أخبار العالم : كم قيمة مقدم الحجز وفائدة التمويل العقاري في شقق الإسكان الجديدة؟
نافذة على العالم - أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تفاصيل حجز وحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7" لعام 2025، والتي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل في مختلف المدن الجديدة على مستوى الجمهورية.
وتأتي هذه المبادرة في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وبمقدمات مالية ميسرة مع أنظمة تمويل عقاري بفوائد تنافسية.
مقدم الحجز
وفقًا للإعلانات الرسمية، يبدأ مقدم جدية الحجز لوحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة من 50 ألف جنيه لمحدودي الدخل، و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل، ويتم دفع هذا المقدم في مكاتب البريد المصري أو عبر المنصات الإلكترونية الخاصة بصندوق الإسكان الاجتماعي.
بالإضافة إلى ذلك، يلتزم المتقدم بدفع 500 جنيه مصروفات تسجيل و350 جنيهًا مصروفات إدارية عند الحجز.
بعد سداد مقدم جدية الحجز، يجب على الحاجز استكمال ما لا يقل عن 25% من إجمالي ثمن الوحدة كمقدم تعاقد، ويتم دفع هذا المبلغ إما دفعة واحدة أو على دفعات ربع سنوية في حالة الوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء، حتى يتم الوصول إلى قيمة المقدم كاملة.
نظام التمويل العقاري
يتيح نظام التمويل العقاري للمستفيدين تقسيط باقي ثمن الوحدة على فترة تصل إلى 20 سنة، مع فائدة سنوية تختلف حسب فئة الدخل للمواطنين:
محدودو الدخل: يحصلون على تمويل بفائدة سنوية تبلغ حوالي 8%.
متوسطي الدخل: يتم تمويلهم بفائدة سنوية تبلغ 12%.
هذا النظام يهدف إلى تخفيف العبء المالي على المواطنين وتمكينهم من امتلاك وحدة سكنية دون الحاجة لدفع المبلغ كاملًا دفعة واحدة، مما يسهل عملية التملك ويزيد من فرص الحصول على سكن ملائم.
شروط الحجز والفئات المستهدفة
يشترط في المتقدم أن يكون مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، وأن يكون من فئة محدودي أو متوسطي الدخل وفقًا للمعايير التي حددتها وزارة الإسكان، حيث لا يتجاوز الدخل الشهري للفرد 12 ألف جنيه للأسرة محدودة الدخل، و20 ألف جنيه للأسرة متوسطة الدخل.
كما يشترط ألا يكون قد سبق له الاستفادة من وحدة سكنية أو دعم سابق في مشروعات الإسكان الاجتماعي.
آلية الحجز والتخصيص
تتم عملية الحجز إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يبدأ الحجز في مكاتب البريد أو عبر المنصة الإلكترونية في مواعيد محددة، مع الالتزام بسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، ويتم التخصيص إلكترونيًا بنظام أسبقية الحجز أو القرعة العشوائية لضمان الشفافية والعدالة في توزيع الوحدات.
مساحات وأسعار الوحدات
تتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 75 مترًا وحتى 127 مترًا مربعًا، وتختلف الأسعار حسب المدينة والموقع ومستوى التشطيب، حيث تم مراعاة توفير وحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع دخول محدودي ومتوسطي الدخل في مصر.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الأسبوع
منذ 40 دقائق
- الأسبوع
بكام النهاردة؟.. أسعار الدولار في مصر اليوم الأربعاء 9-7-2025
شهادات الأهلي فورا بـ الدولار من البنك الأهلي أسعار الدولار.. ننشر أسعار الدولار الأمريكي أمام الجنيه المصري، اليوم الأربعاء 9-7-2025، بحسب آخر تحديث للبنك المركزي والبنوك المصرية. وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص الخدمة بالخطوات وكيفية تنفيذها وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا. سعر الدولار في البنك المركزي وصل سعر الدولار في البنك المركزي اليوم نحو 49.61 جنيه للشراء و 49.75 جنيها للبيع. سعر الدولار اليوم في البنك التجاري وحقق سعر الدولار اليوم في البنك التجاري الدولي نحو 49.63 جنيها للشراء ونحو 49.73 جنيها للبيع. سعر الدولار في البنك العربي الإفريقي وبلغ سعر الدولار في البنك العربي الإفريقي الدولي نحو 49.63 جنيه للشراء 49.73 جنيها للبيع. سعر الدولار في المصرف المتحد وسجل سعر الدولار في المصرف المتحد عند 49.63 جنيها للشراء و49.73 جنيها للبيع. سعر الدولار اليوم في بنك مصر ووصل سعر الدولار اليوم في بنك مصر عند 49.63 جنيه للشراء و49.73 جنيه للبيع. سعر الدولار اليوم في بنك الإسكندرية وسجل سعر الدولار اليوم في بنك الإسكندرية عند 49.63 جنيه للشراء 49.73 على جنيها للبيع. سعر الدولار اليوم في البنك الأهلي المصري وسجل سعر الدولار اليوم في البنك الأهلي المصري عند 49.63 جنيه للشراء و49.73 جنيه للبيع. سعر الدولار في مصرف أبو ظبي الإسلامي وبلغ سعر الدولار في مصرف أبو ظبي الإسلامي عند 49.76 جنيه للشراء و49.86 جنيه للبيع.
