اختصاصات لجان الحصر في تعديل قانون الإيجار القديم
تعديل قانون الإيجار القديم
وتنص المادة 3 من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم على: تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق متميزة متوسطة، اقتصادية، على أن يُراعى في التقسيم المعايير والضوابط الآتية:
(1) الموقع الجغرافي ويشمل طبيعة المنطقة والشارع الكائن به العقار.
(۲) مستوى البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة ومتوسط مساحات الوحدات بالمنطقة.
(۳) المرافق المتصلة بالعقارات بكل منطقة من مياه وكهرباء وغاز وتليفونات وغيرها من المرافق.
(٤) شبكة الطرق ووسائل المواصلات والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة.
(٥) القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية الخاضعة لأحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم ١٩٦ لسنة ۲۰۰۸، الكائنة في ذات المنطقة.
ويصدر قرار من رئيس مجلس الوزراء بقواعد ونظام عمل هذه اللجان.
وتنتهى هذه اللجان من أعمالها خلال ثلاثة شهور من تاريخ العمل بهذا القانون ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء من مدة الانتهاء من أعمالها لمدة واحدة مماثلة، ويصدر قرار من المحافظ المختص بما تنتهي إليه اللجان يتم نشره في الوقائع المصرية ويعلن بوحدات الإدارة المحلية في نطاق كل محافظة.
كما وافق مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، على المادة 2 من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، بإخلاء وحدات السكني خلال 7 سنوات، وغير السكني خلال 5 سنوات، وفقا لما وردت من الحكومة بدون تعديل.
وجاء نص المــــادة (2) كالتالى:
وتنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكني بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الأسبوع
منذ 16 دقائق
- الأسبوع
سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم الجمعة 18 يوليو 2025 في بداية التعاملات
سعر الدولار اليوم سهيلة قنديل سعر الدولار مقابل الجنيه.. استقر سعر الدولار مقابل الجنيه المصري، صباح اليوم الجمعة 18 يوليو 2025، مقارنة بآخر التحديثات التي سجلها على مؤشر شاشات البنوك العاملة في مصر، حيث شهد سعر الدولار اليوم استقرارا في البنك الأهلي عند 49.47 جنيه للبيع، 49.37 جنيه للشراء. وتقدم «الأسبوع» للزوار والمتابعين في السطور التالية، سعر الدولار اليوم، ضمن خدمة يقدمها الموقع في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة بالضغط هنـــــــــا. سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم سعر الدولار بيع شراء سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك المركزي 49.49 جنيه 49.36 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك مصر 49.47 جنيه 49.37 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك الأهلي 49.47 جنيه 49.37 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك قناة السويس 49.47 جنيه 49.37 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك الإسكندرية 49.46 جنيه 49.36 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك البركة 49.47 جنيه 49.37 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في المصرف المتحد 49.46 جنيه 49.36 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك التجاري الدولي 49.47 جنيه 49.37 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك الكويت الوطني 49.46 جنيه 49.36 جنيه سعر الدولار مقابل الجنيه في البنوك سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك المركزي - 49.49 جنيه للبيع. - 49.36 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك مصر - 49.47 جنيه للبيع. - 49.37 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك الأهلي - 49.47 جنيه للبيع. - 49.37 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك قناة السويس - 49.47 جنيه للبيع. - 49.37 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك الإسكندرية - 49.46 جنيه للبيع. - 49.36 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك البركة - 49.47 جنيه للبيع. - 49.37 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في المصرف المتحد - 49.46 جنيه للبيع. - 49.36 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك التجاري الدولي - 49.47 جنيه للبيع. - 49.37 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك الكويت الوطني - 49.46 جنيه للبيع. - 49.36 جنيه للشراء.
