logo
مختصون: تمديد دراسة "العلاقة الإيجارية" يدعم استقرار السوق العقارية ويجنبها الركود

مختصون: تمديد دراسة "العلاقة الإيجارية" يدعم استقرار السوق العقارية ويجنبها الركود

الاقتصاديةمنذ 8 ساعات
من المتوقع أن يؤثر قرار ولي العهد السعودي بتمديد فترة دراسة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمُستأجر إيجابا على أسعار الإيجارات السكنية والتجارية، ويضمن استكمال المتطلبات التنظيمية للحلول المقترحة لضبط العلاقة الإيجارية في كافة الأصول السكنية والتجارية والمكتبية، وفق ما ذكره لـ"الاقتصادية" مختصون عقاريون.
ولي العهد الأمير محمد بن سلمان وجه اليوم بتمديد فترة دراسة تنظيم العلاقة بين المؤجّر والمُستأجر 90 يوما، واستكمال كافة المتطلبات بما يكفل تحقيق التوازن بين مصالح الأطراف في القطاع العقاري.
الرئيس التنفيذي لشركة المنصات العقارية خالد المبيض أوضح لـ "الاقتصادية" أن تمديد دراسة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمُستأجر سيجنب السوق العقارية التحول إلى مرحلة الركود، إضافة إلى أن الدراسة انعكست إيجابا على السوق الإيجارية في السعودية بمختلف أنواعها السكنية والتجارية والمكتبية، وينتظر أن تعزز تنظيم وحوكمة وضبط القطاع على المدى القريب والبعيد وتحفظ حقوق أطراف البيئة الاستثمارية.
وأضاف: التوسع في الدراسة يسهم مستقبلا في خفض التكاليف والتشغيل على رواد الأعمال والشركات المستأجرة لمقراتها، من خلال تنظيم عملية رفع أسعار الإيجارات على رواد الأعمال والشركات والمستثمرين الأجانب ممن لديهم مقرات في السعودية، كما تجذب لاعبين ومستثمرين عالميين جدد الى السوق العقارية قادرين على ضخ وحدات سكنية وتجارية في العاصمة.
وكان الأمير محمد بن سلمان وجّه في مارس الماضي بـ 5 إجراءات لتحقيق التوازن في القطاع العقاري، على خلفية ما تشهده مدينة الرياض من ارتفاع في أسعار الأراضي والإيجارات في السنوات الماضية.
وتضمنت هذه التوجيهات ضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، مع تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض برصد ومراقبة أسعار العقار والرفع بتقارير دورية.
وتضمنت الإجراءات آنذاك رفع الإيقاف عن مخططات الأراضي الواقعة شمال مدينة الرياض بمساحة 81 كيلو مترًا مربعًا.
كما شملت قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً خلال الخمس سنوات القادمة حسب العرض والطلب، وبأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.
من جهته، قال ماجد الحارثي الخبير العقاري، إن تمديد دراسة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمُستأجر مهم جدا وله أثر كبير منذ إعلان ولي العهد عن قرارات التوازن العقاري، إذ أدت حينها إلى انخفاض في أسعار الإيجارات السكنية وفق بيانات منصة إيجار.
وأضاف: القرار يؤثر بشكل مباشر في القطاعات التجارية المساندة، مثل سلاسل الإمداد العقاري ويدعم دخول مشاريع سكنية جديدة، خاصة مع بدء الشركة الوطنية للإسكان بتسليم عدد من مشاريعها للمستفيدين ممن كانوا مستأجرين سابقا، الأمر الذي يزيد المعروض الإيجاري.
من جانبه طالب الخبير العقاري عادل المدالله ، بضرورة مراعاة حفظ حقوق الأطراف من خلال إيجاد منصة رقمية على غرار "سمة" توضح سلوك ومعلومات المؤجر والمستهلك، لضبط العلاقة الإيجارية بين الطرفين بما يضمن عدم وجود فجوة تؤثر سلبا في التزام أحد الأطراف بالعلاقة التعاقدية.
Orange background

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعليقات

لا يوجد تعليقات بعد...

أخبار ذات صلة

دمشق لتصفير مشاكلها الخارجية بنهاية العام
دمشق لتصفير مشاكلها الخارجية بنهاية العام

الشرق الأوسط

timeمنذ 20 دقائق

  • الشرق الأوسط

دمشق لتصفير مشاكلها الخارجية بنهاية العام

كشفت دمشق عن سعيها إلى «تصفير مشاكلها الخارجية بنهاية العام الحالي»، بحسب مدير الشؤون الأميركية في وزارة الخارجية السورية، قتيبة إدلبي، الذي تحدث أيضاً عن «البدء بفتح صفحة جديدة مع المجتمع الدولي». وفي تصريح للتلفزيون السوري الرسمي، أمس (الثلاثاء)، قال إدلبي، إن قرار رفع العقوبات الأميركية جاء استجابةً للجهود التي قادتها الحكومة السورية، عادّاً القرار «بداية طريق سيشهد السوريون نتائجها في حياتهم اليومية قريباً». بدوره، عدّ وزير المالية السوري محمد يسر برنية، القرار الأميركي «خطوة كبيرة ومهمة ستنعكس إيجاباً على الاقتصاد السوري»، مؤكداً عزم الحكومة على «الاستفادة من كامل الفرص، ومواصلة تقوية الإدارة المالية، وتعزيز النزاهة».

