تراجع أم استقر؟ أسعار الذهب في محلات الصاغة عيار 21 و24 اليوم الأربعاء 2 يوليو 2025 في مصر

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صوت الأمة

منذ 10 دقائق

• صوت الأمة

مجلس النواب يحسم قانون الإيجار القديم فى جلسة اليوم

يحسم اليوم مجلس النواب قانون الإيجار القديم، حيث يستكمل خلال جلسته العامة برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي مناقشة تقريرا اللجنة المشتركة من لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير ومكتبي لجنتي الإدارة المحلية و الشئون الدستورية والتشريعية، عن مشروع قانون مُقدم من الحكومة بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ومشروع قانون مُقدم من الحكومة بتعديل بعض أحكام القانون رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها. تفاصيل جديدة حول المستأجرين.. الحكومة تستجيب لطلب مجلس النواب تشهد الجلسة تقديم الحكومة بيانات إحصائية عن أعداد المستأجرين الأصليين واعمارهم وأماكن تواجدهم، وكان رئيس مجلس النواب طلب هذه البيانات خلال جلسة أمس.. ولكن المستشار محمود فوزي وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي طلب مهلة للحكومة حتى صباح باكر حتى تتمكن من إنهاء البيان. أبرز ملامح مشروع قانون الإيجار القديم: - تقرير فترة انتقالية مناسبة قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، وذلك بواقع (٧ سنوات) بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، و(٥ سنوات) بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى، وإلزام المستأجر بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك بانتهاء الفترة الانتقالية، مع النص صراحة على إلغاء كافة قوانين الإيجار القديم بعد انتهاء هذه الفترة الانتقالية. • إنهاء عقود الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية بحيث تصبح جميع عقود الإيجار خاضعة لأحكام القانون المدني وفقا لإرادة الطرفين، وذلك بعد انتهاء الفترة الانتقالية المحددة بالقانون. • زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى في المناطق المتميزة بواقع (عشرين) مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره (١٠٠٠ جنيه)، وبواقع (عشرة) أمثال القيمة الإيجارية السارية للوحدات الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره (٤٠٠ جنيه) في المناطق المتوسطة، و(٢٥٠ جنيه) للوحدات الكائنة في المناطق الاقتصادية. • زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بواقع (٥ أمثال) القيمة الإيجارية الحالية. • زيادة القيمة الإيجارية (للأماكن المؤجرة لغرض السكنى ولغير غرض السكنى) خلال الفترة الانتقالية بصفة دورية سنوياً بواقع (١٥%). • تشكيل لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق (متميزة ومتوسطة واقتصادية) وفقا لعدة معايير من بينها الموقع الجغرافي ومستوى البناء والمرافق المتصلة بالعقار وشبكة الطرق ووسائل المواصلات والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة، وتحديد القيمة الإيجارية المستحقة بناء على هذا التصنيف، على أن تنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال (٣ شهور) من تاريخ العمل بالقانون. • استحداث حالات تجيز للمالك أو المؤجر المطالبة بإخلاء العين المؤجرة بخلاف الحالات الواردة بقوانين الإيجار القديم، وذلك إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلق لمدة تزيد على سنة دون مبرر، أو إذا ما ثبت أنه يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية بحسب الأحوال قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر. • منح المستأجرين الخاضعين لأحكام هذا القانون قبل انتهاء عقودهم أحقية فى تخصيص وحدة سكنية أوغير سكنية، إيجاراً أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار مرفقًا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، على أن تكون الأسبقية فى التخصيص للفئات الأولى بالرعاية. • إلزام الدولة حال إعلانها عن وحدات تابعة لها سكنية أو غير سكنية، إيجاراً أو تمليكًا ، خلال الفترة الانتقالية بأن تكون الأولوية في التخصيص للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بمجرد تقدمه بطلب مرفقًا به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة، على أن يُراعى في الأولوية حال التزاحم طبيعة المنطقة التى بها الوحدة المستأجرة.

