التنمية الصناعية: تسعير المصانع تم على أساس التكلفة الفعلية للإنشاءات والمرافق 2021

كشفت 'القاهرة للاستثمار والتطوير' برئاسة الدكتورة ناهد يوسف رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، عن التيسيرات الكبيرة وغير المسبوقة التى اتاحتها خلال طرحها المتميز الأول لعدد 43 مصنع كامل التجهيزات للمنتجات الجلدية بالمرحلة الثالثة بمدينة الجلود بالروبيكي ، وهي المدينة التى تعد باكورة التنمية الحقيقية لقطاع صناعة الجلود بمصر، وأحد توجهات الدولة المصرية الداعمة لتنمية تطبيق فكر العناقيد الصناعية المتكاملة.
وأكدت الشركة، قرب انتهاء فرصة التقدم على المصانع المطروحة حيث يتبقى يومان على اغلاق باب التقدم على 43 مصنع جاهز تتمتع بكافة الخدمات والمرافق، وتم طرحهم الكترونيا على منصة مصر الصناعية الرقمية www.madein.eg ، وقد روعى في تصميم المدينة وتخطيطها توافر المساحات المختلفة حيث تم طرح 20 مصنعًا بمساحة 2000 م2، و6 مصانع بمساحة 1000 م2، و17 مصنع صغير بمساحة 121 م2، وتصل ارتفاع الوحدات الى 10 متر.
كما يمكن دمج عدد من المصانع للراغبين في مساحات مختلفة تتماشى مع طاقاتهم الإنتاجية المخططة، وقد صممت تلك المصانع خصيصًا لصناعة المنتجات الجلدية والصناعات المكملة، وتوفر فرصًا استثمارية كبيرة. لاسيما مع تمتعها بكافة المرافق المطلوبة للصناعات المتكاملة والخدمات العصرية للاتصال والتسويق والتدريب التكنولوجي الحديث وإقامة المعارض العالمية والمحلية للمنتجات والمعدات.
ويتميز الطرح الحالي بتيسيرات مالية غير مسبوفة للمستثمرين وبأسعار تنافسية حيث أوضحت الشركة ان تسعير المصانع المطروحة تم على أساس التكلفة الفعلية للمرافق والانشاءات عام 2021 وذلك تيسيرا على المستثمرين كما تم طرح المصانع بمقدم 25% وتقسيط حتى ست سنوات وبفائدة 10% فقط بالتعاون مع عدد من البنوك حيث تتيح الشركة إمكانية التمويل البنكي للمشروع وفق البروتوكولات المُبرمة بين الشركة ومجموعة من البنوك (البنك الأهلي المصري - بنك الأسكندرية - البنك المصري لتنمية الصادرات) ، وذلك فضلا عن توفير حلول تمويلية لشراء الآلات والمعدات ورأس مال العامل.
كما يتميز الطرح الحالي بانه أتاح للمستثمر إمكانية التقدم على أكثر من مصنع وذلك لاستيعاب حجم المشروع الخاص به.
وأكدت الشركة على احد اهم المزايا التصديرية الفريدة التي تتمتع بها المدينة حيث تضمن حصول المشروعات القائمة داخل الروبيكي على 50% إضافية من قيمة رد أعباء الصادرات للمنتجات المصدّرة.
وأفادت الشركة ان المرحلة الثالثة للروبيكي مجهزة لأن تكون قاعدة لتصنيع منتجات جلدية تامة الصنع تشتمل على كبرى الشركات المحلية والعلامات التجارية العالمية ونقطة انطلاق لتصدير المنتج النهائي والاكسسوارات والصناعات المكملة الخاصة به؛ لتكتمل بذلك سلاسل القيمة التكاملية لصناعة الجلود من الدباغة الى المنتج النهائي.
وخلال الاجتماع الموسع الذي عقد مؤخرا بين مسئولي شركة القاهرة برئاسة الدكتورة ناهد يوسف وغرفة صناعة الجلود برئاسة المهندس جمال السمالوطي اشاد اعضاء الغرفة بالامكانيات الهائلة التي تتمتع بها مدينة الجلود بالروبيكى مما يجعلها نقلة نوعية في صناعة الجلود في مصر ونقلها من انماطها التقليدية الى العالمية حيث تقام المدينة على اعلى المعايير العالمية والبيئية وتتمتع بشبكة مرافق وطرق متميزة داخلية وخارجية تربطها بالموانئ الهامة.
كما أشادوا بالمزايا والتيسيرات الكبيرة التي أقرتها الشركة في هذا الطرح تحديدا كبداية طروحات الشركة للمرحلة الثالثة للمدينة في ظل ما لمسوه من دعم حكومي وخاصة من وزارة الصناعة ممثلة في الهيئة العامة للتنمية الصناعية ، وكذا التيسيرات التمويلية الكبيرة التي تتيحها الشركة حيث يقوم المستثمر بدفع 25% فقط من سعر الوحدة ويتم منحه سنة سماح قبل سداد الباقي على أقساط متساوية تصل حتى 5 سنوات. وبفائدة سنوية 10% فقط بالتعاون مع مجموعة من البنوك، وقد شهد الاجتماع اقبال ملحوظ على حجز المصانع المطروحة من كبار مستثمري الجلود من أعضاء الغرفة وكذلك على المصانع الصغيرة والمتوسطة بالمدينة.
هذا ويعد من أهم الأهداف التي تم مراعاتها في مدينة الجلود بالروبيكي ان تكون المدينة على رأس المدن الصناعية المتخصصة ذات البعد التنوعي اقتصاديا وصناعيا وبيئيًا واجتماعيًا حيث روعى في تصميمها وتخطيطها توافر المساحات المختلفة والمرافق المطلوبة للصناعات المتكاملة والخدمات العصرية للاتصال والتسويق والتدريب التكنولوجي الحديث وإقامة المعارض العالمية والمحلية للمنتجات والمعدات.
وتتميز المدينة بموقعها الجغرافي المتميز لارتباطه بشبكة طرق (القاهرة الإسماعيلية - القاهرة السويس - العاصمة الإدارية - الطريق الدائري الإقليمي 'والتي يصلها بمواني البحر الأحمر والأبيض' السخنة والأدبية والسويس وبورسعيد ودمياط والإسكندرية).