خبر صح
منذ ساعة واحدة
- خبر صح
دعوات لتعزيز أمن الشبكات الرقمية وحماية البيانات بعد حريق سنترال رمسيس
في تعليق له على حادثة حريق سنترال رمسيس، التي أسفرت عن خسائر بشرية ومشاكل مؤقتة في خدمات الاتصالات والإنترنت في عدة مناطق بالقاهرة، أكد المهندس مهاب سامي عمارة، عضو غرفة صناعة تكنولوجيا المعلومات والاتصالات باتحاد الصناعات، أن الغرفة تتابع تطورات الحادث باهتمام بالغ نظرًا لتداعياته الكبيرة على البنية التحتية الرقمية في مصر. دعوات لتعزيز أمن الشبكات الرقمية وحماية البيانات بعد حريق سنترال رمسيس من نفس التصنيف: جهينة تحصل على قرض بقيمة 1.9 مليار جنيه لتمويل شراء خط إنتاج جديد للحمضيات عمود فقري لشبكة الاتصالات المصرية وقال 'عمارة' إن الحريق أوقع خسائر فادحة في الأرواح، حيث توفي أربعة أشخاص نتيجة الحادث، كما تسبب في توقف مؤقت لعدد من الخدمات الحيوية مثل الإنترنت والاتصالات وخدمات الدفع الإلكتروني، مما يُظهر مدى أهمية السنترال كعمود فقري لشبكة الاتصالات المصرية. مواضيع مشابهة: وزير الكهرباء يناقش مع «روسآتوم» مستجدات مشروع محطة الضبعة النووية ضمان سلامة البيانات وشدد عضو الغرفة على أن الاستجابة الحكومية كانت سريعة وفعالة، حيث تحرك وزير الاتصالات الدكتور عمرو طلعت فور تلقيه البلاغ إلى موقع الحادث، وقاد فرق العمل المختصة للسيطرة على الحريق، وضمان سلامة البيانات، والبدء في استعادة الخدمات تدريجيًا. وأوضح أن هذه الخطوات تعكس الوعي الكامل لدى الدولة بأهمية قطاع الاتصالات كجزء أساسي من الأمن القومي المصري. وأشار 'عمارة' إلى أن مثل هذه الحوادث ليست مقتصرة على مصر فقط، بل سبق أن تعرضت لها دول كبرى بالرغم من تقدمها التكنولوجي، وهو ما يسلط الضوء على الطبيعة المعقدة وحساسية البنية التحتية الرقمية التي تتطلب استعدادًا دائمًا لمواجهة المخاطر. سرعة تنفيذ خطط الطوارئ المعتمدة وتطرق إلى التحدي الأكبر الذي يتمثل في مدى جاهزية المؤسسات والهيئات المختصة للتعامل مع الأزمات الطارئة، وسرعة تنفيذ خطط الطوارئ المعتمدة، بالإضافة إلى ضرورة تطوير وتفعيل خطط بديلة تضمن استمرار تقديم الخدمات الحيوية دون انقطاع، خصوصًا في ظل الاعتماد المتزايد على الاتصالات الرقمية والإنترنت في كافة مناحي الحياة اليومية والاقتصادية. تقييمًا شاملاً للبنية التحتية وفي ختام حديثه، أكد المهندس مهاب سامي على ضرورة أن تتبنى الجهات المسؤولة تقييمًا شاملاً للبنية التحتية للاتصالات، مع تعزيز نظم الحماية الأمنية، والاهتمام المستمر بالتدريب الفني للعاملين، لضمان تحقيق أعلى درجات الاستعداد والجاهزية في مواجهة أي حوادث مشابهة قد تؤثر على أمن وسلامة الخدمات الحيوية للمواطنين.