المصري اليوم
منذ 33 دقائق
- المصري اليوم
انخفاض أسعار الذهب الفورية اليوم الجمعة 18-7-2025
تراجعت أسعار الذهب اليوم الجمعة، ليتجه المعدن الأصفر صوب تسجيل انخفاض أسبوعي تحت ضغط ارتفاع الدولار بشكل عام وبيانات اقتصادية أمريكية قوية، (انخفاض الذهب تزامنًا مع ارتفاع الدولار اليوم). انخفضت أسعار الذهب الفوري عند مستوى 3,337.59 دولارًا للأوقية (الأونصة) بحلول الساعة 01:56 بتوقيت جرينتش، بحسب بيانات «رويترز». كما انخفضت العقود الآجلة للذهب الأمريكي بنسبة 0.1% لتصل إلى 3,343.20 دولارًا، وقد انخفض سعر الذهب بنسبة 0.5% حتى الآن هذا الأسبوع. وبشأن ما يؤثر على أسعار الذهب، قال المحللون إن الذهب الذي يُعتبر في كثير من الأحيان ملاذا آمنا خلال أوقات عدم اليقين الاقتصادي، يميل إلى تحقيق أداء جيد في بيئة أسعار الفائدة المنخفضة. وبشأن أسعار المعادن الأخرى، ارتفع البلاتين في المعاملات الفورية 1% إلى 1472.20 دولار للأوقية، وهو أعلى مستوى له منذ أغسطس 2014. وصعد البلاديوم 1.4% إلى 1297.78 دولار للأوقية، وهو أعلى مستوى له منذ أغسطس 2023، واستقرت الفضة عند 38.12 دولار. دفعة قوية للجنيه المصري مقابل الدولار.. بنك «جولد مان ساكس»: فارق السعر اختفى (تفاصيل) أكد بنك الاستثمار الأمريكي جولد مان ساكس، أن الجنيه المصري لا يزال مقوّمًا بأقل من قيمته العادلة بنحو 30%، ما يعزز فرصه في تحقيق ارتفاع خلال الفترة المقبلة، خاصة في ظل استمرار تدفقات المحافظ الاستثمارية وتحسن المؤشرات النقدية. وأشار تقرير بنك الاستثمار الأمريكي عن الجنيه المصري، إلى أن استقرار الجنيه منذ خفض قيمته في مارس 2024، واختفاء الفارق بين السعر الرسمي وسعر السوق الموازية، يعكسان تزايد ثقة الأسواق في سياسة سعر الصرف، رغم التحديات الجيوسياسية في المنطقة. وأوضح بنك جولد مان ساكس، أن التوقعات المستقرة ساعدت على تفادي تقلبات حادة، مشيرًا إلى أن السعر الرسمي للجنيه ظل يتحرك ضمن نطاق ضيق منذ بداية 2024.
المصري اليوم
منذ 33 دقائق
- المصري اليوم
دفعة قوية للجنيه المصري مقابل الدولار.. بنك «جولد مان ساكس»: فارق السعر اختفى (تفاصيل)
أكد بنك الاستثمار الأمريكي جولد مان ساكس، أن الجنيه المصري لا يزال مقوّمًا بأقل من قيمته العادلة بنحو 30%، ما يعزز فرصه في تحقيق ارتفاع خلال الفترة المقبلة، خاصة في ظل استمرار تدفقات المحافظ الاستثمارية وتحسن المؤشرات النقدية. وأشار تقرير بنك الاستثمار الأمريكي عن الجنيه المصري، إلى أن استقرار الجنيه منذ خفض قيمته في مارس 2024، واختفاء الفارق بين السعر الرسمي وسعر السوق الموازية، يعكسان تزايد ثقة الأسواق في سياسة سعر الصرف، رغم التحديات الجيوسياسية في المنطقة. وأوضح بنك جولد مان ساكس، أن التوقعات المستقرة ساعدت على تفادي تقلبات حادة، مشيرًا إلى أن السعر الرسمي للجنيه ظل يتحرك ضمن نطاق ضيق منذ بداية 2024. وبشأن العوامل الأساسية، أشار بنك الاستثمار الأمريكي إلى أن تعزيز الاحتياطيات الأجنبية وتحول صافي الأصول الأجنبية في القطاع المصرفي إلى فائض قدره 4.8 مليار دولار في مايو، بعد أن كان يسجل عجزًا بنحو 17.6 مليار دولار في بداية 2023، يمثّلان دعمًا قويًا للجنيه. وأوضح أن نماذج التقييم الخاصة به تشير إلى أن الجنيه المصري يُعد ثاني أكثر العملات تقويمًا بأقل من قيمتها ضمن الأسواق الحدودية، متوقعًا أن يبقى كذلك بفارق نحو 25% خلال الاثني عشر شهرًا القادمة إذا استمر سعر الصرف الفوري على مستوياته الحالية. وبناء على هذه المعطيات، أعاد بنك جولدمان ساكس توصيته بالدخول في مركز بيع الدولار مقابل الجنيه المصري «Short USD/EGP»، مستهدفًا عائدًا بنسبة 5% مع وضع حد خسارة عند -2.5%.
