بعد إقرار تعديلات قانون الإيجار القديم، مصير عقود الـ59 سنة
وأضاف فوزي في تصريحات لـ فيتو، أن العقود المحررة وفق قانون الإيجار الجديد، رقم 4 لعام 1996، لا ينطبق عليها ذلك القانون.
مصير عقود الـ 59 عامًا
ويأتي ذلك رد على ما يثار من تساؤلات، حول مصير ما يُعرف بعقود "الـ59 سنة" المحررة وفق قانون الإيجار الجديد، بعد إقرار تعديلات قانون الإيجار القديم، حيث يتساءل البعض عن مدى خضوعها لتعديلات قانون الإيجار القديم، وهو الأمر الذي أوضحه الدكتور صلاح فوزي، بأن التعديلات لا تمس بأي شكل العقود الخاضعة لقانون رقم 4 لسنة 1996
ضوابط زيادة الأجرة الشهرية
وحددت المادة 3 من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، الذي وافق عليه مجلس النواب خلال جلسته العامة، ضوابط زيادة الأجرة الشهرية من خلال تشكيل لجان فحص لتقسيم المناطق التي يوحد بها المساكن الخاضعة لقانون الإيجار القديم.
وتنص المادة 3 من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم على: تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق متميزة متوسطة، اقتصادية، على أن يُراعى في التقسيم المعايير والضوابط الآتية:
(1) الموقع الجغرافي ويشمل طبيعة المنطقة والشارع الكائن به العقار.
(۲) مستوى البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة ومتوسط مساحات الوحدات بالمنطقة.
(۳) المرافق المتصلة بالعقارات بكل منطقة من مياه وكهرباء وغاز وتليفونات وغيرها من المرافق.
(٤) شبكة الطرق ووسائل المواصلات والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة.
(٥) القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية الخاضعة لأحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم ١٩٦ لسنة ۲۰۰۸، الكائنة في ذات المنطقة.
ويصدر قرار من رئيس مجلس الوزراء بقواعد ونظام عمل هذه اللجان.
وتنتهى هذه اللجان من أعمالها خلال ثلاثة شهور من تاريخ العمل بهذا القانون ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء من مدة الانتهاء من أعمالها لمدة واحدة مماثلة، ويصدر قرار من المحافظ المختص بما تنتهي إليه اللجان يتم نشره في الوقائع المصرية ويعلن بوحدات الإدارة المحلية في نطاق كل محافظة.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الأسبوع
منذ 24 دقائق
- الأسبوع
بكام النهاردة؟.. أسعار الدولار في مصر اليوم الأحد 6 يوليو 2025
شهادات الأهلي فورا بـ الدولار من البنك الأهلي الدولار اليوم.. سجل سعر صرف الدولار استقرارًا ملحوظًا أمام الجنيه المصري في بداية تعاملات اليوم الأحد 6 يوليو 2025، وذلك بالبنوك العاملة في السوق المحلية، دون تغييرات تُذكر مقارنة بإغلاق الأسبوع الماضي. وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص الخدمة بالخطوات وكيفية تنفيذها وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا. أسعار الدولار في البنوك المصرية اليوم الأحد 6 يوليو 2025 البنك المركزي المصري: شراء: 49.27 جنيه بيع: 49.40 جنيه البنك الأهلي المصري: شراء: 49.31 جنيه بيع: 49.41 جنيه بنك مصر: شراء: 49.31 جنيه بيع: 49.41 جنيه بنك الإسكندرية: شراء: 49.30 جنيه بيع: 49.40 جنيه البنك التجاري الدولي (CIB): شراء: 49.31 جنيه بيع: 49.41 جنيه بنك القاهرة: شراء: 49.31 جنيه بيع: 49.41 جنيه
