعزيز كفاءة الأداء الإداري
كما تضمّن القانون آليات لدعم المستأجرين غير القادرين، من خلال تدخلات اجتماعية من الدولة لتوفير بدائل أو مساعدات مالية، حفاظًا على الاستقرار المجتمعي ومنعًا لأي حالات تشريد أو ضغط اقتصادي زائد.
وتسعى الدولة من خلال هذه الخطوة إلى تحقيق التوازن بين حقوق المالك، الذي ظل محرومًا من الانتفاع بممتلكاته لعقود، وحقوق المستأجر، الذي اعتاد السكن تحت مظلة قانون الإيجار القديم منذ منتصف القرن الماضي.
تجربة عم صبحي تمثل صوتًا من بين آلاف الأصوات، التي تتقبل التغيير بقلب راضٍ، لكنها تحمل في داخلها تساؤلات مشروعة عن مصير الفقراء في ظل موجة الإصلاحات السكنية، وهو التحدي الأبرز أمام الدولة في الفترة المقبلة:
تحقيق العدالة دون أن يُظلم أحد
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
خبر مصر
منذ 13 دقائق
- خبر مصر
اخبار مصر / هل تفوز القائمة الوحيدة بالتزكية؟ رئيس الوطنية للانتخابات يجيب
كشف المستشار أحمد البنداري، مدير الجهاز التنفيذي للهيئة الوطنية للانتخابات، عن تفاصيل اليوم الأول لفتح باب الترشح بانتخابات مجلس الشيوخ المقررة أغسطس المقبل. وأشار خلال تصريحات تلفزيونية لبرنامج «مع خيري» المذاع عبر فضائية «المحور» إلى فتح لجان تلقي الطلبات في 27 محكمة ابتدائية على مستوى الجمهورية منذ صباح باكر السبت، لافتا إلى استقبال 201 طلب ترشح ما بين مستقلين ومرشحين عن أحزاب سياسية. ورد على تساؤل الإعلامي خيري رمضان: «لدينا قائمة يبدو أنها ستكون هي القائمة الواحدة والمكتسحة هل يشترط مشاركة عدد محدد من الناخبين أم في هذه الحالة يعتبر الفوز بالتزكية؟». وقال المستشار أحمد البنداري، إن «وفقا للقانون، إذا تقدمت أكثر من قائمة ستفوز القائمة التي حصلت على أعلى الأصوات ( 50% + 1)، وفي عدم تقدم غير قائمة واحدة تكون 5% من إجمالي التصويت، والفردي يشترط تجاوز ( 50% + 1) أو إعادة الانتخاب بين أعلى الأصوات». وأوضح أن المجلس يتشكل من 300 عضو، يتم انتخاب ثلثي أعضائه 200 عضو عبر الاقتراع العام السري المباشر، في المقابل يعين رئيس الجمهورية الثلث الباقي 100 عضو. وأشار إلى أن لجان الفحص، التي يترأس كلا منها قاض بدرجة رئيس محكمة وعضوية اثنين من القضاة، تباشر أعمالها فورًا لفحص أوراق المتقدمين، على أن يتم إعلان القائمة للمرشحين في اليوم التالي. ولفت إلى ارتفاع قيمة مبلغ التأمين للترشح إلى 30 ألف جنيه لمرشحي النظام الفردي بدلا من 10 آلاف، و3 آلاف جنيه لكل مرشح على القوائم بدلا من ألف جنيه. وشدد أن المبلغ «ثابت» ويطبق على جميع المرشحين دون أي استثناءات، موضحا أن الهدف الرئيسي من هذا التأمين تغطية تكلفة إزالة الدعاية الانتخابية للمرشح في حال تجاوزه أثناء الدعاية الانتخابية بالملصقات. وأكد أن «الكشف الطبي شرط واجب ولازم» لقبول مشاركته بالانتخابات، موضحا أن التقرير الطبي يثبت خلو المرشح من الأمراض الذهنية والنفسية، وعدم تعاطيه للمخدرات أو المسكرات. وأعلنت الهيئة الوطنية للانتخابات، عن بدء التصويت للمصريين بالخارج يومي 1 و 2 أغسطس على أن يبدأ الاقتراع فى الداخل أيام يومي 4 و5 أغسطس المقبل. بتاريخ: 2025-07-06
