يُتيح معرض العقارات الأمريكي (أبيكس 2025) للمطورين الإماراتيين فرصة استكشاف سوق العقارات الأمريكي
يُقام معرض أبيكس 2025، المُنظم بالشراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في مركز ميامي للمؤتمرات في الفترة من 15 إلى 17 سبتمبر 2025، حيث يُمكن للمطورين الإماراتيين التواصل مع أكثر من 3000 زائر ومشترٍ ومستثمر ووسيط.
التاريخ: دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 23 يونيو 2025
أبرز الأخبار:
1. ستستثمر الإمارات العربية المتحدة ما يصل إلى ١٫٤ تريليون دولار أمريكي في الاقتصاد الأمريكي خلال السنوات العشر المقبلة؛
2. اشترى الأجانب 54,300 عقار، بقيمة 42 مليار دولار أمريكي، في الولايات المتحدة بين أبريل 2023 ومارس 2024؛
3. من المتوقع أن تبلغ قيمة سوق العقارات الأمريكي 110.83 تريليون دولار أمريكي في عام 2025؛
4. يخطط كبار المطورين الإماراتيين لتطوير عقارات في المدن الأمريكية الكبرى.
يتطلع مطورو العقارات في الإمارات العربية المتحدة إلى سوق العقارات المربح في الولايات المتحدة، والذي تبلغ قيمته 110.83 تريليون دولار أمريكي، بينما يشارك أكثر من 100 عارض عقاري من 15 دولة، بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة، في الدورة الثانية من معرض وقمة وحفل توزيع جوائز العقارات الأمريكية، الذي سيُقام في مركز ميامي للمؤتمرات في الفترة من 15 إلى 17 سبتمبر 2025.
يشهد معرض العقارات الأمريكية الثاني (أبيكس )، الذي تنظمه شركة إم آي إي للفعاليات، وهي شركة تنظيم فعاليات دولية، وبدعم من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مشاركة كبار مطوري العقارات والوسطاء والمستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة في هذا الحدث الذي يستمر ثلاثة أيام، ويركز أيضًا على الاستثمار العابر للحدود في قطاعي العقارات والبناء حول العالم.
ينعقد معرض أبيكس بعد بضعة أشهر من إعلان دولة الإمارات العربية المتحدة مؤخرًا عن استثمار 1.4 تريليون دولار أمريكي في الاقتصاد الأمريكي خلال السنوات العشر المقبلة في قطاعات مختلفة، مثل البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، وأشباه الموصلات، والطاقة، والإسكان، والتصنيع الأمريكي.
تقترب القيمة الإجمالية لسوق الإسكان في الولايات المتحدة من 50 تريليون دولار أمريكي، بعد أن أضافت 3.1 تريليون دولار أمريكي إلى قيمتها خلال العام الماضي. ويمثل هذا ارتفاعًا بنسبة 6.6% مقارنةً بشهر يونيو 2023، وهو أكثر من ضعف قيمتها قبل عقد من الزمن. ومن المتوقع أن يُهيمن قطاع العقارات السكنية على سوق العقارات الأمريكي، مع حجم سوق متوقع يبلغ 110.83 تريليون دولار أمريكي في عام 2025، وفقًا لتقرير حديث صادر عن شركة ستاتيستا، وهي شركة عالمية متخصصة في تحليل بيانات السوق.
ووفقًا لتقرير نشرته مجلة 'ذا ريجولاتوري ريفيو'، تجاوز الاستثمار الأجنبي في العقارات الأمريكية 1.2 تريليون دولار أمريكي في السنوات الخمس عشرة الماضية.
