قانون يوضح: متى يعتبر طلب التصالح في مخالفات البناء كأن لم يكن؟
يتيح قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، للمواطنين إمكانية تسوية أوضاع المخالفات الإنشائية عبر تقديم طلب رسمي إلى الجهة الإدارية المختصة خلال فترة زمنية محددة.
وفيما يلي التفاصيل الكاملة المتعلقة بإجراءات التقديم، الرسوم، وأثر الطلب قانونيًا.
المدة المحددة لتقديم طلب التصالح في مخالفات البناء
يجب تقديم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة خلال مدة لا تتجاوز ستة أشهر من تاريخ بدء العمل باللائحة التنفيذية للقانون.
ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء، بعد موافقة مجلس الوزراء، مدّ هذه الفترة لفترات إضافية، بشرط ألا يتجاوز مجموعها ثلاث سنوات.
رسوم فحص الطلب ومقابل جدية التصالح
وفقًا لما نص عليه القانون:
يُلزم مقدم الطلب بسداد رسم فحص، يُدفع نقدًا أو من خلال وسائل الدفع غير النقدي، وفقًا لأحكام قانون تنظيم استخدام وسائل الدفع غير النقدي رقم 18 لسنة 2019.
لا يجوز أن يتجاوز رسم الفحص 5000 جنيه.
يُسدد أيضًا مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع بنسبة لا تتعدى 25% من قيمة المخالفة.
تحدد اللائحة التنفيذية فئات هذا الرسم ونسب المقابل بحسب نوع المخالفة.
الشهادة التي تصدرها الجهة الإدارية بعد تقديم الطلب
بعد تقديم طلب التصالح وسداد الرسوم المطلوبة، تلتزم الجهة الإدارية المختصة بإصدار شهادة رسمية تؤكد استلامها للطلب. ويُوضح في الشهادة:
رقم قيد الطلب
تاريخ تقديمه
المستندات المرفقة
يتم إصدار هذه الشهادة وفق نموذج موحد تحدده اللائحة التنفيذية للقانون.
الأثر القانوني لتقديم طلب التصالح
عند تقديم هذه الشهادة إلى المحكمة أو الجهة المعنية، يترتب على ذلك ما يلي:
وقف نظر الدعاوى القضائية المتعلقة بالمخالفة محل الطلب.
وقف تنفيذ الأحكام أو القرارات أو الإجراءات الصادرة بشأن الأعمال المخالفة، وذلك لحين البت في الطلب أو البت في التظلم المقدم، بحسب الحالة.
انتهاء صلاحية طلب التصالح
يعتبر طلب التصالح لاغيًا وكأن لم يكن في حال مرور ستة أشهر على استلام مقدم الطلب للشهادة الصادرة من الجهة الإدارية، دون أن يقوم بـ:
استكمال المستندات المطلوبة
إتمام الإجراءات اللازمة وفق أحكام القانون واللائحة التنفيذية
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الدستور
منذ 12 دقائق
- الدستور
أسعار الذهب اليوم في مصر بتحديث مباشر.. الثلاثاء 8 يوليو 2025
في قلب الاقتصاد المصري يظل الذهب دائمًا محط أنظار الجميع؛ من المستثمرين الكبار إلى الشباب المقبلين على الزواج. إنه ليس مجرد معدن ثمين، بل هو ملاذ آمن في أوقات الاضطراب الاقتصادي، ومؤشر حيوي يعكس حالة السوق وقوة الجنيه المصري. وكل يوم، تتجدد تساؤلات الملايين حول سعر هذا المعدن الأصفر البراق، الذي تتغير قيمته بتأثر العديد من العوامل المحلية والعالمية، واليوم، الثلاثاء 8 يوليو 2025، نُقدم لكم تغطية لحظية ومباشرة لأسعار الذهب في مصر بجميع عياراته، من عيار 24 النقي إلى عيار 18 الأكثر تداولًا، بالإضافة إلى سعر الجنيه الذهب: أسعار الذهب في محلات الصاغة بالأسواق اليوم الثلاثاء: سعر الذهب اليوم الثلاثاء عيار 24: سجل سعر الذهب عيار 24 مبلغ 5280 جنيها اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025. سعر جرام الذهب اليوم عيار 21: فيما سجل سعر الذهب عيار 21 قيمة 4620 جنيها، اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025. سعر الذهب اليوم عيار 18: وسعر الذهب عيار 18 سجل قيمة 3960 جنيهًا اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025. سعر الجنيه الذهب اليوم الثلاثاء: ووصل سعر الجنيه الذهب قيمة 36960 جنيه اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025. توقعات أسعار الذهب أكدت شعبة الذهب أن سعر جرام الذهب عيار 21 سيظل الأكثر طلبًا خلال الفترة الحالية مع استمرار حركة أسعار الذهب اليوم في مصر تحت تأثير بورصة الذهب العالمية حول العالم. تفاصيل مصنعية الذهب في مصر: تعد مصنعية الذهب هي التكلفة التي يضيفها الصائغ على سعر الذهب الخام مقابل صناعة وتشكيل القطعة الذهبية، وتتراوح قيمة المصنعية بين 30 جنيهًا و200 جنيهًا للجرام الواحد، حسب نوع الذهب والتصميم والجودة، وتعتبر المصنعية أجرًا للصائغ مقابل عمله وجهده في تصنيع القطعة الذهبية قبل بيعها.
