: الإخلاء الفوري في الإيجار القديم: متى يصبح الطرد قانونياً؟

منذ 11 ساعات

قانون الإيجار القديمالأربعاء, ‏02 ‏يوليو, ‏2025وافق البرلمان اليوم على تعديلات مشروع قانون الإيجار القديم رسمياً، ليصبح حديث الساعة في الشارع المصري وعلى مواقع التواصل الاجتماعي، ويتساءل الكثير عن تعديلات مشروع قانون الإيجار القديم الذي قدمته الحكومة وتمت الموافقة عليه نهائياً .إقرأ أيضاً..احذر: شبورة مائية كثيفة تغطي شمال البلاد ورياح نشطة غدًا.. تفاصيل الطقسبعد ساعات من البحث: الكشف عن مصير اثنين من مفقودي حادث حفار البحر الأحمرجدل المتوسط: معهد الفلك يوضح حقيقة موجة الزلازل وزيادة حرارة المياهأعرف عقوبة إجراء أعمال الحفر الأثري بدون ترخيصويتضمن مشروع قانون الإيجار القديم بعض النقاط منها حالات الإخلاء الفوري أو الطرد في الإيجار القديم ، وهو ما نستعرضه في السطور التالية ..حالات الإخلاء الفوري في قانون الإيجار القديم1- إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلق لمدة تزيد على سنة دون مبرر.2-إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر.وحال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر، بحسب الأحوال، أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.البرلمان يوافق على مشروع قانون الإيجار القديموافق مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، نهائيا على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم ، المقدم من الحكومة.يتضمن مشروع القانون، تقرير فترة انتقالية مناسبة قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، بواقع 7 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، و5 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى.كما ينص مشروع القانون على وإلزام المستأجر بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك بانتهاء الفترة الانتقالية، مع النص صراحة على إلغاء كافة قوانين الإيجار القديم بعد انتهاء هذه الفترة الانتقالية.إنهاء عقود الإيجار القديمويتضمن مشروع تعديل القانون، إنهاء عقود الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية بحيث تصبح جميع عقود الإيجار خاضعة لأحكام القانون المدني وفقا لإرادة الطرفين، وذلك بعد انتهاء الفترة الانتقالية المحددة بالقانون.زيادة قيمة الإيجاركما تضمن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم إعادة النظر في القيمة الإيجارية للوحدات المؤجرة بنظام القانون القديم، بحيث تكون زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى في المناطق المتميزة بواقع (عشرين) مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره (1000 جنيه)، وبواقع (عشرة) أمثال القيمة الإيجارية السارية للوحدات الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره (400 جنيه) في المناطق المتوسطة، و(250 جنيه) للوحدات الكائنة في المناطق الاقتصادية.كما تضمن زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بواقع (5 أمثال) القيمة الإيجارية الحالية.المصدر: elbalad
قد يعجبك أيضا...

