4 محافظات تكشف أرقامًا صادمة عن السكان والعقارات

شهدت اللجنة المشتركة من لجان الإسكان والإدارة المحلية والشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب، جلسة استماع مهمة حول ملف الإيجار القديم، حيث كشف عدد من المحافظين، بالأرقام، حجم الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم داخل المحافظات الكبرى، مؤكدين أن الأزمة لم تعد تقتصر على بعدها السكني فقط، بل تحولت إلى تهديد عمراني واجتماعي يستدعي تدخلاً تشريعيًا عاجلًا لإعادة التوازن في العلاقة بين المالك والمستأجر، وحماية الثروة العقارية المهددة بالتآكل.
وأكد اللواء إبراهيم صابر، نائب محافظ القاهرة، عن الأرقام الحقيقية لوحدات الإيجار القديم داخل العاصمة، خلال اجتماع اللجنة المشتركة من لجان الإسكان والإدارة المحلية والشئون الدستورية والتشريعية، التي ناقشت مشروع قانون تعديل الإيجار القديم، بحضور محافظي القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، والقليوبية.
وقال محافظ القاهرة أن القاهرة تضم 1.1 مليون وحدة إيجار قديم والعاصمة تضم مليون و99 ألف وحدة خاضعة لنظام الإيجار القديم، موزعة كالتالي:
المنطقة الشرقية: 315 ألف وحدة
المنطقة الشمالية: 313 ألف
المنطقة الجنوبية: 266 ألف
المنطقة الغربية: 203 ألف
وأضاف أن هذه الوحدات تمثل نحو 36.4% من إجمالي وحدات الإيجار القديم في الجمهورية، مشيرًا إلى أن 772 ألف وحدة سكنية داخل المحافظة تخضع لهذا النظام، إلى جانب:
162,895 وحدة لأغراض العمل
3,023 وحدة للسكن والعمل معًا
وأكد وجود:
32,949 وحدة مغلقة بسبب سفر الأسرة
78,206 وحدة مغلقة لوجود مسكن آخر
4,117 وحدة تحتاج ترميم
2,536 وحدة صدر لها قرار هدم
33,500 منشأة خالية أو مغلقة
9,756 منشأة أخرى بأنشطة مختلفة
تدهور عمراني: آلاف المباني تحتاج تدخلاً فورياً
وكشف صابر أن المحافظة تضم :
69,610 مبانٍ بحاجة إلى ترميم بسيط
33,017 بحاجة إلى ترميم متوسط
14,699 عقارًا تتطلب تنكيسًا
3,167 عقارًا غير قابل للترميم ويستلزم هدمًا فورياً وبذلك يصل عدد العقارات المتدهورة أو الآيلة للسقوط إلى أكثر من 17 ألف عقار على مستوى المحافظة.
القيمة الإيجارية: تفاوت حاد
أوضح محافظ القاهرة أن 43% من الأسر المستأجرة تدفع أقل من 50 جنيهًا شهريًا بينما 1% فقط يدفعون أكثر من 900 جنيه
الإسكندرية: أكثر من 433 ألف وحدة إيجار قديم
استعرض الفريق أحمد خالد، محافظ الإسكندرية، الأرقام الرسمية داخل محافظته، موضحًا أن الإيجار القديم يشمل:
259 ألف وحدة سكنية
57 ألف لأغراض العمل
944 وحدة للسكن والعمل
25,231 وحدة مغلقة
38 ألف وحدة أخرى يملك قاطنوها مساكن بديلة
وأضاف أن الإسكندرية تضم نحو 24 ألف عقار آيل للسقوط، منها 8 آلاف صدر لها قرارات إزالة كلية أو جزئية.
القليوبية: أكثر من 150 ألف أسرة متأثرة
من جانبه، أكد المهندس أيمن عطية، محافظ القليوبية، أن 150 ألف أسرة تقطن وحدات إيجار قديم، من إجمالي نحو 269 ألف وحدة، مشيرًا إلى أن أكثر المناطق تأثرًا تقع بين شبرا الخيمة وبنها. كما أوضح وجود فرص للتوسع في مناطق مثل الخصوص والخانكة، وتوفير وحدات سكنية بديلة في العبور والعبور الجديدة.
الجيزة: تزايد الحاجة للترميم وتوسعات في المدن الجديدة
وأكد اللواء عادل النجار، محافظ الجيزة، أن التعداد السكاني للمحافظة يقترب من 10 ملايين نسمة، مشيرًا إلى أن العديد من الوحدات تحتاج ترميمًا أو إزالة، طبقًا لتقارير اللجان المختصة. كما أوضح أن هناك توسعًا في المدن الجديدة مثل الوراق الجديدة، وأكتوبر، وحدائق أكتوبر، والتي تمثل فرصة لتوفير آلاف الوحدات السكنية الجديدة.
الاسكندرية:57 ألف وحدة مخصصة لأغراض العمل
أكد الفريق أحمد خالد حسن سعيد، محافظ الإسكندرية، أن عدد الوحدات الخاضعة لنظام الإيجار القديم بالمحافظة بلغ 433 ألف وحدة داخل نطاق الحضر، من بينها 259 ألف وحدة سكنية، و57 ألف وحدة مخصصة لأغراض العمل، إلى جانب 944 وحدة تُستخدم للسكن والعمل معًا، و25 ألف و231 وحدة مغلقة، و38 ألف وحدة يملك أصحابها مسكناً آخر.
وأضاف المحافظ أن عدد الوحدات الخاضعة للإيجار القديم في الريف يبلغ 189 وحدة، جميعها لا تحتاج إلى ترميم، مشيرًا إلى أن أكبر كثافة لوحدات الإيجار القديم تتركز في أحياء المنتزه أول، المنتزه ثان، الرمل وغيرها.
وكشف محافظ الإسكندرية عن وجود 24 ألف و108 عقارات آيلة للسقوط بالمحافظة، من بينها 8 آلاف صدر بحقها قرارات إزالة كلية أو جزئية، لافتًا إلى أن المحافظة بدأت بالفعل في ترميم عدد من المباني، من بينها 144 منزلًا مطلًا على البحر.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صدى البلد

