أحدث الأخبار مع #استثمار_عقاري
الشرق الأوسط
منذ 15 ساعات
- أعمال
- الشرق الأوسط
«أم القرى للتنمية» السعودية تبيع أرضاً في مشروع «مسار» بـ68 مليون دولار
أعلنت شركة «أم القرى للتنمية والإعمار» السعودية العقارية، إتمام صفقة بيع قطعة أرض ضمن مشروع وجهة «مسار» في مكة المكرمة، بمساحة قدرها 2.500.11 متراً مربعاً، وبقيمة إجمالية بلغت نحو 255.76 مليون ريال (68.2 مليون دولار)، وذلك قبل احتساب الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري. وأفادت الشركة، في بيان نشر على موقع السوق المالية السعودية (تداول)، الأحد، أن الصفقة تمت مع «صندوق المنزل للاستثمار»، وهو صندوق استثمار عقاري خاص تديره شركة «جدوى للاستثمار». وتوقعت «أم القرى» أن ينعكس أثر الصفقة إيجابياً على مستويات السيولة ونتائجها المالية، مبينة أن متحصلات بيع الأصل ستوجه إلى تمويل رأس المال العامل ودعم المشروعات القائمة.
مباشر
منذ 18 ساعات
- أعمال
- مباشر
إعلان شركة الرياض المالية عن تغيير غير اساسي في صندوق الرياض ريت
بند توضيح مقدمة تعلن شركة الرياض المالية عن صدور موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير أساسي في صندوق الرياض ريت تاريخ سريان التغيير 1447-01-21 الموافق 2025-07-16 التغير الحاصل وفيما يلي مختصر لأبرز البنود المحدثة: تحديث عام للشروط والأحكام بما يتوافق مع لائحة صناديق الاستثمار العقاري. تحديث بيانات فقرة المستشار القانوني. تحديث فقرة قائمة المصطلحات. تحديث بيانات فقرة أمين الحفظ. تحديث فقرة دليل الصندوق. تحديث بيانات فقرة الشركة التي تتولى إدارة الأملاك. تحديث فقرة وصف لغرض الصندوق وأهدافه الاستثمارية وسياسة توزيع الأرباح على مالكي الوحدات. تحديث بيانات فقرة مراجع الحسابات. تحديث فقرة ملخص استراتيجيات الصندوق. تحديث بيانات فقرة القوائم المالية. تحديث فقرة الاشتراك. تحديث بيانات فقرة تعارض المصالح. تحديث فقرة تداول وحدات الصندوق. تحديث فقرة رفع التقارير لمالكي الوحدات. تحديث فقرة اجتماع مالكي الوحدات تحديث فقرة سياسة توزيع الأرباح. تحديث فقرة المعلومات الأخرى. تحديث فقرة الرسوم ومقابل الخدمات والعمولات وأتعاب الإدارة. تحديث فقرة لجنة الرقابة الشرعية للصندوق. تحديث فقرة التأمين. تحديث بيانات فقرة إجراء تعديلات على الشروط والأحكام. تحديث فقرة أصول الصندوق. تحديث بيانات فقرة إقرارات مدير الصندوق. تحديث بيانات فقرة مجلس إدارة الصندوق. تحديث بيانات فقرة النظام المطبق. تحديث بيانات فقرة مدير الصندوق.
أرقام
منذ 19 ساعات
- أعمال
- أرقام
الرياض المالية تعلن عن تغيير غير اساسي في صندوق الرياض ريت
بند توضيح مقدمة تعلن شركة الرياض المالية عن صدور موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير أساسي في صندوق الرياض ريت تاريخ سريان التغيير 1447-01-21 الموافق 2025-07-16 التغير الحاصل وفيما يلي مختصر لأبرز البنود المحدثة: تحديث عام للشروط والأحكام بما يتوافق مع لائحة صناديق الاستثمار العقاري. تحديث بيانات فقرة المستشار القانوني. تحديث فقرة قائمة المصطلحات. تحديث بيانات فقرة أمين الحفظ. تحديث فقرة دليل الصندوق. تحديث بيانات فقرة الشركة التي تتولى إدارة الأملاك. تحديث فقرة وصف لغرض الصندوق وأهدافه الاستثمارية وسياسة توزيع الأرباح على مالكي الوحدات. تحديث بيانات فقرة مراجع الحسابات. تحديث فقرة ملخص استراتيجيات الصندوق. تحديث بيانات فقرة القوائم المالية. تحديث فقرة الاشتراك. تحديث بيانات فقرة تعارض المصالح. تحديث فقرة تداول وحدات الصندوق. تحديث فقرة رفع التقارير لمالكي الوحدات. تحديث فقرة اجتماع مالكي الوحدات تحديث فقرة سياسة توزيع الأرباح. تحديث فقرة المعلومات الأخرى. تحديث فقرة الرسوم ومقابل الخدمات والعمولات وأتعاب الإدارة. تحديث فقرة لجنة الرقابة الشرعية للصندوق. تحديث فقرة التأمين. تحديث بيانات فقرة إجراء تعديلات على الشروط والأحكام. تحديث فقرة أصول الصندوق. تحديث بيانات فقرة إقرارات مدير الصندوق. تحديث بيانات فقرة مجلس إدارة الصندوق. تحديث بيانات فقرة النظام المطبق. تحديث بيانات فقرة مدير الصندوق.
