بقيمة 478.4 مليون ريال.. «أعمال» تعلن شراء برج جولدن «أعمال»
أعلنت شركة أعمال (أعمال)، إحدى أبرز وأكبر مجموعات الأعمال متنوعة الأنشطة وإحدى أسرعها نمواً بالمنطقة، من خلال إحدى شركاتها التابعة، شركة أعمال للعقارات، عن إبرام اتفاقية شراء برج جولدن (أعمال) الواقع في منطقة عنيزة بالدوحة، مقابل مبلغ إجمالي قدره 478.4 مليون ريال قطري. وقد تم تحديد سعر الشراء استناداً إلى تقييم مستقل أجرته شركة كوشمان وويكفيلد قطر، وهي جهة تقييم مستقلة ومعتمدة من قبل الجهات التنظيمية المختصة.
ويمتلك العقار حالياً شركة الجازي للاستثمار العقاري، وهي طرف ذو علاقة.
يتكون برج جولدن (أعمال) من 32 طابقًا حيث تقع الوحدات التجارية في الطوابق الأولى وحتى الطابق 15 من البرج. بينما تقع 72 وحدة سكنية من الطابق 16 وحتى الطابق 32، بالإضافة إلى 3 طوابق تحت الأرض تحتوي على مواقف سيارات تتسع لما يصل إلى 341 مركبة. ويتميز العقار بموقعه الاستراتيجي في منطقة عنيزة الحيوية، وبمتوسط إشغال مرتفع يصل إلى 88%، مما يعكس كونه خياراً مفضلاً لدى المستأجرين.
يأتي هذا الشراء في إطار استراتيجية شركة أعمال لتعزيز محفظتها من الأصول التي تضمن دخلاً مستداماً. ومن المتوقع أن يحقق البرج إيرادات سنوية تقارب 20 مليون ريال قطري، مع معدل نمو متوقع يتراوح بين 3% إلى 5% سنوياً. وسيتم تمويل الصفقة بالكامل من خلال تسهيلات بنكية عن طريق أعمال.
وتتوقع شركة أعمال أن يساهم هذا الشراء في تقليص جزء من المصروفات التشغيلية لهذا الاستثمار من خلال تجميع عدد من الشركات التابعة لها تحت سقف واحد، مما سيقلل من الاعتماد على الإيجارات لأطراف خارجية ويعزز الكفاءة التشغيلية ويزيد من القيمة المستدامة للمساهمين. كما سيوفر الاستثمار فرصة لتحقيق مكاسب رأسمالية قوية في ظل النمو المتسارع للاقتصاد القطري.
وعلّق السيد راشد بن علي المنصوري، الرئيس التنفيذي لشركة اعمال، قائلاً «يعكس هذا الشراء استراتيجيتنا لتوسيع محفظتنا العقارية بأصول مربحة وعالية الجودة من حيث الموقع ونوع الأصول والتي تتضمن مزيجاً من العقارات التجارية والسكنية. يُعدّ برج جولدن (أعمال) من الأصول العقارية عالية الجودة في موقع حيوي، ويوفر قيمة طويلة الأجل من خلال عوائد إيجارية مستقرة، وكفاءة تشغيلية. ومن خلال تجميع عدد من شركات المجموعة تحت سقف واحد، نؤكد التزامنا بالنمو المستدام، وتحسين التكاليف، وتعزيز القيمة لمساهمينا».
ويعكس هذا الشراء التزام شركة أعمال بتعظيم القيمة طويلة الأجل للمساهمين من خلال استثمارات استراتيجية مدرة للدخل ضمن إطار مالي حكيم.
تعتبر شركة أعمال إحدى أكبر وأسرع مجموعات الأعمال نمواً وأكثرها تنوعاً في منطقة الخليج، وتم إدراجها في بورصة قطر منذ شهر ديسمبر عام 2007، وكما في 13 يوليو 2025، بلغت القيمة السوقية للشركة 5.10 مليار ريال قطري (1.40 مليار دولار أمريكي).