منذ 4 ساعات

• صدى البلد

انهيار أسعار الذهب عيار 21 في مصر

شهدت أسعار الذهب في مصر انخفاضًا ملحوظًا خلال تعاملات اليوم، متأثرة بالهبوط الكبير الذي سجله سعر أونصة الذهب عالميًا، حيث فقد المعدن الأصفر بريقه في الأسواق وسط تراجع ملحوظ في الإقبال على الملاذات الآمنة. أسعار الذهب اليوم في مصر تأثرت أسعار الذهب في مصر بشكل مباشر بهذا الهبوط العالمي، حيث سجلت الأسعار في السوق المحلي المستويات التالية: سعر الذهب عيار 24 بلغ 5274 جنيهًا سعر الذهب عيار 21 سجل 4615 جنيهًا سعر الذهب عيار 18 وصل إلى 3956 جنيهًا سعر الذهب عيار 14 بلغ 3077 جنيهًا سعر الجنيه الذهب سجل 36920 جنيهًا تراجع سعر الأونصة عالميًا سجل سعر أونصة الذهب العالمي انخفاضًا حادًا خلال الأسبوع الماضي بنسبة 2.8%، حيث افتتح تداولاته عند 3383 دولارًا للأونصة، ليهبط إلى أدنى مستوياته عند 3255 دولارًا، ويغلق تداولات الأسبوع عند 3274 دولارًا للأونصة. وقد جاء هذا التراجع الكبير بعد أن وسع الذهب من خسائره يوم الجمعة، بنسبة 1.6%، ليغلق الأسبوع دون مستوى الدعم 3285 دولارًا للأونصة، وهو ما اعتبره المحللون إغلاقًا سلبيًا قد يمهد الطريق لمزيد من التراجع خلال الفترة المقبلة. وسجل سعر جرام الذهب عيار 21 نحو 4615 جنيها وهو ما يمثل هبوطا بنحو 400 جنيه من أعلى سعر سجله وهو 5000 جنيه بدون مصنعية. أسباب الهبوط الكبير في أسعار الذهب تعكس تداولات الذهب الحالية اتجاه المستثمرين نحو الأصول ذات المخاطر الأعلى، على حساب الذهب كملاذ آمن، وهو ما أدى إلى تفاقم الخسائر في سوق الذهب. يأتي ذلك على الرغم من استمرار تراجع الدولار الأمريكي مقابل سلة من العملات الرئيسية لخمسة جلسات متتالية، وهو العامل الذي كان من المفترض أن يمنح الذهب بعض الدعم نظرًا للعلاقة العكسية بينهما. إلا أن ضعف الطلب على الذهب كملاذ آمن طغى على هذا العامل ودفع الأسعار إلى الهبوط بشكل كبير. توقعات أسعار الذهب يرى محللون أن الإغلاق السلبي للذهب عالميًا تحت مستوى الدعم 3285 دولارًا للأونصة قد يفتح المجال لمزيد من الهبوط خلال الفترة المقبلة، خاصة في ظل استمرار عزوف المستثمرين عن الذهب وتفضيلهم الأصول ذات العائد المرتفع. وتبقى التوقعات مرهونة بتطورات الأسواق العالمية وحركة الدولار الأمريكي خلال الأيام القادمة.

