محمد غنيم لـ«المصري لايت»: «مكنتش لاقي تمليك سنة 76 وهنفذ اللي يقوله القانون»
القانون الجديد ينص على انتهاء عقود الإيجار القديمة خلال مدد انتقالية واضحة، إذ تُنهى عقود الوحدات السكنية بعد مرور 7 سنوات من تاريخ بدء العمل بالقانون، بينما تُنهى عقود الوحدات غير السكنية، كالمحال التجارية ومقار الشركات، بعد خمس سنوات فقط.
كما منح القانون المالكين الحق في استعادة وحداتهم فورًا في حالات معينة، مثل غلق الوحدة لمدة عام دون مبرر، أو إذا ثبت امتلاك المستأجر لوحدة أخرى صالحة للغرض ذاته.
ورغم ما يطرحه القانون من حلول لعقبات مزمنة في سوق الإيجارات، فإنه أعاد إلى الواجهة حكايات إنسانية لعدد من الشخصيات العامة الذين ارتبطوا بعقود الإيجار القديم لسنوات طويلة، وجعلوا من مساكنهم ذاكرة حيّة وسجلًا شخصيًا وتاريخيًا.
هؤلاء لديهم حكاية تشبه حكايات عدد كبير من المواطنين في مصر، سواء من المتضررين أو الذين يفكرون في بدائل للتعامل مع الأمر الواقع بعد 7 سنوات.
محمد غنيم
الإعلامي بشير حسن سلّط الضوء عبر صفحته على فيسبوك على واحدة من أبرز هذه القصص، وهي قصة الدكتور محمد غنيم، رائد زراعة الكلى في مصر، ومؤسس مركز علاج وزراعة الكلى في مستشفيات جامعة المنصورة، أحد أهم المراكز الطبية في العالم.
ورغم مكانته الرفيعة، لا يزال الدكتور غنيم، البالغ من العمر أكثر من 87 عامًا، يعيش في شقة إيجار قديم تطل على نيل المنصورة منذ أكثر من ستة عقود، برفقة زوجته البريطانية التي اختارت أن تعيش ببساطة في مدينة زوجها، بعيدًا عن الأضواء والقصور.
وتواصل «المصري لايت» مع الدكتور محمد غنيم لمعرفة رأيه بشأن التعديلات الأخيرة على قانون الإيجار القديم.
وقال د.محمد غنيم لـ«المصري لايت»: «لما جيت المنصورة كان وقتها سنة 1976 ومكنش في تمليك خلال هذه الفترة، وبالتالي قمت باستئجار العقار وقتها بـ 42 جنيه ولازلت أدفع هذا المبلغ».
وأضاف: «أنا معنديش مشاكل مع التعديلات الأخيرة لقانون الإيجار القديم، وحسب ما القانون ما بيقول هنفذ بعد انتهاء المدة القانونية والناس هنا أصحاب العمارة طيبين، لكن في هناك ملايين من الناس عندهم مشكلة مع التعديلات».
رشوان توفيق
وفي مشهد مشابه، كشف الفنان القدير رشوان توفيق في تصريحات سابقة عن إقامته – حى الآن- في شقة بالإيجار القديم بحي الزمالك، مؤكدًا بفخر: «أنا مش مكسوف وأنا بقول إن الشقة اللي ساكن فيها دي إيجار قديم، مش تمليك، وده مش عيب».
نبيلة عبيد
أما الفنانة نبيلة عبيد، فقد أطلقت مؤخرًا صرخة استغاثة بعد مطالبتها بإخلاء شقتها الواقعة بشارع جامعة الدول العربية، والتي خضعت لعقود طويلة لقانون الإيجار القديم.
وذكرت أن الشقة تضم كل المتعلقات التي استخدمتها في أعمالها الفنية، مشيرة بالقول: «الشقة دي عزيزة وغالية عليا، وفيها كل النجاحات اللي شوفتها على مدار حياتي في السينما، بداية من رابعة العدوية وحتى الراقصة والسياسي».
