بدء العد التنازلي لإخلاء الشقق السكنية والمحلات وتفاصيل زيادة الإيجارات
بعد 7 سنوات، وأيضًا المحلات المؤجرة ضمن قانون الايجار القديم بعد ٥ سنوات.
وينشر موقع '
مستقبل وطن نيوز
' النص الكامل لـ
بعد تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي ونشره في الجريدة الرسمية.
صدق الرئيس عبدالفتاح السيسي، على القانون رقم 165 لسنة 2025 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة ١٩٩٦ بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.
قانون الإيجار القديم
(المادة الأولى) تضاف مادة جديدة برقم (الثانية مكررًا) إلى القانون رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ بشأن سريان أحكام القانون المدنى على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها، نصها الآتي: (المادة الثانية مكررًا): يلتزم المستأجر أو خلفه العام أو الخاص، بحسب الأحوال ، بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر ، بحسب الأحوال ، فى نهاية المدة المبينة في عقد الإيجار، وفى حال الامتناع عن ذلك يكون للمالك أو المؤجر أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتض .
ومع عدم الإخلال بحكم الفقرة الأولى من هذه المادة يحق للمستأجر أو خلفه العام أو الخاص ، بحسب الأحوال ، رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقًا للإجراءات المعتادة على ألا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضي الأمور الوقتية المشار إليه. (المادة الثانية).
نشر القانون في الجريدة الرسمية.
تعديلات قانون الإيجار القديم
تنص المادة 2 من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، على إخلاء وحدات السكني خلال 7 سنوات، وغير السكني خلال 5 سنوات.
زيادة الإيجار إلى 250 جنيهاً
ويستمر العمل بقيمة الأجرة 250 جنيها بعد نشر القانون في الجريدة الرسمية لحين انتهاء لجان الفحص في المحافظات من عمليات الحصر، وبيان تقسيم المناطق حسب درجتها لحساب الزيادة المقررة قانونا.
تفاصيل زيادة قيمة الإيجار القديم
تعديلات قانون الإيجار القديم ت
نص على أن تكون القيمة الإيجارية للوحدات السكنية في المناطق المتميزة 20 ضعف القيمة الحالية، وبحد أدنى 1000 جنيه شهريًا، وفي المناطق المتوسطة تكون 10 أمثال القيمة الحالية وبحد أدنى 400 جنيه، أما المناطق الاقتصادية فتصبح الأجرة 10 أضعاف القيمة الحالية بحد أدنى 250 جنيه.
وفي انتظار انتهاء عمل لجان الحصر التي يشكلها المحافظ، ويلتزم المستأجر بسداد 250 جنيهًا شهريًا لحين إعلان التقسيم الرسمي للمناطق، بعد إعلان المحافظ يتم تحصيل فروق الإيجار المستحقة بأقساط شهرية ميسّرة.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
مصر فايف
منذ 21 دقائق
- مصر فايف
'اكتشف الآن' تجديد بطاقة الرقم القومي من المنزل.. خدمة إلكترونية متكاملة وأسعار استمارات متنوعة.
في إطار التحولات الرقمية التي تشهدها الجمهورية، أعلنت وزارة الداخلية عن إطلاق خدمة تجديد بطاقة الرقم القومي إلكترونيًا من المنزل. هذه الخدمة المتطورة التي تقدمها بوابة مصر الرقمية تتيح للمواطنين تجديد بطاقاتهم بسهولة ويسر، مما يوفر عليهم الوقت والجهد. تأتي هذه الخطوة كجزء من الجهود المستمرة لتحسين الخدمات الحكومية وجعلها أكثر كفاءة وسهولة، خاصة مع تزايد الحاجة إلى تجديد البطاقات الشخصية. تمكّن الخدمة الإلكترونية المستخدمين من تقديم طلب تجديد البطاقة عبر الإنترنت بالكامل، بالإضافة إلى إمكانية توصيل البطاقة إلى عنوان السكن، مما يقلل من الضغط على مكاتب السجل المدني ويخفف من الازدحام. هذا يسهم في تقديم بدائل مرنة تسهل العملية للمواطنين. خطوات تجديد بطاقة الرقم القومي إلكترونيًا من المنزل يمكن للراغبين في استخدام هذه الخدمة الدخول إلى بوابة مصر الرقمية والتوجه إلى قسم 'الخدمات المدنية'، ثم اختيار 'خدمات الأحوال المدنية' وصولًا إلى خدمة 'تجديد بطاقة الرقم القومي' أو 'بدل تالف'. يتطلب الأمر ملء المعلومات الشخصية، مثل الاسم الكامل، الرقم القومي، العنوان الحالي، والمهنة، كما يجب دفع الرسوم باستخدام وسائل الدفع المتاحة على المنصة. بعد إتمام الإدخال وسداد الرسوم، يمكن اختيار شرح طريقة استلام البطاقة، سواء بإرسالها إلى المنزل أو الاستلام من مكتب سجل مدني قريب. المستندات المطلوبة لتجديد أو استخراج البطاقة لتجديد البطاقة، يحتاج المتقدم إلى تقديم صورة من البطاقة القديمة فقط. وفي حالة استخراج البطاقة لأول مرة، يلزم تقديم مجموعة من الوثائق، منها صورة من شهادة الميلاد. مستند يثبت محل الإقامة، مثل إيصال الكهرباء أو عقد إيجار. وثيقة