كبير اقتصاديي موديز يحذر: سوق الإسكان تهدد الاقتصاد الأمريكي
ذكر "مارك زاندي" في منشور عبر حساباته على "إكس" و"لينكد إن"، أن وضع سوق الإسكان مقلق للغاية في ظل أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري التي تناهز 7%.
وأوضح أن تكاليف الاقتراض تلقي بثقلها على مبيعات المنازل، وتبطئ نشاط البناء والأسعار، وأن الخطر الناجم عن ضعف سوق الإسكان يُضاف إلى قائمة أسباب القلق المتزايد بشأن آفاق الاقتصاد على مدار العام الحالي، وحتى مطلع العام المقبل.
وأضاف أنه من المتوقع أن تنخفض مبيعات المنازل، وأنشطة البناء، والأسعار ما لم تتراجع الفائدة على الرهن العقاري قريباً وبشكل ملموس عن مستواها الحالي الذي يقارب 7%، لكنه أشار إلى أن احتمال انخفاض تكاليف الاقتراض يبدو مستبعداً.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
العربية
منذ ساعة واحدة
- العربية
"سيتي غروب" تتوقع ارتفاع أسعار الفضة لتتجاوز 40 دولارا للأونصة
توقعت سيتي جروب أن يواصل سعر الفضة ارتفاعه ليتجاوز مستوى 40 دولاراً للأونصة خلال الأشهر المقبلة. وقام البنك برفع توقعاته لسعر الفضة على مدى ثلاثة أشهر من 38 دولاراً إلى 40 دولاراً للأونصة، كما رفع التوقعات على مدى 6 إلى 12 شهراً إلى 43 دولاراً، مشيرة إلى شح المعروض الفعلي وزيادة الطلب الاستثماري عليها. أما بالنسبة للذهب، فأبقت المجموعة المالية التوقعات دون تغيير، مع إشارة إلى أن الأسعار ربما سجلت ذروتها، مع ترجيح انخفاضها إلى ما دون 3 آلاف دولار العام المقبل. اقرأ أيضاً في ظل التحولات الكبرى التي يشهدها الاقتصاد العالمي، يبدو أن الفضة تستعد لتصدر المشهد المالي خلال النصف الثاني من 2025، بعد أن سجّلت نموًا بنسبة 24% في سعر الأونصة خلال النصف الأول فقط من العام. لكن المثير للانتباه ليس فقط النمو المحقق، بل ما يتوقعه الملياردير الأميركي روبرت كيوساكي — مؤلف الكتاب الشهير "الأب الغني، الأب الفقير". فبحسب تصريحاته الأخيرة، فإن أسعار الفضة ستشهد انفجاراً حقيقياً اعتبارًا من سبتمبر 2025، بل إنه ذهب إلى القول إن الأسعار الحالية "غير واقعية"، وإن القيمة الحقيقية للفضة أعلى بكثير مما تعكسه الأسواق حاليًا. ويشير كيوساكي إلى أن الفضة قد تتضاعف بين مرتين إلى خمس مرات خلال العام الجاري، وهو ما يعني أن سعر الأونصة قد يقفز إلى أكثر من 170 دولاراً، مقارنةً مع نحو 36 دولارًا فقط في بداية يوليو. لماذا الفضة؟ ويتزايد الطلب على الفضة بوتيرة سريعة نتيجة دخولها في عدد من الصناعات الحيوية، أبرزها صناعة الخلايا الشمسية، توربينات الرياح، تصنيع المركبات الكهربائية، والأجهزة الإلكترونية والتكنولوجية الحديثة. وبينما تتجه الحكومات والشركات حول العالم نحو الطاقة المتجددة والتقنيات النظيفة، فإن الفضة باتت تُعامل كسلعة استراتيجية وليس فقط كأداة تحوط مالي. ورغم أن توقعات كيوساكي تثير الكثير من الاهتمام، إلا أن خبراء آخرين يحذرون من المبالغة، مؤكدين أن سوق الفضة لا تزال تتأثر بعوامل العرض والطلب التقليدية، بالإضافة إلى حركة الفائدة الأميركية والتضخم.
أرقام
منذ ساعة واحدة
- أرقام
حصة الأسهم الأمريكية من التدفقات العالمية تتراجع بشكل حاد
قال استراتيجيون لدى "بنك أوف أمريكا" إن حصة الولايات المتحدة من التدفقات إلى الأسهم الأمريكية انخفضت في عام 2025، حيث تثير الحرب التجارية شكوكًا حول ما يُسمى بـ "الاستثنائية الأمريكية". وأوضح المحللون استنادًا إلى بيانات من "إي بي إف آر جلوبال"، أن صناديق الأسهم الأمريكية اجتذبت ما يقل قليلاً عن نصف إجمالي التدفقات العالمية منذ بداية هذا العام، مقارنة بـ 72% في عام 2024. وتباطأت التدفقات الأجنبية إلى أقل من ملياري دولار في الأشهر الثلاثة الماضية، انخفاضًا من 34 مليار دولار في يناير. وجاء ذلك مع تراجع شهية المستثمرين للأصول الأمريكية في ظل السياسات التجارية للرئيس "دونالد ترامب"، والعجز المالي المتضخم، وتراجع قيمة الدولار. بينما تعافى مؤشر "إس آند بي 500" من أدنى مستوى له في أبريل بعد أن علق "ترامب" فرض الرسوم الجمركية المرتفعة، لا يزال المؤشر القياسي متخلفًا عن أداء نظرائه الدوليين هذا العام.
