عمارة مكونة من 7 طوابق وإيجار سنوي 30 جنيه والملاك يطلبون المساعدة
عمارة مكونة من 7 طوابق وإيجار سنوي 30 جنيه والملاك يطلبون المساعدة
شوف كمان: تعيين الزناتي مديراً لمستشفى بني سويف للتأمين الصحي
التقت بها عدسة 'نيوز روم' أمام العقار الذي تمتلكه، وفتحت أمام الكاميرا هاتفها لتُظهر صورًا لعقود الإيجار المبرمة مع السكان منذ عشرات السنين، والتي لا تزال سارية حتى اليوم، وأوضحت أن الورق الأصلي للعقود أصبح في حالة متدهورة للغاية بسبب مرور الزمن، قائلة:
'العقود دي من أيام زمان، الورق دايب، فصوّرتها بموبايلي علشان تبقى معايا إثباتات'
السيدة منال، التي ورثت العقار عن والدها، أكدت أن العمارة بالكامل مؤجرة بنظام الإيجار القديم، وأن ما تحصل عليه سنويًا من الإيجار لا يتجاوز 30 جنيهًا، موزعة على عدة وحدات سكنية، رغم أن العقار مكوَّن من 7 طوابق كاملة.
وتقول:
'في شقق بتدفعلي 17 قرش في الشهر، وفيه 127 قرش، وأعلى إيجار باخده من عمارة كاملة هو 10 جنيه! ده غير اللي قافلين شققهم وسافرين، وبيدفعولي الإيجار في المحكمة مش في إيدي، كل 6 شهور مرّة'
وفي مشهد مؤثر، كشفت السيدة منال أن أبناءها المتزوجين يعيشون في شقق إيجار جديد بأسعار باهظة تتراوح بين 5 و7 آلاف جنيه شهريًا، رغم أنهم أولى بالاستفادة من أملاك والدهم.
'أنا أولادي مش لاقيين يسكنوا، متبهدلين من شقة لشقة، في الوقت اللي شققهم محجوزة بأقل من جنيه في الشهر، والناس مش عايزة تمشي ولا تسيب مكانها، ولا حتى بتخليني أستفيد بحق الملكية'، تضيف بصوت مملوء بالأسى.
واختتمت حديثها برسالة شكر إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي ومجلس النواب، قائلة:
'أنا بشكر السيد الرئيس من كل قلبي، وانحنيتله في الفيديو، لأنه أنصفنا بالقانون الجديد، أخيرًا هارجع أقدر أستخدم ملكي، بعد ما الناس كانت واخداه كأنه بتاعهم'
شرح قانون الإيجار القديم الجديد 2025:
في خطوة استهدفت إعادة التوازن لعلاقة المالك والمستأجر، أصدر مجلس النواب في مطلع عام 2025 قانونًا جديدًا ينظم الإيجارات القديمة بعد سنوات من الجدل المجتمعي حول الموضوع.
شوف كمان: محافظ الجيزة يوجه بتنفيذ حملات شاملة على بائعي المواد البترولية في الطرق العامة
أبرز ما جاء في القانون:
زيادة تدريجية في قيمة الإيجارات، تبدأ من تاريخه، بنسبة تُحدَّد وفقًا للموقع ونوع الاستخدام، وتُحدث سنويًا.
مهلة انتقالية للمستأجرين مدتها 7 سنوات، يتم خلالها تصحيح الوضع القانوني للوحدة، أو تسليمها للمالك.
إلزام المستأجر بعدم غلق الوحدة دون استخدام فعلي، وفي حال غلقها لفترة طويلة أو استخدامها لغير الغرض السكني، يتم سحبها قانونًا.
تشكيل لجان حكومية للنظر في التظلمات أو الحالات الخاصة، مع مراعاة الجوانب الاجتماعية
.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
مصرس
منذ 35 دقائق
- مصرس
صعود شبه جماعي لمؤشرات البورصة في نهاية تعاملات الأربعاء
ارتفعت مؤشرات البورصة المصرية بصورة شبه جماعية، في نهاية تعاملات جلسة اليوم الأربعاء، 9 يوليو 2025، وزاد رأس المال السوقي بصورو طفيفة وبنحو 455 مليون جنيه، مدعوم بمشتريات المستثمرين العرب والمصريين، ليسجل في الختام 2,355 تريليون جنيه. أداء مؤشرات البورصةصعد المؤشر البورصة الرئيسي "EGX30" بنسبة 0.35%، ليغلق عند مستوى 33,152.39 نقطة، كما ارتفع مؤشر الشريعة "EGX 33 Shariah" بنسبة 0.14%، ليغلق عند مستوى 3,483.81 نقطة، وكذا المؤشر الأوسع نطاقًا "EGX100" بنسبة 0.01%، ليغلق عند مستوى 13,654.12 نقطة.كما ارتفع مؤشر "EGX TR" بنسبة 0.34%، ليغلق عند مستوى 14,893.3 نقطة، وكذا مؤشر "EGXSP" بنسبة 1.01%، ليغلق عند مستوى 7,634.57 نقطة، كما صعد مؤشر"Copped-EGX30" بنسبة 0.31% ليغلق عند 41,293.69 نقطة، بينما هبط مؤشر" EWI- EGX70" بنسبة 0.33%، ليغلق عند مستوى 10,090.74 نقطةتعاملات المستثمرين في البورصةسيطر على تعاملات المستثمرين العرب والأجانب الاتجاه الشرائي، مسجلين صافي بلغ 38.6 مليون جنيه، 12.6 مليون جنيه على الترتيب، بينما اتجهت تعاملات المستثمرين المصريين نحو البيع مسجلين صافي بلغ 51.3 مليون جنيه، وسجلت قيم التداولات اليوم نحو 3.9 مليار جنيه، وذلك بعد التداول على 1.1 مليار سهم، من 89.6 ألف صفقة منفذة.