صدى البلد

منذ 4 ساعات

• صدى البلد

استقرار الذهب والعملات.. وارتفاع الحرارة.. ومدبولي يفتتح مصنع "بوش" ويؤكد: 1000 شاب مصري يقودون طفرة صناعية

أرشيفية تناولت برامج التوك شو خلال الساعات الماضية عددا من الاخبار الهامة نرصد أبرزها فى التقرير التالى: أسعار الذهب في مصر اليوم السبت 28 يونيو 2025|فيديو رصد برنامج "صباح البلد" المذاع على قناة صدى البلد، أسعار الذهب في مصر اليوم السبت 28 يونيو 2025، وجاءت الأسعار كالتالي: سعر الذهب عيار 18 السعر: 3981 جنيهًا سعر الذهب عيار 21 السعر: 4645 جنيهًا السعر: 5308 جنيهات سعر الجنيه الذهب السعر: 37160 جنيهًا أسعار العملات الأجنبية والعربية مقابل الجنيه المصري اليوم السبت 28 يونيو.. فيديو رصد برنامج "صباح البلد" المذاع على قناة صدى البلد، أسعار صرف العملات الأجنبية والعربية مقابل الجنيه المصري، وذلك خلال تعاملات اليوم السبت 28 يونيو 2025، وجاءت الأسعار على النحو التالي: الدولار الأمريكي سعر الشراء: 49.83 جنيه سعر البيع: 49.97 جنيه سعر الشراء: 57.84 جنيه سعر البيع: 58.00 جنيه الجنيه الإسترليني سعر الشراء: 67.79 جنيه سعر البيع: 68.02 جنيه «صباح البلد» يرصد حالة الطقس اليوم السبت 28 يونيو 2025|فيديو رصد برنامج "صباح البلد" المذاع على قناة صدى البلد في حلقته الصباحية اليوم، تفاصيل حالة الطقس في مصر، وذلك نقلًا عن الهيئة العامة للأرصاد الجوية، والتي أطلقت تحذيرًا بشأن ثلاث ظواهر جوية من المتوقع أن تؤثر على البلاد خلال اليوم. ووفقًا لتوقعات الهيئة، يسود اليوم طقس شديد الحرارة ورطب نهارًا على أغلب محافظات الجمهورية، وخاصة في مناطق القاهرة الكبرى، شمال الصعيد، وجنوب سيناء، بينما يكون حارًا رطبًا على السواحل الشمالية. أما خلال ساعات الليل والصباح الباكر، فيسود طقس معتدل الحرارة على مختلف المناطق. الأرصاد: شبورة ورياح وارتفاع طفيف في الحرارة وحذّرت الهيئة من تشكل شبورة مائية كثيفة صباحًا، خاصة على مناطق من السواحل الشمالية الشرقية، الوجه البحري، مدن القناة، ووسط سيناء، مما قد يؤثر على الرؤية الأفقية، خصوصًا على الطرق الزراعية والسريعة. كما توقعت الأرصاد ارتفاعًا طفيفًا في درجات الحرارة على مدار اليومين المقبلين (السبت والأحد)، إلى جانب نشاط في حركة الرياح على مناطق من غرب البلاد، ما قد يقلل الإحساس بدرجات الحرارة المرتفعة خلال فترات المساء. أبو العينين يتسلم رئاسة مصر للجمعية البرلمانية للاتحاد من أجل المتوسط رصد برنامج "صباح البلد" المذاع على قناة صدى البلد، مشاركة النائب محمد أبو العينين، وكيل مجلس النواب، على رأس وفد برلماني مصري، في فعاليات القمة التاسعة لرؤساء برلمانات الجمعية البرلمانية للاتحاد من أجل المتوسط، والجلسة العامة الثامنة عشرة للجمعية، والتي عُقدت في إسبانيا. وخلال الجلسة، تسلّم محمد أبو العينين رئاسة البرلمان المصري للجمعية البرلمانية للاتحاد من أجل المتوسط، في مراسم رسمية، ألقى خلالها كلمة هامة استعرض فيها رؤية مصر لدور الجمعية في المرحلة المقبلة. تأكيد على مفهومي "الملكية المشتركة" و"المسؤولية التضامنية" في مستهل كلمته، توجه وكيل مجلس النواب بالشكر إلى البرلمان الإسباني على جهوده خلال فترة رئاسته للجمعية، مؤكدًا أن مصر لعبت دورًا محوريًا منذ تأسيس الاتحاد من أجل المتوسط، وسعت لترسيخ مفهومي