رسميا النواب يحسم حجم الزيادة في الإيجار القديم
جلسة مناقشة تعديل قانون الإيجار القديم
جاء ذلك خلال الجلسة العامة لمجلس النواب اليوم الأربعاء برئاسة المستشار الدكتور حنفى جبالى، لمناقشة مشروع تعديل قانون الإيجار القديم.
رفض تعديل الأجرة في تعديل قانون الإيجار القديم
ورفض مجلس النواب، عددا من المقترحات بشأن إعادة النظر في قيمة الزيادة المقررة وفقا لمشروع تعديل قانون الإيجار القديم.
وتقضي المادة بتقسيم الزيادة لـ3 مراحل، بواقع 250 جنيها حد أدنى للوحدات الاقتصادية، و400 جنيه للمتوسطة، و1000 جنيه للأماكن الراقية.
وتنص المادة (٤) من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم على: اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنية للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتين وخمسون جنيها للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية.
ويلتزم المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة (۳) من هذا القانون من أعمالها، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع ٢٥٠ جنيه شهريًا، علي أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بدءا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة (۳) بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.
وافق مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، على المادة 2 من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، بإخلاء وحدات السكني خلال 7 سنوات، وغير السكني خلال 5 سنوات، وفقا لما وردت من الحكومة بدون تعديل.
وجاء نص المــــادة (2) كالتالى:
وتنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكني بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
فيتو
منذ 43 دقائق
- فيتو
مواعيد فتح باب الالتماسات مرحلة البكالوريوس بتجارة عين شمس
أعلنت كلية التجارة جامعة عين شمس فتح باب الالتماسات للفصلين الدراسيين للعام الجامعي ٢٠٢٥/٢٠٢٤ لجميع الفرق والمستويات الدراسية للشعبة العربي - شعبة اللغات - برامج الساعات المعتمدة، بدءًا من يوم الجمعة الموافق ٤ يوليو حتى الخميس ١٠ يوليو ٢٠٢٥. وأوضحت الكلية أنه سوف يتم إعلان نتائج فحص الالتماسات في خلال أسبوع من تاريخ التقديم على الالتماس. يتم تقديم طلب الالتماس الكترونيًا عن طريق الصفحة الشخصية للطالب على نظام جامعة عين شمس الإلكتروني UMS. يتم إعلان نتيجة فحص الالتماس على الصفحة الشخصية للطالب على نظام الجامعة الإلكتروني UMS. وفي سياق متصل أعلنت كلية تجارة جامعة عين شمس إعلان نتائج مرحلة البكالوريوس (شعبة الدراسة باللغة العربية - شعبة الدراسة باللغة الإنجليزية - برنامج الساعات المعتمدة)، للفصل الدراسي الثاني للعام الجامعي ٢٠٢٥/٢٠٢٤. للاطلاع على النتيجة يرجى اتباع الخطوات التالية: الدخول على موقع جامعة عين شمس الإلكتروني عمل تسجيل الدخول أو login يقوم الطالب بكتابة الرقم القومي بخانة اسم المستخدم أو username واختيار كلية التجارة. يقوم الطالب بإدخال كلمة المرور الموحدة لجميع الطلاب وهي Abcd1234 بعد تسجيل الدخول سوف تظهر شاشه أمام الطالب يقوم من خلالها بتغيير كلمة المرور إلى كلمة مرور جديدة، ويجب أن تحتوى كلمة المرور الجديدة على: حروف كبيرة وصغيرة أرقام رموز مثال: ( #: @ ) يجب أن لا تقل عن 8 ( أرقام أو حروف ) على الطلاب التأكد من سداد المصروفات الدراسية حتى يتمكن من معرفة النتيجة يقوم الطالب بالدخول على خدمات دراسية ثم الدرجات يختار الطالب العام الحالي ثم عرضه ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
أموال الغد
منذ ساعة واحدة
- أموال الغد
الجمعية المصرية للتأمين التعاوني تغطي تمويلات متناهية الصغر لـ«أور» بقيمة 590 مليون جنيه
