طرح كراسات شروط حجز 113 ألف شقة في سكن لكل المصريين 7 بدءًا من 15 يوليو 2025

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

خبر صح

منذ ساعة واحدة

• خبر صح

عمارة مكونة من 7 طوابق وإيجار سنوي 30 جنيه والملاك يطلبون المساعدة

أملك عمارة كاملة من 7 طوابق، لكن لا أستفيد منها بأي شيء، الإيجارات أقل من سعر علبة مناديل، بهذه الكلمات بدأت السيدة منال جابر، إحدى مالكات العقارات في حي شبرا، حديثها عن معاناتها الممتدة لعقود مع قانون الإيجار القديم، مؤكدة أن القانون الجديد الصادر عام 2025 أنقذها هي وأولادها من ضياع الحقوق. عمارة مكونة من 7 طوابق وإيجار سنوي 30 جنيه والملاك يطلبون المساعدة شوف كمان: تعيين الزناتي مديراً لمستشفى بني سويف للتأمين الصحي التقت بها عدسة 'نيوز روم' أمام العقار الذي تمتلكه، وفتحت أمام الكاميرا هاتفها لتُظهر صورًا لعقود الإيجار المبرمة مع السكان منذ عشرات السنين، والتي لا تزال سارية حتى اليوم، وأوضحت أن الورق الأصلي للعقود أصبح في حالة متدهورة للغاية بسبب مرور الزمن، قائلة: 'العقود دي من أيام زمان، الورق دايب، فصوّرتها بموبايلي علشان تبقى معايا إثباتات' السيدة منال، التي ورثت العقار عن والدها، أكدت أن العمارة بالكامل مؤجرة بنظام الإيجار القديم، وأن ما تحصل عليه سنويًا من الإيجار لا يتجاوز 30 جنيهًا، موزعة على عدة وحدات سكنية، رغم أن العقار مكوَّن من 7 طوابق كاملة. وتقول: 'في شقق بتدفعلي 17 قرش في الشهر، وفيه 127 قرش، وأعلى إيجار باخده من عمارة كاملة هو 10 جنيه! ده غير اللي قافلين شققهم وسافرين، وبيدفعولي الإيجار في المحكمة مش في إيدي، كل 6 شهور مرّة' وفي مشهد مؤثر، كشفت السيدة منال أن أبناءها المتزوجين يعيشون في شقق إيجار جديد بأسعار باهظة تتراوح بين 5 و7 آلاف جنيه شهريًا، رغم أنهم أولى بالاستفادة من أملاك والدهم. 'أنا أولادي مش لاقيين يسكنوا، متبهدلين من شقة لشقة، في الوقت اللي شققهم محجوزة بأقل من جنيه في الشهر، والناس مش عايزة تمشي ولا تسيب مكانها، ولا حتى بتخليني أستفيد بحق الملكية'، تضيف بصوت مملوء بالأسى. واختتمت حديثها برسالة شكر إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي ومجلس النواب، قائلة: 'أنا بشكر السيد الرئيس من كل قلبي، وانحنيتله في الفيديو، لأنه أنصفنا بالقانون الجديد، أخيرًا هارجع أقدر أستخدم ملكي، بعد ما الناس كانت واخداه كأنه بتاعهم' شرح قانون الإيجار القديم الجديد 2025: في خطوة استهدفت إعادة التوازن لعلاقة المالك والمستأجر، أصدر مجلس النواب في مطلع عام 2025 قانونًا جديدًا ينظم الإيجارات القديمة بعد سنوات من الجدل المجتمعي حول الموضوع. شوف كمان: محافظ الجيزة يوجه بتنفيذ حملات شاملة على بائعي المواد البترولية في الطرق العامة أبرز ما جاء في القانون: زيادة تدريجية في قيمة الإيجارات، تبدأ من تاريخه، بنسبة تُحدَّد وفقًا للموقع ونوع الاستخدام، وتُحدث سنويًا. مهلة انتقالية للمستأجرين مدتها 7 سنوات، يتم خلالها تصحيح الوضع القانوني للوحدة، أو تسليمها للمالك. إلزام المستأجر بعدم غلق الوحدة دون استخدام فعلي، وفي حال غلقها لفترة طويلة أو استخدامها لغير الغرض السكني، يتم سحبها قانونًا. تشكيل لجان حكومية للنظر في التظلمات أو الحالات الخاصة، مع مراعاة الجوانب الاجتماعية .

