اقتصاد / الإيجار القديم.. الإسكان: إتاحة التملك أو استمرار الإيجار.. ولجان المحافظين تحدد شروط استحقاق الوحدات البديلة
قال المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنّ مشروع القانون الجديد للإيجار القديم يهدف إلى حل الإشكاليات العالقة منذ عشرات السنوات.
وأضاف في لقاء خاص مع شيرين مجدي مراسلة قناة "إكسترا نيوز"، أنّ مشروع قانون الإيجار القديم يوازن بين حقوق المالك والمستأجر، مع مراعاة البعد الاجتماعي باعتباره أولوية قصوى، حيث يقف على مسافة واحدة من المالك والمستأجر.
وأشار إلى أهمية دراسة جميع الحالات بشكل دقيق وتصنيفها وفقًا للوضع الاجتماعي وحالة الوحدات المؤجرة، موضحًا أن هناك نحو 3 ملايين وحدة مؤجرة في مصر، يعيش بها أكثر من مليون و600 ألف أسرة، إضافة إلى وجود وحدات مغلقة وغير مستغلة، وهو ما يفرض ضرورة تنظيم العلاقة بين الطرفين بشكل عادل.
وأوضح أنّ الحصر الكامل الذي ستقوم به لجان المحافظين سيكون الأساس لوضع الضوابط والاشتراطات للاستحقاق للوحدات البديلة، مؤكدًا أن الدولة ملتزمة بعدم إخلاء أي مستأجر من وحدته بدون توفير بديل مناسب.
ونوه بأن الوزارة بالتنسيق مع وزارة التنمية المحلية ستوفر أراضي ووحدات سكنية بديلة داخل المحافظات والمدن الجديدة، كما سيتم توفير برامج تمويل عقاري بأسعار فائدة مناسبة لفئات الدخل المنخفض والمتوسط.
وفيما يتعلق بمدد عقود الإيجار، أوضح الشربيني أن زيادة المدة في مشروع القانون الجديد تأتي لتمكين تنفيذ مشاريع تطويرية وتأهيلية للوحدات غير الجاهزة، مشيرًا إلى أن القانون يتيح للمستأجرين خيار التملك أو الاستمرار في الإيجار حسب ملاءمة حالتهم الاجتماعية.
أما بالنسبة للوحدات التجارية مثل الصيدليات والعيادات الطبية، فقد أكد، أن الغالبية العظمى من هذه الحالات ستُحل بالتراضي بين المؤجر والمستأجر بعد تحرير القيمة الإيجارية، مشيرًا إلى أن هذه الوحدات تحقق عوائد وأرباح، مما يسهل الوصول إلى اتفاق عادل.
بتاريخ: 2025-06-30
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الجمهورية
منذ ساعة واحدة
- الجمهورية
تفاصيل اجتماع وكيل وسام أبوعلي مع المدير الرياضى فى الأهلي
وقال حسن عبر حسابه الشخصي على "فيس بوك"، : "خاص.. وكيل وسام أبو علي اجتمع بالكابتن محمد يوسف، وتم الاتفاق على تعديل راتب اللاعب ليصل إلى مليون و500 ألف دولار سنويًا، تشمل العقد التجاري." وأشار إلى أنه تم التوافق على السماح برحيل اللاعب في حال تلقى الأهلي عرضًا لا يقل عن 8 ملايين دولار.