أموال الغد
منذ ساعة واحدة
- أموال الغد
«آي صاغة»: الذهب يربح 30 جنيهًا خلال أسبوع مدعومًا بمخاوف جيوسياسية
سجلت أسعار الذهب في الأسواق المحلية ارتفاعًا بنحو 0.7% خلال تعاملات الأسبوع الماضي، بالتوازي مع صعود الأوقية في البورصة العالمية بنسبة 1.9%، مدعومة بتصاعد التوترات الجيوسياسية ومخاوف من تفاقم أزمة الديون السيادية، وفقًا لتقرير منصة «آي صاغة» لتداول الذهب والمجوهرات عبر الإنترنت. وقال سعيد إمبابي، المدير التنفيذي للمنصة، إن جرام الذهب عيار 21 ارتفع بقيمة 30 جنيهًا خلال الأسبوع، حيث بدأ التداول عند مستوى 4610 جنيهات واختتمه عند 4640 جنيهًا، كما ارتفعت الأوقية عالميًا بمقدار 63 دولارًا، من 3274 إلى 3337 دولارًا. وسجل جرام الذهب عيار 24 نحو 5303 جنيهات، وعيار 18 3977 جنيهًا، وعيار 14 3094 جنيهًا، فيما بلغ سعر الجنيه الذهب 37120 جنيهًا. وأشار إمبابي إلى أن السوق المحلي شهد استقرارًا نسبيًا خلال تعاملات أمس السبت، تزامنًا مع عطلة البورصة العالمية، حيث افتتح عيار 21 التداول عند 4640 جنيهًا، وتراجع إلى 4630، قبل أن يعاود الإغلاق عند نفس مستوى الافتتاح. بيانات قوية وسوق متماسك رغم صدور بيانات قوية عن سوق العمل الأمريكي، واصل الذهب صعوده عالميًا، مدعومًا بتوقعات بأن الدولار سيواجه مزيدًا من الضغوط خلال الفترة المقبلة، بالتزامن مع قرب انتهاء مهلة تجميد الرسوم الجمركية العالمية التي فرضها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، والمقررة في 9 يوليو. وبحسب تصريحات سكوت بيسينت، وزير الخزانة الأمريكي، فإن بلاده قد تفرض رسومًا متبادلة على نحو 100 دولة بنسبة لا تقل عن 10%، مع توقعات بالتوصل إلى اتفاقيات تجارية قبل الموعد المقرر. وكانت وزارة العمل الأمريكية قد أعلنت عن إضافة 147 ألف وظيفة خلال يونيو، متجاوزة التوقعات التي أشارت إلى 111 ألفًا، كما انخفض معدل البطالة إلى 4.1%، ما دفع الأسواق لتقليص رهاناتها بشأن خفض وشيك للفائدة، لتتراجع احتمالات خفضها في يوليو إلى 25% فقط. التوترات الجيوسياسية تدعم الطلب على الذهب على صعيد السياسة الدولية، صرّح ترامب بأنه ناقش الملف الأوكراني مع نظيره الروسي فلاديمير بوتين دون تحقيق تقدم يُذكر، كما أبلغ الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي باستعداد الولايات المتحدة لدعم الدفاعات الجوية الأوكرانية. وفيما يتعلق بالتشريعات، تسعى الإدارة الأمريكية إلى تمرير مشروع قانون مالي ضخم يُعرف بـ'الورقة الجميلة الكبيرة'، يقضي بتمديد التخفيضات الضريبية التي أُقرت عام 2017، والمقرر انتهاؤها في 2025. ووفقًا لمكتب الميزانية في الكونجرس، سيؤدي المشروع إلى زيادة العجز الفيدرالي بقيمة 3.4 تريليون دولار خلال عشر سنوات، مما يُضعف من قوة الدولار ويدفع المستثمرين نحو الذهب كأداة للتحوط. ويرى محللون أن المحرك الرئيسي للذهب في المرحلة الحالية يتمثل في تدفق الاستثمارات، حيث تقوم البنوك المركزية ومديرو الاحتياطيات بتنويع محافظهم بعيدًا عن الدولار والاتجاه نحو أصول بديلة وعلى رأسها الذهب، ما يعزز من احتمالات مواصلة الصعود نحو مستويات قياسية قد تصل إلى 3500 دولار للأوقية قبل نهاية العام. وفي سياق متصل، تترقب الأسواق اجتماع السياسة النقدية للبنك المركزي الأسترالي يوم الثلاثاء، ومحضر اجتماع الفيدرالي الأمريكي لشهر يونيو يوم الأربعاء، وطلبات إعانة البطالة الأسبوعية في الولايات المتحدة يوم الخميس.
