أحدث الأخبار مع #مستشفى_الشروق
جريدة المال
٠١-٠٧-٢٠٢٥
- أعمال
- جريدة المال
«ابن سينا فارما» توافق على بيع مبنى الهرم مقابل 402 مليون جنيه
وافق مجلس إدارة شركة ابن سينا فارما، إحدى الشركات المتخصصة في قطاع توزيع الأدوية بمصر، على اعتماد تقرير المقيم العقاري بشأن أرض ومبنى الهرم الإداري السكني، وتقرير مراقب الحسابات المصاحب، تمهيدًا لتوقيع وعد بالبيع مع أحد المستثمرين بقيمة 402 مليون جنيه. وأوضحت الشركة، في إفصاح مرسل اليوم عبر البورصة المصرية، أن قيمة العقار المقدّرة في التقرير بلغت 392.6 مليون جنيه بعد استبعاد أصول من أجهزة وأثاث بقيمة 12.4 مليون جنيه تم استغلالها من قبل الشركات التابعة. وبموجب الاتفاق، سيتولى المستثمر سداد عقود التأجير التمويلي المتعلقة بالعقار، بالإضافة إلى سداد باقي قيمة الصفقة لصالح شركة ابن سينا، بما يتيح إنهاء تلك العقود، وذلك ضمن توجه مجلس الإدارة نحو التخارج من الأصول غير الاستراتيجية وتخفيض أعباء الفوائد والإهلاك، بما ينعكس إيجابًا على ربحية الشركة. وأشارت الشركة إلى أن العملية ستؤدي إلى انخفاض في الديون المسجلة بميزانيتها بنحو 162 مليون جنيه خلال الربع الأخير من عام 2025، إلى جانب 240 مليون جنيه إضافية خلال عام 2026 (اعتبارًا من الربع الثاني)، نتيجة حذف التزامات عقود التأجير التمويلي من القوائم المالية. كما قدّرت الشركة التكلفة السنوية لمبنى الهرم من إهلاكات وفوائد تمويلية بنحو 88 مليون جنيه، في حين سيحقق الاتفاق ربحًا رأسماليًا قدره حوالي 30 مليون جنيه موزعة على عامي 2025 و2026. ويأتي هذا التطور استكمالًا لسلسلة صفقات تخارج تنفذها الشركة، حيث كانت قد أعلنت في مايو الماضي عن اتفاق مشابه لتخارجها من مستشفى الشروق التخصصي مقابل 670 مليون جنيه، إضافة إلى بيع 16 صيدلية وأصول أخرى غير استراتيجية بقيمة بلغت 175 مليون جنيه.
جريدة المال
٢٨-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- جريدة المال
«ابن سينا فارما» تعتمد تقرير المقيم العقاري لمستشفى الشروق التخصصي بـ 611.6 مليون جنيه
اعتمدت شركة "ابن سينا فارما"، تقرير المقيم العقاري ومقيم الآلات لأرض ومبنى وآلات مستشفى الشروق التخصصي، وتقرير مراقب الحسابات على التقرير العقاري، وتوصلت إلى أن القيمة العقارية بلغت 611.61 مليون جنيه. وقالت الشركة في إفصاح للبورصة المصرية: إن مجلس الإدارة وافق على توقيع اتفاق مع أحد المستثمرين، أن يحل محل الشركة في عقود التأجير التمويلي وملحقاته الخاصة بأرض ومبنى وآلات مستشفى الشروق التخصصي مقابل 670 مليون جنيه، تنفيذًا لسياسة مجلس الإدارة بإتاحة الأصول غير الاستراتيجية للبيع وتخفيض تكلفة التأجير التمويلي للأصل من فوائد وإهلاكات . وأشارت إلى أن شركة التأجير التمويلي أنهت عقد التأجير التمويلي مع شركة "ابن سينا فارما"، ونتيجة لذلك ستنخفض الديون الخاصة بعقود التأجير التمويلي المسجلة بميزانية "ابن سينا فارما" بما يقارب 500 مليون جنيه، نتيجة التخارج من عقد التأجير التمويلي وحذفه كدين من ميزانية الشركة، مع تسجيل انخفاض في المصروفات السنوية تقدر بـ150 مليون جنيه في قائمة الدخل يظهر أثرها بدءًا من شهر يونيو 2025. وتمثل الفوائد والإهلاكات المتعلقة بعقد التأجير التمويلي في حين يبلغ الربح الرأسمالي الناتج عن هذه الاتفاقية ما يقارب 27 مليون جنيه بعد خصم قيمة عقد التأجير التمويلي وبعض الاستثمارات الخاصة بالأصل. وعلى صعيد القوائم غير المجمعة، ارتفعت أرباح الشركة المستقلة إلى 176.33 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس الماضي، مقابل 101.83 مليون جنيه خلال الربع نفسه من 2023.