اشترى المشترون الأجانب 54,300 عقار، بقيمة 42 مليار دولار أمريكي، خلال الفترة من أبريل 2023 إلى مارس 2024، وفقًا للرابطة الوطنية الأمريكية للوسطاء العقاريين. واشترى المشترون الأجانب المقيمون في الولايات المتحدة كمهاجرين جدد أو حاملي تأشيرات تسمح لهم بالعيش فيها، منازل قائمة في الولايات المتحدة بقيمة 22.6 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 54% من إجمالي قيمة المشتريات بالدولار. واشترى المشترون الأجانب المقيمون في الخارج منازل قائمة بقيمة 19.4 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 46% من إجمالي قيمة المشتريات بالدولار. ومثل المشترون الدوليون 2% من إجمالي مبيعات المنازل القائمة السنوية في الولايات المتحدة، والبالغة 2.1 تريليون دولار أمريكي، خلال تلك الفترة.
وظلت فلوريدا الوجهة الأولى للمشترين الأجانب، حيث استحوذت على 20% من إجمالي المشتريات الدولية. وجاءت تكساس (13%) وكاليفورنيا (11%) في المركزين الثاني والثالث على التوالي، تليهما أريزونا (5%) وجورجيا ونيوجيرسي ونيويورك وكارولينا الشمالية (4% لكل منها)، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
ارتفع عرض العقارات في مقاطعة ميامي ديد، التي تضم واحدة من أغلى أسواق العقارات الحضرية في فلوريدا والبلاد، بأكثر من 43% في أبريل مقارنةً بالشهر نفسه من العام الماضي، وفقًا لبيانات من شركة ميامي للعقارات.
قد يكون هذا الارتفاع في عدد المنازل المعروضة للبيع مؤشرًا واضحًا على تباطؤ وشيك في سوق الإسكان في ميامي ديد، حتى مع استمرار ارتفاع الأسعار في المقاطعة بمعدل أسرع بخمس مرات من المستوى الوطني، وفقًا لبيانات ريدفين.
يُعد الأمريكيون من بين أكبر عشرة مستثمرين أجانب في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة. سيجذب معرض أبيكس المزيد من المستثمرين الأمريكيين ومشتري العقارات لشراء عقارات في الإمارات العربية المتحدة.
ينعقد معرض أبيكس 2025 في وقت أعلن فيه العديد من المطورين الإماراتيين عن توسع كبير في السوق الأمريكية، مع التركيز على تطوير المنازل والمكاتب والمجمعات متعددة الاستخدامات ومراكز البيانات. تستثمر مجموعة داماك بكثافة في مراكز البيانات الأمريكية، بينما تستهدف كل من أي جي او ، ومجموعة ماج، وملك القابضة، ودار العالمية، وشوبا العقارية العقارات الفاخرة في مناطق مختلفة من الولايات المتحدة، وخاصةً في ولاية تكساس. وقد أعلنت شركة شوبا العقارية سابقًا عن تطويرها ما بين 8 و10 مشاريع في الولايات المتحدة.
سيحصل مطورو العقارات الأكثر نجاحًا في الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي على جوائز مرموقة، سيتم الإعلان عنها بعد عملية تحكيم دقيقة تُشرف عليها لجنة تحكيم مرموقة.
من المتوقع أن يحضر أكثر من 3000 خبير عقاري محترف هذا الحدث الذي يستمر ثلاثة أيام، والذي سيُعرض فيه أكثر من 100 مشروع عقاري عالمي، حيث سيقدم 150 خبيرًا ومتحدثًا رؤاهم، وسيحضر أكثر من 100 مشترٍ من كبار الشخصيات للاستثمار في المشاريع التي سيتم عرضها في معرض ومؤتمر أبيكس 2025.
يقول زهور أحمد، نائب الرئيس للاستراتيجية والشراكات في شركة إم آي إي للفعاليات: 'صُمم معرض أبيكس ليكون المنصة العقارية الدولية الرائدة في الولايات المتحدة، حيث يُعزز الاستثمار العالمي والابتكار والشراكات في قطاع العقارات. ويسعدنا الإعلان عن موعد انعقاد الدورة الثانية من أبيكس في سبتمبر المقبل، بعد نجاح دورتنا الأولى التي عُقدت العام الماضي'.
