أخبار العالم : كم قيمة مقدم الحجز وفائدة التمويل العقاري في شقق الإسكان الجديدة؟
نافذة على العالم - أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تفاصيل حجز وحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7" لعام 2025، والتي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل في مختلف المدن الجديدة على مستوى الجمهورية.
وتأتي هذه المبادرة في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وبمقدمات مالية ميسرة مع أنظمة تمويل عقاري بفوائد تنافسية.
مقدم الحجز
وفقًا للإعلانات الرسمية، يبدأ مقدم جدية الحجز لوحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة من 50 ألف جنيه لمحدودي الدخل، و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل، ويتم دفع هذا المقدم في مكاتب البريد المصري أو عبر المنصات الإلكترونية الخاصة بصندوق الإسكان الاجتماعي.
بالإضافة إلى ذلك، يلتزم المتقدم بدفع 500 جنيه مصروفات تسجيل و350 جنيهًا مصروفات إدارية عند الحجز.
بعد سداد مقدم جدية الحجز، يجب على الحاجز استكمال ما لا يقل عن 25% من إجمالي ثمن الوحدة كمقدم تعاقد، ويتم دفع هذا المبلغ إما دفعة واحدة أو على دفعات ربع سنوية في حالة الوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء، حتى يتم الوصول إلى قيمة المقدم كاملة.
نظام التمويل العقاري
يتيح نظام التمويل العقاري للمستفيدين تقسيط باقي ثمن الوحدة على فترة تصل إلى 20 سنة، مع فائدة سنوية تختلف حسب فئة الدخل للمواطنين:
محدودو الدخل: يحصلون على تمويل بفائدة سنوية تبلغ حوالي 8%.
متوسطي الدخل: يتم تمويلهم بفائدة سنوية تبلغ 12%.
هذا النظام يهدف إلى تخفيف العبء المالي على المواطنين وتمكينهم من امتلاك وحدة سكنية دون الحاجة لدفع المبلغ كاملًا دفعة واحدة، مما يسهل عملية التملك ويزيد من فرص الحصول على سكن ملائم.
شروط الحجز والفئات المستهدفة
يشترط في المتقدم أن يكون مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، وأن يكون من فئة محدودي أو متوسطي الدخل وفقًا للمعايير التي حددتها وزارة الإسكان، حيث لا يتجاوز الدخل الشهري للفرد 12 ألف جنيه للأسرة محدودة الدخل، و20 ألف جنيه للأسرة متوسطة الدخل.
كما يشترط ألا يكون قد سبق له الاستفادة من وحدة سكنية أو دعم سابق في مشروعات الإسكان الاجتماعي.
آلية الحجز والتخصيص
تتم عملية الحجز إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يبدأ الحجز في مكاتب البريد أو عبر المنصة الإلكترونية في مواعيد محددة، مع الالتزام بسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، ويتم التخصيص إلكترونيًا بنظام أسبقية الحجز أو القرعة العشوائية لضمان الشفافية والعدالة في توزيع الوحدات.