تتنوع عمليات أعمال على نطاق واسع وتضم 32 وحدة أعمال نشطة (شركات تابعة ومشروعات مشتركة) مع مراكز رائدة في السوق في قطاعات الصناعة، والتجزئة، والعقارات، وإدارة الخدمات، والمعدات الطبية والأدوية، وتوفر شركة أعمال للمستثمرين فرصة الاستثمار عالية الجودة والتوازن في النمو المتسارع للاقتصاد القطري وتطوره.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
العرب القطرية
منذ ساعة واحدة
- العرب القطرية
تراجع أرباح "التجاري" بـ19.7 بالمئة في النصف الأول من العام 2025
قنا تراجعت الأرباح الصافي للبنك التجاري "شركة مساهمة عامة قطرية" بنسبة 19.70 بالمئة في النصف الأول من العام 2025 لتبلغ 1.261 مليار ريال، مقابل 1.570 مليار ريال في نفس الفترة من العام الماضي. وبينت أرقام صادرة عن البنك نشرت على موقع بورصة قطر اليوم تراجعا في العائد على السهم ليبلغ 0.32 ريال قطري في الفترة المنتهية في 30 يونيو 2025 مقابل ربحية للسهم بلغت 0.40 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما وافق مجلس إدارة البنك التجاري في بتاريخ 22 مايو 2025 على خطة إعادة شراء نسبة من أسهم البنك المصدرة المدفوعة بالكامل بحد أقصى 10%، شرط الحصول على كافة الموافقات الرقابية اللازمة ، وبناءً على ذلك وعلى نمو محفظة القروض، تقرر عدم توزيع أرباح مرحلية للفترة المنتهية في 30 يونيو 2025.
الراية
منذ 2 ساعات
- الراية
1.2 مليار ريال ارباح البنك التجارى
خلال النصف الاول 1.2 مليار ريال ارباح البنك التجارى الدوحة –الراية : أعلن البنك التجاري اليوم عن نتائجه الماليّة للأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2025 بتحقيق صافي أرباح قبل ضريبة الركيزة الثانية بقيمة 1,374.2 مليون ريال قطري مقارنةً بصافي ربح بلغ 1,571.0 مليون ريال قطري في النصف الأوّل من العام 2024. ويعزى هذا التباين بنسبة 12.5% بشكل أساسي إلى زيادة الخسائر من بنك الترناتيف بقيمة 104.2 مليون ريال قطري وتغييرات متعلقة ببرنامج حوافز الموظفين طويلة الأجل بقيمة 35.9 مليون ريال قطري. وإذا تم تطبيع التغييرات المتعلّقة ببرنامج حوافز الموظفين الطويلة الأجل، يكون صافي الربح المعدل قبل ضريبة الركيزة الثانية للنصف الأول من العام ٢٠٢٥ بقيمة 1,410.1 مليون ريال قطري. وباستثناء هذه البنود، يظل الدخل التشغيلي الأساسي قويا مدعوما بمزيج من ارتفاع رسوم الإقراض والرسوم الإضافية والإيرادات الأخرى. ونظرًا لاحتمال تطبيق الحد الأدنى للضريبة العالميّة الإضافية بنسبة 15% (ضريبة الركيزة الثانية لمشروع مكافحة تآكل الوعاء الضريبي وتحويل الأرباح)، لقد تم خصم المبلغ الضريبي وقدره 112.9 مليون ريال قطري. أدى ذلك بشكل عام إلى انخفاض صافي الربح المُعلن عنه بعد الضريبة إلى1,261.4 مليون ريال قطري مقارنةً بمبلغ 1,571.0 مليون ريال قطري في الفترة نفسها من العام الماضي. وقال الشيخ عبدالله بن علي بن جبر آل ثاني، رئيس مجلس الإدارة: "في النصف الأول من عام 2025، حقق البنك التجاري تقدمًا ملحوظًا على صعيد ركائز استراتيجيتنا الخمسيّة، محققًا تأثيرًا ملموسًا في مجالات الابتكار الرقمي، وتجربة العملاء والكفاءة التشغيليّة. ومع دخولنا المرحلة الأخيرة من خطتنا الممتدة من عام 2022 حتى عام 2026، يبقى تركيزنا منصباً على التنفيذ المنضبط، وتقديم قيمة مستدامة، وتعزيز توافقنا مع رؤية قطر الوطنيّة 2030. نؤكد التزامنا التام بدعم الطموحات الاقتصاديّة للدولة، مع مواصلة الارتقاء بمعايير التميز في الخدمة والابتكار، وتحقيق