رسالة للمُلاك.. «أبو بكر»: الإيجارات سترتفع لكن لا توازي القيمة الحقيقية للعقارات

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صدى البلد

منذ 30 دقائق

• صدى البلد

شقق بأقل مقدم وتقسيط 20 سنة.. كل ما تريد معرفته عن طرح الإسكان الاجتماعي الجديد

في ظل حرص الدولة المصرية على توفير سكن ملائم بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن الطرح التكميلي الجديد ضمن مشروع "سكن لكل المصريين 7"، والذي ينطلق رسميًا يوم الثلاثاء 8 يوليو 2025، ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، بهدف إتاحة فرصة إضافية للمتقدمين الذين لم يحالفهم الحظ في الطرح الأول. ويمثل هذا الطرح استكمالًا لجهود الدولة في تعزيز العدالة الاجتماعية من خلال تقديم وحدات سكنية كاملة التشطيب بنظام التمويل العقاري طويل الأجل، بفائدة متناقصة تبدأ من 8%، وأقساط تصل إلى 20 عامًا، بما يخفف العبء المالي عن كاهل الأسر المصرية. تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي 2025 بحسب ما أعلنه صندوق دعم التمويل العقاري، تشمل الشقق المطروحة مواصفات عالية التشطيب، وتتنوع المساحات بما يتناسب مع احتياجات الأسر المصرية، وتُطرح بفئتين: • لمحدودي الدخل: o مقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه. o فائدة تمويل عقاري 8% متناقصة. o أقساط على مدار 20 سنة. • لمتوسطي الدخل: o مقدم حجز يبدأ من 100 ألف جنيه. o فائدة تمويل عقاري تصل إلى 12%. o أقساط طويلة الأجل حسب الدخل. الأوراق المطلوبة للتقديم للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2025، يُشترط تجهيز مجموعة من المستندات الرسمية، تشمل: • صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه/زوجته. • مفردات مرتب حديثة أو شهادة دخل موثقة من محاسب قانوني. • إيصال مرافق حديث (كهرباء أو غاز أو مياه). • قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة (وفق الحالة الاجتماعية). • شهادة ميلاد الأبناء (إن وُجدوا). خطوات حجز وحدة سكنية تُجرى عملية الحجز إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، عبر الخطوات التالية: 1. الدخول إلى الموقع الإلكتروني: 2. تحميل كراسة الشروط وقراءتها بدقة. 3. إنشاء حساب إلكتروني وتسجيل البيانات. 4. رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF. 5. سداد مبلغ جدية الحجز إلكترونيًا. 6. انتظار نتيجة الفرز لمعرفة موقف الطلب. 7. في حال القبول، يُستكمل سداد الدفعة المقدمة والتعاقد مع جهة التمويل. 8. استلام الوحدة السكنية رسميًا بعد استكمال الإجراءات. أماكن الوحدات المطروحة يشمل الطرح الجديد مجموعة واسعة من المدن الجديدة والمحافظات، من أبرزها: • مدن القاهرة الكبرى والدلتا: o حدائق العاصمة o 6 أكتوبر الجديدة o العبور الجديدة o بدر o 15 مايو o دمياط o المنوفية o الدقهلية o الجيزة • مدن الصعيد وسيناء: o سوهاج الجديدة o قنا الجديدة o أسوان الجديدة o أخميم الجديدة o أسيوط o الأقصر o الفيوم o الوادي الجديد o مطروح o البحر الأحمر شروط التقديم للتأهل للحصول على وحدة سكنية ضمن هذا الطرح، يشترط استيفاء المتقدم للشروط التالية: • أن يكون مصري الجنسية. • ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا. • عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة مدعومة سابقًا من الدولة. • ألا يكون لديه نشاط تجاري أو سجل صناعي. • أن يكون الدخل الشهري كالتالي: o لمحدودي الدخل: لا يزيد عن 12 ألف جنيه للفرد، و15 ألفًا للأسرة. o لمتوسطي الدخل: لا يزيد عن 25 ألف جنيه للأسرة. ويمثّل الطرح التكميلي لشقق الإسكان الاجتماعي 2025 فرصة حقيقية لمئات الآلاف من المواطنين الباحثين عن سكن كريم في إطار مبادرات الدولة للتنمية العمرانية الشاملة. وتُعد مبادرة "سكن لكل المصريين" من أبرز إنجازات الحكومة في هذا المجال، حيث تدمج بين البعد الاجتماعي والدعم المالي لتيسير التملك لشرائح واسعة من المجتمع، ما يعزز من الاستقرار الأسري ويدعم خطط التنمية المستدامة.

