سعاد الدغيدي : العلمين الجديدة تسرق الأضواء كعاصمة العقار والسياحة في الساحل الشمالي

كتب: يسرا السيوفي
أكدت سعاد الدغيدى – الخبيرة العقارية ورئيس قطاع المبيعات بأحدى شركات التطوير العقارى الكبرى أن منطقة الساحل الشمالي تعد حاليًا من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري، مشيرة إلى أن المشروعات الجديدة التي يطرحها كبار المطورين العقاريين، والمنافسة القوية بينهم، ساهمت في رفع مستوى الخدمات والبنية التحتية، مما زاد من الإقبال على شراء الوحدات السكنية والسياحية خلال موسم الصيف.
وأوضحت أن مدينة العلمين الجديدة أصبحت تمثل قلب الحركة العقارية والسياحية في الساحل، بفضل الدعم الكبير الذي توليه الدولة لهذه المنطقة الواعدة التى اصبحت وجهة سياحية مثالية ، سواء من حيث إقامة الفعاليات والمهرجانات الكبرى مثل 'مهرجان العالم علمين'، أو من خلال التوسع في إنشاء الخدمات والأنشطة الترفيهية، بما يجعل من الساحل وجهة متكاملة يمكن العيش فيها طوال العام، وليس فقط خلال فصل الصيف.
و أضافت سعاد الدغيدى أن السنوات الماضية شهدت تحولات جذرية في شكل الاستثمار العقاري بالساحل الشمالي، حيث اصبحت المشروعات تعتمد على مفاهيم جديدة مثل الاستدامة، المدن الذكية، والمجتمعات العمرانية المتكاملة، مما يزيد من جاذبية المنطقة سواء للمصريين أو للمستثمرين الأجانب.
وتوقعت استمرار ارتفاع الطلب على مشروعات الساحل الشمالي خلال الفترة المقبلة، والذى اصبح فرصة رائعة للاستثمار خاصة مع تنوع عدد المشروعات لكبار المطورين العقاريينوزيادة نسب المنافسة فى كم الخدمات الترفيهية الاستثنائية فى كل مشروع من مشاريع الساحل الشمالى خاصة مع اتساع رقعة التطوير لتشمل مناطق مثل رأس الحكمة وسيدي عبدالرحمن، والتي تعتبر الان من أكثر المناطق التى تنافس بقوة مع مناطق مثل مارينا والعلمين في جذب المستثمرين المحليين والاجانب .

