logo
عضو "رجال الأعمال": عودة المصريين من الخارج تعيد الزخم لسوق العقارات بموسم الصيف

عضو "رجال الأعمال": عودة المصريين من الخارج تعيد الزخم لسوق العقارات بموسم الصيف

الدستورمنذ 2 أيام
أكد المهندس داكر عبد اللاه، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، وعضو لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن عودة المصريين من الخارج خلال موسم الإجازات الصيفية تمثل أحد أهم محركات النشاط في السوق العقاري، لافتًا إلى أن هذه الشريحة تلعب دورًا محوريًا في تنشيط المبيعات، خاصة في ظل التسهيلات الممنوحة لهم من الدولة.
الوحدات السكنية تتصدر قائمة اهتمامات المصريين العائدين
وأوضح عبد اللاه فى تصريحات خاصة لـ" الدستور" أن العاملين بالخارج ينظرون إلى العقار كوعاء ادخاري آمن، يضمن الحفاظ على قيمة مدخراتهم بعيد عن تقلبات الأسواق ومخاطر التضخم، مشيرا إلى أن فارق سعر الصرف بين الجنيه والعملات الأجنبية يعزز من قدرتهم الشرائية ويجعل الاستثمار العقاري في مصر خيار مربح وسهلًا في الوقت ذاته.
المصريون بالخارج مفتاح انتعاش العقارات
وقال إن السوق يشهد على مدار العام طلب مستمر من المصريين بالخارج او المقيين، إلا أن ذروة النشاط عادة ما تبدأ مع دخول فصل الصيف، مضيفا أنه مع عودة حركة الطيران ببعض الدول، نتوقع قفزة كبيرة مع بدء الإجازات وعودة الأعداد المعتادة من المصريين".
وأوضح عبد اللاه أن الوحدات السكنية تتصدر قائمة اهتمامات المصريين العائدين، يليها المحال التجارية ثم الشاليهات في المناطق السياحية، مؤكد أن المغتربين لا يختلفون كثير عن السوق المحلي من حيث تفضيلاتهم، سوى في أمر واحد تفضيلهم للسداد على فترات ربع سنوية، بسبب طبيعة إقامتهم في الخارج وصعوبة تحويل الأموال بشكل شهري منتظم.
وأشار إلى أن المطورين العقاريين بدأوا بالفعل في تعديل استراتيجياتهم لتتناسب مع تلك الاحتياجات، خاصة من خلال تقديم أنظمة سداد مرنة وطرح منتجات عقارية تلائم مختلف الفئات، سواء في المدن الجديدة أو المناطق الساحلية.
فيما يتعلق الطلب المتزايد، أكد عبد اللاه أن التحديات الأساسية لا تتعلق بالإنتاج العقاري أو القدرة على تلبية الطلب، بل ترتبط بضرورة تكثيف الترويج الخارجي للمشروعات العقارية المصرية، من خلال تنظيم معارض دورية وقوية في الدول التي تشهد كثافة للجاليات المصرية.
وشدد على أن القطاع العقاري المصري يتمتع بمرونة استثنائية تجعله قادرًا على استيعاب جميع الشرائح، سواء المواطنين المحليين أو المغتربين، مؤكدًا أن الدولة تطرح بالفعل مشروعات إسكان اجتماعي ومتوسط تلائم القدرة الشرائية للمواطن، في حين توفر الشركات العقارية باقات مرنة ومتنوعة من وحدات السكن الفاخر إلى المتوسط.
وفيما يخص الموازنة بين تسعير العقارات بالدولار للمغتربين والاحتفاظ بفرص المواطن المحلي، أوضح عبد اللاه أن الحل يكمن في تنوع المنتج العقاري وتعدد أنظمة السداد، بما يضمن العدالة وتوسيع قاعدة التملك دون الإخلال بمبدأ التكافؤ.
وختم قائلا: هناك فرصة ذهبية خلال هذا الموسم لتحقيق انتعاشة حقيقية في السوق، بشرط استمرار التسهيلات وتحفيز الثقة في العقار المصري بوصفه ملاذًا آمنًا وواعدًا للمصريين في الداخل والخارج.
Orange background

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعليقات

لا يوجد تعليقات بعد...