الملكية المشتركة والمسؤولية التضامنية، لتحقيق النمو والرخاء لشعوب المنطقة، من خلال مشاركة برلمانية مصرية فاعلة ومؤثرة في كافة أنشطة ومحافل الاتحاد. وأضاف أن الشعبة البرلمانية المصرية تعتبر الجمعية البرلمانية قناة حيوية للحوار وتبادل الرؤى بين ممثلي شعوب دول الاتحاد، مؤكداً حرص مصر على تعميق هذا التعاون البرلماني الإقليمي. مدبولي: تدريب 1000 شاب مصري لقيادة أول مصنع لـ«BOSCH» في أفريقيا شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، افتتاح أول مصنع في مصر وإفريقيا لشركة BSH التابعة لمجموعة "بوش" الألمانية، وذلك بمدينة العاشر من رمضان، مؤكدًا أن ما يحدث في قطاع الصناعة هو طفرة تاريخية تضع مصر في صدارة المشهد الصناعي الإقليمي. كوادر مصرية بكفاءة عالمية قال مدبولي خلال مؤتمر صحفي إن المصنع يعمل به أكثر من 1000 شاب مصري، تم تأهيلهم وتدريبهم على أحدث المعايير التكنولوجية لضمان إنتاج أجهزة منزلية بجودة عالمية، مضيفًا: "نراهن على عقول وسواعد المصريين في تحقيق التميز". ينتج المصنع 350 ألف وحدة سنويًا، ومن المتوقع أن ترتفع نسبة المكون المحلي من 50% حاليًا إلى أكثر من 70% خلال عامين فقط، ما يعكس جدية الدولة في تعزيز الصناعات المحلية والاعتماد على الإنتاج الوطني. %50 مكون محلي.. و70% خلال عامين.. مصر تخطو بثبات بافتتاح مصنع «بوش» الألماني أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن افتتاح أول مصنع تابع لمجموعة "بوش" الألمانية في مدينة العاشر من رمضان يمثل طفرة جديدة في مسار التصنيع المحلي، حيث بدأ المصنع بنسبة مكون محلي 50%، ومن المستهدف أن تتجاوز هذه النسبة 70% خلال عامين. وأوضح مدبولي أن المصنع، الذي تديره شركة BSH التابعة للمجموعة الألمانية العملاقة، يُعد أول منشأة لها في مصر وأفريقيا، ويُنتظر أن يُحدث فارقًا في سوق الأجهزة المنزلية من حيث الجودة والتنافسية، معتمدًا بشكل متزايد على مكوّنات مصرية. الرئيس السيسي يوجه الحكومة بمتابعة دقيقة لصيانة الطرق وإزالة عوائق الحوادث.. والدائري الإقليمي أولوية وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي الحكومة بزيادة التعويضات بمبلغ 100 ألف جنيه لكل حالة وفاة، وبمبلغ 25 ألف جنيه لكل حالة إصابة فوق المبالغ التي قررتها كل من وزارتى العمل والتضامن بشأن حادث طريق أشمون. الرئيس يوجه الحكومة بزيادة التعويضات في حادث طريق أشمون كما وجه الرئيس السيسي الحكومة بمتابعة صيانة وإصلاح الطرق بكل دقة، وخاصة الطريق الدائرى الإقليمى وسرعة الانتهاء منها والتأكد من وجود الإرشادات في مناطق الإصلاح وتعديل مسار الطريق بصورة واضحة، والعمل على إزالة العوائق التي ينجم عنها الحوادث على هذه الطرق بشكل فورى بالإضافة إلى مراقبة السرعة عليها. حقيقة تسريب امتحانات الثانوية العامة وسر السؤال المفبرك في التاريخ| فيديو كشف الكاتب الصحفي رفعت فياض، مدير تحرير أخبار اليوم، أن السؤال المتداول عن الرئيس الثاني لمصر والذي احتوى في اختياراته على أسماء لاعبي كرة قدم حاليين، هو سؤال مفبرك تم تداوله على مواقع التواصل الاجتماعي. وأكد فياض، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية نهاد سمير في برنامج صباح البلد على قناة صدى البلد، أن الهدف من هذا التزييف هو تشويه سير الامتحانات وإحداث حالة من الارتباك بين