ويسعدنا أيضًا الإعلان عن شراكتنا مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي قدمت دعمها القوي للحدث الذي من المتوقع أن يجذب استثمارات من أسواق أمريكا الشمالية إلى سوق العقارات الإماراتي في السنوات القادمة. وبهذه الطريقة، سيلعب أبيكس دورًا محوريًا في تعزيز الشراكة الاقتصادية بين الولايات المتحدة والإمارات العربية المتحدة.
يضمّ المشاركون في مؤتمر أبيكس مطورين عقاريين عالميين وإقليميين، وهيئات حكومية ودوائر أراضي، ومستثمرين، ووسطاء، ومستشارين، وشركات بروبتك وكلاميتيك، وسفراء، ووزارات، وهيئات تجارية، وغيرهم. سيشارك عارضون ووفود من 15 دولة على الأقل. تشمل أجنحة الدول المؤكدة الإمارات العربية المتحدة، وباكستان، وتركيا، وغانا، ومصر، والبرتغال، والمغرب، والهند، وكينيا، ودول شرق الكاريبي، وهونغ كونغ.
يقول زهور أحمد: 'نشجع جميع المشاركين على التقديم المبكر وتقديم الوثائق اللازمة ومتطلبات التأشيرة كاملة. فريقنا مستعد لتقديم المزيد من المساعدة عند الحاجة، بما في ذلك محاولة تسريع عملية طلب التأشيرة وحجز المواعيد من خلال شركائنا في الولايات المتحدة'.
يغطي جدول أعمال مؤتمر أبيكس ، الذي يستمر ثلاثة أيام، عددًا من المواضيع المهمة، بما في ذلك توقعات سوق ميامي، وقمة عام العودة لأفريقياالتي تركز على أفريقيا، والمدن الذكية، وابتكار الشباب، وبروبتك ، والذكاء الاصطناعي، والتنمية المستدامة، وتدفقات الاستثمار العالمية، والعقارات متعددة العائلات، من بين قضايا مهمة أخرى.
سيُكرّم برنامج جوائز أبيكس الريادة والابتكار في عدد من المعايير. للتأهل، يجب أن يمتلك العارضون جناح عرض بمساحة 24 مترًا مربعًا على الأقل. يُغلق باب الترشيحات النهائية في 31 يوليو 2025.
ستضم لجنة التحكيم النهائية ممثلين عن كيانات عقارية رائدة ومؤسسات رئيسية مثل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يحظى معرض أبيكس بدعم رسمي من مكتب عمدة ميامي بيتش، ومكتب مؤتمرات وزوار ميامي الكبرى، التابع لمدينة ميامي، والذي سيقدم دعمًا أساسيًا لمنظمي الفعاليات الدولية، والمشاركين في الإدارة، وتسريع إجراءات الحصول على التأشيرات.
حول معرض أبيكس 2025
يُعد معرض العقارات الأمريكي (أبيكس )2025 حدثًا تجاريًا رئيسيًا يجمع المستثمرين ومطوري العقارات والوسطاء من جميع أنحاء العالم للتواصل والترويج والاستثمار وعرض أفضل العقارات في مختلف أنحاء العالم، مع مناقشة قضايا القطاع ذات الأهمية القصوى، وذلك لدعم السياسات وإقامة حفل توزيع جوائز تقديرية للقطاع العقاري.
معرض أبيكس ليس مجرد معرض، بل هو منصة تجمع رواد العقارات والمستثمرين والمبتكرين الدوليين للتواصل والترويج للمشاريع واستكشاف اتجاهات السوق. بفضل موقعه الاستراتيجي في ميامي ومشاركته العالمية القوية، يوفر أبيكس حضورًا وفرصًا لا مثيل لها للتواصل.