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

Economic Key

منذ 43 دقائق

• Economic Key

الحكومة تبدأ صرف 50% من مستحقات المصدرين في 7 أغسطس 2025

كتبت – يسرا السيوفي في خطوة طال انتظارها لدعم الصادرات المصرية، أعلنت وزارة المالية عن بدء الصرف النقدي لنسبة 50% من مستحقات المصدرين المتأخرة اعتبارًا من يوم الخميس 7 أغسطس 2025، وذلك للشحنات المصدّرة قبل نهاية يونيو 2024، ضمن خطة حكومية متكاملة لتحفيز النمو الاقتصادي وزيادة التنافسية في الأسواق العالمية. صرف فوري لـ 25 مليار جنيه لصالح 2400 شركة مصدّرة قال الدكتور أحمد كجوك، نائب وزير المالية، إن الصرف الفعلي للمستحقات النقدية سيشمل ما يقرب من 2400 شركة مصدّرة، بقيمة إجمالية تتجاوز 25 مليار جنيه، يتم صرفها من خلال البنوك الأربعة المشاركة في البرنامج، وهي: البنك الأهلي المصري، بنك مصر، بنك القاهرة، وبنك تنمية الصادرات. وأوضح كجوك أن صرف هذه المستحقات سيتم على مدار 4 سنوات، ابتداءً من العام المالي الجديد 2025-2026، مع التزام الحكومة بسرعة التنفيذ بالتنسيق مع صندوق تنمية الصادرات. مقاصة مالية للـ50% المتبقية من المستحقات في السياق ذاته، أكدت نيفين منصور، مستشار وزير المالية لشؤون علاقات المؤسسات، أن النصف المتبقي من مستحقات الشركات سيُسدد من خلال نظام المقاصة مع المديونيات المستحقة على الشركات المصدّرة لدى الضرائب، الجمارك، الكهرباء، الغاز، والتأمينات الاجتماعية، ما يسهم في تسهيل الإجراءات المالية على تلك الكيانات ويخفف عنها الأعباء المتراكمة. دعم استثنائي خلال الأعوام الماضية منذ عام 2019 وحتى 2024، صرفت وزارة المالية ما يقرب من 70 مليار جنيه دعمًا تصديريًا لأكثر من 2800 شركة، وهو ما يعكس التزام الحكومة الراسخ بدعم قطاع التصدير كركيزة أساسية للاقتصاد الوطني. تفاصيل البرنامج الجديد لرد الأعباء التصديرية 2025-2026 وفي إطار التحول الجوهري في سياسات رد الأعباء التصديرية، تم إطلاق برنامج جديد لعام 2025-2026 بموازنة تبلغ 45 مليار جنيه، منها 38 مليارًا لدعم القطاعات التصديرية و7 مليارات جنيه كـ'موازنة مرنة' توجه للمشروعات التصديرية عالية التعقيد الاقتصادي. ويعتمد البرنامج على نموذج اقتصادي حديث لتوزيع المخصصات، حيث يتم التقييم وفق معايير موضوعية تشمل: القيمة المضافة بنسبة 50% معدل نمو الصادرات بنسبة 30% الطاقة الإنتاجية بنسبة 10% عدد المشتغلين بنسبة 10% كما يتضمن البرنامج محددات إضافية لتوزيع الحوافز، تشمل دعم المعارض الدولية، دعم الشحن والنقل، التوسع في الأسواق المستهدفة، تعزيز العلامات التجارية، وتطبيق المعايير البيئية وكفاءة استخدام الطاقة. التزامات جديدة للمصدّرين: صرف المستحقات خلال 90 يومًا لأول مرة، تتعهد الحكومة بصرف الدعم التصديري خلال 90 يومًا كحد أقصى دون خصم أي مديونيات ضريبية من الشركات، وذلك في البرنامج الحالي 2024-2025 الذي تبلغ مخصصاته 23 مليار جنيه. وقد صُرفت الدفعة الأولى بالفعل دون تأخير. جدولة المستحقات المتأخرة: 60 مليار جنيه على 4 سنوات فيما يخص المستحقات المتأخرة عن شحنات ما قبل يوليو 2024، والتي تبلغ نحو 60 مليار جنيه، فقد تم الاتفاق على جدولتها كما يلي: سداد 30 مليار جنيه نقدًا على مدار 4 سنوات لجميع الشركات. تسوية 30 مليار جنيه الأخرى من خلال آلية المقاصة مع الجهات الحكومية المعنية. رؤية الحكومة: دعم الصادرات كقاطرة للنمو تعكس الإجراءات الحكومية الحالية رؤية استراتيجية واضحة ترتكز على تعزيز دور الصادرات المصرية كقاطرة للنمو الاقتصادي وزيادة الاحتياطي النقدي الأجنبي، مع توفير بيئة أعمال مستقرة ومحفزة تُمكّن الشركات من التوسع في الأسواق الدولية. كما تستهدف الدولة من خلال هذه الإجراءات جذب الاستثمارات الأجنبية، ورفع جودة المنتج المصري، وخلق المزيد من فرص العمل في القطاعات الإنتاجية المرتبطة بالتصدير، لا سيما الصناعات الهندسية، الكيماوية، والغذائية.

