كم قيمة مقدم الحجز وفائدة التمويل العقاري في شقق الإسكان الجديدة؟
وتأتي هذه المبادرة في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وبمقدمات مالية ميسرة مع أنظمة تمويل عقاري بفوائد تنافسية.
مقدم الحجز
وفقًا للإعلانات الرسمية، يبدأ مقدم جدية الحجز لوحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة من 50 ألف جنيه لمحدودي الدخل، و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل، ويتم دفع هذا المقدم في مكاتب البريد المصري أو عبر المنصات الإلكترونية الخاصة بصندوق الإسكان الاجتماعي.
بالإضافة إلى ذلك، يلتزم المتقدم بدفع 500 جنيه مصروفات تسجيل و350 جنيهًا مصروفات إدارية عند الحجز.
بعد سداد مقدم جدية الحجز، يجب على الحاجز استكمال ما لا يقل عن 25% من إجمالي ثمن الوحدة كمقدم تعاقد، ويتم دفع هذا المبلغ إما دفعة واحدة أو على دفعات ربع سنوية في حالة الوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء، حتى يتم الوصول إلى قيمة المقدم كاملة.
نظام التمويل العقاري
يتيح نظام التمويل العقاري للمستفيدين تقسيط باقي ثمن الوحدة على فترة تصل إلى 20 سنة، مع فائدة سنوية تختلف حسب فئة الدخل للمواطنين:
محدودو الدخل: يحصلون على تمويل بفائدة سنوية تبلغ حوالي 8%.
متوسطي الدخل: يتم تمويلهم بفائدة سنوية تبلغ 12%.
هذا النظام يهدف إلى تخفيف العبء المالي على المواطنين وتمكينهم من امتلاك وحدة سكنية دون الحاجة لدفع المبلغ كاملًا دفعة واحدة، مما يسهل عملية التملك ويزيد من فرص الحصول على سكن ملائم.
شروط الحجز والفئات المستهدفة
يشترط في المتقدم أن يكون مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، وأن يكون من فئة محدودي أو متوسطي الدخل وفقًا للمعايير التي حددتها وزارة الإسكان، حيث لا يتجاوز الدخل الشهري للفرد 12 ألف جنيه للأسرة محدودة الدخل، و20 ألف جنيه للأسرة متوسطة الدخل.
كما يشترط ألا يكون قد سبق له الاستفادة من وحدة سكنية أو دعم سابق في مشروعات الإسكان الاجتماعي.
آلية الحجز والتخصيص
تتم عملية الحجز إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يبدأ الحجز في مكاتب البريد أو عبر المنصة الإلكترونية في مواعيد محددة، مع الالتزام بسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، ويتم التخصيص إلكترونيًا بنظام أسبقية الحجز أو القرعة العشوائية لضمان الشفافية والعدالة في توزيع الوحدات.
مساحات وأسعار الوحدات
تتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 75 مترًا وحتى 127 مترًا مربعًا، وتختلف الأسعار حسب المدينة والموقع ومستوى التشطيب، حيث تم مراعاة توفير وحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع دخول محدودي ومتوسطي الدخل في مصر.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
خبر صح
منذ 7 دقائق
- خبر صح
زيادة ملحوظة في تنزيلات المحافظ الذكية للبنوك خلال 6 سنوات
شهدت المحافظ الذكية تطورًا ملحوظًا على مدار السنوات الست الماضية، حيث ساهمت في تعزيز منظومة التحول الرقمي في السوق المصرفية، خاصة في مجال سداد المدفوعات والمستحقات ودفع الفواتير، مما زاد من إقبال المستخدمين والمتعاملين عليها بشكل ملحوظ زيادة ملحوظة في تنزيلات المحافظ الذكية للبنوك خلال 6 سنوات شوف كمان: مصر تعزز نظام الغاز استعدادًا لفصل الصيف تعرف على التفاصيل وصلت عمليات تنزيل المحافظ الذكية المقدمة من البنوك المحلية إلى 5 ملايين مرة عبر تطبيق Play Store بنهاية الفترة الحالية، كما ارتفع عدد البنوك التي طرحت هذه الخدمة ليصل إلى 30 بنكًا أشار خبراء مصرفيون في تصريحات صحفية لـ «نيوز رووم» إلى أن المحافظ الإلكترونية ساهمت في تسهيل خدمات المدفوعات للعملاء، وأكدوا أنها جذبت شريحة واسعة من الشباب نحو القطاع المصرفي مقال له علاقة: مصر وروسيا تتجهان لإطلاق مشروع لإنشاء محطات للغاز الطبيعي مع مكاسب