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

البيان

منذ 17 ساعات

• البيان

اقتصاد مصر ينمو بأسرع وتيرة في 3 سنوات بدعم الصناعة والسياحة

سجل الاقتصاد المصري في الربع الثالث من العام المالي الحالي أسرع وتيرة نمو فصلي له خلال 3 سنوات، بدعم من عدة قطاعات رئيسة، على الرغم من استمرار تراجع نشاط قناة السويس وإن كان بوتيرة أبطأ من السابق. وقالت وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية المصرية، الإثنين، إن معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي ارتفع إلى 4.77 بالمئة في الربع الثالث من السنة المالية 2024-2025 مقارنة مع 2.2 بالمئة في الفترة نفسها من العام السابق. تمتد السنة المالية في مصر من يوليو إلى يونيو. يأتي هذا الأداء بدعم من الصناعات التحويلية غير البترولية والسياحة والاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، مع انتعاش الاستثمار الخاص، في حين تأثرت إيرادات قناة السويس باضطرابات الملاحة في البحر الأحمر. وتوقعت الوزارة في البيان أن يتجاوز نمو الاقتصاد المصري المعدل المستهدف البالغ 4%، مدعوماً بزيادة الاستثمارات الخاصة والانتعاش الملحوظ في القطاع الصناعي، إلى جانب الأداء القوي المسجل خلال الأشهر التسعة الأولى من العام. وقفز معدل النمو إلى 4.2% خلال الشهور التسعة الأولى من العام المالي الحالي مقارنة مع 2.4% في الفترة نفسها قبل عام، بحسب البيان. وتحول مؤشر الإنتاج الصناعي - باستثناء النفط الخام والمنتجات البترولية - للنمو على أساس سنوي بنسبة 16% مقارنة مع انكماش نسبته 4% قبل عام، مدفوعاً بارتفاع الإنتاج في صناعات رئيسة مثل السيارات، والملابس الجاهزة، والمشروبات، والورق، والمنسوجات. وواصل القطاع السياحي (ممثلاً في المطاعم والفنادق)، أحد مصادر النقد الأجنبي الرئيسة للبلاد، نموه بنسبة 23% خلال الربع الثالث مدفوعاً بقوة تدفق السائحين على البلاد ليبلغ عددهم 4 ملايين، وهو ما يعوض التراجع المستمر في إيرادات قناة السويس. وسجلت مصر، رقماً قياسياً بلغ 15.78 مليون سائح في 2024. وتحقق ذلك رغم الحرب بين إسرائيل وحماس على الحدود الشمالية الشرقية للبلاد، وثلاث سنوات من الصراع بين روسيا وأوكرانيا، الدولتين اللتين كان مواطنوهما يشكلون ذات يوم نسبة كبيرة من الزوار. وانحسر التراجع في نشاط قناة السويس مسجلاً 23.1% خلال الفترة، مقارنة مع 51.6% في الربع نفسه من العام المالي السابق عندما أدت هجمات الحوثيين في اليمن على السفن بالبحر الأحمر إلى تراجع أعداد السفن المارة عبر الممر الملاحي.