الشرق السعودية
منذ ساعة واحدة
- الشرق السعودية
OpenAI تخطط للاستحواذ على حصة من سوق التجارة الإلكترونية عبر ChatGPT
تخطط شركة OpenAI للحصول على حصة من سوق التجارة الإلكترونية من خلال منصتها الذكية ChatGPT، إذ تتطلع المجموعة التي يقودها الرئيس التنفيذي سام ألتمان إلى تطوير ميزات التجارة الإلكترونية في إطار سعيها لتحقيق إيرادات جديدة، حسبما ذكرت مصادر مطلعة لصحيفة "فاينانشيال تايمز". وذكرت الصحيفة البريطانية، الأربعاء، أن الشركة، التي مقرها سان فرانسيسكو، تعرض حالياً المنتجات على المنصة مع خيار الضغط على الروابط لتجار التجزئة عبر الإنترنت، كما أعلنت أيضاً عن شراكة مع منصة الدفع Shopify في أبريل الماضي. ونقلت الصحيفة عن عدة أشخاص مطلعين على المقترحات، قولهم إن الشركة تهدف في الوقت الراهن إلى دمج نظام الدفع/ المحاسبة في ChatGPT، والذي يضمن للمستخدمين إتمام المعاملات دون مغادرة التطبيق، وسيدفع التجار الذين يتلقون طلبات وينفذونها بهذه الطريقة عمولة لشركة OpenAI. ووفق الصحيفة، تمثل دفعة التجارة الإلكترونية، تحولاً استراتيجياً للشركة الناشئة التي تبلغ قيمتها السوقية 300 مليار دولار، والتي حققت إيراداتها بشكل أساسي من الاشتراكات في الخدمات المميزة. محاولات تحقيق أرباح ورجحت "فاينانشيال تايمز" أن الحصول على حصة من التجارة الإلكترونية عبر منصة ChatGPT، سيسمح للشركة التي تسجل خسائر، بتحقيق أرباح من مستخدمي نسختها المجانية، وهو مصدر إيرادات غير مستغل حتى الآن. وتمثل خطوة OpenAI أيضاً، تهديداً إضافياً لنموذج أعمال Google، حيث ينتقل المستهلكون إلى حد كبير إلى روبوتات الدردشة الآلية التي تعمل بالذكاء الاصطناعي، لإجراء عمليات البحث واكتشاف المنتجات. وأشارت الصحيفة، إلى أن الميزة لا تزال قيد التطوير، لذلك قد تتغير التفاصيل. مع ذلك، أضاف هؤلاء الأشخاص أن OpenAI وشركاء مثل Shopify يقدمون إصدارات مبكرة للعلامات التجارية ويناقشون الشروط المالية. وتوفر Shopify تقنية الدفع التي يمكن دمجها في خدمات أخرى عبر الإنترنت، وتعمل بالفعل مع منصات تواصل اجتماعي. على سبيل المثال تتيح ميزة التسوق في TikTok بالشراكة مع Shopify، للمستخدمين اكتشاف وشراء المنتجات مباشرة داخل التطبيق. وأوضحت "فاينانشيال تايمز"، أنه يجري حالياً إنشاء توصيات المنتج على منصة ChatGPT بناءً على ما إذا كانت ذات صلة بطلب بحث المستخدم وسياقات أخرى متاحة، مثل الذاكرة أو التعليمات، مثل الميزانية المحددة. ولفتت إلى أن شركة OpenAI قامت مؤخراً بتحسين ذاكرة نموذجها للذكاء الاصطناعي، مما يسمح له بتذكر تفضيلات المستخدم وتقديم ردود أكثر خصوصية. تحسين تجربة التسوق مع ذلك، عندما ينقر المستخدم على منتج ما، فإن OpenAI "قد يعرض قائمة بالتجار الذين يعرضون المنتج"، بحسب الموقع الإلكتروني للشركة. وأضاف الموقع: "يجري إنشاء هذه القائمة بناءً على بيانات تعريف التاجر، والمنتج التي نتلقاها من مزودي خدمات تابعين لجهات خارجية. وفي الوقت الراهن، يجري تحديد الترتيب الذي نعرض به التجار في الغالب من قِبل هؤلاء المزودين". ولا تأخذ OpenAI في عين الاعتبار السعر أو الشحن في خيارات التجار هذه، ولكنها تتوقع "أن يتطور هذا الأمر مع استمرارنا في تحسين تجربة التسوق"، بحسب الموقع. وتعمل العلامات التجارية والوكالات الإعلانية على تجربة الترويج لمنتجاتها في نتائج بحث روبوتات الدردشة الآلية، على سبيل المثال، من خلال نشر محتوى يعتقدون أنه من المرجح أن تلتقطه النماذج. وأصبحت هذه الممارسة، التي تشبه تحسين محركات البحث (SEO)، معروفة لدى البعض في هذه الصناعة باسم "AIO". وفي ديسمبر الماضي، قالت شركة OpenAI، التي تجري حالياً عملية إعادة الهيكلة لتصبح شركة ربحية، إنها "ليس لديها خطط نشطة لمتابعة الإعلانات". مع ذلك، قالت المديرة المالية، سارة فراير، لصحيفة "فاينانشال تايمز"، إن الشركة تدرس خيارات لإدخال الإعلانات، ولكنها تريد أن تكون "مدروسة بشأن وقت ومكان تنفيذها". وفي تعليق على الأمر، قال ألتمان في مارس الماضي: "لن نتلقى أموالاً مقابل إجراء تغييرات أو ما شابه، ولكن إذا اشتريت منتجاً من خلال Deep Research (أداة البحث الخاصة بـChatGPT) بعد أن وجدته، سنفرض رسوماً على الإعلانات مثل 2% عمولة، أو شيء كهذا".