الموقع الإلكتروني: https://usproperty.show/
لينكد إن: https://www.linkedin.com/company/101058709/admin/dashboard/
إنستغرام: https://www.instagram.com/americapropertyexpo/
فيسبوك: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552344999875
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
سبوتنيك بالعربية
منذ 2 ساعات
- سبوتنيك بالعربية
ترامب: الهجرة ستقضي على أوروبا إن لم يتم وقفها
ترامب: الهجرة ستقضي على أوروبا إن لم يتم وقفها ترامب: الهجرة ستقضي على أوروبا إن لم يتم وقفها سبوتنيك عربي حذر رئيس الولايات المتحدة دونالد ترامب، يوم الجمعة، من أن استمرار الهجرة قد يؤدي إلى "زوال أوروبا"، داعياً إلى اتخاذ إجراءات فورية لوقفها. 25.07.2025, سبوتنيك عربي 2025-07-25T21:27+0000 2025-07-25T21:27+0000 2025-07-25T21:27+0000 ترامب الولايات المتحدة الأمريكية الرسوم الجمركية أخبار الاتحاد الأوروبي وقال ترامب خلال حديثه للصحفيين في مطار إسكتلندي عقب وصوله في زيارة خاصة: "علينا وقف الهجرة، وإلا فلن يبقى من أوروبا شيء"، مشيراً إلى أن "الهجرة في الوقت الحالي تقتل أوروبا"، على حد تعبيره.في سياق آخر، قال ترامب، إن الاتفاق التجاري مع الاتحاد الأوروبي سيكون كبيرًا، وإن هناك "فرصة جيدة بنسبة 50 بالمئة" لإبرامه.وأضاف: "مع الاتحاد الأوروبي... لدينا فرصة جيدة بنسبة 50 بالمئة... سيكون هذا أكبر اتفاق على الإطلاق إذا أبرمناه".وفي وقت سابق، هذا الشهر، أعلنت المفوضية الأوروبية، اقتراحها قائمة جديدة من السلع الأمريكية بقيمة 72 مليار يورو (84 مليار دولار) يمكن أن تكون هدفا لرسوم جمركية أوروبية في حال فشلت المحادثات بشأن التعريفات الجمركية مع واشنطن.وقال مفوض التجارة في الاتحاد الأوروبي، ماروش شيفتشوفيتش، إن التكتل يعد قائمة رسوم جمركية إضافية على الواردات من الولايات المتحدة الأمريكية بقيمة 72 مليار يورو (84 مليار دولار)، وفق وسائل إعلام غربية.وتأتي قائمة الرسوم الإضافية ردا على الرسوم الجديدة التي أعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب اعتزامه فرضها على منتجات الاتحاد الأوروبي اعتبارا من أول أغسطس/آب.ويأمل الاتحاد الأوروبي في الوصول إلى حل تفاوضي مع واشنطن بشأن اختلالات الميزان التجاري بين الولايات المتحدة والتكتل، والرسوم الجمركية المرتفعة. الولايات المتحدة الأمريكية سبوتنيك عربي +74956456601 MIA 'Rossiya Segodnya' 252 60 2025 سبوتنيك عربي +74956456601 MIA 'Rossiya Segodnya' 252 60 الأخبار ar_EG سبوتنيك عربي +74956456601 MIA 'Rossiya Segodnya' 252 60 1920 1080 true 1920 1440 true 1920 1920 true سبوتنيك عربي +74956456601 MIA 'Rossiya Segodnya' 252 60 سبوتنيك عربي ترامب, الولايات المتحدة الأمريكية, الرسوم الجمركية, أخبار الاتحاد الأوروبي
العين الإخبارية
منذ 3 ساعات
- العين الإخبارية
ترامب يضغط لصفقات سريعة.. منح أوروبا 50% أملا قبل المفاوضات