الطلاب. الامتحانات تسير بسلاسة ومستوى مناسب وأوضح مدير تحرير أخبار اليوم، أن وزارة التربية والتعليم نفت أن يكون هذا السؤال قد ورد في امتحان التاريخ الذي جرى يوم الخميس الماضي، مشيرًا إلى أن الامتحانات، سواء في التاريخ أو الفيزياء، سارت بصورة سلسة وكانت في مستوى الطالب المتوسط. وأكد أن الصورة المفبركة للسؤال ظهرت قبل بدء امتحان التاريخ، وليست المرة الأولى التي تنتشر فيها شائعات تسريب الامتحانات من خلال نشر أسئلة قديمة أو معدلة. «القاهرة الإخبارية»: العراق يطلق استراتيجية وطنية جديدة لمكافحة الفقر كشفت هبة التميمي، مراسلة قناة «القاهرة الإخبارية» من بغداد، عن أبرز ملامح الاستراتيجية الوطنية الجديدة التي أطلقها العراق لمكافحة الفقر، مؤكدة أن هذه الخطوة تُعد ذات أهمية كبيرة، خصوصًا في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة. وأوضحت التميمي أن الاستراتيجية التي أعلنت عنها وزارة التخطيط العراقية، ستُطبق خلال الفترة من عام 2026 حتى 2030، وتشكل جزءًا من الجهود الحكومية الشاملة لتحسين الأوضاع الاقتصادية والاجتماعية في البلاد. هدف طموح: خفض الفقر إلى أقل من 9% وأشارت المراسلة إلى أن الاستراتيجية تهدف إلى خفض نسبة الفقر في العراق إلى النصف، أي من حوالي 17.5% إلى أقل من 9%، وهو ما وصفته بإنجاز كبير في حال تحقيقه، خاصة وأن الخطة تحظى بإشراف مباشر من لجنة فنية عليا برئاسة نائب رئيس الوزراء ووزير التخطيط. تحسين جودة الحياة للمواطنين وأكدت التميمي أن الاستراتيجية لا تقتصر على الأرقام والمؤشرات فقط، بل تركز أيضًا على تحسين جودة حياة المواطنين، لا سيما في الجوانب الأساسية مثل التعليم، الصحة، السكن، والحماية الاجتماعية، بما يسهم في بناء بيئة أكثر استقرارًا وعدالة للفئات الفقيرة والهشة. قوانين الإيجار القديم.. هل يمتد العقد للأحفاد؟|فيديو قال المستشار علاء مصطفى، إن هناك قوانين تنظم العلاقة بين المالك والمستأجر في الإيجارات القديمة، مشيرًا إلى أن القانون المدني هو الذي يحكم هذه العلاقة، ويتضمن تحديد مدة الإيجار وشروطه. القوانين المدنية تحكم العلاقة الإيجارية أوضح مصطفى في تصريحات لصباح البلد أن العلاقة بين الطرفين تخضع لأحكام القانون المدني، والتي تشمل تحديد مدة التعاقد بين المالك والمستأجر، وشروط استمراره أو انتهائه. الحد من امتداد عقود الإيجار للأحفاد وأضاف أن التعديلات القانونية الأخيرة بدأت تحدّ من امتداد عقود الإيجار تلقائيًا للأحفادوكان هذا الامتداد في الماضي يصل حتى الجيل الثالث، أي الحفيد، دون الرجوع للمحاكم. محامي: مشروع قانون الإيجار القديم يهدف لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر أكد علاء مصطفى، المحامي، أن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم لا يستهدف طرد السكان كما يروّج البعض، بل يهدف إلى تحقيق التوازن وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يضمن العدالة للطرفين، مشيرًا إلى أن هناك حلولًا سكنية بديلة تُقدّم للمتضررين، من خلال مشروعات الإسكان التي تنفذها الدولة. وأوضح مصطفى خلال برنامج صباح البلد أن الدولة لديها عدد كبير من مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط، يمكن للمتضررين من تعديلات قانون الإيجار القديم التقديم فيها، مؤكدًا أن الدولة لا تترك مواطنيها دون حلول.