عوائد طويلة الأجل للمساهمين." وقال السيّد عمر حسين الفردان، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب: "حافظ البنك التجاري على زخم قوي خلال النصف الأول من العام 2025، حيث أعادت وكالات التصنيف الائتماني الرئيسيّة تأكيد تصنيفاتها، ممّا يعكس الثقة المستمرّة في قوة رأس مال البنك وسيولته وربحيته. اضاف وافق مجلس إدارة البنك التجاري فى شهر مايو على شراء نسبة من أسهمه بحد أقصى 10% من الأسهم المصدرة المدفوعة بالكامل، وذلك بعد الحصول على موافقة الجهات الرقابية والتنظيمية ذات الاختصاص. تعكس هذه المبادرة الاستراتيجية تركيزنا على تعزيز قيمة المساهمين وتحسين كفاءة رأس المال وتحقيق عائدات قوية على حقوق الملكية. وفي شهر يونيو، عزّزنا تنويع قاعدة تمويلنا من خلال إصدار ناجح لسندات أولويّة غير مضمونة بقيمة 500 مليون ريال قطري ضمن برنامجنا لسندات اليورو متوسطة الأجل (EMTN). كما عزّزنا ريادتنا الرقميّة بإطلاق تطبيق جديد للخدمات المصرفيّة عبر الجوّال للشركات، وحصلنا على جائزة "أفضل تطبيق للخدمات المصرفيّة عبر الجوّال - قطر 2025" من مجلّة "إنترناشونال فاينانس". وتبقى الاستدامة أولويّة محورية، حيث نواصل التركيز على عدد من المبادرات المستدامة، مع الاستمرار في تقديم قيمة طويلة الأجل لعملائنا وأصحاب المصلحة." وقال السيّد جوزيف أبراهام، الرئيس التنفيذي للمجموعة، "حقّق البنك التجاري أداءً قويًا في النصف الأوّل من العام 2025، ممّا يعكس التنفيذ المنضبط لاستراتيجيتنا وتركيزنا المستمر على تحقيق قيمة طويلة الأجل. وقد حقق البنك صافي ربح موحّد بعد الضريبة بلغ 1,261.4 مليون ريال قطري، مدفوعًا بنمو قوي في الرسوم والإيرادات الأخرى، وارتفاع أرباح الاستثمارات، وتحسّن مساهمات الشركات الزميلة. ويواصل تركيزنا الاستراتيجي على تنويع مصادر الدخل تحقيق النتائج، حيث ارتفع إجمالي الرسوم والإيرادات الأخرى على أساس سنوي، مدعومًا بالأداء القوي في المعاملات المصرفيّة، ونمو محفظة البطاقات، وتعزيز إدارة الثروات وإدارة محفظة الاستثمارات بكفاءة. وقد ساعد ذلك في تعويض الضغط على صافي إيرادات الفوائد إلى حد ما، والذي تأثر بتخفيض أسعار الفائدة. أمَا شركتنا التابعة في تركيا، بنك الترناتيف، فقد تكبَدت خسارةً قدرها 107.1 مليون ريال قطري، عكست بشكل رئيسي تأثير محاسبة التضخّم المرتفع وتقلّبات السوق. ونواصل تركيزنا على تحسين ميزانيّتنا العموميّة، حيث حقّقنا زيادة بنسبة 13.2% في إجمالي الموجودات. كما نستمر في تنمية الودائع منخفضة التكلفة التي ارتفعت بنسبة 10.2% على أساس سنوي، ما يعكس جهودنا الآيلة إلى تنويع مصادر التمويل وتعزيز مرونة الميزانيّة العموميّة. يبقى وضعنا الرأسمالي قويًا، حيث تبلغ نسبة الشريحة الأولى من رأس المال الأساسي 12.5% ونسبة كفاءة رأس المال 17.2%، ونواصل دعم النمو مع الحفاظ على مستويات رأس مال حكيمة تتماشى مع توجيهاتنا. وبالنظر إلى المستقبل، إننا ملتزمون بتحقيق قيمة لأصحاب المصلحة لدينا من خلال تنفيذ أولويّاتنا الاستراتيجيّة، وتعزيز التمويل المستدام، ودعم رؤية قطر الوطنيّة 2030. ويعكس أداؤنا في الأشهر الستة الأولى من العام 2025 قدرتنا على التكيّف والابتكار والنمو في بيئة إقليميّة وعالميّة سريعة التغيّر". و بلغ إجمالي الموجودات 182.1 مليار ريال قطري في 30 يونيو 2025، مسجّلًا زيادة بنسبة 13.2% عن 30 يونيو 2024. ويُعزى هذا النمو بشكلٍ أساسيٍ إلى زيادة القروض والسلف للعملاء وزيادة الاستثمار في الأوراق