logo
زيادة متوقعة بنسبة 11.5% في أسعار عقارات الساحل الشمالي بحلول 2025 حسب الخبراء

زيادة متوقعة بنسبة 11.5% في أسعار عقارات الساحل الشمالي بحلول 2025 حسب الخبراء

خبر صحمنذ 3 أيام
توقعت مصادر في قطاع التطوير العقاري بمصر أن تشهد أسعار الوحدات السكنية والسياحية بالساحل الشمالي ارتفاعًا ملحوظًا خلال موسم الصيف الحالي، حيث يتوقع أن تصل الزيادة إلى حوالي 11.5% مقارنة بالعام الماضي، ويعود ذلك إلى زيادة الطلب وارتفاع تكاليف التنفيذ والرسوم الحكومية الجديدة المفروضة على الأراضي.
زيادة متوقعة بنسبة 11.5% في أسعار عقارات الساحل الشمالي بحلول 2025 حسب الخبراء
ممكن يعجبك: مؤسسة كريدي أجريكول مصر تعلن عن هويتها الجديدة لدعم التنمية المستدامة
وأفادت مصادر من غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية بأن العديد من الشركات العاملة في منطقة الساحل الشمالي بدأت في مراجعة أسعار الطروحات الجديدة، خصوصًا في مناطق سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة والعلمين الجديدة، نتيجة للزيادات المستمرة في أسعار مواد البناء وارتفاع تكاليف التشغيل.
من نفس التصنيف: مصر تهدف لتكون مركزاً للتنمية والصناعات الخضراء وفقاً لوزير الاستثمار
وأكد مسؤول تسويق بإحدى شركات التطوير أن الأسعار شهدت بالفعل ارتفاعات تتراوح بين 10% و15% خلال الأشهر الأخيرة، خصوصًا في المشروعات الفندقية والمجمعات المطلة على البحر.
وأضاف أن الشركات تواجه حاليًا ضغوطًا ناتجة عن فرض الدولة رسوم انتفاع جديدة تصل إلى 1000 جنيه للمتر في بعض مشروعات الشراكة، وهو ما ينعكس تدريجيًا على أسعار البيع النهائية.
بعض المواقع المتميزة
من جانبه، أوضح خبير عقاري متخصص في السوق الساحلية أن بعض المواقع المتميزة قد تشهد زيادات تصل إلى 20% خلال عام 2025، خصوصًا مع دخول مستثمرين عرب في مشاريع جديدة، وتزايد الطلب من المصريين بالخارج والمشترين بالدولار.
ورجّح المطورون أن تستمر وتيرة الارتفاع في الأسعار حتى مطلع 2026، ما لم تحدث تغييرات جوهرية في سعر صرف الجنيه أو يتم ضخ معروض جديد بكثافة في السوق.
Orange background

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعليقات

لا يوجد تعليقات بعد...

أخبار ذات صلة

هبوط مفاجئ في الدولار في 10 بنوك خلال أسبوع
هبوط مفاجئ في الدولار في 10 بنوك خلال أسبوع