صدى البلد

منذ 6 ساعات

• صدى البلد

أسعار الدواجن والبيض بأسواق الوادي الجديد اليوم السبت

شهدت أسواق محافظة الوادي الجديد، اليوم السبت 28 يونيو 2025، استقرارا ملحوظًا في أسعار الدواجن والبيض، وسط حالة من إقبال المواطنين، خاصة مع بدء أجازة نهاية العام، التي تشهد عادة زيادة في معدلات الشراء. أسعار الدواجن في الوادي الجديد اليوم السبت ونرصد لكم أسعار الدواجن والبيض بأسواق الوادي الجديد اليوم السبت وكانت كالتالي: سجل سعر كيلو الفراخ البيضاء ما بين 87 و92 جنيهًا، بينما تراوح سعر الفراخ الساسو بين 92 و97 جنيهًا للكيلو، وبلغ سعر الفراخ البلدي نحو 127 جنيهًا للكيلو، وسط توقعات باستمرار الاستقرار خلال الأيام القليلة المقبلة. أما أسعار البيض، فسجلت كرتونة البيض الأبيض 122 جنيهًا، والحمراء 145 جنيهًا، بينما بلغ سعر كرتونة البيض البلدي 173 جنيهًا، مع توافر الكميات في مختلف الأسواق ومنافذ البيع. وتعد مزارع الدواجن بمحافظة الوادي الجديد من المشروعات الزراعية الحيوية التي تسهم في تحقيق الاكتفاء الذاتي من اللحوم البيضاء والبيض، وتوفير فرص عمل للشباب، ودعم الاقتصاد المحلي. وتأتي أهمية هذه المزارع في ظل البيئة الصحية المناسبة بعيدًا عن التلوث، مما يساهم في إنتاج دواجن عالية الجودة، كما تلعب دورًا مهمًا في خفض أسعار المنتجات الغذائية بالمحافظة، وتوفير بدائل بروتينية للمواطنين. وتدعم الدولة هذه المشروعات من خلال تقديم التسهيلات التمويلية وتوفير الأعلاف والخدمات البيطرية، مما يعزز من دورها في منظومة الأمن الغذائي والتنمية الريفية المستدامة. وتعد أسواق محافظة الوادي الجديد من الأسواق التي تشهد حركة موسمية في بيع وشراء الدواجن، خاصة خلال الأعياد والمناسبات الدينية، فإن كثيرًا من المواطنين يفضلون شراء الدواجن بالإضافة إلى بعض أنواع اللحوم الطازجة.