توضح المهنة، مثل مفردات مرتب أو بطاقة نقابية. توفر الحكومة بديلاً مريحًا للمواطنين لاستخراج أو تجديد بطاقات الرقم القومي عبر بوابة مصر الرقمية، ولكن أيضًا هناك طرق إضافية تشمل مكاتب السجل المدني التقليدية. الماكينات الذكية المتواجدة في المناطق الحيوية. المراكز النموذجية. سيارات الأحوال المدنية المتنقلة. خدمة 'أحوال إكسبريس'. بعض المولات الكبرى. بجانب ذلك، يمكن للمواطنين التواصل مع الخط الساخن للاستفسار أو لحجز موعد مسبق. أسعار استمارات بطاقة الرقم القومي حسب فئة الخدمة تختلف أسعار استمارات بطاقة الرقم القومي بناءً على سرعة التسليم المطلوبة. الأسعار الرسمية التي وضعتها وزارة الداخلية تتلخص في الفئة الفورية (تُسلم عبر السيارة النموذجية) 800 جنيه مصري. فئة VIP إكسبريس (تُسلم خلال 30 دقيقة) 515 جنيهًا. فئة الاستلام خلال 24 ساعة 175 جنيهًا. الفئة العاجلة (تُسلم خلال 3 أيام) 125 جنيهًا. الفئة العادية (تُسلم خلال 15 يومًا) 50 جنيهًا فقط. الشروط الأساسية لتجديد أو استخراج البطاقة لتهيئة الطلب، هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها لدى الراغب في تجديد أو استخراج بطاقة الرقم القومي، ومنها أن يكون المتقدم مصري الجنسية. ألا يقل عمره عن 15 عامًا. أن يكون مسجلاً في قاعدة بيانات السجل المدني. ضرورة تجديد البطاقة عند تغير محل الإقامة أو المهنة أو الحالة الاجتماعية (مثل الزواج أو الطلاق). تعتبر خدمة تجديد بطاقة الرقم القومي من المنزل خطوة مهمة نحو تحقيق تحول رقمي شامل في القطاع الحكومي. من خلال توفير تجربة سهلة وآمنة، تسهم هذه الخدمة في تعزيز جودة الخدمات وتقليل الزحام والبيروقراطية، مما يتيح للمواطنين القدرة على إتمام معاملاتهم بسرعة ويسر.
مستقبل وطن
منذ 38 دقائق
- مستقبل وطن
أسعار الحديد اليوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025 في الأسواق
تترقب الأسواق تحديد السعر الجديد لطن الحديد الشهر الجاري وسجل سعر طن الحديد اليوم في مصر مستويات تتراوح ما بين 38 ألف جنيه إلى 38500 جنيه سعر المصنع، ويصل إلى المستهلك بزيادة نحو 1000 جنيه في كل طن ووفق محافظته أو نوع شركات الحديد ويبلغ نحو 40 ألف جنيه . فعليا استقر سعر الحديد في مصر اليوم الثلاثاء 5 -8 -2025 في الأسواق وسط توقعات بتحرك طفيف في الأسعار ، حيث استمرت الأسعار على نفس المستويات التي سجلتها خلال الشهرين الماضيين. وأكد أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية بالقاهرة، على استقرار سعر الحديد اليوم لدى الشركات والموزعين، بعد الزيادة الأخيرة حيث استقرت أسعار بيع الحديد لدى الموزعين بما يتراوح من 39200 إلى نحو 40000 جنيه. أسعار الحديد على النحو التالي: - سعر حديد عز: 38800 جنيه. - سعر حديد بشاي: 38600 جنيه. - سعر حديد المصريين: 38500 جنيه. - سعر حديد الجارحي: 36000 جنيه. وسجل سعر الحديد بواقع يتراوح من 38200 جنيه إلى 38500 جنيه للطن تسليم أرض المصنع لأغلب الأنواع. ويعد الحديد من أهم الخامات المستخدمة في مواد البناء، حيث يعتمد عليه الكثيرون في مشاريعهم العمرانية. وبمتوسط سعر نحو 38200 للطن ويصل لأكثر من 40 ألف جنيه لدى بعض الموزعين بعض محافظات الجمهورية، وذلك بناء على سعر الشهر وحسب السعر الثابت لهذا الشهر ووفق نوع المصنع والشركة ووفق مناطق التوزيع الجغرافية بمختلف محافظات الجمهورية.
الأسبوع
منذ ساعة واحدة
- الأسبوع
سعر الدينار الكويتي في مصر اليوم.. الثلاثاء 5 أغسطس 2025
سجل سعر صرف الدينار الكويتي استقرارًا مقابل الجنيه، خلال التعاملات الصباحية اليوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025، في البنوك الحكومية والخاصة. وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص الخدمة بالخطوات وكيفية تنفيذها وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا. سعر الدينار الكويتي في البنك المركزي المصري وصل سعر الدينار الكويتي في البنك المركزي المصري إلى 158.92 جنيه للشراء، و159.40 جنيه للبيع. سعر الدينار الكويتي في بنك القاهرة وحقق سعر الدينار الكويتي في بنك القاهرة نحو 158.48 جنيه للشراء، و159.35 جنيه للبيع. سعر الدينار الكويتي في المصرف العربي الدولي وبلغ سعر الدينار الكويتي في المصرف العربي الدولي نحو 158.32 جنيه للشراء، و158.79 جنيه للبيع. سعر الدينار الكويتي في بنك SAIB وسجل سعر الدينار الكويتي في بنك SAIB نحو 158.29 جنيه للشراء، و158.76 جنيه للبيع. سعر الدينار الكويتي في بنك مصر بينما حقق سعر الدينار الكويتي في بنك مصر نحو 158.07 جنيه للشراء، و159.08 جنيه للبيع.