مساحات وأسعار الوحدات
تتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 75 مترًا وحتى 127 مترًا مربعًا، وتختلف الأسعار حسب المدينة والموقع ومستوى التشطيب، حيث تم مراعاة توفير وحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع دخول محدودي ومتوسطي الدخل في مصر.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
خبر صح
منذ 20 دقائق
- خبر صح
'تراجع سعر الذهب في منتصف تعاملات اليوم 7/7/2025 يُفاجئ العزاب'
شهدت أسعار الذهب تراجعًا ملحوظًا خلال منتصف تعاملات اليوم الاثنين 7 يوليو 2025، حيث سجل عيار 9 في المحلات التجارية والصاغة نحو 1975.75 جنيهًا للبيع، و1965 جنيهًا للشراء، وذلك مقارنة بالمستويات التي حققها المعدن الأصفر في تعاملات أمس. 'تراجع سعر الذهب في منتصف تعاملات اليوم 7/7/2025 يُفاجئ العزاب' مقال له علاقة: سعر الدولار اليوم مقابل الجنيه المصري في منتصف تعاملات 17 يونيو 2025 سعر الذهب اليوم 7 يوليو 2025 تراجع المعدن الأصفر بشكل ملحوظ في السوق المحلي بمنتصف تعاملات اليوم الاثنين 7 يوليو 2025، حيث شهدت مختلف الأعيرة انخفاضًا في القيم البيعية والشرائية، ووصل سعر الذهب في مصر إلى مستويات جديدة في ظل التذبذبات التي تشهدها الأسواق العالمية والمحلية. يستعرض موقع «» الإخباري لكل المتابعين والزوار الكرام في السطور التالية آخر ما توصل إليه سعر الذهب في الأسواق المحلية، وهو ما يهم العديد من المستثمرين والمهتمين بأسواق المعدن النفيس، وإليكم التفاصيل التالية:- سعر الذهب عيار 24 بلغت قيمته خلال تعاملات اليوم نحو 5268.5 جنيهًا للبيع، و5240 جنيهًا للشراء. مقال مقترح: زيادة تداول الدولار بين البنوك في مصر إلى 2.4 مليار دولار سعر الذهب عيار 22 سجلت قيمته خلال تعاملات اليوم نحو 4829.5 جنيهًا للبيع، و4803.25 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 21 وصلت قيمته خلال تعاملات اليوم نحو 4610 جنيهًا للبيع، و4585 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 18 سجلت قيمته خلال تعاملات اليوم نحو 3951.5 جنيهًا للبيع، و3930 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 14 بلغت قيمته خلال تعاملات اليوم نحو 3073.25 جنيهًا للبيع، و3056.75 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 12 وصلت قيمته خلال تعاملات اليوم نحو 2634.25 جنيهًا للبيع، و2620 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 9 بلغت قيمته خلال تعاملات اليوم نحو 1975.75 جنيهًا للبيع، و1965 جنيهًا للشراء. سعر الجنيه الذهب وصلت قيمته خلال تعاملات اليوم نحو 36880 جنيهًا للبيع، و36680 جنيهًا للشراء. سعر أونصة الذهب بلغت قيمته خلال تعاملات اليوم نحو 3312.1 دولارًا للبيع، و3311.81 دولارًا للشراء. سعر الذهب عيار 21 اليوم بالمصنعية سجل المعدن الأصفر عيار 21 نحو 4610 جنيهًا للبيع، بينما بلغت قيمته الشرائية نحو 4585 جنيهًا مصريًا، أما بالنسبة للمصنعية فتتراوح متوسط تكلفتها والدمغة بين 100 إلى 500 جنيه، حسب نوع العيار، وتمثل هذه التكلفة عادة ما بين 7% إلى 10% من سعر البيع، وتزداد المصنعية مع ارتفاع درجة نقاء الذهب. توقعات سعر الذهب خلال الفترة المقبلة تعتبر أسعار الذهب في الاقتصاد العالمي من أهم المؤشرات التي تحدد أغلب الأسعار في باقي السلع والموارد العالمية والمحلية، وفي الآونة الأخيرة لا تزال هناك تذبذبات واضحة وملحوظة بشكل كبير. ترتبط هذه التذبذبات بالأزمات المستمرة والحروب في الدول الغربية والعربية، وخاصة منذ بدء الحرب الإسرائيلية على غزة والصراع الروسي الأوكراني، مما أثر سلبًا على كافة الأسهم الاقتصادية التي شهدت تغييرات كبيرة. وليس المعدن الأصفر وحده المتأثر بهذه الأزمات، بل إن تلك الضغوط تعود بالسلب على كافة المواد الغذائية وسوق البناء بأكمله، وكذلك قيمة العملات الأجنبية في البنوك، مما يولد حالة من القلق والخوف المستمر تجاه المستقبل المجهول.
