تعديلات جديدة على قانون الإيجار القديم.. يا ترى مجلس النواب هيناقشها

تقدم النائب مصطفى بكري، عضو مجلس النواب، بتعديلات على قانون الإيجار القديم، والمقرر مناقشته غدًا الاثنين أمام الجلسة العامة للمجلس وبحضور عدد من الوزراء المعنيين.
تعديلات مقترحة على قانون الإيجار القديم
تحوى التعديلات المقدمة على بدائل للمواد (2، 3، 4، 6) مستندة إلى أحكام المحكمة الدستورية العليا الصادرة خلال الفترة من 2002-2024، وأيضًا إلى ضرورات تحقيق السلام الاجتماعي مع زيادة الأجرة تنفيذًا لحكم المحكمة الدستورية بشرط مراعاة الأوضاع الاجتماعية للمستأجرين.. وهذا هو نص التعديلات المقدمة:-
المادة (2):
التعديل المقدم: يقتصر امتداد عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكني على جيل واحد فقط، من ورثة المستأجر الأصلي وهم الأبناء والزوجات والوالدين»، وينتهي العقد بوفاتهم بشرط الإقامة الهادئة المستقرة لمدة سنة على الأقل قبل وفاة المستأجر الأصلي، وذلك من تاريخ العمل بهذا القانون.
مادة (3):
– يضاف عبارة (تاريخ بناء العقار) بعد وقبل مستوى البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة، إلخ.
مادة (4):
التعديل: اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكن الخاضعة لأحكام هذا القانون بزيادة (عشرة أمثال) للقيمة الإيجارية القانونية السارية للأماكن الكائنة في المناطق المتميزة، وبحد أدنى مبلغ مقداره (ألف جنيه)، وبزيادة عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، وبحد أدنى مبلغ مقداره (أربعمائة جنيه)، وبزيادة عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، وبحد أدنى مبلغ مقداره (مائتين وخمسون جنيه) للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية.. إلخ.
مادة (6):
التعديل: تزداد القيمة الإيجارية المحددة وفقًا للمادتين (4)، (5) من هذا القانون سنويًا بصفة دورية وبنسبة ثابتة قدرها 5%.
مادة (7):
التعديل: إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار للمكان المؤجر لمدة تزيد على ثلاث سنوات دون مبرر.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الأسبوع

منذ 17 دقائق

• الأسبوع

أداء متباين لمؤشرات البورصة المصرية عند الإغلاق

هبوط مؤشرات البورصة المصرية سجلت مؤشرات البورصة المصرية أداء متباينا لدى إغلاق تعاملات، اليوم الاثنين، وسط عمليات بيع من قبل المؤسسات وصناديق الاستثمار المصرية قابلها عمليات شراء من قبل المؤسسات الأجنبية والعربية والمستثمرين الأفراد الأجانب والعرب والمصريين. وخسر رأسمال السوقي لأسهم الشركات المقيدة بالبورصة نحو 11 مليار جنيه بنهاية التعاملات عند مستوى 2.345 تريليون جنيه، وسط تعاملات كلية بلغت نحو 71.3 مليار جنيه تضمن تعاملات سندات أذون وصفقات نقل الملكية، فيما بلغت تعاملات سوق الأسهم نحو 6.3 مليار جنيه. وانخفض المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية إيجي اكس 30 بنسبة 1.05 في المائة ليصل إلى مستوى 32857.62 نقطة، فيما ارتفع مؤشر الأسهم الصغيرة والمتوسطة إيجي اكس70 بنسبة 0.57 في المائة ليبلغ 9967.14 نقطة، شملت الارتفاعات مؤشر إيجي إكس10 الأوسع نطاقا والذي زاد بنحو 0.15 في المائة ليصل إلى13477.29 نقطة.