صدى البلد

منذ 41 دقائق

• صدى البلد

مياه سوهاج: 186 مليون جنيه لتنفيذ 4 آلاف وصلة صرف صحي ضمن مبادرة "حياة كريمة" بمركز أخميم

أعلن رئيس شركة مياه الشرب والصرف الصحى بمحافظة سوهاج، المهندس محمد صلاح الدين عبد الغفار، عن البدء فى تنفيذ 4 آلاف وصلة صرف صحي منزلية بقرى "آبار الوقف" و"آبار الملك" و"نيده" بمركز أخميم، وذلك ضمن المرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية لتطوير الريف المصري «حياة كريمة»، بتكلفة إجمالية تبلغ 186 مليون جنيه. جاء ذلك اليوم خلال تفقده تركيب وصلات الصرف الصحى بالقرى الثلاث . وقال رئيس مياه سوهاج، إن جولته التفقدية شملت متابعة أعمال الإحلال والتجديد لشبكات مياه الشرب بمنطقتي "العزبة" و"العرب" بطول 2200 متر وقطر 10 بوصة بقيمة 4.4 مليون جنيه، والتي كانت تعاني من ضعف وصول المياه للأدوار العليا بعد التوسع في إنشاء العمارات والأبراج السكنية، إضافة إلى إحلال وتجديد خطوط الصرف الصحي بنفس المنطقة بطول 2500 متر وقطر 12 بوصة، بتكلفة 3.5 مليون جنيه، ومد خطوط الصرف الصحي للمناطق المحرومة بمنطقة «الحسيني» بطول 1500 متر بقيمة 2.5 مليون جنيه . وأكد رئيس مياه سوهاج، خلال جولته، على ضرورة الإلتزام بالجدول الزمني المحدد للانتهاء من المشروعات الجاري تنفيذها لتلبية احتياجات المواطنين وتحقيق رضاهم. وتفقد المهندس محمد صلاح، عدداً من محطات مياه الشرب بمركز أخميم للاطمئنان على تطبيق الأنظمة القياسية في التشغيل والصيانة وضمان التشغيل المستمر على مدار 24 ساعة، فضلاً عن الإلتزام بتأمين بيئة العمل ووسائل السلامة والصحة المهنية، وترشيد استهلاك الطاقة، وضمان جودة المياه المنتجة طبقاً للمواصفات القياسية، إلى جانب التأكد من جاهزية العاملين للتعامل مع أي تسربات محتملة لغاز الكلور وتشغيل كافة المعدات اللازمة للتعامل الفوري مع أي طوارئ.

صدى البلد

منذ 42 دقائق

• صدى البلد

مدبولي في بريكس: دولنا بحاجة لخارطة طريق فعالة لنقل المعرفة والتكنولوجيا.. ومفاجأة بشأن أسعار الذهب والدولار.. أخبار التوك شو