هاشتاغز

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

أخبار ذات صلة

الموعد الرسمي لاختبارات القدرات بتنسيق الجامعات 2025

خبر صح

منذ 36 دقائق

خبر صح

الموعد الرسمي لاختبارات القدرات بتنسيق الجامعات 2025

كشف مصدر موثوق من المجلس الأعلى للجامعات، عن بدء تنسيق اختبارات القدرات لطلاب الثانوية العامة الذين يسعون للالتحاق بالكليات التي تتطلب اجتياز هذه الاختبارات، وذلك بعد انتهاء فترة الامتحانات بثلاثة أيام عبر الموقع الإلكتروني المخصص للتنسيق. الموعد الرسمي لاختبارات القدرات بتنسيق الجامعات 2025 مقال مقترح: إزالة 15 حالة تعدٍ على الأراضي الزراعية واسترداد 21 حالة غير مستوفية في الأقصر وأشار المصدر، في تصريحات خاصة لـ'نيوز رووم'، إلى أنه سيتم فتح الموقع الإلكتروني لطلاب الثانوية العامة لاختيار الكلية التي سيجرون فيها الاختبار، موضحًا أن المجلس الأعلى للجامعات حدد الكليات التي تشترط اجتياز اختبارات القدرات للقبول. من نفس التصنيف: أهالي قرية الحلة يعبرون عن استيائهم من ظلام طريق القرية إلى مدخل مصنع السكر في قنا ستختتم امتحانات الثانوية العامة في 10 يوليو الجاري، لتبدأ اختبارات القدرات بعدها بثلاثة أيام عبر الموقع الإلكتروني للتنسيق. كليات اختبارات القدرات بتنسيق الجامعات حدد المجلس الأعلى للجامعات مجموعة من الكليات التي تشترط اجتياز اختبارات القدرات للقبول بها، وتضمنت هذه الكليات: – كلية الفنون التطبيقية – كلية الفنون الجميلة 'فنون وعمارة' – كلية التربية الموسيقية – كلية التربية الفنية بالزمالك جامعة حلوان – كليات التربية الفنية بالمنيا جامعة المنيا – كلية التربية الرياضية يمكن للطلاب التقدم لأداء اختبار القدرات من خلال الموقع الإلكتروني للتنسيق بعد انتهاء اختبارات الثانوية العامة، وفقًا لما سيتم الإعلان عنه من وزارة التعليم العالي والبحث العلمي. أفاد مصدر مطلع باللجنة العليا لتنسيق القبول بالجامعات، أن رسوم اختبارات القدرات للكليات التي تتطلب اجتياز هذه الاختبارات تبلغ 800 جنيه للطالب. رسوم أداء اختبارات القدرات وأوضح المصدر، في تصريحات خاصة لـ'نيوز رووم'، أن الرسوم تتوزع بحيث تحصل الكلية على 70% والمجلس الأعلى للجامعات على 30%، مضيفًا أن اختبارات القدرات تعتمد على أساتذة متخصصين، بالإضافة إلى مكافآت لتسيير الامتحانات، مثل إدخال بيانات بنك الأسئلة ومراجعة مصادر الاختبارات والطباعة والتغليف والمتابعة طوال فترة الامتحانات، وكذلك الصرف على بدل الانتقال والإقامة للجان المتابعة. وشدد المصدر على وجود توجيهات صارمة من اللجنة العليا للتنسيق بإدخال النتائج يوميًا على موقع التنسيق، مع ذكر حالة الطالب 'لائق – غير لائق'. أعلن مصدر مطلع من المجلس الأعلى للجامعات، عن تحديد أعداد مستقلة لكل من النظامين الحديث والذي يبلغ مجموع درجاته 320 درجة، والنظام القديم الذي يصل مجموع درجاته إلى 410 درجات، للقبول بكليات ومعاهد الجامعات الحكومية، بناءً على نسبة أعداد كل نوع إلى إجمالي أعداد الطلاب الحاصلين على الثانوية العامة والمتقدمين هذا العام. تنسيق الجامعات 2025 وأضاف المصدر، في تصريحات خاصة لـ'نيوز رووم'، أنه سيتم تحديد أعداد مستقلة لكل نوع (حديث – قديم) للقبول بكليات ومعاهد الجامعات الحكومية المصرية، بناءً على نسبة أعداد كل نوع إلى إجمالي أعداد الطلاب الحاصلين على الثانوية العامة المصرية والمتقدمين هذا العام، كما سيتم تحديد حد أدنى مستقل لكل نوع (حديث – قديم) للقبول بكليات ومعاهد الجامعات الحكومية المصرية، بحيث لا يقل الحد الأدنى للنظام القديم في كل قطاع عن متوسط آخر ثلاث سنوات للحد الأدنى لهذا القطاع.