مصرس

منذ ساعة واحدة

• مصرس

سعر الذهب اليوم السبت 12 يوليو 2025.. احسب فاتورتك لو اشتريت عيار 21 من 42 يومًا

استقر سعر الذهب اليوم السبت 12 يوليو 2025، عند نفس مستويات الارتفاع التي سجلها الاثنين الماضي، ليُحافظ بذلك على استقراره للأسبوع الثاني على التوالي، وذلك بالتزامن مع قرار البنك المركزي المصري بتثبيت أسعار الفائدة في اجتماعه الأخير. سعر الذهب اليوم السبت 12-7-2025وكان البنك المركزي المصري قرر في اجتماعه الأخير تثبيت أسعار الفائدة دون تغيير، حيث أبقى على سعر عائد الإيداع لليلة واحدة عند 24%، وسعر الإقراض عند 25%، في حين استقر سعر العملية الرئيسية وسعر الائتمان والخصم عند مستوى 24.5%.قد يهمك: سعر الدولار اليوم مقابل الجنيه المصري السبت 12-7-2025 بعد هبوطه الأخير في 7 بنوكأسعار الذهب اليوم السبت 12-7-2025 في مصرالعيارالسعرعيار 245280 جنيهًاسعر جرام الذهب عيار 214620 جنيهًاسعر جرام الذهب عيار 183960 جنيهًاسعر جرام الذهب عيار 143080 جنيهًاالجنيه الذهب36960 جنيهًاسعر الذهب عالميًا بالدولاروعلى المستوى العالمي، بلغ أسعار الذهب في العقود الفورية للذهب نحو 3355.91 دولارًا للأوقية، فيما سجّلت العقود الآجلة مستوى 3364.00 دولارًا للأوقية.كم خسر عيار 21 خلال 42 يومًا؟منذ يوم 2 يونيو 2025 وحتى اليوم السبت 12 يوليو 2025، أي خلال 42 يومًا، فقد جرام الذهب عيار 21 نحو 80 جنيهًا من قيمته في السوق المحلية دون احتساب المصنعية، حيث تراجع من 4700 جنيه إلى 4620 جنيهًا.وتُقدّر الخسارة الحقيقية للمشترين عند احتساب المصنعية (التي تتراوح بين 120 و160 جنيهًا للجرام) بنحو 100 إلى 120 جنيهًا للجرام.التاريخسعر جرام الذهب عيار 212 يونيو4700 جنيه14 يونيو4900 جنيه (أعلى سعر)30 يونيو4600 جنيه12 يوليو4620 جنيه

مصرس

منذ ساعة واحدة

• مصرس

سعر الذهب اليوم الأحد 13 يوليو 2025 بعد الارتفاع العالمي وعيار 21 بالمصنعية

حافظ سعر الذهب اليوم الأحد 13 يوليو 2025 محليًا، على استقراره للأسبوع الثاني على التوالي، عند نفس مستويات الارتفاع التي بلغها منذ الاثنين الماضي، بالتزامن مع قرار البنك المركزي المصري بتثبيت أسعار الفائدة. سعر الذهب اليوم الأحد 13-7-2025في اجتماعه الأخير، قرر البنك المركزي المصري الإبقاء على أسعار الفائدة دون تعديل، حيث ثبت سعر عائد الإيداع لليلة واحدة عند 24%، وسعر الإقراض لليلة واحدة عند 25%، بينما حافظ على سعر العملية الرئيسية وسعر الائتمان والخصم عند مستوى 24.5%.قد يهمك: أسعار الفراخ اليوم الأحد 13-7-2025 بعد التراجع الأخير وبورصة الدواجن الرئيسية الآنأسعار الذهب اليوم الأحد 13 يوليو 2025سجل سعر الذهب اليوم الأحد في مصر المستويات التالية:العيارالسعرعيار 245280 جنيهًاسعر جرام الذهب عيار 214620 جنيهًاسعر جرام الذهب عيار 183960 جنيهًاسعر جرام الذهب عيار 143080 جنيهًاالجنيه الذهب36960 جنيهًاسعر الذهب عالميًا اليومبلغت أسعار الذهب عالميًا بالدولار اليوم الأحد، 13 يوليو 2025في العقود الفورية نحو 3،355.91 دولار، فيما سجلت العقود الآجلة مستوى 3،364.00 دولار للأوقية.هل خسرت لو اشتريت الذهب من 43 يومًا؟أظهرت تحركات أسعار الذهب خلال ال43 يومًا الماضية، منذ 2 يونيو 2025، أن المعدن الأصفر مر بفترات ارتفاع ملحوظة مقارنة بسعره الحالي، ما يشير إلى أن من قام بالشراء خلال تلك الفترة تعرض لخسارة حتى الآن.وسجّل جرام الذهب عيار 21 في 2 يونيو نحو 4700 جنيه، وهو ما يزيد ب80 جنيهًا عن سعره الحالي، بينما بلغ ذروته في 14 يونيو عندما وصل إلى 4900 جنيه للجرام.وفي نهاية يونيو، تراجع السعر إلى 4600 جنيه، ثم عاد للارتفاع بشكل طفيف ليسجل اليوم 4620 جنيهًا لعيار 21.وبذلك، فإن من اشترى الذهب في بداية يونيو، يتحمل خسارة تُقدر بنحو 80 جنيهًا لكل جرام من عيار 21، نتيجة انخفاض الأسعار على مدار تلك الفترة.مقارنة الأسعار خلال 43 يومًاشهدت أسعار الذهب تغيرات ملحوظة على مدار الأربعين يومًا الماضية، حيث سجّل جرام الذهب عيار 21 في 2 يونيو نحو 4700 جنيه، مقابل 4028 جنيهًا لعيار 18.وواصل الذهب ارتفاعه حتى بلغ ذروته يوم 14 يونيو عند 4900 جنيه لعيار 21 و4200 جنيه لعيار 18.ومع نهاية الشهر، تراجع السعر ليسجل في 30 يونيو نحو 4600 جنيه لعيار 21، و3942 جنيهًا لعيار 18. أما اليوم، 12 يوليو، فقد ارتفع هامشيًا ليسجل 4620 جنيهًا لعيار 21، و3960 جنيهًا لعيار 18.