كبيرة 43.7 مليون محفظة ذكية على مستوى الجمهورية بلغ إجمالي عدد المحافظ الإلكترونية 43.7 مليون محفظة على مستوى الجمهورية، وحقق عدد العمليات المالية المنفذة 589 مليون عملية بقيمة إجمالية تقدر بـ 859 مليار جنيه، كما حصلت مصر على المركز 39 دوليًا، لتصبح في المركز 6 عالميًا في مؤشر القواعد التنظيمية للمحافظ الإلكترونية للهاتف المحمول خلال عام 2024 منح البنك المركزي رخصة تفعيل هذه الخدمة لنحو 30 بنكًا في السوق المحلية، بجانب شركات المحمول الأربع «فودافون، اتصالات، أورنج، WE» طبقًا لمسح رصدته «نيوز رووم» حول عدد تنزيلات محافظ الهاتف المحمول البنكية وشركات المحمول الأربعة، تصدرت بنوك الأهلي المصري، والتجاري الدولي، ومصر، وقطر الوطني الأهلي، والعربي الإفريقي عدد مرات التنزيل التي تجاوزت مليون مرة توفر معظم البنوك إمكانية تفعيل الخدمات الإلكترونية عبر الإنترنت البنكي والمحافظ من خلال الموقع الرسمي للبنك أو من خلال الخطوط الساخنة، مما يتيح للعملاء إجراء العمليات المصرفية دون الحاجة لزيارة الفرع المحفظة الإلكترونية أحد أبرز أسباب قفزة نسبة الشمول المالي في هذا السياق، قال مدير قطاع التكنولوجيا المالية في أحد البنوك الخاصة إن المحفظة الإلكترونية تعد من أبرز الأسباب التي ساهمت في زيادة نسبة الشمول المالي في السوق المحلية، مشيرًا إلى أهمية زيادة الوعي لدى العملاء بفوائدها في حياتهم اليومية واستخداماتهم المتنوعة وأوضح أن تسريع التحول الرقمي دفع الكثير من المواطنين نحو استخدام الخدمات المصرفية والتقليل من الزيارات لفروع البنوك، معتبرًا أن التعليمات الأخيرة من المركزي تحفز القطاع المصرفي على زيادة استثماراته في البنية التكنولوجية وتطوير الخدمات الإلكترونية المقدمة للعملاء وأشار إلى أن الوضع الحالي يعد فرصة مثالية للقطاع المصرفي لجذب فئات كانت صعبة الانضمام للقطاع سابقًا، مثل محلات البيع بالتجزئة ضرورة تطوير المحفظة الإلكترونية إلى أقصى حد أوصى البنوك بضرورة تطوير المحفظة الإلكترونية إلى أقصى حد، بالإضافة إلى تنظيم حملات توعية للمواطنين حول كيفية استخدام هذه المحافظ، خاصة أن أغلب المصريين يمتلكون هواتف ذكية في هذا السياق، قال وليد ناجي، الخبير المصرفي، إن المحفظة الإلكترونية تمثل أداة أساسية في عملية التحول الرقمي، حيث أسهمت بشكل كبير في الانتقال نحو مجتمع لا نقدي، مشيرًا إلى أن زيادة عدد تنزيلات المحفظة الإلكترونية يعد أمرًا طبيعيًا نظرًا لما تتميز به من سرعة وقلة تكلفة وانتشار في جميع أنحاء الجمهورية حول تسهيل عملية التحويل بين المحافظ الذكية وسداد المدفوعات، أوضح ناجي أن انتشار المحافظ الذكية في مصر دفع الكثير من العملاء للاعتماد على خدمات المحفظة الإلكترونية لعب البنك المركزي دورًا بارزًا في ملف التحول الرقمي، بجانب حماية جميع الأطراف المتعاملة من خلال تقنين المعاملات المالية إلكترونيًا، وخصوصًا التوقيع الإلكتروني، بهدف تسهيل وتقليل التكلفة على الجميع، وفقًا لما ذكره ناجي كما أضاف أن البنوك المصرية نجحت في جذب شريحة واسعة من العملاء الجدد الذين لم يكونوا يتعاملون مع الجهاز المصرفي، خاصة المتعاملين عبر الإنترنت البنكي، موضحًا أن المنافسة تفرض على البنوك التي لم تطور أنظمتها أن تكثف اهتمامها بالبنية التحتية التكنولوجية لتقديم خدمات ومنتجات مالية تكنولوجية تلبي احتياجات العملاء بشكل مرضٍ
الدستور
منذ 8 دقائق
- الدستور
سعر الذهب الآن.. كم وصل عيار 24 و21 في الصاغة؟