تم تحديثه السبت 2025/7/26 12:31 ص بتوقيت أبوظبي قال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب الجمعة إن فرص توصل واشنطن إلى اتفاق مع الاتحاد الأوروبي لخفض الرسوم الجمركية على الواردات تبلغ 50%. وسعيا لخفض العجز التجاري الأمريكي تعهد ترامب فرض رسوم جمركية إضافية على عشرات الدول إذا لم تتوصل إلى اتفاق مع واشنطن بحلول الأول من أغسطس/آب. وقال ترامب للصحفيين أثناء مغادرته البيت الأبيض متوجها إلى إسكتلندا "أعتقد أن لدينا فرصة 50%، ربما أقل من ذلك، ولكن فرصة 50% للتوصل إلى اتفاق مع الاتحاد الأوروبي". ووعدت إدارته بإبرام "90 صفقة خلال 90 يوما" بعد تأجيل فرض رسوم جمركية باهظة في أبريل/نيسان، لكنها لم تكشف حتى الآن سوى عن خمسة اتفاقات من بينها مع بريطانيا واليابان والفيليبين. وسمحت دول الاتحاد الأوروبي السبع والعشرون للمفوضية الأوروبية بالسعي للتوصل إلى اتفاق يجنبها الرسوم الباهظة، بعدما هدد ترامب بفرض رسوم نسبتها 30% في حال عدم التوصل إلى اتفاق بحلول نهاية الشهر. ويبدو أن الاتحاد الأوروبي وواشنطن يتجهان ببطء نحو التوصل إلى اتفاق يتضمن فرض ضريبة أمريكية أساسية بنسبة 15% على سلع الاتحاد الأوروبي، مع استثناءات محتملة لقطاعات حيوية، وفقا لما ذكره عدد من الدبلوماسيين لوكالة فرانس برس. لكن دول الاتحاد الأوروبي أيدت الخميس حزمة إجراءات انتقامية على سلع أمريكية بقيمة 109 مليارات دولار (93 مليار يورو)، تطبق اعتبارا من 7 أغسطس/آب في حال فشل المحادثات. وأكد ترامب أن معظم الاتفاقات التي يسعى إليها أُنجزت، رغم أنه أوضح أنه كان يتحدث عن إرسال رسائل بخصوص فرض رسوم جمركية على شركاء الولايات المتحدة التجاريين، بدلا من التفاوض على اتفاقات للتبادل الحر. وستنعكس الرسوم الجمركية المفروضة على دول أخرى في نهاية المطاف على المستهلكين الأمريكيين كنوع من الضريبة على المشتريات، إذ يتحمّلها المستوردون وليس البلدان التي تصدّر السلع أو الخدمات. وقال ترامب للصحفيين "لا أريد الإساءة للدول، لكننا سنبعث رسالة خلال الأسبوع، مفادها: ستدفعون 10%، ستدفعون 15%، وربما أقل، لا أعلم". وأكد أن مفاوضيه يعملون "بجد" مع مسؤولي الاتحاد الأوروبي، لكنه أضاف "لم يحالفنا الحظ كثيرا" في المحادثات مع كندا، التي هددها ترامب برسوم جمركية بنسبة 35%. وأضاف ترامب للصحفيين أن الولايات المتحدة والصين، ثالث أكبر شريك لواشنطن في تجارة السلع هذا العام، لديهما "إطار اتفاق". aXA6IDIwNC45My4xNDcuNTEg جزيرة ام اند امز PL
الاتحاد
منذ 4 ساعات
- الاتحاد
الاستثمار الأميركي في تطوير النفط السوري
الاستثمار الأميركي في تطوير النفط السوري بناءً على توجيهات الرئيس السوري أحمد الشرع، أكد محافظ البنك المركزي عبد القادر حصرية أن سوريا «لن تستدين من الخارج، ولن تلجأ إلى البنك الدولي أو صندوق النقد الدولي للحصول على أي قروض». وأضاف موضحاً أن «توجهات الحكومة السورية تقوم على بناء اقتصاد صحي قائم على الإنتاج والصادرات، وجذب الاستثمارات، وتجنب فوائد مرتفعة، أو مغريات استثمارية محفوفة بالمخاطر». ويرى حصرية «أن البيئة الاستثمارية باتت مؤهلةً لتوفير عوائد مستقرة