طب بالنسبة للمؤجر؟
تابعت معظم ما كُتب، وكانت الأغلبية الساحقة في صف المستأجر، الذي ظل منذ ستينات القرن الماضي، جيلًا بعد جيل، مستفيدًا من قرارات الرئيس جمال عبد الناصر بتخفيض الأجرة إلى النصف مرة، ثم مرة أخرى إلى النصف!! لتصبح شقة في أحياء مثل مصر الجديدة، ومعادي السريات، والدقي، والزمالك، وجاردن سيتي، بخمسة جنيهات شهريًا، لم تزد إلى يومنا هذا مليمًا، علمًا أن مساحات تلك الشقق والمحلات التجارية تتراوح بين 150 و250 مترًا! وقد وصل الأمر في قانون الإيجار القديم إلى فيلات ضخمة تتراوح مساحاتها بين 200 و800 متر!!
أي هراء هذا الذي تدافع عنه تلك الصفحات والأقلام!؟ هل من المنطق أن تحصل على الأشياء بثمن بخس؟! وهل من المنطق أن يدافع الجميع عن المستأجر المستفيد، هو ووالده ومن قبلهما جده، من أملاك الغير؟! وهل من المنطق أن تكون نسبة الشقق المستأجرة والمهجورة - بسبب سكن أهلها في المدن الجديدة والكومباوندات - 25٪ من إجمالي العقارات الخاضعة لقانون الإيجار القديم؟!
لماذا تهاجمون الحكومة؟! لماذا فتحتم الأبواب أمام أعداء الوطن ليشيعوا الفوضى، ويطلقوا الأكاذيب والشائعات، ويثيروا الفتن في البلاد؟! ألا تعقلون؟! أم أنها مزايدات من تلك التي هرمنا منها منذ 2013؟! هل قرأتم مشروع القانون، أم أن "سياسة القطيع" قد سيطرت عليكم؟!
لمن لا يعرف، دعوني أخبركم: إن الحكومة قد درست القضية من جميع الجوانب، وأعطت فرصة خمس سنوات للمحلات التجارية، وسبع سنوات للعقارات السكنية من أجل الإخلاء.
بمعنى أن ترويج شائعة أن المستأجر سيُطرد إلى الشارع "غدًا" بعد نشر القانون في الجريدة الرسمية، كذبة أو جهل بالقانون.
لقد شَكّلت الحكومة لجانًا برئاسة المحافظين، ستبدأ عملها من الغد ولمدة ثلاثة أشهر، قابلة للتمديد لثلاثة أخرى، لحصر كافة العقارات الخاضعة لقانون الإيجار القديم.
وعليه، ستقيم هذه اللجان سعر الإيجار الشهري وفقًا لثلاث شرائح، خلال فترة الخمس سنوات للمحلات والسبع سنوات للعقارات السكنية، علمًا بأنها حددت ثلاث فئات مبدئية تتراوح بين 250 و1000 جنيه شهريًا.
هذا فضلًا عن تصريح الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، بأن الدولة ستتيح بدائل سكنية خلال تلك الفترة في المدن الجديدة، وبأسعار في المتناول.
حينما تدافع، دافع عن الحق، حتى وإن كنت مؤجرًا وستتضرر من الزيادة، التي هي زيادة منطقية، وأنت تعلم ذلك تمام العلم. ولا يعني أبدًا أن تأخر طرح المشروع أنك - كمستأجر - كنت على حق!
أخيرًا، رسالتي إلى من يروّجون ويصرّحون ويتساءلون:
"هل هذه هدية الدولة للمستأجر بمناسبة احتفالات ثورة 30 يونيو؟!"
طيب، لماذا لا تقول إنها هدية للمؤجر؟ ولماذا لا تقول إنها انتصار للعدالة الاجتماعية وتصحيح للمسار؟!