Economic Key

منذ 4 ساعات

• Economic Key

كونتكت تحصل على رخصة التمويل الرقمي وتوسّع خدماتها التأمينية والتمويلية

كتبت – يسرا السيوفي أعلنت شركة كونتكت المالية القابضة، الشركة الرائدة في تقديم الخدمات المالية غير المصرفية في مصر، عن حصول شركة كونتكت كريدي تك، الذراع الرقمي للتمويل الاستهلاكي بالمجموعة، على ترخيص مزاولة نشاط التمويل الاستهلاكي باستخدام التكنولوجيا المالية من الهيئة العامة للرقابة المالية، من خلال تطبيق الشركة 'كونتكت ناو' . حيث سيقدّم تطبيق 'كونتكت ناو' تجربة رقمية متكاملة تغطي جميع مراحل رحلة العميل التمويلية، بدءًا من تقديم الطلب وحتى توقيع عقد التمويل إلكترونيًا، وتشمل هذه الرحلة مراحل تحديد البيانات، والتحقق، والمصادقة الإلكترونية، والتعرف على العميل إلكترونيًا. بالإضافة إلى عمليات التسجيل والحفظ والاسترجاع من السجلات الرقمية، وذلك بالتعاون مع شركة 'في لينس'، المقيدة بسجل الهيئة العامة للرقابة المالية والمتخصصة في مجال التحقق الرقمي والتعاقد الإلكتروني. وفي هذا السياق، صرح جون سعد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة كونتكت المالية: 'نحن في كونتكت ننطلق من قاعدة مؤسسية قوية، وننظر إلى المستقبل برؤية واضحة ومتطلعة تهدف إلى تعزيز مفهوم الشمول المالي من خلال إتاحة الخدمات المالية المختلفة لجميع فئات المجتمع، والوصول بخدماتنا التمويلية والتأمينية إلى كل بيت مصري. ونؤكّد من خلال هذه الرؤية مكانتنا الراسخة كمجموعة مالية متكاملة تمتد خبرتها لأكثر من 24 عامًا، وتمتاز بفهم عميق للسوق المصري. كما نواصل العمل على توظيف التكنولوجيا المالية لتقديم حلول مبتكرة وبسيطة، مُصمّمة خصيصًا لتمكين الأفراد من تحقيق تطلعاتهم الاقتصادية بثقة وسلاسة.' ويأتي هذا ضمن إستراتيجية كونتكت نحو تعزيز التحول الرقمي والشمول المالي، حيث تسعى المجموعة لتبنّي نهج تحليلي قائم على الذكاء الإصطناعى وجودة تحليل البيانات، وبناء نموذج تشغيلي متكامل يُسهم في تطوير منظومة مالية مترابطة، مما يوفّر تجربة رقمية ثرية للعميل، ويُسهم في تحسين جودة حياة المواطن وتمكينه من إدارة أمواله بشكل سليم.

Economic Key

منذ 20 ساعات

• Economic Key

أسواق للتطوير تقترب من تسليم مشروع أرينا في مدينة الشروق

كتبت – يسرا السيوفي أعلنت شركة أسواق للتطوير العقاري عن اقترابها من تسليم مشروع 'أرينا' بمدينة الشروق، حيث بدأت الشركة في أعمال تشطيبات الواجهة الخارجية للمشروع، كما كشفت عن طرح جديد لوحدات مميزة داخل المشروع. قال مؤمن ريحان، رئيس مجلس إدارة شركة أسواق للتطوير العقاري، إن 'أرينا مول' عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات بمدينة الشروق، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، ونجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 90% من المشروع، وسيضم المشروع جزءا ترفيهيا خدميا، موضحا أن المشروع يقع في مكان استراتيجي مقابل الجامعة الفرنسية بمدينة الشروق. وكشف عن طرح وحدات جديدة بالمشروع بعائد إيجاري 10% وجاهزة للاستلام الفوري، وبأسعار مميزة للسداد نقدًا في المشروع، حيث تستهدف الشركة تقديم مشروع متكامل المزايا ويناسب العملاء المستهدفين، كما أنها وضعت آليات سداد منافسة ومميزة في الطرح الجديد بالمشروع مما يعزز إقبال العملاء على الاستثمار في مشروعات مميزة ذات عائد استثماري قوي. وأشار إلى أن شركة أسواق للتطوير العقاري قائمة على خبرات تمتد لأكثر من 20 عاما في مجال التطوير العقاري، وتضم محفظة أعمال الشركة أكثر من 15 مشروعًا في جميع أنحاء مصر، منها مشروعات في منطقتي شرق القاهرة والساحل الشمالي، ونجحت الشركة في الاستحواذ على ثقة عملائها. وتابع أن أسواق للتطوير العقاري اكتسبت ثقة 400 عميل خلال وقت قياسي، كما يبلغ إجمالي استثمارات تتجاوز الـ3 مليارات جنيه، مؤكدا أن الشركة تلتزم بالتميز والإشراف الدقيق على كل مرحلة من مراحل مشروعاتها بداية من التخطيط والتطوير حتى إدارة ما بعد التسليم، مما يضمن أعلى المعايير من خلال فريقها الماهر وذوي الخبرة.