للمستثمرين، بعد أن دخل الاقتصاد السوري في مرحلة استعادة النشاط». وإذا كان البنك الدولي قد قدّر حاجة سوريا إلى استثمارات تتجاوز 400 مليار دولار لبناء اقتصادها، فإن وزير الاقتصاد والصناعة نضال الشعار قدرها بنحو تريليون دولار، وتشمل تمويل إعادة الإعمار. وفي سياق الرهان على استقرار الأوضاع تدريجياً، بدأت سوريا تعيش زخماً استثمارياً في قطاع الطاقة، كواحد من أبرز القطاعات الواعدة للاستثمار، وذلك بدعم عربي وأوروبي وأميركي. وإضافةً إلى مشاريع لإنشاء 5 محطات لتوليد الكهرباء بقيمة 7 مليارات دولار، بدأ تحالف استثماري من ثلاث شركات أميركية كبرى (بيكرهيوز، هانت إنرجي، وآرجنت) مباحثات جدية مع وزارة الطاقة السورية لإعادة تأهيل وتطوير قطاع النفط والغاز، وللمساهمة في أعمال الاستكشاف والاستخراج. ويقدَّر الاحتياطي النفطي لسوريا بـ2.5 مليار برميل، وكانت تنتج في عام 2010، أي قبل الأحداث الأمنية، نحو 385 ألف برميل يومياً، توفر عائدات سنوية بنحو 13 مليار دولار، لكنها تراجعت بسبب الحرب إلى أقل من 100 ألف برميل. أما بالنسبة للغاز فيقدر الاحتياطي المؤكد منه بنحو 240 مليار متر مكعب، وقد تراجع إنتاجه من 30 مليون متر مكعب يومياً إلى نحو 9 ملايين متر مكعب. وتتركز مجموعة من الحقول والآبار في المناطق الشرقية والشمالية الشرقية من البلاد، والتي تسيطر عليها «قوات سوريا الديمقراطية» (قسد)، بينما توجد بعض حقول الغاز، ومصافي التكرير في المنطقة الوسطى وعلى الساحل السوري، وهي تحت سيطرة إدارة الحكم الجديدة. ومع الأخذ بالاعتبار أن أول مَن اكتشف النفط في سوريا كان شركة «منهل» الأميركية عام 1955، فإن الأميركيين ليسوا بعيدين عن هذا الهدف الجيوسياسي، وسبق لهم أن وضعوا دراسات بإشراف وزارة الخارجية، خلال تولي هيلاري كلينتون مسؤوليتها، توصي بأن يكون استغلال نفط سوريا في أيدي شركات أميركية، انطلاقاً من حرصهم على ضرورة أن يكون تطوير موارد شرق البحر المتوسط تحت سيطرتهم. وتبقى الإشارة إلى أن الاستثمار في بلد ما، هو علامة تعني الثقة والأمان والاستقرار، وعندما تبدأ الاستثمارات بالتدفق نحو سوريا الجديدة، فإن ذلك لا يُقرأ اقتصادياً فقط، بل بدلالات سياسية وأمنية واضحة تتعلق بالانتقال من فوضى الحرب إلى سرديات جديدة عن بلد قابل للحياة مستقبلاً. ومن هنا، تبرز خطورة التطورات الأمنية الأخيرة، وخاصة الاعتداءات الإسرائيلية بقصف قلب العاصمة دمشق، يوم 16 يوليو الحالي، في وقت كان يعقد اجتماع مع وزير الطاقة بحضور عدد من رؤساء الشركات الأميركية، لمناقشة خطة تطوير النفط والغاز والكهرباء في سوريا، وربما لذلك السبب أبدى المبعوث الأميركي إلى سوريا، توم باراك، استياءَه، معلناً أن «توقيت تدخل إسرائيل كان سيئاً»، وقد وصفه بأنه «عقّد الجهود الرامية إلى استقرار المنطقة، وخلق فصلاً آخر مربكاً للغاية». ورأى باراك أن «إسرائيل تفضل رؤية سوريا مجزأة ومقسَّمة، بدلاً من وجود دولة مركزية قوية تسيطر على البلاد»، مؤكداً «دعم واشنطن للحكومة الجديدة». *كاتب لبناني متخصّص في الشؤون الاقتصادية