وأضافت: «الشقة فيها هدومي ومجلاتي، وفيها الصحف اللي كتبت عني، والأماكن اللي صورت فيها، في لقاءات فنية كنت بسجلها هناك، قولولي أودي التاريخ ده فين؟ أنا لما يجرالي حاجة النهاردة، التاريخ ده هيروح فين؟ كل الجوائز تترمي فين؟ تتباع على سور الأزبكية يعني؟».
وأوضحت أنها تفاجأت بالأخبار المنتشرة بشأن قانون الإيجار القديم، قائلة: «لو القانون هيتم تطبيقه دلوقتي، أنا هودي التاريخ ده كله فين؟ مين يصونه لي بعدي عشان يظهره بصورة قوية وصورة كويسة؟».
نوال الدجوي
ويبدو أن الوضع لا يقتصر على أصحاب الدخول البسيطة أو الفنانين، مثل نوال الدجوي، صاحبة كبرى المؤسسات التعليمية في مصر، لا تزال تقيم في شقة إيجار قديم بعمارة الشربتلي في الزمالك بـ 5 جنيهات شهريًا، وفقًا لما تم تداوله في برنامج «كلام الناس»، للإعلامية ياسمين عز ، إذ استضافت خلالها ممثلي الملاك والمستأجرين، في حلقة أذيعت عبر قناة Mbc Masr، قبل نحو شهر.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الأسبوع
منذ 23 دقائق
- الأسبوع
أسعار البنزين والسولار اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025
أسعار البنزين والسولار شيماء ياسر أسعار البنزين والسولار اليوم.. يبحث الكثير من المواطنين عن أسعار البنزين والسولار اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025، خاصًة بعد انتشار شائعات عبر مواقع التواصل الاجتماعي عن زيادة مرتقبة، ولكن هذه الإشاعات لا صحة لها من الأساس ويكون الغرض منها إثارة البلبلة بين المواطنين، ولن تعلن لجنة التسعير التلقائي عن أي زيادة جديدة في أسعار البنزين بكافة انواعه والسولار وكانت أخر زيادة تم الإعلان عنها في شهر أبريل الماضي 2025. أسعار البنزين والسولار ويقدم موقع «الأسبوع» لمتابعيه كل التفاصيل الخاصة بـ أسعار البنزين والسولار اليوم الثلاثاء 1 يوليو 2025 في مصر، خلال السطور التالية: أسعار البنزين اليوم اليوم الإثنين 8 يوليو 2025 - بلغ سعر لتر البنزين «80» نحو 15.75 جنيه. - بلغ سعر لتر البنزين «92» نحو 17.75 جنيه. - بلغ سعر لتر البنزين «95» نحو 19 جنيهًا. - وصل سعر «الكيروسين» إلى 15.50 جنيه. - بلغ سعر «المازوت» لباقي الصناعات نحو 10500 جنيه. أسعار أنبوبة البوتاجاز المنزلية اليوم 8 يوليو 2025 - بلغ سعر أنبوبة البوتاجاز المنزلية حجم «12.5 كجم» اليوم نحو 200 جنيه. - فيما وصل سعر أنبوبة البوتاجاز التجارية اليوم إلى 400 جنيه. - سجل سعر لتر السولار في مصر اليوم نحو 15.50 جنيه. أسعار الغاز في مصر اليوم - سجل سعر طن الغاز الصب اليوم نحو 16000 جنيه. - بلغ سعر غاز قمائن الطوب اليوم نحو 210 جنيهات. سعر المازوت المورد للكهرباء 2025 والجدير بالذكر أن لجنة التسعير التلقائي للوقود والمحروقات، أعلنت في قرارها الأخير المطبق رسميًا، عن تثبيت سعر المازوت المورد للكهرباء والصناعات الغذائية وغاز تموين السيارات.