سجل سعر الذهب الآن في محلات الصاغة تباينًا ملحوظًا بين عيار 24 وعيار 21، مع استقرار نسبي في الأسعار بعد موجة تقلبات شهدتها الأسواق المحلية والعالمية. وصل سعر جرام الذهب عيار 24 إلى حوالي 5302 جنيه، بينما تراوح سعر عيار 21 بين 4600 و4650 جنيهًا، متأثرًا بعدة عوامل اقتصادية منها سعر صرف الدولار العالمي والتوترات الجيوسياسية. وأكد خبراء أن الطلب على الذهب لا يزال مرتفعًا كملاذ آمن وسط حالة عدم اليقين الاقتصادي، مما يدعم الأسعار. ويتابع المستهلكون والمستثمرون بشكل مستمر تحديثات الأسعار للشراء أو البيع بأفضل الأوقات. الأسعار المحلية للمعادن النفيسة – الأحد 6 يوليو 2025: سعر الذهب عيار 21 (الأكثر تداولًا): 4640 جنيهًا/جرام بيع 4620 جنيهًا/جرام شراء ارتفاع بمقدار 5 جنيهات سعر الجنيه الذهب: 37120 جنيهًا بيع 36960 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 40 جنيهًا سعر الذهب عيار 24: 5302.75 جنيه بيع 5280 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 5.75 جنيه سعر الذهب عيار 22: 4861 جنيهًا بيع 4840 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 5.25 جنيه سعر الذهب عيار 18: 3977.25 جنيه بيع 3960 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 4.25 جنيه سعر الذهب عيار 14: 3093.25 جنيه بيع 3080 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 3.25 جنيه سعر الذهب عيار 12: 2651.5 جنيه بيع 2640 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 2.75 جنيه سعر الذهب عيار 9: 1988.5 جنيه بيع 1980 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 2.25 جنيه السبائك الذهبية المميزة (أمثلة): سبيكة ذهب عيار 24 – BTC: 28730 جنيهًا / 59125 جنيهًا (حسب الوزن) سبيكة ذهب عيار 24 – Master Gold: 28105 جنيهات وحدات أخرى: نصف جنيه ذهب من BTC: 19990 جنيهًا نصف جنيه ذهب من لازوردي: 21360 جنيهًا السعر العالمي لأوقية الذهب: سعر البيع: 3336.95 دولار سعر الشراء: 3335.98 دولار انخفاض بمقدار 0.25 دولار
الدستور
منذ 8 دقائق
- الدستور
تفاصيل سعر الذهب اليوم الأحد 6 يوليو 2025 تحديث مباشر
شهدت أسعار الذهب في السوق المحلية اليوم الأحد 6 يوليو 2025 استقرارًا ملحوظًا خلال التعاملات المبكرة، وسط ترقب من المتعاملين لتطورات الأسواق العالمية وتغيرات سعر صرف الدولار. وسجل جرام الذهب عيار 21 – الأكثر رواجًا بين المصريين – نحو 4640 جنيهًا للبيع، فيما بلغ سعر الجنيه الذهب 37120 جنيهًا. ويأتي ذلك بالتزامن مع تحركات محدودة في البورصات العالمية للذهب، حيث سجلت الأوقية انخفاضًا طفيفًا، ما يعكس حالة من الترقب لدى المستثمرين. ويستمر التحديث المباشر للأسعار على مدار اليوم، في ظل توجه شرائح واسعة من المواطنين نحو الذهب كأداة للتحوط في ظل تقلبات السوق. الأسعار المحلية للمعادن النفيسة – الأحد 6 يوليو 2025: سعر الذهب عيار 21 (الأكثر تداولًا): 4640 جنيهًا/جرام بيع 4620 جنيهًا/جرام شراء ارتفاع بمقدار 5 جنيهات سعر الجنيه الذهب: 37120 جنيهًا بيع 36960 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 40 جنيهًا سعر الذهب عيار 24: 5302.75 جنيه بيع 5280 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 5.75 جنيهات سعر الذهب عيار 22: 4861 جنيهًا بيع 4840 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 5.25 جنيهات سعر الذهب عيار 18: 3977.25 جنيه بيع 3960 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 4.25 جنيه سعر الذهب عيار 14: 3093.25 جنيه بيع 3080 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 3.25 جنيه سعر الذهب عيار 12: 2651.5 جنيه بيع 2640 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 2.75 جنيه سعر الذهب عيار 9: 1988.5 جنيه بيع 1980 جنيهًا شراء ارتفاع بمقدار 2.25 جنيهًا السبائك الذهبية المميزة (أمثلة): سبيكة ذهب عيار 24 – BTC: 28730 جنيهًا / 59125 جنيهًا (حسب الوزن) سبيكة ذهب عيار 24 – Master Gold: 28105 جنيهًا وحدات أخرى: نصف جنيه ذهب من BTC: 19990 جنيهًا نصف جنيه ذهب من لازوردي: 21360 جنيهًا السعر العالمي لأوقية الذهب: سعر البيع: 3336.95 دولار سعر الشراء: 3335.98 دولار انخفاض بمقدار 0.25 دولار
