502 مليون درهم أرباح «دبي للاستثمار» العائدة إلى المساهمين بنمو 23%
وبلغت أرباح الشركة العائدة إلى المساهمين 502.22 مليون درهم في النصف الأول من 2025 مقارنة بأرباح بقيمة 409.2 مليون درهم في الفترة المقابلة من عام 2024 بنمو 22.7%.
وبلغ إجمالي إيرادات الشركة في النصف الأول من العام الجاري 1.889 مليار درهم مقارنة بـ2.03 مليار درهم في النصف الأول من 2024.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
البيان
منذ 25 دقائق
- البيان
«باركن» توقع اتفاقية مع «دبي القابضة» لإدارة 29.6 ألف موقف جديد في دبي
أعلنت شركة باركن ش.م.ع ("باركن" أو "الشركة")، المزود الرائد لخدمات ومرافق المواقف العامة المرسمة في دبي، عن توقيع اتفاقية استراتيجية مع دبي القابضة، شركة الاستثمار العالمية متنوّعة الأنشطة التي تمتلك استثمارات في أكثر من 30 دولة، بهدف تقديم حلول متقدمة لمواقف المركبات في عدد من المجمعات السكنية في دبي. • بموجب هذه الاتفاقية الجديدة، ستتولى باركن تشغيل وإدارة نحو 29.6 ألف موقف جديد للمركبات • تُوسّع هذه المبادرة محفظة باركن من المواقف المملوكة للمطورين إلى نحو 50,400 موقف، مع تأثر معتدل على الدخل التشغيلي ابتداءً من منتصف الربع الثالث من عام 2025 وبموجب هذه الاتفاقية، ستتولى شركة باركن الإشراف الكامل على إدارة وتشغيل المواقف، من خلال توظيف حلولها الرقمية المتقدمة وأنظمة الرقابة والإنفاذ وتحليلات البيانات الفورية لتعزيز الكفاءة التشغيلية وتحقيق أفضل مستويات إدارة ممكنة للمواقف ضمن المناطق المخصصة. يأتي تطبيق نظام المواقف المرسمة استجابتاً للطلب المتزايد على توفر مواقف المركبات في الوجهات الرئيسية. ومن خلال اعتماد نموذج تشغيل للمواقف يتمحور حول المتعاملين ويعتمد على حلول رقمية مبتكرة، من المتوقع أن تسهم هذه الشراكة في تحقيق قيمة مضافة لمجمعات "دبي القابضة" من خلال تعزيز كفاءة استخدام المساحات، وتحسين سهولة الوصول، ودعم مفاهيم التنقل الذكي والربط الحضري. وتعكس الاتفاقية بين باركن ودبي القابضة التزام الجانبين المشترك بالاستثمار في تطوير البنية التحتية والتقنيات اللازمة لدعم نظام تنقل حديث وفعّال وسهل الاستخدام. وتهدف الشراكة إلى تحسين انسيابية حركة المرور، وتخفيف الازدحام، وتعزيز تجربة التنقل اليومية للمقيمين والزوار على حد سواء. وفي تعليقه على الشراكة، قال المهندس محمد عبد الله آل علي، الرئيس التنفيذي لشركة باركن: "تعزز هذه الشراكة الاستراتيجية مع دبي القابضة حضورنا في قطاع المواقف الخاصة المملوكة للمطورين، وتتيح لنا توسيع نطاق حلولنا الرائدة لتشغيل المواقف في عدد من المجمعات الحيوية بدبي، مع تقديم تجارب تنقل حضرية متكاملة تسهم في تحسين جودة حياة المتعاملين. ومن المقرر أن يبدأ التنفيذ التشغيلي للاتفاقية على مراحل، بما يتماشى مع معايير التشغيل الصارمة التي تتبناها باركن وحرصها المستمر على رفع الكفاءة وتسهيل التنقل اليومي. وتجسد هذه الشراكة التزامنا المتواصل بتطوير بنية تحتية للتنقل تتسم بالجاهزية المستقبلية لدعم النمو المتواصل لإمارة دبي."