الزمان
منذ 36 دقائق
- الزمان
محافظ بني سويف : استمرار أعمال التوريد... واستلام 282 ألف و223 طن من الأقماح المحلية بمواقع التخزين 'حتى اليوم'
تابع الدكتور محمد هاني غنيم محافظ بني سويف،سير العمل في منظومة توريد القمح المحلي للموسم الحالي،للاطمئنان على التسهيلات المقدمة عن طريق تقارير غرفة العمليات الرئيسية بالمحافظة المتصلة بالغرف الفرعية بالوحدات المحلية،حيث وصل إجمالي الكميات التي تم توريدها "منذ بداية الموسم وحتى صباح اليوم "إلى 282 ألف و223 طن بمواقع التخزين والاستلام جاء ذلك خلال إطلاعه على تقرير اللجنة المشرفة على منظومة العمل في توريد محصول القمح المحلي للموسم 2025/2024، ضمن خطة المحافظة المعدة بالتنسيق مع وزارتي التموين والزراعة لتوفير الوقت والجهد على المزارعين ،حيث تتولى اللجنة الإشراف والمتابعة لعملية الاستلام والتوريد لمحصول القمح المحلى حتى نهاية موسم التوريد وتلافي أية معوقات تعترض عملية التوريد والتنسيق والإشراف على لجان الاستلام بكافة المواقع التخزينية وإعداد التقارير والبيانات اليومية اللازمة تجدر الإشارة إلى أن إجمالي المساحات المنزرعة 108 ألف و485 فدانا"أراض قديمة وجديدة"على مستوى مراكز المحافظة،فيما يتوافر 22موقعا منها (4 صوامع معدنية حديثة بطاقة 155 ألف طن + 100 ألف طن بالشون)، حيث يتحدد سعر الأردب بحسب درجة النظافة بواقع :(2200 جنيهاً للأردب درجة نظافة 23.5، و2150 جنيهاً للأردب درجة نظافة 23 درجة ، و2100 جنيه للأردب درجة نظافة 22.5)
مصرس
منذ 36 دقائق
- مصرس
البورصة تخسر 12.5 مليار جنيه في نهاية تعاملات اليوم الأحد
تراجعت مؤشرات البورصة المصرية بصورة جماعية، في نهاية تعاملات جلسة اليوم الأحد، 13 يوليو 2025، أولي جلسات الأسبوع، وانخفض رأس المال السوقي بنحو 12.5 مليار جنيه، مدفوع بمبيعات المستثمرين العرب والأجانب، ليسجل في الختام 2,352 تريليون جنيه. أداء مؤشرات البورصةهبط المؤشر البورصة الرئيسي "EGX30" بنسبة 0.81%، ليغلق عند مستوى 33,053.47 نقطة، كما انخفض مؤشر الشريعة "EGX 33 Shariah" بنسبة 1.27%، ليغلق عند مستوى 3,447.82 نقطة.كما تراحع مؤشر" EWI- EGX70" بنسبة 0.25%، ليغلق عند مستوى 10,105.71 نقطة، وكذا المؤشر الأوسع نطاقًا "EGX100" بنسبة 0.36%، ليغلق عند مستوى 13,653.99 نقطة.كما هبط مؤشر "EGX TR" بنسبة 0.77%، ليغلق عند مستوى 14,852.44 نقطة، وكذا مؤشر "EGXSP" بنسبة 0.68%، ليغلق عند مستوى 7,593.87 نقطة، كما تراجع مؤشر"Copped-EGX30" بنسبة 0.79% ليغلق عند 41,141.89 نقطة.تعاملات المستثمرين في البورصةسيطر على تعاملات المستثمرين العرب والأجانب الاتجاه البيعي، مسجلين صافي بلغ 41.2 مليون جنيه، و43.5 مليون جنيه على الترتيب، بينما اتجهت تعاملات المستثمرين المصريين نحو الشراء مسجلين صافي بلغ 64.7 مليون جنيه، وسجلت قيم التداولات اليوم نحو 2.8 مليار جنيه، وذلك بعد التداول على 1.2 مليار سهم، من 90.6 ألف صفقة منفذة.