فيتو
منذ 21 دقائق
- فيتو
ارتفاع يصل لـ 10 جنيهات في أسعار شوكولاتة كادبوري
كشف حازم المنوفي عضو شعبة المواد الغذائية، عن أن أسعار عدد من منتجات شوكولاتة كادبوري شهدت زيادات جديدة. تصل لـ 10 جنيهات، ارتفاع أسعار شوكولاتة كادبوري وتراوحت الزيادات في سعر شوكولاتة كادبوري من 5 إلى 10 جنيهات، حسب وزن العبوة. أسعار شوكولاتة كادبوري بعد الزيادات وأضاف المنوفي أنه بدأت بعض المنافذ في تطبيق الأسعار المحدثة تدريجيًا، وجاءت الزيادات في أسعار شوكولاته كادبوري؛ على النحو التالي: ارتفع سعر كادبوري بابلي وزن 28 جرامًا من 20 جنيهًا إلى 25 جنيهًا. ارتفع سعر كادبوري وزن 30 جرامًا من 30 جنيهًا إلى 35 جنيهًا. ارتفع سعر كادبوري وزن 50 جرامًا من 50 جنيهًا إلى 60 جنيهًا. ارتفع سعر كادبوري وزن 90 جرامًا من 80 جنيهًا إلى 90 جنيهًا. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
نافذة على العالم
منذ 27 دقائق
- نافذة على العالم
أخبار العالم : طرح جديد من وزارة الإسكان.. حجز وحدات سكنية بالتقسيط على 20 سنة
الاثنين 7 يوليو 2025 04:10 مساءً نافذة على العالم - تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025، لطرح إعلان جديد يتيح حجز وحدات سكنية بنظام التمويل العقاري على أقساط تصل إلى 20 سنة، وذلك لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن المشروع القومي للإسكان الاجتماعي الذي بدأته الدولة منذ عام 2016 وحتى الآن، ويشمل الطرح الجديد وحدات جاهزة للتسليم الفوري في 20 مدينة جديدة، موزعة على عدد كبير من المحافظات. حجز شقق الإسكان الاجتماعي يغطي الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي عددًا واسعًا من محافظات الجمهورية، حيث من المقرر أن يشمل المدن الآتية: حدائق العاصمة، 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، بدر، 15 مايو، دمياط، المنوفية، الدقهلية، الجيزة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، أسوان الجديدة، أخميم الجديدة، أسيوط، الأقصر، الفيوم، الوادي الجديد، مطروح، البحر الأحمر. موعد التقديم وكراسة الشروط ومن المقرر أن تنطلق غدًا الثلاثاء عمليات شراء كراسة الشروط من خلال مكاتب البريد المميكنة في المحافظات والمدن المطروحة، وكذلك عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ويستمر التقديم حتى يوم 7 أغسطس 2025. خطوات حجز شقق الإسكان أما عن خطوات حجز شقق الإسكان، فتبدأ خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي بتحميل كراسة الشروط من الموقع الإلكتروني أو شراءها من مكتب بريد وقراءتها جيدًا، ثم يقوم المواطن بإنشاء حساب على الموقع وتسجيل بياناته الشخصية. بعد ذلك، يتم رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، وسداد مبلغ جدية الحجز إلكترونيًا، وبمجرد الانتهاء من الخطوات، يتم انتظار نتيجة الفرز، وفي حال القبول، يستكمل سداد الدفعة المقدمة والتعاقد مع جهة التمويل، تمهيدًا لاستلام الوحدة السكنية رسميًا. شروط الحصول على الوحدة يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا، وألا يكون قد حصل هو أو أحد أفراد أسرته على وحدة سكنية مدعومة سابقًا من الدولة. كما يجب ألا يمتلك نشاطًا تجاريًا أو سجلًا صناعيًا، ويحدد الدخل الشهري كالتالي: لمحدودي الدخل يجب ألا يزيد دخل الفرد عن 12 ألف جنيه، والأسرة عن 15 ألف جنيه، أما لمتوسطي الدخل فلا يجب أن يتجاوز دخل الأسرة 25 ألف جنيه شهريًا. مزايا التمويل العقاري تتمتع الوحدات المطروحة بأنها كاملة التشطيب وتقدم بنظام تمويل عقاري بفائدة متناقصة تبدأ من 8%، مع أقساط تمتد حتى 20 عامًا، ويبدأ مقدم الحجز لمحدودي الدخل من 50 ألف جنيه، ولمتوسطي الدخل من 100 ألف جنيه.