خليج تايمز
منذ 25 دقائق
- خليج تايمز
29,600 موقف مدفوع في أهم المجمعات السكنية بدبي
أعلنت شركة باركين دبي يوم الثلاثاء 5 أغسطس أنها ستقوم بتوفير مواقف سيارات مدفوعة الأجر في المجمعات السكنية الرئيسية في جميع أنحاء المدينة بالشراكة مع دبي القابضة. وبموجب الاتفاقية الجديدة، ستقوم شركة باركين بتشغيل وإدارة 29,600 موقف سيارات مدفوع الأجر. تأتي هذه المبادرة استجابةً للضغط المتزايد على توافر مواقف السيارات في الوجهات الرئيسية. ومن المتوقع أن يتم إطلاق الخدمة التشغيلية على مراحل. تابع آخر الأخبار. تابع KT على قنوات واتساب. ويؤدي هذا إلى توسيع محفظة الشركة الإجمالية المملوكة للمطورين إلى 50,400 مساحة، مع تأثير معتدل على الدخل التشغيلي اعتبارًا من منتصف الربع الثالث من عام 2025. ومن خلال هذه الاتفاقية، ستشرف الهيئة على إدارة عمليات مواقف السيارات من البداية إلى النهاية، من خلال نشر تقنياتها الرقمية وأنظمة التنفيذ وتحليلات البيانات في الوقت الفعلي لتعزيز الكفاءة التشغيلية وتحسين إدارة مواقف السيارات في جميع المناطق المخصصة. بالنسبة لسكان مجمعات دبي القابضة، سيعمل هذا على تعزيز تحسين المساحة وإمكانية الوصول والتنقل الذكي والترابط الحضري، مع تحسين تدفق حركة المرور بشكل عام، والحد من الازدحام وتعزيز تجربة التنقل اليومية للسكان والزوار. دبي: 9 اشتراكات مدفوعة لمواقف السيارات من باركين دبي: مواقف مدفوعة على مدار 24 ساعة في المساجد ابتداءً من أغسطس، ومجانًا خلال أوقات الصلاة سالك دبي وباركونيك توسعان خدمة مواقف السيارات المدفوعة لتشمل مركزين تجاريين في أبوظبي
البيان
منذ 44 دقائق
- البيان
622 مليون درهم أرباح «مساكن دبي ريت» بنمو 10% خلال النصف الأول
بلغ صافي الربح لـ «مساكن دبي ريت» في النصف الأول 2025، قبل التغييرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية 622 مليون درهم، بزيادة نسبتها 10% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024. وحقق الصندوق أرباحاً قدرها 1.9 مليار درهم في النصف الأول من العام الجاري مقارنة مع 565.26 مليون درهم في الفترة المقابلة من العام الماضي، بنمو 239%، وفقاً للبيانات المالية للصندوق. وجاء ارتفاع الأرباح للفترة الحالية، بفعل مكسب من القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بقيمة 1.3 مليار درهم. ويمثل هذا الإعلان أول فترة إفصاح مالي للصندوق منذ إدراجه في سوق دبي المالي، وقد حقق خلالها أداءً مالياً وتشغيلياً قوياً يعكس ارتفاع الدخل من عقود التأجير، ومعدلات إشغال استثنائية، وهيكل رأسمالي منضبط. وقد ارتفعت الإيرادات إلى 958 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2025، بنمو نسبته 10% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، مدفوعة بنمو قوي في معدلات التأجير المستمر وارتفاع أسعار الإيجار عبر محفظة الأصول السكنية. كما ارتفعت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 11% لتصل إلى 718 مليون درهم، وذلك بفضل نمو الإيرادات وتعزيز كفاءة العمليات، وهو ما أدى إلى استقرار الهامش الربحي عند 75%. وقد بلغ متوسط معدل إشغال عبر محفظة الأصول السكنية مستوى استثنائياً عند 98%، فيما ارتفع متوسط الإيرادات السنوية لكل قدم مربع مؤجر بنسبة ملحوظة بلغت 6%. وسجلت الأصول العقارية السكنية الفاخرة معدلات إشغال قوية عند 98%، في مؤشر واضح على استمرار الطلب المتصاعد على أنماط المعيشة الراقية في أبرز الوجهات الحيوية في دبي. وفي السياق ذاته، حافظت المجمعات السكنية المتكاملة على مستويات إشغال عالية بلغت 97%، مدعومة بالإقبال المتنامي على البيئات السكنية المصممة خصيصاً لتلبية احتياجات العائلات. أما المجمعات السكنية الاقتصادية، فقد أظهرت أداءً لافتاً بمعدل إشغال وصل إلى 99%، نتيجة النمو السكاني المستمر والطلب المتزايد على الخيارات السكنية الميسورة التكلفة. كما حققت المجمعات السكنية الخاصة للشركات نسبة إشغال كاملة بلغت 100%، ما يؤكد جاذبية مواقع إسكان موظفي الشركات وكفاءتها التشغيلية. بلغ صافي الربح قبل التغييرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية 622 مليون درهم، بزيادة نسبتها 10% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024. كما ارتفعت القيمة الإجمالية للأصول لتصل إلى نحو 23 مليار درهم، محققة نمواً بنسبة 7% منذ ديسمبر 2024. وقال نبيل محمد رمضان، رئيس مجلس إدارة «مساكن دبي