فادي رأفت: بنيان تمتلك نموذج أعمال فريدا ومحفظة أصول تضمن عوائد طويلة الأجل
وأوضح أن "بنيان" تعتمد على منهجية قائمة على البيانات في اتخاذ قرارات الاستثمار والتشغيل، مع محفظة أصول متنوعة ومميزة تجنبها مخاطر التنفيذ والإنشاء، مما يعزز من استقرار التدفقات النقدية.
وأضاف رأفت أن الشركة تتمتع بقاعدة مستأجرين رفيعة المستوى بعقود إيجار مرتبطة بالدولار الأمريكي، مما يوفر لها عنصر التحوط الطبيعي ضد تقلبات أسعار الصرف والتضخم، ويمنحها مرونة في إدارة العوائد.
وأكد أن "بنيان" تركز على الاستثمار طويل الأجل بعوائد تراكمية، مشيرًا إلى أن القدرة التفاوضية عند الشراء، وحجم الاستثمار القابل للتسييل والمرونة، من العوامل التي تمنح الشركة ميزة تنافسية في السوق العقاري التجاري.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
جريدة المال
منذ ساعة واحدة
- جريدة المال
سعر اليورو اليوم الاثنين 7-7-2025 أمام الجنيه في نهاية التعاملات
ارتفع سعر اليورو اليوم الاثنين 7-7-2025 أمام الجنيه في نهاية التعاملات في عدد من البنوك العاملة بالسوق المصرفية المصرية، مقارنة مع مستوياته بمطلع تعاملات اليوم. ارتفع صافي الأصول الأجنبية لدى القطاع المصرفي (البنك المركزي والبنوك التجارية) بنحو 1.2 مليار دولار ليصل إلى 14.7 مليار دولار في مايو الماضى، مقارنةً مع مستواه البالغ 13.6 مليار دولار في الشهر السابق. وجاء هذا الارتفاع مدفوعًا بالتحسن في صافي الأصول الأجنبية لدى البنوك التجارية ليبلغ أعلى مستوى له منذ فبراير 2021 مسجلًا 4.8 مليار دولار في مايو الماضى، مقارنة مع 1.6 مليار دولار في أبريل الماضى، بزيادة قدرها 3.2 مليار دولار. كشف تقرير حديث صادر عن البنك المركزي المصري عن تراجع طفيف في إجمالي الودائع غير الحكومية بالعملات الأجنبية لدى البنوك المحلية، لتسجل ما يعادل 3.033 تريليون جنيه بنهاية مايو 2025، مقارنة بـ3.121 تريليون جنيه في أبريل 2025. يظهر في بنك نكست سعر شراء لليورو 58.18 جنيه، وسعر البيع 58.63 جنيه. في بنك الشركة المصرفية العربية الدولية، بلغ سعر شراء اليورو 58.18 جنيه، وسعر البيع 58.63 جنيه. سجل سعر اليورو في بنك أبوظبي الإسلامي 58.18 جنيه للشراء، و58.63 جنيه للبيع. في بنك قطر الوطني، سجّل سعر شراء اليورو 58.18 جنيه، وسعر البيع 58.63 جنيه. في بنك إتش إس بي سي، بلغ سعر شراء اليورو 58.18 جنيه، وسعر البيع 58.63 جنيه. سجل بنك الكويت الوطني سعر شراء لليورو 58.18 جنيه، وسعر البيع 58.63 جنيه. في بنك قناة السويس، بلغ سعر شراء اليورو 58.18 جنيه، وسعر البيع 58.63 جنيه. سجّل بنك الإسكندرية سعر اليورو عند 58.18 جنيه للشراء، و58.63 جنيه للبيع.