جددت الجمعية المصرية للتأمين التعاونى (CIS) عقد الشراكة مع شركة أور لتمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر – وسيلة للعام الثالث على التوالى، فى إطار تعاون استراتيجى أسفر عن ضمان الجمعية لمخاطر تمويلات تجاوزت قيمتها 590 مليون جنيه منذ بداية التعاون. ومن جانبه قال مصطفى أبو العزم، العضو المنتدب للجمعية إن تجديد التحالف مع شركة 'أور' للعام الجديد لم يكن خطوة عابرة، بل جاء نتيجة طبيعية لجهود متواصلة بذلتها الجمعية خلال العام الماضى وما قبله، أثبتت خلالها قدرتها على تعزيز الثقة التى منحتها إياها شركة 'أور'. أضاف أن المشروعات متناهية الصغر ، مولد للنمو الاقتصادى وتساهم فى زيادة الناتج القومى، وهناك إهتمامًا كبيرًا من القيادة السياسية والحكومة به مما استلزم وجود غطاء حمائى للتمويلات التى يتم منحها لهذه المشروعات. وأوضح أبو العزم أن هذا التعاون يأتى ضمن خطة توسعية تهدف إلى مضاعفة حجم التغطيات التأمينية عبر شركة 'AUR'، مشيرًا إلى أن الجمعية تتمتع بغطاء إعادة تأمين يصل إلى 144 مليون جنيه للعميل الواحد، ما يعزز من قدرتها على التوسع الآمن فى سوق التأمين متناهى الصغر. وأشار إلى أن الجمعية تقدم باقة متكاملة من حلول التأمين على الممتلكات لحماية العملاء من المخاطر، مقابل أقساط مدروسة تتوافق مع طبيعة كل خطر، وطبقًا لما ينظمه القانون، لافتُا إلى أن مبالغ التأمين لوثائق التأمين متناهى الصغر التى تصدرها الجمعية لا تتجاوز 312.5 ألف جنيه، وتشمل تغطية حالات الوفاة والعجز الكلى المستديم، بما يتماشى مع التوجه نحو دعم الفئات الأكثر احتياجًا. وأضاف أن الجمعية تُعد من الجهات الرائدة فى هذا المجال الحيوى، خاصة مع وجود أكثر من 950 جمعية ومؤسسة أهلية مرخصة للعمل فى التمويل متناهى الصغر، مشيرًا إلى أن عدد المستفيدين منها بالسوق تجاوز10.4 مليون مواطن من خلال أكثر من 2.3 مليون وثيقة حتى نهاية العام المالي 2024/2023. من جانبه، قال محمد شريف جمعة، العضو المنتدب لشركة 'AUR وسيلة'، إن قرار تجديد التعاقد مع الجمعية يعكس الثقة فى أدائها الاحترافى وسرعتها فى تقديم الخدمات التأمينية. وأشاد جمعة بآليتى الإصدار وصرف التعويضات داخل الجمعية، واللتين تتميزان بالكفاءة والسرعة، وهو ما عزز من رضا العملاء والشركاء، كاشفًا عن اعتزام الشركة ضخ تمويلات شهرية خلال المرحلة المقبلة لعملاء 'AUR' للتمويل متناهى الصغر. وأشار إلى أن الشركة أعادت هيكلة شبكة فروعها لتقليصها إلى 48 فرعًا مع التركيز على الفروع النشطة، دعمًا لخطط التوسع وتحسين كفاءة الخدمة. وفى السياق ذاته، كشف محمد مكارم، مدير عام الإدارة العامة للتأمين متناهى الصغر بالجمعية، أن عدد العملاء المؤمن عليهم من خلال 'AUR' وصل إلى 59 ألف عميل، وتستهدف الجمعية الوصول إلى 76 ألف عميل بنهاية العام، بنسبة نمو قدرها 30%. وأشار إلى أن نشاط التأمين متناهى الصغر يمثل حاليًا 10% من إجمالى محفظة الجمعية، مع خطة لمضاعفة هذه النسبة إلى 20% خلال 2025، مستهدفة تحقيق 50 مليون جنيه أقساط بنهاية العام الجاري، مقابل37.7 مليون جنيه خلال 2024. وأعلن مكارم عن نية الجمعية إطلاق منتجين جديدين قبل نهاية العام، أحدهما لتأمين الحوادث الشخصية، والآخر فى مجال التأمينات الزراعية، لتلبية احتياجات شرائح جديدة من العملاء فى مختلف محافظات الجمهورية. ومن ناحيته أكد محمد كامل، مدير عام تعويضات الضمان بالجمعية، على ألتزام الجمعية بسرعة صرف التعويضات فور استيفاء المستندات، مشددًا على حرصها الدائم على تعزيز ثقة شركائها وعلى رأسهم شركة ' 'AUR. ولفت الى أن الجمعية سددت إجمالي تعويضات بقيمة 148.3 مليون جنيه خلال عام 2023/2024 مقابل 93.5 مليون جنيه خلال 2022/2023 بزيادة قدرها 54.8 مليون جنيه بنسبة زيادة قدرها 58.6% . حضر توقيع العقد مصطفى إبو العزم العضو المنتدب للجمعية المصرية للتأمين التعاوني، ومحمد شريف العضو المنتدب لشركة 'AUR' وسيلة، ومحمد كمال الدين مكارم مدير عام الإدارة العامة للتأمين متناهى الصغر بالجمعية، ومحمد كامل مدير عام الإدارة العامة لتعويضات الضمان بالجمعية، وإبراهيم عاطف وأمل بدر وأمل فوزى مديري أول بإدارة التأمين متناهي الصغر بالجمعية، وأيمن خليل مدير بإدارة تعويضات الضمان، بالإضافة إلى إسلام هيبة رئيس قطاع العمليات بشركة 'AUR'.