"مباشر تداول" تقتنص 6.5% من قيم التداول ببورصة مصر منذ بداية 2025
"مباشر تداول" تقتنص 6.5% من قيم التداول ببورصة مصر منذ بداية 2025

مباشر

timeمنذ 38 دقائق

  • مباشر

"مباشر تداول" تقتنص 6.5% من قيم التداول ببورصة مصر منذ بداية 2025

القاهرة - مباشر: جاءت شركة مباشر لتداول الأوراق المالية والسندات ضمن أكبر 5 شركات وساطة من حيث قيمة التداول في السوق الرئيسي، وسوق الشركات الصغيرة والمتوسطة وخارج المقصورة منذ بداية 2025. واحتلت مباشر لتداول الأوراق المالية والسندات المرتبة الرابعة ضمن شركات الوساطة منذ بداية العام لتقتنص نحو 6.5% من إجمالي قيم التداول من خلال 75.04 مليار جنيه عبر 36.4 مليار سهم. وتصدرت هيرمس للوساطة في الأوراق المالية قائمة الشركات من حيث قيمة التداول خلال الفترة بقيمة 213.9 مليار جنيه؛ بما يمثل 18.5% من إجمالي قيمة التداول من خلال 25.22 مليار سهم. وفي المرتبة الثانية جاءت التجاري الدولي للسمسرة في الأوراق المالية بقيمة 78.8 مليار جنيه بما يعادل 6.8% من قيم التداول، تليها ثاندر لتداول الأوراق المالية بقيمة 75.9 مليار جنيه، ثم مباشر لتداول الأوراق المالية والسندات. وفي المرتبة الخامسة جاءت أي إف جي هيرمس للسمسرة في الأوراق المالية بقيمة 69.2 مليار جنيه، ثم مباشر لتداول الأوراق المالية والسندات. وجاءت كايرو كابيتال في المرتبة السادسة بقيمة 53.7 مليار جنيه خلال الفترة، فيما بلتون في المرتبة السابعة بقيمة 50 مليار جنيه، ثم عربية أون لاين للوساطة في الأوراق المالية بقيمة 49.4 مليار جنيه. واحتلت المرتبة التاسعة شركة أسطول لتداول الأوراق المالية بقيمة 46.8 مليار جنيه، ويليها بايونيرز لتداول الأوراق المالية بقيمة 45.9 مليار جنيه. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا

الذهب يقفز 42 دولاراً مع إقرار قانون الضرائب في أمريكا وتراجع الدولار عالمياً
الذهب يقفز 42 دولاراً مع إقرار قانون الضرائب في أمريكا وتراجع الدولار عالمياً

مباشر

timeمنذ 40 دقائق

  • مباشر

الذهب يقفز 42 دولاراً مع إقرار قانون الضرائب في أمريكا وتراجع الدولار عالمياً

مباشر: ارتفعت أسعار الذهب عند تسوية تعاملات اليوم الثلاثاء، بعد إقرار مجلس الشيوخ مشروع قانون الضرائب والإنفاق. وارتفع سعر العقود الآجلة للذهب بنسبة 1.6%، بمكاسب 42 دولاراً، إلى مستوى 3349 دولاراً للأوقية. وبحلول الساعة 8:08 مساءً بتوقيت جرينتش، زاد الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 1%، إلى 3337 دولاراً للأوقية. وبحلول الساعة 8:30 مساءً بتوقيت جرينتش، تراجع سعر الدولار أمام اليورو بنسبة 0.08% عند مستوى 1.1797 دولار، وتراجعت الورقة الخضراء أمام الين الياباني بنسبة 0.3% عند مستوى 143.6300 ين، وأمام الجنيه الإسترليني بنسبة أكبر من 0.07% عند مستوى 1.3742 دولار. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا

حمل التطبيق

حمّل التطبيق الآن وابدأ باستخدامه الآن

هل أنت مستعد للنغماس في عالم من الحتوى العالي حمل تطبيق دايلي8 اليوم من متجر ذو النكهة الحلية؟ ّ التطبيقات الفضل لديك وابدأ الستكشاف.
app-storeplay-store