أرقام
منذ يوم واحد
- أعمال
- أرقام
مسار توقع عقد بيع قطعة أرض بقيمة 255.8 مليون ريال
شعار شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار وقعت شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار بتاريخ 26 يونيو2025، عقد بيع قطعة أرض لصندوق المنزل للاستثمار (صندوق استثمار عقاري خاص مدار من قبل شركة جدوى للاستثمار)، بقيمة 255.76 مليون ريال غير شاملة الضرائب والرسوم التي يتحملها المشتري. وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن مساحة الأرض تبلغ 2500 متر مربع وذلك ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، مبينة أن القيمة الدفترية للأصل تبلغ 128.07 مليون ريال. للاطلاع على المزيد من أخبار الشركات المدرجة وتوقعت الشركة أثراً إيجابياً على السيولة والنتائج المالية للشركة، مشيرة إلى أنه سيتم استخدام المتحصلات من بيع الأصل لتمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة. وبينت أن أسباب الصفقة هي تنفيذ استراتيجية الشركة الاستثمارية، مشيرة إلى أنه لا توجد أطراف ذات علاقة في العقد.
الإمارات اليوم
منذ 6 أيام
- أعمال
- الإمارات اليوم
دبي قبلة عالمية للاستثمار العقاري
تحوّلت دبي خلال السنوات الأخيرة إلى واحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري، بفضل بيئة اقتصادية جاذبة، وتشريعات مرنة، وبنية تحتية من الطراز العالمي، ورؤية استراتيجية تتبنى مفاهيم النمو المستدام والتنويع الاقتصادي. هذه العوامل مجتمعة جعلت الإمارة مركزاً مفضلاً للمؤسسات المالية الكبرى التي بدأت بتوجيه استثمارات ضخمة إلى سوق العقارات المحلية. ويشهد القطاع العقاري في دبي طفرة غير مسبوقة، حيث ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 70% خلال أربع سنوات فقط، بحسب تقرير حديث لوكالة «بلومبيرغ»، هذا الارتفاع لا يعكس فقط الأداء القوي للسوق، بل يكشف أيضاً عن طلب متزايد من المستثمرين الدوليين الباحثين عن عائدات مرتفعة واستقرار طويل الأمد. وقد أسهم هذا النمو اللافت في جذب مؤسسات مالية عالمية مثل «غولدمان ساكس»، و«بروكفيلد» الكندية، وصندوق «تيمسيك» السنغافوري، التي بدأت فعلياً ضخ استثمارات بمليارات الدولارات في السوق. وتُعد «بروكفيلد» من أبرز اللاعبين العالميين في قطاع العقارات، حيث تدرس حالياً تطوير مشروع مجمّع سكني وتجاري متكامل في منطقة «دبي هيلز»، أحد أكثر المجتمعات السكنية الواعدة في الإمارة. ويُتوقع أن يسهم هذا المشروع في تعزيز جودة الحياة وتوفير بيئة متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والمرافق التجارية الحديثة. في المقابل، أعلنت شركة «مابل تري» التابعة لصندوق «تيمسيك» السنغافوري عن خطط لضخ استثمارات تُقدّر بنحو ملياري دولار في المنطقة، وذلك بعد افتتاح مكتبها الجديد في أبوظبي، هذه الخطوة تعكس الثقة المتزايدة لدى المؤسسات الآسيوية في السوق الإماراتية، ودبي على وجه الخصوص، باعتبارها منصة استراتيجية لإدارة وتوسيع استثماراتها في الشرق الأوسط. ويعزز هذا التوجه العالمي تجاه دبي عوامل إضافية عدة، من أبرزها: توفير فرص تملك حر للأجانب في عدد من المناطق الحيوية، وتقديم إقامات طويلة الأمد للمستثمرين، وتسهيل إجراءات تأسيس الشركات، فضلاً عن الاستقرار السياسي والاقتصادي الذي تنعم به الإمارات. كما تسهم استضافة دبي فعاليات اقتصادية كبرى، وارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة، في تعزيز مكانتها كمركز عالمي للاستثمار العقاري. وبالنظر إلى الأداء الحالي، يتوقع الخبراء استمرار النمو خلال السنوات المقبلة، ما يجعل دبي بيئة مثالية للاستثمار طويل الأجل. لقد أثبتت دبي أنها ليست مركزاً مالياً وسياحياً عالمياً فحسب، بل وجهة متميزة للاستثمار العقاري الذكي، القائم على الابتكار والاستدامة والعائدات المجزية، ومع استمرار تدفق الاستثمارات، يتوقع أن تشهد دبي مزيداً من المشاريع العقارية الكبرى التي ستعزز من مكانتها كمركز عالمي للاستثمار، وتحفز على تنمية القطاعات الأخرى المرتبطة بالعقارات، مثل السياحة والتجارة. لقراءة مقالات سابقة للكاتب، يرجى النقر على اسمه