فيتو
منذ ساعة واحدة
- فيتو
رئيس جمعية المستثمرين بدمياط الجديدة يزور منطقة ضرائب دمياط لحل مشكلات الاستثمار
زيارة ود وتفاهم بين جمعية المستثمرين وضرائب دمياط استقبلت الإدارة المركزية لمنطقة ضرائب دمياط برئاسة الدكتور أسامة محمد الأتربي، وكيل وزارة المالية ورئيس الإدارة المركزية، وفدا رفيع المستوى من جمعية المستثمرين بمدينة دمياط الجديدة، في زيارة تُعد الأولى من نوعها، سادها الود وروح التعاون. ترأس الوفد الدكتور أسامة التابعي حفيلة، رئيس مجلس إدارة الجمعية، وضم الوفد عددا من أعضاء مجلس الإدارة، من بينهم المحاسب عبد المنعم محمد قتيلو نائب رئيس الجمعية، وإبراهيم عبدة شلاطة أمين عام الجمعية، والمحاسب سامح سمير دعدور أمين الصندوق، إلى جانب المحاسب محمد يحيى قصير الديل، والمحاسب أحمد جمال الطوبشي، والمحاسب علاء الدين أبو سمرة، ومحمد إبراهيم عبد المؤمن، واللواء عز الدين فؤاد الأتربي، بالإضافة إلى المحاسب أحمد جاد مدير عام الجمعية. زيارة تفاهم بين جمعية المستثمرين وضرائب دمياط روح جديدة وفكر متطور شهد اللقاء أجواء إيجابية عكست تقدير الجمعية للتغيير الفعلي والروح الجديدة التي يشهدها قطاع الضرائب في دمياط حاليًا، حيث أثنى الحضور على انتظام العمل وتطور مستوى الأداء داخل المنظومة الضريبية، وأشادوا بالرؤية الإدارية المتقدمة التي يقودها الدكتور أسامة الأتربي. مناقشة قانون التسهيلات الضريبية تطرق الحوار إلى عدد من الموضوعات المهمة، أبرزها قانون التسهيلات الضريبية، حيث أكد الجانبان على أهمية التفاعل المستمر والتواجد الميداني لحل أية معوقات تواجه المستثمرين أو تعرقل سير العمل، في إطار من التعاون والتفاهم المشترك. الزيارة عكست توافقا في وجهات النظر بين إدارة الضرائب والجمعية، وتأكيدا على أهمية استمرار التنسيق لخدمة المستثمرين وتوفير بيئة ضريبية عادلة وداعمة للاستثمار في محافظة دمياط. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
جريدة المال
منذ ساعة واحدة
- جريدة المال
التأمين الاجتماعي: صرف معاشات شهر يوليو بالزيادات الجديدة
قال اللواء جمال عوض، رئيس الهيئة القومية للتأمين الاجتماعى، إن الهيئة بدأت، بالفعل، صرف المعاشات الاستثنائية عن شهر يوليو بزيادة بنسبة 15%، مضيفًا: الناس راحت صرفوا المعاشات اليوم ووجدوا الزيادات على معاشاتهم المستحقة. وأضاف عوض، خلال مداخلة هاتفية في برنامج "حضرة المواطن" على فضائية الحدث اليوم، أن الزيادة تأتى على إجمالى المعاش، وكل فرد حالة خاصة بذاته، موضحًا أن الحد الأدنى 600، والأقصى 2175 جنيهًا، وعدد المستفيدين 11 مليونًا ونصف المليون مواطن. وأوضح عوض أن إجمالي تكلفة الزيادة، كل عام، تبلغ 70 مليار جنيه، وذلك فيما يتعلق بالزيادات، مشيرًا إلى أن المعاش تمت إتاحته منذ فجر اليوم الثلاثاء. وأشار رئيس الهيئة القومية للتأمين الإجتماعى إلى أنه تم اتخاذ قرار بزيادة معاش الشهيد خالد محمد شوقى، سائق شاحنة العاشر من رمضان، بصورة استثنائية قيمته 1500 جنيه على معاشه القانوني الذي يتم صرفه من قِبل أسرته. وتابع: كما تم اتخاذ قرار بزيادة المعاش بقيمة 1500 جنيه لأُسر ضحايا ومصابي حادث الطريق الإقليمى، ومعاش استثنائي للمصابين حسب نسبة العجز، والتي سيتم تحديدها من قيمة 1500، قائلًا: لو حالة العجز 60% سيتم صرف معاش استثنائي تبلغ قيمته 60% من الـ1500 جنيه.