نشر موقع "صدى البلد"، خلال الساعات الماضية، مجموعة من الأخبار المهمة من البرامج التليفزيونية، حيث تناولت برامج التوك شو العديد من القضايا والموضوعات، وفيما يلي أبرزها: سعر الذهب اليوم الاثنين يشهد تغيرات.. وهذه قيمة عيار 21 يبحث الكثير من المواطنين خلال الفترة الأخيرة عن أسعار الذهب بشكل يومي، بل كل ساعة، بسبب اختلاف الأسعار الكبير الذي شهدته أسعار الذهب في الفترة الأخيرة. واستعرض برنامج 'صباح البلد'، المذاع عبر فضائية 'صدى البلد"، تقديم الإعلامية نهاد سمير، عبيدة أمير، تقرير فيديو، عن أسعار الذهب، اليوم الاثنين 7-7- 2025. سجل سعر الذهب اليوم ووصل سعر جرام الذهب عيار 18 إلى 3977 جنيها للجرام. وسجّل سعر جرام الذهب عيار 21 الأكثر شيوعًا 4640 جنيها. سعر جرام الذهب عيار 24 سجّل 5302 جنيه للجرام. أما سعر الجنيه الذهب فسجّل 37120 جنيها. أسعار الدولار والعملات الأجنبية اليوم الاثنين 7-7-2025 .. فيديو استعرض برنامج "صباح البلد" المذاع عبر قناة "صدى البلد"، تقديم الإعلامي عبيدة أمير، ونهاد سمير، تقريرًا مفصلًا عن أسعار الدولار والعملات العربية والأجنبية مقابل الجنيه اليوم الاثنين 7-7-2025. أسعار العملات الأجنبية والعربية اليوم سعر الدولار اليوم سجّل سعر الدولار الأمريكي اليوم 49.40 جنيه للبيع و49.27 جنيه للشراء. سعر اليورو سعر اليورو 58.20 جنيه للبيع، و58.03 جنيه للشراء سعر الجنيه الإسترليني سعر الجنيه الإسترليني 67.46 جنيه للبيع، و67.26 جنيه للشراء. سعر الريال السعودي سعر الريال السعودي 13.17 جنيه للبيع، و13.14 جنيه للشراء. مدبولي في بريكس: دولنا بحاجة لخارطة طريق فعالة لنقل المعرفة والتكنولوجيا.. فيديو عرضت القناة الأولى فيديو لكلمة الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال جلسة "تعزيز التعددية والشئون الاقتصادية والمالية، والذكاء الاصطناعي" ضمن مشاركته، نيابة عن الرئيس عبد الفتاح السيسي، في أعمال النسخة السابعة عشرة لقمة مجموعة "بريكس" التي تستضيفها مدينة ريو دي جانيرو البرازيلية، على مدار يومي ٦ و٧ يوليو الجاري. وفي مستهل كلمته، قال رئيس الوزراء: مرة أخرى، أود أن أتقدم بخالص الشكر للرئيس البرازيلي "لولا دا سيلفا"، على استضافته لنا اليوم، كما أرحب برؤساء دول وحكومات الدول الشريكة في مجموعة "بريكس"، المشاركين في القمة. السيسي: المباحثات مع الرئيس الصومالي شهدت نقاشًا معمقا حول القضايا الثنائية استقبل الرئيس عبدالفتاح السيسي بمدينة العلمين الدكتور حسن شيخ محمود رئيس جمهورية الصومال، وعقد الرئيسين جلسة مباحثات ثنائية مغلقة أعقبتها مباحثات موسعة ضمت وفدي البلدين. وقال الرئيس السيسي، إن زيارة الرئيس الصومالي تجسد عمق الروابط الأخوية التي تجمع بين بلدينا والقائمة على وحدة التاريخ والدين والثقافة فضلا عن رؤى وأهداف مشتركة. ولفت إلى أن زيارة الرئيس الصومالي تأتي في إطار حرصنا المتبادل على الارتقاء المستمر بشراكتنا الاستراتيجية بما يحقق مصالح شعبينا الشقيقين. المخرجة كنزة التازي عن "أخوة الرضاعة": "أردت إبراز وجه من التضامن النسائي في تراثنا المغربي قالت المخرجة كنزة التازي، إن فيلمها الجديد "أخوة الرضاعة"، يستلهم فكرته من تراث مغربي منسي يعود للقرن الرابع عشر، مشيرة إلى أن