عرب نت 5

منذ 20 دقائق

• عرب نت 5

: سعر الذهب اليوم الخميس 3-7-2025 في مصر.. بكام عيار 21؟

الذهبالخميس, ‏03 ‏يوليو, ‏2025ارتفع سعر الذهب اليوم الخميس 3 يوليو 2025 في مصر، بشكل طفيف، مقارنة بمستوى الأسعار النهائية لأعيرة الذهب يوم أمس الأربعاء.إقرأ أيضاً..وزيرة التخطيط والتعاون الدولي تؤكد أهمية الحفاظ على حوار مفتوح حول تحليل استدامة الدينأسعار الأسماك فى سوق العبور للجملة اليوم الخميس 3 يوليوأسعار اللحوم الحمراء اليوم الخميس 3 يوليو 2025سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم الأربعاء 2-7-2025أسعار جنيه الذهب اليوم في مصربلغت أسعار جنيه الذهب اليوم عيار 21، في محلات الصاغة، 37240 جنيهًا، وهذا السعر يساوي الذهب الخام، بدون مصنعية أو ضريبة أو دمغة، ويزن 8 جرامات عيار الذهب 21.أسعار الذهب اليوم فى مصربلغت أسعار الذهب اليوم في مصر كالآتي:سجل أسعار جرام الذهب عيار 24 نحو 5320 جنيها، وحقق أسعار جرام الذهب عيار 21 نحو 4655 جنيهًا، ووصلت أسعار جرام الذهب عيار 18 إلى 3990 جنيها، وتداول سعر جرام الذهب عيار 14 عند 3103 جنيهات.أسعار الذهب اليوم في مصر- شراءسجلت أسعار جرام الذهب عيار 24 نحو 5291 جنيها، وبلغت أسعار جرام الذهب عيار 21 نحو 4630 جنيها، وحققت أسعار جرام الذهب عيار 18 نحو 3968 جنيهًا، ووصلت أسعار جرام الذهب عيار 14 إلى 3086 جنيهًا.المصدر: بوابه الاهرام قد يعجبك أيضا...

عرب نت 5

منذ 20 دقائق

• عرب نت 5

: سعر العملات الأجنبية اليوم الخميس 3-7-2025

صوره ارشيفيهالخميس, ‏03 ‏يوليو, ‏2025تبدأ البنوك المصرية في إعلان سعر العملات الأجنبية، اليوم الخميس 3-7-2025 مع بداية التعاملات الصباحية، إذ يأتي في مقدمتها الدولار خاصة أنه من العملات الأكثر بحثا عن أسعارها في بداية تعاملات البنوك.إقرأ أيضاً..سعر الذهب اليوم الخميس 3-7-2025 في مصر.. بكام عيار 21؟وزيرة التخطيط والتعاون الدولي تؤكد أهمية الحفاظ على حوار مفتوح حول تحليل استدامة الدينأسعار الأسماك فى سوق العبور للجملة اليوم الخميس 3 يوليوأسعار اللحوم الحمراء اليوم الخميس 3 يوليو 2025في السطور التالية ينشر "مصراوي" آخر تحديث لـ سعر العملات الأجنبية الأكثر تداولا بين العملاء في البنوك المصرية اليوم الخميس 3-7-2025 وهي كالآتي:- الدولار: 49.36 جنيه للشراء، و49.46 جنيه للبيع.‏‎- اليورو الأوروبي: 58.10 جنيه للشراء، و58.40 جنيه للبيع.‏‎- الجنيه الإسترليني: 67.61 جنيه للشراء، و68.01 جنيه للبيع.‏‎- الدينار الكويتي: 161.17 جنيه للشراء، و162.24 جنيه للبيع.- الريال السعودي: 13.11 جنيه للشراء، و13.18 جنيه للبيع.‏‎- الدرهم الإماراتي: 13.42 جنيه للشراء، و13.46 جنيه للبيع.‏‎- الريال القطري: 12.52 جنيه للشراء، و13.56 جنيه للبيع.المصدر: مصراوى قد يعجبك أيضا...