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
خبر صح
منذ 7 دقائق
- خبر صح
زيادة جديدة في أسعار منتجات الألبان لدى دانون والمراعي
شهدت بعض شركات الألبان الكبرى زيادات سعرية ملحوظة على مجموعة من منتجاتها خلال الأسبوع الأول من يوليو 2025، حيث قامت شركتا دانون والمراعي برفع أسعار الزبادي والزبادو، بينما حافظت جهينة ولبنيتا على أسعارها السابقة دون تغيير. زيادة جديدة في أسعار منتجات الألبان لدى دانون والمراعي شوف كمان: مصلحة الضرائب تؤكد عدم وجود حد لعدد صرفيات الشهر وتذكر بطباعة رمز QR على الإيصالات أسعار منتجات الألبان بشركتي دانون والمراعي وتضمنت الزيادات ما يلي: زبادو الحجم الصغير: ارتفع من 16 جنيهًا إلى 18 جنيهًا زبادو الحجم الكبير: ارتفع من 27 جنيهًا إلى 30 جنيهًا زبادي 75 جرامًا: ارتفع من 5.5 جنيه إلى 6 جنيهات زبادي قطع فواكه 105 جرامات: ارتفع من 10 جنيهات إلى 11 جنيهًا وزارة الزراعة واستصلاح الأراضي. في سياق متصل، عقدت وزارة الزراعة واستصلاح الأراضي اجتماعا تنسيقيا موسعا بمديرية الطب البيطري بمحافظة البحيرة، لمناقشة أوضاع مراكز تجميع الألبان في محافظات البحيرة والغربية والمنوفية. وقال الدكتور عبدالرشيد غانم المنسق العام لتطوير مراكز تجميع الألبان، إن الاجتماع يأتي في إطار الجهود المستمرة لتطوير منظومة مراكز تجميع الألبان وتحسين إنتاجية الثروة الحيوانية، تنفيذا لتوجيهات علاء فاروق وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، وتحت إشراف المهندس مصطفى الصياد نائب وزير الزراعة، بالتنسيق مع الدكتور حامد الأقنص رئيس الهيئة العامة للخدمات البيطرية والدكتور طارق سليمان رئيس قطاع تنمية الثروة الحيوانية والداجنة. اقرأ كمان: اتحاد المستثمرين مستعدون للمشاركة في إعمار سوريا عند الاستقرار وأشار غانم إلى أن الاجتماع ضم قيادات من مديريات الطب البيطري والزراعة في محافظات البحيرة والغربية والمنوفية، بهدف دفع عجلة التنمية في هذا القطاع الحيوي، حيث تم مناقشة أوضاع مراكز تجميع الألبان المطورة والمعتمدة في المحافظات الثلاث، مع التركيز على استلام طلبات الدعم للعجلات المستوردة والمحسنة، بالإضافة إلى المعدات البيطرية اللازمة. تطوير مراكز تجميع الألبان لضخ المنتج بالأسواق وأضاف المنسق العام لتطوير مراكز تجميع الألبان، أنه تم وضع ضوابط واضحة لهذا الدعم، تشمل رخص التشغيل، ووجود ضامن، وإقرار مالي من المستفيد يحدد نسبة المساهمة المطلوبة، لافتا إلى أنه تم أيضا استعراض خصائص ومزايا السلالات المستوردة والمحسنة، وذلك لضمان رفع كفاءة الموردين وتحقيق مواصفات إنتاج تتوافق مع احتياجات مصانع ألبان الأطفال، مما يسهم في توفير منتجات ذات جودة عالية للسوق المحلي.