ريت» تعليقاً على الأداء المالي للصندوق: «تمثل النتائج القوية التي حققناها في النصف الأول من العام محطة فارقة في مسيرتنا بصفتنا كياناً جديداً مدرجاً في السوق، كما تعكس رؤيتنا الاستراتيجية بعيدة المدى، ونهجنا المؤسسي الرصين في مجال الحوكمة، بل وتؤكد التزامنا برفع القيمة لصالح حملة وحدات الصندوق. ويسرني الإعلان عن موافقة مجلس الإدارة على اعتماد توزيع أرباح نقدية مرحلية بقيمة 550 مليون درهم عن النصف الأول 2025، سيتم صرفها في سبتمبر 2025، ما يعكس ثقتنا الراسخة في قوة الوضع المالي للصندوق، وقدرته على تحقيق قيمة طويلة الأمد للمساهمين. ويتيح مساكن دبي ريت، باعتباره أكبر صندوق يمتلك ويدير محفظة من الأصول العقارية السكنية في دبي، للمستثمرين من حملة الوحدات منصة مستقرة تدار وفق أعلى المعايير الاحترافية تماشياً مع التحول المستدام الذي تشهده الإمارة ومكانتها المتنامية. ويواصل مجلس الإدارة، مستنداً إلى قاعدة مالية قوية ومرتكزات اقتصادية كلية داعمة، التزامه الراسخ بالحفاظ على منظومة حوكمة صارمة، وتوفير دخل مستقر، وتحقيق قيمة طويلة الأجل، بجانب المساهمة بدور فاعل في دعم أجندة دبي التنموية الشاملة، سواء على الصعيد الحضري أم الاقتصادي». من جانبه قال أحمد السويدي، المدير العام لشركة دي اتش ايه أم لإدارة صناديق الاستثمار العقاري: «تعكس النتائج المالية القوية التي سجلها صندوق مساكن دبي ريت خلال النصف الأول من العام، ما تتمتع به أعمالنا من كفاءة عالية والتزام دقيق في التنفيذ على جميع الصعد التشغيلية؛ بدءاً من إدارة الأصول والتأجير، وصولاً إلى تعزيز مستوى رضا المستأجرين، وتقديم خدمات متميزة. كما تؤكد هذه النتائج المتميزة، التي تضمنت تحقيق نسبة إشغال مرتفعة بلغت 98%، وثبات هوامش الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك عند 75%، حرصنا على تحقيق أعلى مستويات الأداء التشغيلي وإدارة النفقات بحكمة وفاعلية. ويعود هذا النجاح إلى فهمنا العميق لتطلعات واحتياجات المستأجرين، إلى جانب إدارتنا المتكاملة والحازمة لمحفظة الأصول العقارية، وحرصنا الدائم على الارتقاء بجودة مجتمعاتنا السكنية ذات المواقع الاستراتيجية. وسنستمر في تعزيز أداء محفظتنا الإيجارية، وتحقيق مستويات أعلى من رضا العملاء، وترسيخ قدرتنا على توليد تدفقات نقدية مستدامة ومستقرة، مع سعينا المستمر نحو المزيد من النمو والتوسع في مختلف القطاعات السكنية». يواصل قطاع العقارات السكنية في دولة الإمارات إظهار آفاق نمو راسخة وقوة استثنائية في الأداء. وتبرز دبي وجهة استثمارية متفوقة على نظيراتها من المدن العالمية الأخرى، مستفيدة من تسارع وتيرة النمو السكاني، وارتفاع مستويات الدخل الفردي، والإصلاحات الحكومية الاستراتيجية التي تسهم مجتمعة في استقطاب شرائح سكانية عالية الكفاءة وذات ملاءة مالية عالية. وتعزز هذه المحفزات الاقتصادية الكلية، إلى جانب المشاريع المستمرة في تطوير البنية التحتية، والطلب المتنامي على المجمعات السكنية الراقية، من جاذبية السوق العقارية وتخلق بيئة خصبة للنمو المستدام. ويتمتع «مساكن دبي ريت» بمكانة فريدة تؤهله للاستفادة من هذه التوجهات، بفضل حجمه، وإطار حوكمته المؤسسية القوي، ومحفظته المتوازنة والمدرة للدخل، ما يمكنه من تحقيق عوائد مستقرة وتسجيل قيمة كبيرة طويلة الأمد للمستثمرين من حملة الصندوق. وسيتبع «مساكن دبي ريت» سياسة توزيع أرباح نصف سنوية، حيث من المقرر صرف التوزيعات في شهري أبريل وسبتمبر من كل عام، وذلك تماشياً مع التوجيهات التي تم الإعلان عنها خلال الطرح العام الأولي. وقد أقر مجلس إدارة مساكن دبي ريت توزيع أرباح نقدية مرحلية بقيمة 550 مليون درهم عن النصف الأول من عام 2025، ليتم صرفها في سبتمبر 2025. وأعلن مساكن دبي ريت في وقت سابق أن مجموع توزيعات الأرباح الأولى والثانية، المرتبطة بالنتائج المالية للعام المنتهي في 31 ديسمبر 2025، سيكون الأعلى من بين القيمتين، 1.1 مليار درهم؛ أو مبلغ يعادل 80% من أرباح الفترة قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية وفقاً لنتائجه المالية للسنة المالية 2025. وفيما يتعلق بالنتائج المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2026 وما بعدها، يعتزم مساكن دبي ريت توزيع ما لا يقل عن 80% من أرباح الفترة قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية لكل فترة محاسبية. تخضع جميع توزيعات الأرباح لموافقة مجلس إدارة مساكن دبي ريت.