تعيين المهندسة إلهام السرجاني مساعدًا لوزير الإسكان للشئون الاستراتيجية لمدة عام

24 القاهرة

منذ 44 دقائق

24 القاهرة

تعيين المهندسة إلهام السرجاني مساعدًا لوزير الإسكان للشئون الاستراتيجية لمدة عام

أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارًا وزاريًا رقم 767 لسنة 2025، بتعيين إلهام محمد عبد العزيز السرجاني، منصب مساعد وزير الإسكان للشئون الاستراتيجية وإدارة المشروعات والبرامج الوزارية بطريق التعاقد لمدة عام اعتبارا من 1/7/2025 قابلة للتجديد. تعيين المهندسة إلهام السرجاني مساعدًا لوزير الإسكان نصت المادة الثانية من القرار، تتولى السرجاني مباشرة المهام المتعلقة بالشئون الاستراتيجية للوزير ومنها التنسيق مع الوزارات والجهات الخارجية في الموضوعات المشتركة والإشراف والمتابعة والتعاون مع جهات الوزارة في المشروعات التي تقوم بها، والإشراف على تنفيذ برنامج الحكومة طبقًا للقطاعات المختلفة للوزارة ومتابعة التقارير الدورية لإدارة وتنفيذ المشروعات القومية، وإعداد ملفات اجتماعات الوزير ومنها اجتماع مجلس الوزراء الأسبوعي - المجموعة الوزارية للتنمية الصناعية - المجلس الأعلى للطاقة، كافة الأعمال الأخرى المسندة من الوزير. فيما نصت المادة الثالثة من القرار، على أن تتم المعاملة المالية في وظيفتها الجديدة كمساعد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للشئون الاستراتيجية وإدارة المشاريع والبرامج الوزارية وفقا للمادة الثامنة من قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 422 لسنة 2020، ووفقا للقرارات الصادرة منها بشأن المعاملة المالية للجان المشاركة بها مع احتفاظها بعضوية أو رئاسة كافة اللجان المشاركة بها. وزير الإسكان يُصدر 17 قرار إزالة لمخالفات بناء وتعديات بمدينة السادات وزير الإسكان: 750 مليار جنيه استثمارات في المياه والصرف الصحي خلال 10 سنوات

تقارير مصرية : العد التنازلى بدأ.. 8 أوراق لا غنى عنها لدخول انتخابات مجلس الشيوخ

نافذة على العالم

منذ ساعة واحدة

نافذة على العالم

تقارير مصرية : العد التنازلى بدأ.. 8 أوراق لا غنى عنها لدخول انتخابات مجلس الشيوخ

الخميس 3 يوليو 2025 11:50 صباحاً نافذة على العالم - قبل ساعات من بدء ماراثون انتخابات مجلس الشيوخ، تستعد الهيئة الوطنية للانتخابات لفتح باب الترشح رسميًا بعد 44 ساعة فقط، في أول خطوة عملية بعد تصديق رئيس الجمهورية على قوانين الانتخابات النيابية، وإعلان الجدول الزمني الكامل لإجراءات العملية الانتخابية. ويبدأ التقديم للترشح يوم السبت، ويستمر حتى 10 يوليو الجاري، في حين تُجهز الأحزاب والقوى السياسية قوائم مرشحيها، إلى جانب استعداد المستقلين لخوض السباق. ويشترط لقبول طلب الترشح استيفاء حزمة من المستندات الأساسية التي حددتها الهيئة الوطنية، وتشمل ما يلي: 1. طلب الترشح الرسمي لمجلس الشيوخ. 2. بيان السيرة الذاتية يتضمن المؤهلات العلمية والخبرة العملية. 3. صحيفة الحالة الجنائية حديثة للمترشح. 4. بيان الانتماء السياسي، يوضح إذا كان المرشح حزبيًا أو مستقلًا. 5. إقرار الذمة المالية للمرشح وزوجته وأولاده القُصر. 6. شهادة المؤهل الجامعي على الأقل. 7. ما يُثبت أداء الخدمة العسكرية أو الإعفاء منها. 8. إيصال إيداع مبلغ التأمين البالغ 30 ألف جنيه بخزانة المحكمة الابتدائية المختصة. 9. الكشف الطبي المعتمد من مستشفيات وزارة الصحة. 10. فتح حساب بنكي شخصي داخل أحد البنوك المصرية. وتشدد الهيئة الوطنية للانتخابات على ضرورة اكتمال كافة الأوراق قبل التقديم، حيث لا يُنظر في الطلبات غير المستوفاة، كما تواصل الهيئة تجهيز مقرات الترشح والتأكد من الجاهزية اللوجستية لتلقي الطلبات في المواعيد المحددة.