الفيلم مستوحى من مكان تاريخي كان يُعرف باسم "فندق الرضاعة"، حيث اعتادت النساء الاجتماع لإرضاع الأطفال الأيتام وتبادل الرعاية والدعم، مما شكّل رمزًا قويًا للتضامن النسائي والأمومة البديلة. وأضافت خلال مداخلة عبر شاشة "القاهرة الإخبارية"، أن الفكرة انطلقت من مشاهدتها لفيديو يوثّق هذا الموقع، وهو ما ألهمها كتابة قصة امرأة عزباء تُدعى مريم، تذهب إلى هذا المكان رفقة ابنها كي تقوم بإرضاع طفل يتيم، "أردت أن أروي حكاية تجسّد الرابط العاطفي والإنساني العميق بين الأم وطفل لا تربطهما صلة دم، لكنها علاقة تنبع من الرحمة والاحتواء". البفتيك وكباب الحلة بـ 450 جنيه.. أسعار اللحوم في الأسواق اليوم عرضت برنامج " صباح البلد" المذاع على قناة صدى البلد، تقديم الإعلامية نهاد سمير، وعبيدة أمير، تقرير فيديو عن أسعار اللحوم في الأسواق اليوم. وقالت مراسلة القناة ندى باهي، إنها متواجدة في محافظة القاهرة لمعرفة أسعار اللحوم، وأكد صاحب محل لحوم أن أسعار اللحمة الحمراء سعرها يتراوح بين 420 إلى 460 جنيه للكيلو. ولفت إلى أن البفتيك وكباب الحلة بـ 450 جنيه، واللحمة المفرومة بـ 400 جنيه، وأن أفضل قطعة لعمل كفتة اللحمة تكون من الفخدة. تعرف على حالة طقس اليوم.. الأرصاد الجوية تكشف أكد الدكتور محمود القياتي، عضو المركز الإعلامي بهيئة الأرصاد الجوية، أن تلك الفترة هناك ارتفاعا فى نسب الرطوبة نتيجة تأثر البلاد بمنخفض الهند الموسمي، وبالتالي يسبب كتل هوائية شديدة الحرارة رطبة طوال الأسبوع وحتي بداية الأسبوع القادم. وأضاف خلال مداخلة هاتفية ببرنامج 'صباح الخير يا مصر' المذاع عبر فضائية 'الأولي'، أن درجات الحرارة العظمي نهارا على القاهرة فى الظل 37 درجة مئوية، والمحسوسة 39 أو 40 درجة نتيجة إعتدال سرعات الرياح وزيادة نسب الرطوبة. وتابع أن اليوم وغدا هناك إضطراب فى حركة الملاحة البحرية على بعض سواحل البحر الأحمر وخليج السويس والعقبة، نتيجة سرعات الرياح التي تصل إلى 60 كم على الساعة، وإرتفاع أمواج تصل إلي 3 متر، محذرا المصيفين على البحر الأحمر بتوخي الحذر التام وإتباع تعليمات الشواطئ. المطربة تانيا قسيس: بحب اللهجة المصرية.. ومبسوطة من حب الناس لأغنية "خليني معاك" أعربت المطربة اللبنانية تانيا قسيس عن سعادتها البالغة بالنجاح التي حققته أحدث أغنياتها "خليني معاك"، والتي ترشحت لجائزة "الموريكس دور" عن فئتي أفضل أغنية وأفضل فيديو كليب. كشفت تانيا قسيس في مداخلة هاتفية مع برنامج "صباح البلد" الذي تقدمه الإعلامية نهاد سمير وعبيدة أمير على قناة "صدى البلد"، عن كواليس الأغنية وحبها الكبير لمصر واللهجة المصرية. إعلام إسرائيلي: وفد التفاوض في الدوحة أبلغ نتنياهو بأن أجواء محادثات إيجابية عرضت قناة القاهرة الإخبارية خبرا عاجلا يفيد بأن إعلام إسرائيلي، قال إن وفد التفاوض في الدوحة أبلغ رئيس الوزراء الإسرائيلي نتنياهو بأن أجواء محادثات صفقة التبادل إيجابية. وأكد نائب رئيس الهيئة الإعلامية لجماعة أنصار الله (الحوثيين)، اليوم، أن عمليات الإسناد لقطاع غزة ستستمر ولن تتوقف إلا بوقف العدوان الإسرائيلي ورفع الحصار المفروض على القطاع. وقال المسؤول الحوثي، في تصريحات صحفية: "العدوان الصهيوني لم ولن يتمكن من إيقاف الضربات اليمنية التي تطال عمقه".