الماليّة. وارتفعت الأوراق الماليّة الاستثماريّة بنسبة 26.0% لتصل إلى 35.8 مليار ريال قطري، حيث استثمر البنك في أوراق ماليّة عالية الجودة في السوق لدعم توجّهاته نحو تثبيت العوائد. كما ارتفعت القروض والسلف للعملاء إلى 103.8 مليار ريال قطري، بزيادة قدرها 12.7%، نتيجةً لارتفاع القروض للشركات والقطاع الحكومي، والعام، والأفراد، والقبول. وارتفعت الأوراق الماليّة الخاصة بالديون إلى 11.4 مليار ريال قطري مع تنويع البنك لمصادر التمويل الخاصة به. وبلغت ودائع العملاء 83.5 مليار ريال قطري من جرّاء تركيزنا على خفض التمويل مرتفع التكلفة، وزيادة الودائع منخفضة التكلفة بنسبة10.2 %، والتي تمثّل 42.1% من إجمالي مزيج ودائع العملاء. ارتفعت نسبة التكلفة إلى الدخل المُعلنة للمجموعة في النصف الأول من العام 2025 إلى 30.6% نتيجة لانخفاض إيرادات التشغيل وارتفاع التكلفة ارتفاع التكاليف القادمة من تركيا ومواصلة البنك الاستثمار في الموارد البشريّة والابتكار الرقمي وتعزيز الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، كانت النفقات المنخفضة في النصف الأول من العام 2024 تُعزى أيضًا إلى انخفاض تكاليف برنامج حوافز الموظفين طويلة الأجل للموظفين، نتيجةً لتطبيق المعيار الدولي لإعداد التقارير الماليّة رقم 2 بسبب انخفاض سعر السهم. وانخفض صافي المخصّصات بنسبة 30.8%، مدعومًا بمزيج من عمليات الاسترداد والانعكاس، كما سجّلت الشركات الزميلة أداءً قويًا، حيث تحسّنت مساهماتها بنسبة 23.6%. جودة الائتمان بلغت نسبة القروض المتعثّرة إلى إجمالي القروض 5.5% في 30 يونيو 2025، مقارنةً بنسبة 5.9% في 30 يونيو 2024. وفي النصف الأوّل من العام 2025، انخفض صافي مخصّصات القروض للمجموعة إلى 244.1 مليون ريال قطري، مقارنةً بـ 293.7 مليون ريال قطري في النصف الأوّل من العام 2024. وبلغت نسبة تغطية القروض 87.9% في 30 يونيو 2025. يؤكّد هذا النهج تركيزنا المستمر على الحفاظ على جودة الموجودات وتعزيز التزامنا بالاستدامة الماليّة على المدى الطويل. نسب رأس المال بلغت نسبة الشريحة الأولى من رأس المال الأساسي للمجموعة 12.5% بتاريخ 30 يونيو 2025. أمّا نسبة كفاية رأس المال فبلغت 17.2% بتاريخ 30 يونيو 2025، ما يعكس النمو القوي في رأس المال. إنّ هذه النسب أعلى من الحد الأدنى للمتطلّبات التنظيميّة الدنيا لمصرف قطر المركزي ومتطلبات بازل III. وقامت المجموعة بتسجيل مخصّصات لضرائب الركيزة الثانية لمشروع مكافحة تآكل الوعاء الضريبي وتحويل الأرباح اعتباراً من 1 يناير 2025، بناءً على قواعد مكافحة تآكل القاعدة الضريبيّة وتحويل الأرباح. وتتضمّن هذه القواعد آليات عدة لضمان خضوع المؤسّسات متعدّدة الجنسيات لمعدل ضريبة فعلي أدنى قدره 15%، محسوبًا على أساس الأرباح الزائدة الخاضعة للضريبة في كل ولاية قضائيّة يعمل فيها البنك التجاري. وبلغ الأثر الإضافي لهذه الضرائب الجديدة 112.9 مليون ريال قطري للأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2025 )فترة ستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2024: وافق مجلس إدارة البنك في اجتماعه المنعقد بتاريخ 22 مايو 2025 على خطة لإعادة شراء نسبة من أسهم البنك المصدرة المدفوعة بالكامل بحد أقصى 10%. ويتماشى هذا القرار مع استراتيجيّة البنك التي تركز على تحقيق عائد قوي على حقوق الملكيّة، وجودة عالية، وأرباح فائقة. إنّ هذا البرنامج قيد الموافقة التنظيميّة، وسيتم الإعلان عنه فور الحصول على الموافقات اللازمة.