فيتو
منذ ساعة واحدة
- فيتو
مصادر تكشف تفاصيل "الصفقة المرتقبة" بين إسرائيل وحماس
كشفت صحيفة "نيويورك تايمز" الأمريكية نقلًا عن مصادر، تفاصيل تتعلق بالصفقة المرتقبة بين إسرائيل وحركة حماس. ونقلت الصحيفة عن مصدر أمني إسرائيلي، وآخر فلسطيني مقرّب من حماس، قولهما إن الصفقة ستشمل إطلاق سراح 10 رهائن إسرائيليين أحياء، بالإضافة إلى نقل 18 جريحًا، مقابل إطلاق سراح أسرى فلسطينيين. وسيتم إطلاق سراح الرهائن ونقل الجثث على خمس مراحل خلال وقف إطلاق النار لمدة 60 يومًا. ووفق المصدر الإسرائيلي فإنه بموجب الخطة، سيُطلب من حماس الامتناع عن إقامة "مراسم إطلاق سراح" مصوّرة، كما فعلت عند الإفراج عن رهائن خلال وقف لإطلاق النار تمّ التوصل إليه في وقت سابق من هذا العام. وكان الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، قد قال الثلاثاء، إن إسرائيل وافقت على الشروط اللازمة لهدنة في قطاع غزة مدتها 60 يوما. وأضاف ترامب في منشور على حسابه في منصة "تروث سوشيال": "ممثلون عني عقدوا اجتماعًا طويلًا وبنَّاءً مع الإسرائيليين اليوم بشأن غزة". ولم يكشف ترامب عن ممثليه، إلا أن اجتماعا كان مقررًا بين المبعوث الأمريكي الخاص ستيف ويتكوف ووزير الخارجية ماركو روبيو ونائب الرئيس جيه دي فانس مع وزير الشؤون الاستراتيجية الإسرائيلي رون ديرمر. وأوضح أن إسرائيل: "وافقت على الشروط اللازمة لإتمام وقف لإطلاق النار لمدة 60 يوما، وخلال هذه الفترة سنعمل مع جميع الأطراف لإنهاء الحرب". وتابع: "سيقدم القطريون والمصريون، اللذان عملا بجد لإحلال السلام، هذا الاقتراح النهائي". واختتم قائلا: "آمل، لمصلحة الشرق الأوسط، أن تقبل حماس بهذا الاتفاق، لأن الوضع لن يتحسن، بل سيزداد سوءا". وأعلن الدفاع المدني في غزة أن 47 فلسطينيا على الأقل استشهدوا الأربعاء في غارات جوية شنّتها إسرائيل وبنيران قواتها. واندلعت حرب غزة بعد هجوم مباغت شنته حماس في السابع من أكتوبر 2023 على جنوب إسرائيل وأسفر عن مقتل 1219 شخصًا في إسرائيل، معظمهم من المدنيين، وفقا لتعداد وكالة فرانس برس استنادا إلى أرقام رسمية. وردّت إسرائيل بإحكام حصارها للقطاع الفلسطيني وبشن حرب مدمّرة استشهد فيها 57012 شخصًا غالبيتهم مدنيون، وفق أحدث حصيلة لوزارة الصحة في غزة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