خبر صح
منذ 7 دقائق
- خبر صح
سعر الذهب يتراجع في منتصف تعاملات اليوم 3/7/2025.. عيار 18 وصل كام؟
شهدت المحلات التجارية والصاغة خلال منتصف تعاملات اليوم الخميس، 3 يوليو 2025، تراجعًا ملحوظًا في أسعار الذهب، حيث بلغ سعر المعدن الأصفر نحو 5337.25 جنيهًا للبيع، و5302.75 جنيهًا للشراء، وذلك بعد المستويات المرتفعة التي سجلها خلال الساعات القليلة الماضية. سعر الذهب يتراجع في منتصف تعاملات اليوم 3/7/2025.. عيار 18 وصل كام؟ اقرأ كمان: البنك المركزي المصري يطرح أذون خزانة بقيمة 50 مليار جنيه اليوم سعر الذهب اليوم في السوق المحلي سجلت أسعار الذهب في المحلات التجارية والصاغة مستويات جديدة في منتصف تعاملات اليوم الخميس، 3 يوليو 2025، حيث انخفضت أسعار مختلف الأعيرة، وجاءت على النحو التالي: سعر الذهب عيار 24 بلغت قيمته في الصاغة نحو 5337.25 جنيهًا للبيع، و5302.75 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 22 وصلت قيمته إلى نحو 4892.5 جنيهًا للبيع، و4861 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 21 سجلت قيمته في الصاغة نحو 4670 جنيهًا للبيع، و4640 جنيهًا للشراء. ممكن يعجبك: تعرف على تفاصيل حدود السحب ورسوم التحويل في تطبيق «InstaPay» سعر الذهب عيار 18 بلغت قيمته نحو 4002.75 جنيهًا للبيع، و3977.25 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 14 وصلت قيمته إلى نحو 3113.25 جنيهًا للبيع، و3093.25 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 12 سجلت قيمته نحو 2668.5 جنيهًا للبيع، و2651.5 جنيهًا للشراء. سعر الذهب عيار 9 وصلت قيمته إلى نحو 2001.5 جنيهًا للبيع، و1988.5 جنيهًا للشراء. سعر جنيه الذهب بلغت قيمته نحو 37360 جنيهًا للبيع، و37120 جنيهًا للشراء. سعر أونصة الذهب وصلت قيمتها إلى نحو 3348.08 دولارًا للبيع، و3347.79 دولارًا للشراء. سعر الذهب عيار 21 في السوق بالمصنعية بلغت قيمة المعدن الأصفر عيار 21 نحو 4670 جنيهًا للبيع، بينما سجلت قيمته الشرائية نحو 4640 جنيهًا مصريًا، أما بالنسبة للمصنعية فتتراوح تكلفتها والدمغة بين 100 إلى 500 جنيه، حسب نوع العيار، وتمثل هذه التكلفة عادة ما بين 7% إلى 10% من السعر، وتزداد المصنعية مع ارتفاع درجة نقاء الذهب. توقعات سعر الذهب خلال الفترة المقبلة تعتبر أسعار الذهب من أبرز المؤشرات في الاقتصاد العالمي، حيث تؤثر بشكل كبير على تحديد أسعار باقي السلع والموارد، وفي الآونة الأخيرة، لا تزال هناك تذبذبات واضحة في الأسعار، ويرجع ذلك إلى الأزمات والحروب المستمرة في الدول الغربية والعربية، وخاصة منذ بداية الحرب الإسرائيلية على غزة والصراع الروسي الأوكراني، مما أثر سلبًا على كافة الأسهم الاقتصادية وتسبب في انقلاب واسع في السوق. وليس المعدن الأصفر وحده المتأثر بتلك الأزمات، بل تتأثر أيضًا أسعار المواد الغذائية وسوق البناء وقيمة العملات الأجنبية في البنوك، مما يسبب قلقًا مستمرًا تجاه المستقبل المجهول.
البشاير
منذ 16 دقائق
- البشاير
طاقة القدر اتفتحت للشباب: شغل في شركة كهرباء بالشيخ زايد والراتب 13 ألف جنيه
أعلنت وزارة العمل عن وظائف جديدة، ضمن نشرة التوظيف نصف الشهرية، تنسيقا مع شركات القطاع الخاص، عن توافر فرص عمل في أحد الشركات العاملة في قطاع الكهرباء في الشيخ زايد، بمرتبات تصل إلى 13 ألف جنيه. وأوضحت الوزارة، أن الوظائف المتاحة هي: – عدد30 فني كهرباء. الشروط المطلوبة للتقديم : – مؤهل متوسط. – سن 25 : 35 سنة . مزايا الوظائف: – الراتب الشهرى من 9100 : 13000 جنيه. – 14 يوم عمل + 7 أيام أجازة. – تأمين صحى – تأمين اجتماعى – مكأفاة سنوية – تأمين على الحياة. وأوضحت أن المدير المسئول / أحمد، رقم تليفون: 01272138789. ويمكن التقديم على فرص العمل الجديدة، خلال شهر يوليو 2025، عن طريق مكتب الإدارة العامة للتشغيل بمقر 'الوزارة' القديم بمدينة نصر،أو مديريات العمل بالمحافظات، أو أرقام وعناوين الشركات المُرفقة مع هذا البيان، وكذلك على الموقع الرسمى لوزارة العمل على 'الإنترنت . Tags: كهرباء وظائف