الجزيرة
منذ 2 ساعات
- الجزيرة
ريال مدريد النادي الأكثر دخلا من رعاية القمصان وبرشلونة رابعا
حافظ نادي ريال مدريد الإسباني على صدارة الأندية الأكثر دخلا من رعاية القميص، بفضل عقده الضخم مع أديداس البالغ قيمته 120 مليون يورو. كما يكسب النادي الملكي 140 مليون يورو أخرى موزعة بالتساوي على عقديه مع شركتي طيران الإمارات و"إتش بي" الرائدة في مجال الإلكترونيات. وبات مانشستر سيتي يحتل المركز الثاني في القائمة بعد أن وقع عقد رعاية جديدا هو الأعلى في تاريخ أندية الدوري الإنجليزي الممتاز لكرة القدم. وذكرت صحيفة "ماركا" الإسبانية أن السيتي جدّد عقده مع شركة "بوما" الألمانية الشهيرة المتخصصة في المستلزمات الرياضية بقيمة ضخمة بلغت 1.15 مليار يورو للسنوات العشر القادمة بواقع 115 مليون يورو سنويا. وبفضل هذه الاتفاقية الضخمة أزاح مانشستر سيتي مواطنه وجاره اللدود مانشستر يونايتد عن المركز الثاني في ترتيب الأندية صاحبة الدخل الأعلى من رعاية القميص، علما بأن مانشتر يونايتد يتلقى 105 ملايين يورو سنويا من شركة "أديداس" الألمانية. وارتفع إيراد مانشستر سيتي السنوي من رعاية القميص إلى 210.5 ملايين يورو، موزعة على 115 مليونا من بوما، و74 مليون يورو من شعار شركة طيران الاتحاد و21.5 مليونا لوضع شعار منصة العملات الرقمية المشفرة "أو كيه إكس" على الكُم. ويمثّل العقد الجديد زيادة عن العقد السابق الذي بدأ بين مانشستر سيتي وبوما عام 2019 بقيمة 76 مليون يورو. وفي ما يأتي ترتيب الأندية العشرة حسب إيرادات رعاية القميص: ريال مدريد الإسباني: 260 مليون يورو (أديداس، طيران الإمارات، إتش بي). مانشستر سيتي الإنجليزي: 210.5 ملايين يورو (بوما، الاتحاد، منصة أو كيه إكس للعملات المشفرة OKX). مانشستر يونايتد الإنجليزي: 200 مليون يورو (أديداس، سنابدراغون، شركة دي إكس سي المتخصصة في تكنولوجيا المعلومات والاستشارات). برشلونة الإسباني: 183 مليون يورو (نايكي، سبوتيفاي، أمبيلايت). باريس سان جيرمان الفرنسي: 170 مليون يورو (نايكي، الخطوط الجوية القطرية، سنايبس). أرسنال الإنجليزي: 141.5 مليون يورو (أديداس، طيران الإمارات، زوروا رواندا). بايرن ميونخ الألماني: 123 مليون يورو (أديداس، دويتشه تيليكوم، أليانز). ليفربول الإنجليزي: 102.5 مليون يورو (نايكي، ستاندرد تشارترد، إكسبيديا). بوروسيا دورتموند الألماني: 99 مليون يورو (بوما، 1&1، إيفونيك، شركة كيه إل إس الهولندية الرائدة في خدمات الطرود والبريد السريع). توتنهام هوتسبير: 80 مليون يورو (نايكي، شركة إي آي إي المتخصصة في خدمات التأمين على الحياة).