بوابة ماسبيرو
منذ 25 دقائق
- بوابة ماسبيرو
قلق في الأهلي من موقف عبد القادر.. هل سيرتدي قميص الزمالك؟
يسود القلق داخل أروقة النادي الأهلي بشأن مستقبل جناحه أحمد عبد القادر، بعد أن طرأت تطورات مثيرة على ملف انتقاله إلى نادي سيراميكا كليوباترا خلال فترة الانتقالات الصيفية الجارية. وكشفت مصادر مطلعة أن عبد القادر رفع مطالبه المالية إلى 30 مليون جنيه في الموسم الواحد، بعد أن كانت في حدود 25 مليونًا فقط، ما دفع إدارة سيراميكا للتراجع، واعتبار ما حدث "تعنتًا غير مبرر" من جانب اللاعب. وأشارت المصادر إلى أن عبد القادر رفض عدة عروض محلية خلال الفترة الماضية، بدعوى ضعف المقابل المالي، وهو ما أثار تساؤلات داخل القلعة الحمراء بشأن نواياه، خاصة بعد أن تحدث اللاعب عن رغبته في الرحيل دون مقابل، بدافع "أسباب شخصية" تتعلق برغبته في الانتقال إلى نادي الزمالك. ويبقى موقف عبد القادر محل ترقب داخل الأهلي، في ظل رفض الإدارة لفكرة انتقاله إلى نادٍ منافس، سواء بشكل مباشر أو عبر وسيط.
الدستور
منذ 26 دقائق
- الدستور
الحديد اليوم.. السعر الرسمي من المصانع الكبرى
يعد الحديد من الركائز الأساسية في قطاع الإنشاءات المصري، ويُتابع المهندسون والمقاولون يوميًا تحركات أسعاره من مصادر رسمية مثل مصانع حديد عز وغيرها، حيث يأتي ذلك في ظل تقلبات عالمية وأسعار خامات تؤثر بشكل مباشر على تكلفة البناء. الحديد اليوم.. السعر الرسمي من المصانع الكبرى٠ وفقًا ليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025، فقد جاءت الأسعار كالتالي: حديد بشاي: بلغ سعر الطن 38،500 جنيه . حديد المصريين: وصل إلى 38،000 جنيه للطن . حديد المراكبي: سجل 37،500 جنيه للطن . هذا السعر يعكس المعدل الرسمي للتسليم «أرض المصنع»، ولا يشمل تكاليف النقل والضرائب والتوزيع التي تضاف عند وصول الحديد إلى مواقع الإنشاءات. مقارنة مع أسعار أمس بالمقارنة الأسعار بأمس الإثنين 7 يوليو: حديد عز سجل سعر طن 40،125 جنيهًا، بارتفاع 375 جنيهًا عن اليوم السابق . بينما سجل حديد المراكبي و«المصنع الاستثماري» نحو 36،985 جنيهًا . ويتشي التوقعات إلى متوسط سعر التروم الاستثماري قفز إلى 38،497 جنيهًا، أي بزيادة 471 جنيهًا عن اليوم السابق . ملخص أسعار الحديد (أرض المصنع) المصنع السعر (جنيه/طن) بشاي 38،500 المصريين 38،000 المراكبي 37،500 عز 40،125 (يوم 7/7) متوسط استثماري 38،497 (8/7) التوجهات والتحليل توضح البيانات أن الأسعار مُرتفعة مقارنة بالأيام الأخيرة من يونيو، وذلك نتيجة زيادة تكاليف البليت والصلب عالميًا. تُعد أسعار مصانع مثل عز ومراكبي مؤشرًا قويًا على توجهات السوق، ويُنصح المتعاملون بالبناء بالتفاوض على الأسعار مستندين على هذه التسعيرة الرسمية، ومراعاة تكلفة النقل. إقرأ أيضا: سعر البنزين الجديد في مصر اليوم.. بعد إعلان لجنة التسعير التلقائي سعر الذهب اليوم في محلات الصاغة.. ارتفاع أم انخفاض في الأسواق اليوم؟ سعر جرام الذهب اليوم في محلات الصاغة.. تحديث لحظي للأسعار تحديث أسعار الريال اليوم في مصر.. كم سجل في البنك الأهلي وبنك مصر؟