مصراوي

timeمنذ 24 دقائق

  • مصراوي

هبوط مفاجئ في الدولار في 10 بنوك خلال أسبوع

كتبت- أمنية عاصم: انخفض سعر الدولار خلال أسبوع، بقيمة تتراوح بين 32 قرشًا و 42 قرشًا في 10 بنوك، مع نهاية آخر التعاملات الأسبوعية الأربعاء، مقارنة بنهاية تعاملات الخميس الماضي، وفق أسعار الصرف المنشورة على مواقعها الإلكترونية. أسعار الدولار في 10 بنوك خلال أسبوع البنك الأهلي المصري: 49.04 جنيه للشراء، و49.14 جنيه للبيع، بتراجع 33 قرشًا للشراء والبيع. بنك مصر: 49.04 جنيه للشراء، و49.14 جنيه للبيع، بتراجع 32 قرشًا للشراء والبيع. بنك القاهرة: 49.04 جنيه للشراء، و49.14 جنيه للبيع، بتراجع 33 قرشًا للشراء والبيع. البنك التجاري الدولي: 49.04 جنيه للشراء، و49.14 جنيه للبيع، بتراجع 32 قرشًا للشراء والبيع. بنك البركة: 49.03 جنيه للشراء، و49.13 جنيه للبيع، بتراجع 34 قرشًا للشراء والبيع. بنك قناة السويس: 49.04 جنيه للشراء، و49.14 جنيه للبيع، بتراجع 38 قرشًا للشراء والبيع. بنك كريدي أجريكول: 49 جنيهًا للشراء، و49.1 جنيه للبيع، بتراجع 38 قرشًا للشراء والبيع. بنك الإسكندرية: 49.04 جنيه للشراء، و49.14 جنيه للبيع، بتراجع 32 قرشًا للشراء والبيع.

أخبار مصر : انخفاض ملحوظ في سعر الدولار مقابل الجنيه بالبنوك اليوم
أخبار مصر : انخفاض ملحوظ في سعر الدولار مقابل الجنيه بالبنوك اليوم

نافذة على العالم

timeمنذ 24 دقائق

  • نافذة على العالم

أخبار مصر : انخفاض ملحوظ في سعر الدولار مقابل الجنيه بالبنوك اليوم

الجمعة 25 يوليو 2025 10:00 صباحاً نافذة على العالم - استقر سعر الدولار مقابل الجنيه على الانخفاض الأخير بالبنوك في أول تعاملات اليوم الجمعة الموافق 25- 7-2025؛ علي مستوي البنوك في مصر. تحركات الدولار قبل أيام تحرك سعر الدولار مقابل الجنيه؛ ليتعرض لنزيف قوي في أدائه مقابل صعود سعر الجنيه بقيمة تبلغ 28 قرشا في يوم واحد. آخر تحديث لسعر الدولار وصل آخر سعر سجله الدولار علي مستوي البنوك المصري ما يساوي 49 جنيها للشراء و 49.1 جنيه للبيع. إجازة البنوك مع انتهاء يوم الاربعاء الماضي، اعلن البنك المركزي المصري عن تعطل العمل في الجهاز المصرفي اعتبارا من الخميس حتي السبت المقبل؛ نظرا للاحتفال بذكري ثورة 23 يوليو 1952 . سعر الدولار في البنك المركزي وبلغ آخر سعر سجله الدولار مقابل الجنيه داخل البنك المركزي المصري نحو 49.01 جنيه للشراء و49.15 جنيه للبيع. أقل سعر بلغ أقل سعر دولار مقابل الجنيه نحو 48.95 جنيه للشراء و 49.05 جنيه للبيع في بنك التعمير والاسكان. ووصل ثاني اقل سعر دولار مقابل الجنيه نحو 49 جنيه للشراء و49.1 جنيه للبيع في بنوك "أبوظبي الأول، الكويت الوطني، أبوظبي الأول". بلغ سعر الدولار أمام الجنيه نحو 49.01 جنيه للشراء و 49.1 جنيه للبيع في بنوك " قطر الوطني QNB، الإمارات دبي، بيت التمويل الكويتي، كريدي أجريكول". وصل سعر الدولار مقابل الجنيه نحو 49.02 جنيه للشراء و49.12 جنيه للبيع في بنكي التنمية الصناعية وميد بنك". متوسط السعر بلغ متوسط سعر الدولار مقابل الجنيه في معظم البنوك الحكومية والخاصة نحو 49.03 جنيه للشراء و 49.13 جنيه للبيع في بنوك ' العقاري المصري العربي، المصرف المتحد، المصري لتنمية الصادرات،البركة، HSBC'. وصل سعر الدولار أمام الجنيه نحو 49.04 جنيه للشراء و 49.14 جنيه للبيع في بنوك " قناة السويس، سايب، الاسكندرية، القاهرة، التجاري الدولي CIB، المصرف العربي الدولي، الأهلي الكويتي،الأهلي المصري، مصر، العربي الافريقي الدولي، فيصل الاسلامي". أعلي سعر وصل أعلى سعر دولار مقابل الجنيه نحو 49.14 جنيه للشراء و 49.24 جنيه للبيع في مصرف أبوظبي الاسلامي. بلغ ثاني أعلي سعر دولار مقابل الجنيه نحو 49.06 جنيه للشراء و 49.16 جنيه للبيع في بنكي الزراعي المصري ونكست".

