برلماني: العلاقات الإيجارية القديمة ستنخفض من 7 % لـ 3% فقط بحلول عام 2027 بسبب الأحكام
وقال مغاوري خلال حواره ببرنامج "أهل مصر" على فضائية "أزهري"، إن مشروع القانون، رغم ما فيه من محاولات لتحقيق التوازن، تغافل عن الحكم الصادر من المحكمة الدستورية العليا في نوفمبر 2002، الذي حدّد الامتداد القانوني لعقود الإيجار للأجيال الأولى فقط بشروط صارمة، وهو ما أسهم فعليًا في تقليص نسبة علاقات الإيجار القديم من 15% عام 2006 إلى 7% في 2017، حسب بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء.
وأضاف أن هذه النسبة مرشحة للانخفاض أكثر، وربما تصل إلى 3% فقط بحلول عام 2027، نتيجة التطبيق التدريجي لأحكام المحكمة، والواقع الاجتماعي الذي قلل من حجم الأسر وعدد أفرادها، مما يقلل من فرص الامتداد القانوني لعقود الإيجار تلقائيًا.
وأشار مغاوري إلى أن هناك مغالطات شائعة، أهمها اعتبار أن العلاقات الإيجارية التي بدأت قبل 1996 يجب إخضاعها لمنطق الإيجارات الجديدة، موضحًا أن المالك الذي أجر بعد عام 1977 كان على علم تام بأن العقود ممتدة، وأن القيمة الإيجارية ثابتة، وبالتالي لا مجال للحديث عن 'مظلومية' مطلقة للملاك.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
اليوم السابع
منذ 2 ساعات
- اليوم السابع
انقطاع للكهرباء عن الحديدة باليمن بسبب الغارات الإسرائيلية
أكدت وسائل إعلام يمنية حدوث انقطاع للكهرباء عن الحديدة ب اليمن بسبب الغارات الإسرائيلية على عدة مناطق فى اليمن بينها محطة كهرباء مركزية. وقال وزير الدفاع الإسرائيلى يسرائيل كاتس إن سلاح الجو يشن عملية "الراية السوداء" لمعاقبة الحوثيين، مؤكدا "هاجمنا سفينة جالاكسي ليدر التي اختطفها الحوثيون قبل سنتين ويستخدمونها لأنشطة إرهابية". وأضاف "هاجمنا أهدافا إرهابية في موانئ الحديدة والصليف ورأس عيسى ومحطة رأس الخطيب للطاقة". وأشار وزير الدفاع الإسرائيلي "الحوثيون سيدفعون ثمنا باهظا وكما حذرت سابقا قانون اليمن هو نفس قانون طهران"، مؤكدا "من يحاول إيذاء إسرائيل سيتعرض للأذى ومن يرفع يده ضدها ستقطع". وذكرت وسائال إعلام حوثية أن اجيش الاحتلال نفذ نحو 20 غارة إسرائيلية على عدة مواقع فى الحديدة باليمن. وأكد المتحدث العسكرى باسم الحوثيين أن "القوات الجوية اليمنية تتصدى للعدوان الصهيوني على بلدنا".
اليوم السابع
منذ 4 ساعات
- اليوم السابع
نتنياهو: أرسلت وفدا للتفاوض بشأن غزة ونقترب من تحقيق الهدف
قال رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو، اليوم /الأحد/، إنه أرسل وفدا للتفاوض في إطار الجهود المستمرة بشأن قطاع غزة، مؤكدًا أن إسرائيل "قادرة على تحقيق أهدافها" من خلال هذا المسار. وقال نتنياهو - في تصريح أوردته صحيفة "جيروزاليم بوست" الإسرائيلية - "لقد أرسلت وفدًا للتفاوض، ونحن ملتزمون بإعادة الأسرى وتحقيق الأمن، ويمكننا أن نحقق الهدف". وأكد أن المفاوضين الإسرائيليين في محادثات وقف إطلاق النار لديهم تعليمات واضحة بإنجاز الاتفاق بالشروط التي قبلتها إسرائيل تصريحات نتنياهو تأتي في وقت تتكثف فيه الضغوط الدولية لإبرام اتفاق تهدئة".
اليوم السابع
منذ 5 ساعات
- اليوم السابع
إعلام حوثى: نحو 20 غارة إسرائيلية على عدة مواقع فى الحديدة باليمن
محمد جمال ذكرت وسائال إعلام حوثية أن اجيش الاحتلال نفذ نحو 20 غارة إسرائيلية على عدة مواقع فى الحديدة باليمن. تابعوا آخر أخبار اليوم السابع عبر Google News اشترك في قناة اليوم السابع على واتساب