الدستور
منذ 15 دقائق
- الدستور
سعر الذهب اليوم 8 يوليو 2025 في مصر.. تحديث عيار 21 لحظة بلحظة
تواصل أسعار الذهب في مصر اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025 تسجيل حالة من الاستقرار النسبي، وذلك بالتزامن مع تذبذب طفيف في سعر الدولار المحلي، وتحركات محدودة في سعر الأونصة عالميًا. ويحظى عيار 21 باهتمام خاص من المواطنين، كونه الأكثر تداولًا في السوق المحلي، سواء لأغراض الاستثمار أو المناسبات. والذي سجل لسعر الشراء 4620 جنيها وسعر البيع 4600 جنيها وفيما يلي أحدث أسعار الذهب لجميع الأعيرة، إضافة إلى أسعار السبائك والجنيه الذهب والأونصة بالدولار والجنيه المصري. سعر الذهب اليوم 8 يوليو 2025 في مصر (بدون مصنعية): العيار سعر الشراء (جنيه) سعر البيع (جنيه) سعر الذهب عيار 24 5،280 5،257 سعر الذهب عيار 22 4،840 4،819 سعر الذهب عيار 21 4،620 4،600 سعر الذهب عيار 18 3،960 3،943 سعر الذهب عيار 14 3،080 3،066 أسعار الجنيه الذهب والأونصة: الصنف السعر بالجنيه المصري الجنيه الذهب (8 جرام عيار 21) من 36،800 إلى 36،960 الأونصة (31.1 جرام عيار 24) 3،298 – 3،297.5 دولار أمريكي الدولار (سعر صرف) شراء: 49.75 ج.م / بيع: 49.65 ج.م أسعار السبائك الذهبية الصغيرة (عيار 24): الوزن السعر بالجنيه المصري 0.25 جرام 1،503.86 0.5 جرام 2،816.71 1 جرام 5،452.43 2.5 جرام 13،468.57 5 جرام 26،787.14 10 جرام 53،564.29 15.55 جرام 83،276.91 20 جرام 107،108.57 25 جرام 133،885.71 50 جرام 267،621.43 100 جرام 535،042.86 أونصة (31.10 جرام) 166،522.73 الأكثر مبيعًا حسب تصنيفات السوق: سبيكة ذهب 1 جرام – 5،452.43 جنيه ربع جرام ذهب – 1،503.86 جنيه جنيه ذهب عيار 21 (8 جرام) – 37،480 جنيه اقرا ايضا سعر الدينار الكويتي في بنك مصر والبنك الأهلي اليوم الاحد
الدستور
منذ 16 دقائق
- الدستور
كم سعر جرام الذهب اليوم في مصر؟.. تحديث الثلاثاء 8 يوليو 2025
إليك إعادة الصياغة الصحفية للشهدت أسعار الذهب اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025 حالة من التقلب داخل السوق المحلية، متأثرة بتطورات الأسواق العالمية، خاصة في ظل استمرار التغيرات الاقتصادية والسياسية التي تؤثر بشكل مباشر على حركة التداول. وواصلت أسعار المعدن الأصفر تذبذبها، ما يجعل من الضروري للمستهلكين والمستثمرين متابعة تحديثات الأسعار لحظة بلحظة. سعر جرام الذهب اليوم الثلاثاء في مصر شهدت أسعار الذهب بمختلف الأعيرة في منتصف تعاملات اليوم تغيّرًا ملحوظًا، وجاءت الأسعار كالتالي: عيار 24: سجل سعره 5280 جنيهًا. عيار 21: الأكثر طلبًا في السوق المصرية، بلغ 4620 جنيهًا. عيار 18: وصل إلى 3960 جنيهًا. أما سعر الجنيه الذهب (والذي يحتوي على ما يعادل 8 جرامات من عيار 21) فقد بلغ 36960 جنيهًا في منتصف التعاملات. العوامل المؤثرة على أسعار الذهب اليوم أوضح خبراء سوق الذهب أن أسعار المعدن الثمين تخضع لعوامل عديدة، أبرزها: سعر الأوقية عالميًا سعر صرف الجنيه أمام الدولار الأوضاع السياسية والاقتصادية العالمية تحركات البورصات العالمية وأسواق المال وأكدت التوقعات أن الأسواق ستظل في حالة من النشاط خلال الفترة المقبلة، وهو ما قد يدفع الأسعار لمزيد من الارتفاع أو الانخفاض، حسب المؤشرات الاقتصادية العالمية. مصنعية الذهب في السوق المصرية تُعد المصنعية جزءًا أساسيًا من تكلفة شراء الذهب في مصر، وهي عبارة عن رسوم مضافة على سعر الجرام الخام، يدفعها المشتري مقابل التصميم والتصنيع. وتتراوح قيمة المصنعية بين 30 جنيهًا وحتى 200 جنيه للجرام، وذلك حسب نوع القطعة الذهبية، ومستوى الحرفية، والوزن، والعلامة التجارية. مستقبل أسعار الذهب في مصر تتوقع شعبة الذهب أن يظل عيار 21 هو الأكثر تداولًا في السوق خلال الفترة المقبلة، خاصة مع تفضيل المصريين له كخيار للاستثمار والادخار والزينة في آنٍ واحد. كما أكدت الشعبة أن الأسعار المحلية ستظل مرتبطة بتحركات الأسواق العالمية، مما يجعل الشراء أو البيع يحتاج إلى توقيت دقيق بناءً على تحليل السوق.