أسعار الذهب اليوم الجمعة 'نزلت'.. اعرف تشتري ولا تستنى
أسعار الذهب اليوم الجمعة 'نزلت'.. اعرف تشتري ولا تستنى

المستقبل

timeمنذ 24 دقائق

  • المستقبل

أسعار الذهب اليوم الجمعة 'نزلت'.. اعرف تشتري ولا تستنى

تراجعت أسعار الذهب في الأسواق المحلية خلال تعاملات اليوم الجمعة، الموافق 25 يوليو الجاري، بالتزامن مع التراجع العالمي للمعدن الأصفر إلى مستوى 3359 دولار أمريكي في سعر الأوقية. ويعود هذا الانخفاض إلى ظهور بيانات إعانات البطالة الأمريكية الأسبوعية منخفضة، ما أدى إلى ارتفاع قيمة الدولار الأمريكي، وانخفاض سعر الذهب على المستوى العالمي، وبالتالي المستوى المحلي. سعر أعيرة الذهب في مصر في التحديث الجديد، جاءت أسعار أعيرة الذهب المتداولة بالأسواق المصرية، على النحو التالي: – سعر جرام الذهب من عيار 24 بـ 5309 جنيهات. – وسعر جرام الذهب من عيار 21 بـ 4646 جنيه. – بينما جرام الذهب من عيار 18 بـ 3982 جنيه. سعر الجنيه الذهب والسبيكة عن أسعار الجنيهات الذهب والسبائك التي يبحث عنها راغبو الاستثمار في المعدن الأصفر، فجاءت كالتالي: – سجل سعر الجنيه الذهب نحو 37661 جنيه. – بلغ سعر شراء الربع جنيه الذهب نحو 9435 جنيه. – أما سعر شراء النصف جنيه الذهب فيسجل الآن نحو 18851 جنيه. – وسعر الخمسة جنيهات الذهب يصل إلى 187987 جنيه. – فيما تسجل السبيكة وزن 1 جرام نحو 5482 جنيه. – ويسجل سعر السبيكة وزن 2.5 جرام نحو 13518 جنيه. – بينما سعر السبيكة وزن 5 جرامات فيصل إلى 26911 جنيه. – وسعر السبيكة وزن 10 جرامات بـ 167199 جنيه. – في حين يصل سعر السبكة وزن ربع كيلو إلى 1335293 جنيه. توقعات سعر الذهب الفترة المقبلة يشير الخبراء إلى أن توقعات أسعار الذهب عالميًا ومحليًا مرهونة بأمر التعريفات الجمركية الأمريكية الذي سينقضي في شهر أغسطس المقبل. فيقول الخبير الاقتصادي محمود رفعت، إنه في حال فرض الرئيس الأمريكي دونالد ترامب تعريفات جمركية على دول أوروبا وردت الأخيرة بتعريفات مضادة سيرتفع المعدن الأصفر إلى 3500 دولار لكل أوقية، وفي حال التهدئة سينخفض إلى 3324 دولار لكل أوقية. ونصح 'رفعت' المواطنين بعدم شراء الذهب في الوقت الحالي لأنه على الرغم من الانخفاض الطفيف الآن، إلا أنه لا يزال في مستويات مرتفعة غير مناسبة للشراء.

حمل التطبيق

حمّل التطبيق الآن وابدأ باستخدامه الآن

هل أنت مستعد للنغماس في عالم من الحتوى العالي حمل تطبيق دايلي8 اليوم من متجر ذو النكهة الحلية؟ ّ التطبيقات الفضل لديك وابدأ الستكشاف.
app-storeplay-store