صحيفة الخليج

منذ 19 ساعات

• صحيفة الخليج

أسعار الدولار اليوم الاثنين 30 يونيو 2025 في البنوك المصرية والسوق الرسمية لحظة بلحظة

سجل سعر الدولار الأمريكي أمام الجنيه المصري استقراراً نسبياً في بداية تعاملات اليوم الاثنين 30 يونيو 2025، وذلك في البنوك الحكومية والخاصة العاملة بالسوق، بالتزامن مع مؤشرات قوية على تعافي الاقتصاد الوطني. 4.7 % نمو اقتصادي في الربع الأول من 2025 . وأظهرت بيانات حديثة نشرتها «بلومبرغ»، أن الاقتصاد المصري سجل أعلى معدل نمو ربع سنوي، خلال السنوات الثلاث الماضية، حيث بلغ 4.7% بنهاية مارس 2025، مقارنة بـ2.2% فقط خلال نفس الفترة من العام المالي السابق. ويعود ذلك التحسن إلى تعافي الاقتصاد تدريجياً من التأثيرات العالمية السلبية، إضافة إلى مرونة الأداء الاقتصادي، واستمرار برامج الإصلاح التي أسهمت في دعم النمو والاستقرار. متوسط سعر الدولار اليوم في مصر 49.65 جنيه للشراء 49.74 جنيه للبيع وهو ما يعكس استقراراً واضحاً في السوق، بعد تقلبات شهدها خلال الأشهر الماضية. سعر الدولار في البنوك المصرية اليوم البنك الأهلي المصري 49.64 جنيه للشراء 49.74 جنيه للبيع بنك مصر 49.64 جنيه للشراء 49.74 جنيه للبيع البنك التجاري الدولي (CIB) 49.64 جنيه للشراء 49.74 جنيه للبيع بنك الإسكندرية 49.60 جنيه للشراء 49.70 جنيه للبيع مصرف أبوظبي الإسلامي (الأعلى سعراً) 49.88 جنيه للشراء 49.97 جنيه للبيع -هل يستمر الاستقرار في سعر الصرف؟ بحسب محللين اقتصاديين، فإن الأداء القوي للاقتصاد المصري خلال الفترة الأخيرة يدعم استقرار الجنيه نسبياً أمام الدولار، خاصة مع تحسن الميزان التجاري، وزيادة الصادرات، وتحسّن الاحتياطي النقدي. - الدولار يتراجع عالمياً إلى أدنى مستوياته في 4 سنوات مقابل اليورو والإسترليني شهد الدولار الأمريكي تراجعاً ملحوظاً خلال تعاملات اليوم الاثنين، حيث انخفض مقابل الين، واقترب من أدنى مستوياته في 4 سنوات أمام اليورو والجنيه الإسترليني، كما لامس أدنى مستوى له في أكثر من عقد أمام الفرنك السويسري. وجاء ذلك وسط تفاؤل الأسواق بشأن التقدم في المفاوضات التجارية الأمريكية، وزيادة التوقعات بخفض أسعار الفائدة قريباً من الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي. - مؤشر الدولار أمام العملات الرئيسية وتراجع مؤشر الدولار الذي يقيس أداءه أمام سلة من 6 عملات رئيسية بنسبة 0.1% إلى 97.083، بعد أن بلغ 96.933 الأسبوع الماضي، وهو أدنى مستوى في أكثر من 3 سنوات. وكتب محللو بنك كومنولث الأسترالي في تقريرهم الأسبوعي الذي نشرته رويترز: «نتوقع أن تكون تحركات الدولار مرتبطة ارتباطاً وثيقاً بتطورات الملف التجاري الأمريكي هذا الأسبوع». وأضافوا:«نشكك في إمكانية إتمام هذا العدد الكبير من الاتفاقات التجارية في فترة قصيرة، لكن مجرد إعلان إبرام بعضها قد يدعم الدولار أمام العملات الكبرى مثل اليورو والين والإسترليني، بينما قد يتراجع أمام عملات أخرى مثل الأسترالي».