فيتو
منذ ساعة واحدة
- فيتو
تعرف على أداء أبرز البورصات الخليجية بتعاملات الأسبوع
قالت حنان رمسيس خبيرة أسواق المال، إن أداء الأسواق الخليجية كان إيجابيا مع نهاية الأسبوع الأخير من شهر يونيو والذي شهد العديد من الأحداث الجيوسياسية، موضحة أن يونيو شهد العديد من الحروب والأزمات السياسية العالمية. ففي الإمارات وأضافت أنه مع بداية شهر يوليو صعدت أسواق الأسهم الإماراتية حيث عزز سوق دبي المالي مكاسبه الأسبوعية مرتفعًا بنسبة 1.22% في 5 جلسات بدعم أداء الأسهم القيادية في القطاعات الرئيسة، وارتفع مؤشر فوتسي أبوظبي العام بنسبة 0.96% إلى مستوى 9981.50 نقطة في أسبوع. وفي المملكة العربية السعودية وارتفع السوق السعودي بنسبة 1.59% أو ما يعادل 176.18 نقطة مقارنة بالأسبوع السابق وصولًا إلى مستوى 11244.45 نقطة بتعاملات الأسبوع المنتهي في الثالث من يوليو مقارنة مع 11068.27 نقطة الأسبوع الماضي. وسجل السوق مكاسب سوقية 176.48 مليار ريال وصولًا إلى 9.265 تريليون ريال مقارنة مع 9.088 تريليون ريال الأسبوع السابق. وسجلت قيم التداول ارتفاعًا وصولًا إلى 29.06 مليار ريال مقارنة مع 28.09 مليار ريال بالأسبوع الماضي ويسجل ارتفاعًا بنحو 3.44% بينما بلغت أحجام التداول تراجعًا بنسبة 1.16% مسجلة 1.48 مليار سهم مقابل 1.5 مليار سهم الأسبوع السابق. وفي الكويت تصدر مؤشر السوق الأول الكويتي ارتفاعات الأسواق الخليجية بنسبة 1.67% بحوالي 149.52 نقطة مختتمًا الأسبوع عند مستوى 9112.74 نقطة كما ارتفع مؤشر السوق العام بنسبة 1.28% حوالي 105.98 نقطة إلى 8399.35 نقطة بينما سجل المؤشر الرئيس انخفاضًا بنحو 0.65% 47.47 نقطة ليغلق عند مستوى 7203.64 نقطة. وبلغت القيمة السوقية للأسهم المتداولة بنهاية الأسبوع 50.20 مليار دينار مسجلة ارتفاعًا بنحو حوالي 635 مليون دينار وسجلت قيم التداول 648.37 مليون دينار وكمية التداولات 3.06 مليار سهم عبر تنفيذ 155.60 ألف صفقة منفذة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
فيتو
منذ ساعة واحدة
- فيتو
إصابة فلسطينيين بحالات اختناق خلال اقتحام الاحتلال بلدة الخضر جنوب بيت لحم
أفادت وسائل إعلام فلسطينية، بإصابة عدد من الفلسطينيين بينهم أطفال، بحالات اختناق جراء إطلاق قوات الاحتلال الإسرائيلي الغاز المسيل للدموع بكثافة خلال اقتحام بلدة الخضر جنوب غرب مدينة بيت لحم. قوات الاحتلال تداهم منازل الفلسطينيين وأوضحت المصادر، أن قوات الاحتلال الإسرائيلي نفذت عمليات دهم للمنازل تخللها إطلاق كثيف لقنابل الغاز ما أدى إلي إصابة عدد من السكان بحالات اختناق تم إسعافهم ميدانيا. مواجهات في بلدة الخضر مع الاحتلال وأشار شهود عيان إلى أن الاقتحام تزامن مع مواجهات محدودة اندلعت في أحياء البلدة بينما أغلقت قوات الاحتلال مداخل رئيسية ومنعت الطواقم الطبية من التحرك بحرية في بعض المناطق في السياق ذاته، نقلت القناة الإسرائيلية عن مصدر عسكري أن الجيش يعتزم إصدار 54 ألف أمر استدعاء للشبان الحريديم في الأيام المقبلة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