الأموال

منذ 19 دقائق

• الأموال

البورصة توافق على القيد المؤقت لأسهم مستشفى الصفوة الجديدة التخصصي بسوق الشركات الصغيرة والمتوسطة

قررت لجنة قيد الأوراق المالية بالبورصة المصرية، خلال جلستها المنعقدة اليوم، الموافقة على القيد المؤقت لأسهم شركة مستشفى الصفوة الجديدة التخصصي ش.م.م، برأس مال مصدر قدره 41 مليون جنيه موزعا على 41 مليون سهم بقيمة اسمية جنيه واحد للسهم، وذلك في سوق الشركات الصغيرة والمتوسطة ضمن قطاع الرعاية الصحية والأدوية، تحت رمز التداول ويأتي القيد المؤقت لأسهم الشركة، ممثلة في تسعة إصدارات، تمهيدا للطرح الرسمي والتداول بعد استيفاء شروط الهيئة العامة للرقابة المالية، وفقًا لأحكام المواد (1 مكرر، 6، 9، 18، 19) من قواعد قيد وشطب الأوراق المالية، علمًا بأن رأس المال المرخص به يبلغ 100 مليون جنيه. أكدت اللجنة أن تداول أسهم الشركة لن يتم إلا بعد نشر تقرير الإفصاح بغرض التداول المعتمد من الهيئة على شاشات الإعلانات والموقع الإلكتروني للبورصة، خلال ستة أشهر من تاريخ القيد المؤقت، وإلا اعتُبر القيد كأن لم يكن، مع إمكانية مد المهلة بموافقة الهيئة بناءً على مبررات وخطة زمنية واضحة. ألزمت اللجنة المساهمين الرئيسيين بالاحتفاظ بنسبة لا تقل عن 51% من الأسهم المملوكة لهم، وبحد أدنى 25% من إجمالي الأسهم المصدرة، لمدة لا تقل عن 24 شهرا من تاريخ القيد، مع استمرار الاحتفاظ بنسبة الـ25% لسنة مالية تالية، وهو ما يسري أيضا على أي زيادات لاحقة في رأس المال باستثناء الأسهم المجانية. كما اشترطت اللجنة التزام الشركة بتنفيذ خطة زيادة رأس المال والتوسعات المقررة خلال عام 2025، وفقا لخطة الأعمال المستقبلية المعتمدة من الشركة الراعية. وفي السياق ذاته، شددت اللجنة على ضرورة قيد مسؤول علاقات المستثمرين بالسجل الإلكتروني لدى البورصة بعد اجتياز الاختبارات والمقابلات المعتمدة. الإدراج في قاعدة بيانات البورصة من المقرر إدراج أسهم مستشفى الصفوة الجديدة التخصصي ضمن قاعدة بيانات البورصة بدءا من غدًا الثلاثاء 1 يوليو 2025، تحت رمز التداول دون السماح بالتداول عليها حتى استيفاء متطلبات الإفصاح والتسجيل.

الدستور

منذ 20 دقائق

• الدستور

سعر الريال السعودي الآن في بنك مصر الإثنين 30 يونيو 2025

شهد سعر الريال السعودي في البنوك المصرية اليوم الاثنين 30 يونيو 2025 تراجعًا طفيفًا في بعض البنوك، حيث سجل سعر الشراء أعلى مستوياته عند 13.24 جنيهًا في مصرف أبو ظبي الإسلامي، بينما بلغ أقل سعر شراء 12.77 جنيهًا في المصرف المتحد. أما سعر البيع فكان الأعلى في بنك التنمية الصناعية عند 13.34 جنيهًا، في حين بلغ أدنى سعر بيع 13.23 جنيهًا في عدد من البنوك مثل بنك أبوظبي الأول وبنك فيصل الإسلامي. سعر الريال السعودي الآن في بنك مصر سجل سعر الريال السعودي الآن في بنك مصر 13.17 جنيه مصري للشراء، و13.24 جنيه مصري للبيع. إقرأ أيضا: سعر الذهب في صاغة مصر اليوم الأحد 29 يونيو 2025 أسعار الذهب اليوم في مصر بالمصنعية: تحديث الأسعار الآن 29 يونيو 2025 سعر سبيكة الذهب الآن: تحديث سعر الذهب اليوم 29 يونيو 2025 في الأسواق سعر البنزين اليوم في مصر.. آخر تحديث لأسعار 80 و92 و95 سعر الريال السعودي الآن