أخبار ذات صلة

سعر الذهب اليوم السبت 5 يوليو محليا وعالميا بعد الارتفاع.. بكام عيار 21 الآن؟
سعر الذهب اليوم السبت 5 يوليو محليا وعالميا بعد الارتفاع.. بكام عيار 21 الآن؟

مصرس

timeمنذ 2 ساعات

  • مصرس

سعر الذهب اليوم السبت 5 يوليو محليا وعالميا بعد الارتفاع.. بكام عيار 21 الآن؟

استقرت أسعار الذهب اليوم السبت 5 يوليو 2025، بعد آخر ارتفاع سجله المعدن الأصفر محليا وعالميا خلال تعاملات الأربعاء، إذ صعد عيار 21 الأكثر تداولًا بقيمة 40 جنيهًا، بالتزامن مع استقرار سعر الذهب عالميًا بالدولار في البورصات العالمية. وفيما يلي آخر تحديث ل سعر الذهب، وسعر الذهب عالميًا بالدولار، وفقًا للشعبة العامة للذهب والمجوهرات بالاتحاد العام للغرف التجارية.سعر جرام الذهب عيار 24 اليومسجل سعر جرام الذهب عيار 24 اليوم السبت 5 يوليو 2025 نحو 5302 جنيهًا.سعر جرام الذهب عيار 21 اليومسعر جرام الذهب عيار 21 اليوم السبت 5 يوليو 2025، يسجل نحو 4640 جنيه.سعر جرام الذهب عيار 18 اليومأما سعر جرام الذهب عيار 18 يسجل اليوم السبت 5 يوليو 2025 نحو 3977 جنيهًا.سعر الجنيه الذهببالنسبة لسعر الجنيه الذهب عيار 21 اليوم يسجل اليوم السبت 5 يوليو 2025 نحو 37120 جنيه.سعر الذهب عالميًا اليوم بالدولارعلى الصعيد العالمي، سجل سعر الذهب عالميًا اليوم السبت 5 يوليو 2025 نحو 3338 دولارًا للأوقية.

محافظ مصرف سوريا المركزي: لن نستدين من الخارج بأمر من الرئيس الشرع
محافظ مصرف سوريا المركزي: لن نستدين من الخارج بأمر من الرئيس الشرع