جريدة المال
منذ 2 ساعات
- جريدة المال
تشمل شرق بورسعيد والإسكندرية.. شركة يونيفيدر تطلق خدمة من الهند إلى موانئ البحر المتوسط
أعلنت شركة يوني فيدر عن إطلاق خدمتها الجديدة التي تربط بين الهند والبحر المتوسط خاصة مصر وتركيا. وحسب منشور صادر عن الشركة، فمن المقرر أن يعمل المسار الجديد على تعزيز الاتصال بين شبه القارة الهندية والبحر الأبيض المتوسط، مما يخلق ممرات تجارية أكثر كفاءة وإمكانية وصول أوسع عبر الأسواق الرئيسية. وأوضحت الشركة أن الخدمة تنطلق خلال يوليو الجاري، حيث من المقرر أن تعمل الخدمة بنظام التناوب، وذلك لمدة 42 يومًا، بحيث سيكون هناك رحلة كل 10 أيام . ومن المقرر أن يتم استيعاب الخدمة الجديدة للبضائع الجافة والمبردة على الخدمة، مع وجود اتصالات مباشرة مع الموانئ الهندية الرئيسية مثل نافا شيفا وموندرا، بالإضافة إلى بوابات البحر الأبيض المتوسط الرئيسية بما في ذلك شرق بورسعيد والإسكندرية والعديد من المراكز التركية. يذكر أن شركة يونيفيدر، حققت نموا كبيراً في قطاع التجارة البينية في البحر الأبيض المتوسط في عام 2024، حيث تضاعفت حصتها في السوق ثلاث مرات إلى 4.3% . وبحسب شركة تحليل البيانات في الشحن البحري، ألفا لاينر، فقد سجلت شركة Unifeeder أعلى نمو في القدرة الاستيعابية لجميع شركات النقل في المنطقة، مما وضعها بين أكبر ستة مشغلين في البحر الأبيض المتوسط من حيث القدرة الاستيعابية. ويضم أسطول يونيفيدر في البحر الأبيض المتوسط الآن 20 سفينة حاويات بسعة إجمالية تبلغ 24 ألف حاوية نمطية، مما يجعلها على قدم المساواة مع شركة الشحن الصينية العملاقة كوسكو شيبينغ لاينز في المنطقة. وعلى مدار الاثني عشر شهرًا الماضية، أطلقت يونيفيدر سبع خدمات جديدة داخل البحر الأبيض المتوسط، مضيفة 10600 حاوية نمطية من السعة وزيادة متوسط حجم سفينتها إلى 1186 حاوية نمطية. وقامت شركة يونيفيدر بتوسيع خدماتها في البحر الأسود، مما يعزز حضورها الإقليمي بشكل أكبر، حيث تتركز خريطة شبكة Unifeeder في البحر الأبيض المتوسط والبحر الأسود. وشهد قطاع التجارة داخل البحر الأبيض المتوسط توسعًا في القدرة الإجمالية بنسبة 9.3% – ما يقرب من 50 ألف حاوية مكافئة مقارنة بشهر ديسمبر 2023. وارتفعت حصة يونيفيدر في السوق من 1.5% إلى 4.3%، مما دفعها إلى التقدم خمسة مراكز لتحتل المركز السادس بين أكبر المشغلين في المنطقة من حيث القدرة الاستيعابية من السفن. وكان قد صرح مارتن جارد، الرئيس التنفيذي لشركة يونيفيدر: 'تمر صناعة الشحن بتحولات عميقة، حيث تدفع العوامل الجيوسياسية والاقتصادية الحاجة إلى حلول سلسلة توريد أكثر مرونة واستجابة. وأشارت الشركة إلى أن نموها في السوق داخل البحر الأبيض المتوسط والتوسع في البحر الأسود تركيزنا الاستراتيجي على تلبية هذه المطالب من خلال تقديم خدمات إقليمية موثوقة ومرنة وفعالة، فإننا نمكن عملائنا من التعامل مع هذه التعقيدات وتقليل التعقيدات التشغيلية وتعزيز وصولهم إلى السوق'..
جريدة المال
منذ 2 ساعات
- جريدة المال
«النقل الجماعي» تناقش مع الضرائب مستجدات ضريبة القيمة المضافة
عقدت لجنة النقل الجماعي والرحلات اجتماعًا مهمًا مع ممثلين عن مصلحة الضرائب على القيمة المضافة بمقر الغرفة، حيث شارك في الاجتماع أعضاء اللجنة برئاسة الدكتور جابر عثمان، حيث تم تقديم شرح مفصل حول تطبيق ضريبة القيمة المضافة على نشاط النقل الجماعي والرحلات، مع التركيز على كيفية احتساب الضريبة، والفئات الخاضعة، ومتطلبات التسجيل الضريبي. وتناول اللقاء الرد على استفسارات الأعضاء بشأن المعالجات الضريبية المرتبطة بالمشتريات والتعاقدات، وطرح عدد من التحديات التي تواجه أصحاب النشاط في ظل التطبيق الحالي للضريبة. وأكد د. جابر عثمان أهمية عقد مثل هذه اللقاءات لتوضيح الرؤية ومساعدة أصحاب النشاط على الامتثال الضريبي الصحيح دون الإضرار بمصالحهم، مشددًا على ضرورة استمرار التنسيق بين الغرفة ومصلحة الضرائب لحل أية إشكاليات قد تطرأ مستقبلاً. ويأتي هذا الاجتماع في إطار سلسلة اللقاءات الدورية التي تنظمها الغرفة التجارية بهدف رفع الوعي الضريبي والتشريعي لدى الأعضاء وتوفير الدعم الفني اللازم.