صحيفة الخليج

منذ 19 ساعات

• صحيفة الخليج

انخفاض أم ارتفاع ؟.. سعر جرام الذهب عيار 21 في مصر اليوم

سجلت أسعار الذهب في مصر اليوم، الاثنين، 30 يونيو 2025 استقراراً ملحوظاً في بداية التعاملات، بعد سلسلة انخفاضات حادة شهدها المعدن الأصفر محلياً وعالمياً، خلال اليومين الماضيين. ويأتي ذلك وسط حالة من الترقب في الأسواق، بعد تراجع الطلب على الملاذات الآمنة، وهدوء التوترات الجيوسياسية. عيار 21 يخسر 50 جنيهاً ويستقر دون 4700 تراجع سعر جرام الذهب عيار 21، وهو الأكثر تداولاً في السوق المصري، ليسجل اليوم 4645 جنيهاً، وذلك بعد أن خسر نحو 50 جنيهاً منذ السبت، وسط تداولات حذرة من المشترين والبائعين. الأسعار الرسمية للذهب اليوم في مصر (دون مصنعية) وفقاً لأحدث تحديث رسمي صادر عن الشعبة العامة للذهب، جاءت أسعار الذهب اليوم الاثنين كما يلي: •سعر جرام الذهب عيار 24: 5308.57 جنيه •سعر جرام الذهب عيار 21: 4645 جنيهاً •سعر جرام الذهب عيار 18: 3981.43 جنيه •سعر الجنيه الذهب (عيار 21): 37160 جنيهاً ⁠ تهدئة سياسية تقلل الطلب على الذهب كملاذ آمن قالت إيليا سبيفاك، رئيسة وحدة الاقتصاد الكلي العالمي في منصة Tastylive: «يبدو أن جزءاً كبيراً من التوترات الجيوسياسية يغادر السوق، خاصة بعد مؤشرات التهدئة بين الولايات المتحدة وإيران، وهو ما يقلل الطلب على الذهب كملاذ آمن» كما ساهمت الانفراجة في المفاوضات التجارية بين أمريكا والصين، وإلغاء كندا لضريبة الخدمات الرقمية المفروضة على شركات التكنولوجيا الأمريكية، في تهدئة مخاوف الأسواق، وبالتالي تراجع شهية الذهب، بحسب رويترز. الذهب عالمياً..ارتفاع طفيف بعد أدنى مستوى في شهر ارتفع الذهب في التعاملات الصباحية يوم الاثنين، بعد أن تراجع في وقت سابق إلى أدنى مستوى له منذ أكثر من شهر، حيث أدّت تهدئة التوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين إلى تقليص الطلب على الملاذات الآمنة، وزيادة شهية المخاطرة في الأسواق. وارتفع سعر الذهب الفوري بنسبة 0.5% ليصل إلى 3,290 دولاراً للأوقية (الأونصة)، بعد أن لامس في وقت سابق من الجلسة أدنى مستوى له منذ 29 مايو/أيار الماضي. أما عقود الذهب الأمريكية الآجلة، فارتفعت بنسبة 0.4%، لتُسجّل 3,301 دولار للأوقية. وقال تيم ووترر، كبير المحللين في شركة KCM Trade:«تراجعت النظرة التشاؤمية المحيطة بمحادثات الرسوم الجمركية، والأحداث في الشرق الأوسط، وهو ما جعل الذهب يتراجع إلى المرتبة الثانية خلف الأصول ذات المخاطر العالية». ضعف الدولار يدعم الذهب ارتفعت الأسواق الآسيوية، وكذلك العقود الآجلة للأسهم الأمريكية، بينما تراجع مؤشر الدولار الأمريكي بنسبة 0.3%. ويؤدي ضعف الدولار إلى جعل الذهب المُسعّر بالدولار أقل تكلفة لحائزي العملات الأخرى، ما يعزز الطلب عليه. توقعات السوق وماذا يعني ذلك للمستهلك المصري؟ قد تكون هذه الفترة مناسبة للشراء لمن ينتظر انخفاض الأسعار. ورغم تراجع السعر، إلا أن توقعات الاستقرار أو الارتفاع واردة في أي لحظة بسبب تقلبات السوق العالمي. وسجل سعر عيار 21 أقل من 4700 جنيه لأول مرة منذ أسابيع، وهو ما قد يدفع بعض المستثمرين الصغار للعودة إلى الشراء. ويرى المحللون أن مستويات الذهب الحالية ترتكز على دعم قوي، خاصة عند مستوى 3.250 دولاراً عالمياً، مشيرين إلى أنه في حال كسر هذا الحاجز، قد يواصل الذهب تراجعه نحو 3,200 دولار. أما في حال استمرار ضعف الدولار، أو ظهور توترات جديدة، فقد يرتفع مجدداً.