بوابة الفجر
منذ 22 دقائق
- بوابة الفجر
الزمالك يتوصل لاتفاق مع أدم كايد.. ويقترب من حمدان ومحاولات لضم ربيع
أكد الإعلامي أمير هشام، أن نادي الزمالك قريب من حسم صفقة الفلسطيني أدم كايد، والذي سيصل للقاهرة خلال 48 ساعة. الزمالك يتوصل لاتفاق مع أدم كايد.. ويقترب من حمدان ومحاولات لضم ربيع وقال عبر برنامجه بلس 90 الذي يبث على قناة النهار الفضائية: تم التوصل لاتفاق مع كايد للانتقال لنادي الزمالك، والذي طلب في البداية الحصول على 600 ألف دولار سنويًا، وفي النهاية تم التوصل لاتفاق لحصوله على نصف القيمة المطلوبة بمعدل 300 الف دولار فقط في الموسم. وأضاف: اللاعب سيصل القاهرة الاحد أو الاثنين القادم على أقصى تقدير، وهو لاعب جيد، وتم حسم المفاوضات معه بشكل نهائي. وأكمل: كذلك محاولات الزمالك مستمرة لحسم صفقة الفلسطيني حامد حمدان لاعب وسط بتروجت، في ظل تمسك النادي البترولي بضم 2 لاعبين بالاضافة للحصول على مبلغ مالي يصل لـ35 مليون جنيه. وأشار إلى أن جون إدوارد سيجدد محاولاته مع البنك الأهلي لضم أحمد ربيع، بعدما تم التوصل لاتفاق مع اللاعب، لكن ناديه لازال يرفض رحيله.
مستقبل وطن
منذ 28 دقائق
- مستقبل وطن
لليوم الثاني على التوالي.. تلقي طلبات الترشح لانتخابات مجلس الشيوخ 2025
يبدأ اليوم الأحد، ثاني أيام تلقي طلبات الترشح للراغبين في خوض انتخابات مجلس الشيوخ، التي تستمر حتى يوم الخميس 10 يوليو وتستقبل اللجان المعنية الطلبات من الساعة التاسعة صباحًا وحتى الخامسة مساءً يوميًا. وتأتي هذه الانتخابات في وقت تشهد فيه الساحة السياسية حراكًا واسعًا، حيث يتنافس العديد من المرشحين على مقاعد المجلس. ويهدف مجلس الشيوخ إلى تعزيز الدور التشريعي للبلاد، في إطار التعديلات الدستورية التي أقرت مؤخرًا. وصدق الرئيس عبد الفتاح السيسى، على تعديلات قانون مجلس الشيوخ، وقانون تقسيم الدوائر الخاصة به، ويشكل مجلس الشيوخ من (300) عضو، وينتخب ثلثا أعضائه بالاقتراع العام السري المباشر، ويعين رئيس الجمهورية الثلث الباقى على أن يخصص للمرأة ما لا يقل عن (10) من إجمالى عدد المقاعد. وتقسم جمهورية مصر العربية إلى 27 دائرة تُخصص للانتخاب بالنظام الفردى، وعدد 4 دوائر تُخصص للانتخاب بنظام القائمة، يُخصص لدائرتين منها عدد 13 مقعدًا لكل دائرة منهما، ويُخصص للدائرتين الأخريين عدد 37 مقعدًا لكل دائرة منهما. وألزم القانون طلب الترشح بتقديم بالمستندات الآتية: 1- بيان يتضمن السيرة الذاتية للمترشح، وبصفة خاصة خبرته العلمية والعملية. 2- صحيفة الحالة الجنائية لطالب الترشح. 3- بيان ما إذا كان مستقلًا أو منتميًا إلى حزب، واسم هذا الحزب. 4- إقرار ذمة مالية له ولزوجه وأولاده القصر. 5- شهادة المؤهل الجامعى أو ما يعادله على الأقل. 6- شهادة تأدية الخدمة العسكرية الإلزامية أو ما يفيد الإعفاء من أدائها قانونا. 7- إيصال إيداع مبلغ ثلاثين ألف جنيه تودع خزانة المحكمة الابتدائية المختصة بصفة تأمين. 8- المستندات الأخرى التى تحددها الهيئة الوطنية للانتخابات لإثبات توافر الشروط التى يتطلبها القانون للترشح.