النبأ

timeمنذ 4 ساعات

  • النبأ

محافظ مصرف سوريا المركزي: لن نستدين من الخارج بأمر من الرئيس الشرع

أكد محافظ مصرف سوريا المركزي عبد القادر الحصرية، اليوم الجمعة، أن بلاده لن تستدين من الخارج، وذلك "بأمر من الرئيس أحمد الشرع". محافظ مصرف سوريا المركزي: لن نستدين من الخارج بأمر من الرئيس الشرع جاء ذلك في تصريحات صحفية أدلى بها "الحصرية"، ونقلتها وكالة الأنباء السورية الرسمية "سانا". وقال محافظ المصرف المركزي: "سوريا، وبأمر من الرئيس الشرع، لن تلجأ إلى الديون الخارجية، ولن تكون هناك استدانة من صندوق النقد الدولي أو البنك الدولي". وأشار إلى أن سعر صرف الليرة السورية تحسن بـ30 بالمئة منذ إسقاط نظام بشار الأسد أواخر عام 2024. وأوضح أنه لا توجد أي نيه لربط سعر الليرة السورية بالدولار أو اليورو. ولفت الحصرية، إلى أن الحكومة "تسعى إلى بناء اقتصاد صحي قائم على الإنتاج والصادرات، دون الاعتماد على فوائد مرتفعة أو مغريات استثمارية محفوفة بالمخاطر". وأكد أن "البيئة الاستثمارية باتت مؤهلة لتوفير عوائد مستقرة للمستثمرين بعد أن دخل الاقتصاد السوري، وللمرة الأولى منذ 7 عقود، في مرحلة استعادة النشاط الكامل لكل قطاعاته". ومطلع يوليو الجاري، وقّع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، أمرا تنفيذيا بإنهاء العقوبات الأمريكية التي تم فرضها على سوريا ردا على قمع نظام الأسد للثورة ضد حكمه التي اندلعت في 2011. وجاء ذلك بعد قرارات أوروبية بتخفيف عقوبات مماثلة على سوريا، ما أعطى دفعة قوية لاقتصاد البلد العربي. وضمن قرارات إعادة هيكلة النظام الاقتصادي للبلاد، أشار الحصرية، إلى أنه "سيتم استحداث مؤسسة لضمان الودائع في البنوك السورية"، كما "سيتم توفير قروض عقارية للسوريين في الخارج". وتوقع "انتهاء التشوهات في سعر صرف الليرة السورية خلال أشهر بحيث يكون هناك سعر موحد"، بدلا من سعرين حاليا في السوق الرسمية والسوق السوداء. وأوضح الحصرية، أن سوريا بدأت مرحلة جديدة من الانفتاح النقدي والمصرفي، بالتوازي مع بدء تفكيك العزلة التي استمرت لعقود على القطاع المصرفي، الذي يشهد للمرة الأولى منذ عام 2012 عودة التحويلات المالية المباشرة وغير المباشرة، بالتزامن مع استعادة الوصول إلى نظام "سويفت" للمدفوعات الدولية. وفي يونيو المنصرم، نفذت سوريا للمرة الأولى منذ 13 عاما، تحويلا مصرفيا دوليا مباشرا من بنك محلي إلى بنك إيطالي عبر نظام "سويفت"، في إطار قرارات أوروبية وأمريكية لتخفيف ورفع العقبات عنها. وتشكل إعادة دمج سوريا في النظام المالي العالمي خطوة كبيرة نحو إتاحة المعاملات المالية الكبيرة اللازمة لبدء إعادة الإعمار والنشاط الاقتصادي، والمساعدة في كبح الأنشطة الاقتصادية غير الرسمية القائمة على النقد. وعلى خلفية انتهاكات نظام الأسد بقمع الثورة السورية منذ 2011، فرضت الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي ودول أخرى عقوبات على البلد العربي، شملت تجميد أصول ووقف التحويلات المالية، وحرمانه من التكنولوجيا، وحظر التعامل مع نظامه. وفي 8 ديسمبر 2024، أكملت فصائل سورية سيطرتها على البلاد، منهية 61 سنة من حكم حزب البعث الدموي، بينها 53 سنة من سيطرة أسرة الأسد. وأعلنت الإدارة السورية الجديدة، في 29 يناير 2025، أحمد الشرع، رئيسا للبلاد خلال فترة انتقالية تستمر 5 سنوات.

إقتصاد : غرفة المدينة المنورة تناقش ملف التحول الرقمي في التسويق العقاري
إقتصاد : غرفة المدينة المنورة تناقش ملف التحول الرقمي في التسويق العقاري

نافذة على العالم

timeمنذ 5 ساعات

  • نافذة على العالم

إقتصاد : غرفة المدينة المنورة تناقش ملف التحول الرقمي في التسويق العقاري

الجمعة 4 يوليو 2025 10:20 مساءً نافذة على العالم - الرياض - مباشر: ‏أقامت ‫غرفة المدينة المنورة، بالتعاون مع ‫مراكز دعم المنشآت، ورشة عمل بعنوان "التسويق العقاري الحديث من الواقع إلى الرقمية"، قدّمها عضو لجنة التطوير العقاري بالغرفة أنس الدعجان، وذلك ضمن فعاليات ‫أسبوع العقار والمقاولات الذي اختُتم مؤخرًا في المدينة المنورة. وناقشت الورشة التحولات المتسارعة في قطاع التسويق العقاري الرقمي، وأحدث التقنيات والإستراتيجيات التي تسهم في تطوير القطاع وتعزيز تنافسيته. واستعرضت، دور التكنولوجيا في الانتقال من الأساليب التقليدية إلى الحلول الرقمية المبتكرة، مثل: منصات التواصل الاجتماعي، والإعلانات المدفوعة، والواقع الافتراضي، والتسويق عبر البريد الإلكتروني، وغيرها من الأدوات الحديثة التي تسهم في توسيع نطاق الوصول للعملاء ورفع كفاءة التسويق العقاري. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا ترشيحات الخارجية الفلسطينية تدين الدعوات الإسرائيلية التحريضية للضم وتفكيك السلطة

حمل التطبيق

حمّل التطبيق الآن وابدأ باستخدامه الآن

هل أنت مستعد للنغماس في عالم من الحتوى العالي حمل تطبيق دايلي8 اليوم من متجر ذو النكهة الحلية؟ ّ التطبيقات الفضل لديك وابدأ الستكشاف.
app-storeplay-store