احذر المادة 7.. تعديلات "الإيجارات القديمة" تمنح المالك حق الطرد الفورى دون إنذار
وتنص المادة 7 من القانون الجديد على أنه يحق للمالك التقدم إلى قاضي الأمور الوقتية بطلب طرد المستأجر فورًا، في حال تحقق أحد الشروط التالية:
1. ترك الوحدة المؤجرة مغلقة لمدة تزيد عن عام دون مبرر.
2. امتلاك المستأجر لوحدة سكنية أخرى صالحة ومناسبة لنفس الغرض المؤجر من أجله.
3. عدم سداد القيمة الإيجارية الجديدة التي حددها القانون وفقًا لتصنيف المنطقة.
ويُعد ما جاء في هذه المادة نقلة تشريعية تمنح المالك سلطة مباشرة في إنهاء العلاقة الإيجارية، بمجرد تحقق أحد الشروط دون الحاجة لخوض إجراءات التقاضي المطولة، مع التأكيد على أن دعوى المستأجر لا توقف التنفيذ، ما يجعل الطرد فعليًا وسريعًا قبل حسم أي نزاع قانوني.
وأن التنفيذ الفوري للطرد قد يُستخدم بشكل تعسفي في بعض الحالات، خاصة في المناطق التي لا تتوفر بها بدائل سكنية مناسبة أو بأسعار ميسّرة، وهو ما قد يؤدي إلى "خلع قانوني فجائي" للمستأجرين دون حماية كافية حسب ما وصفه أشرف ناجي المحامي.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
اليوم السابع
منذ ساعة واحدة
- اليوم السابع
حركة مساعدي وزير الخارجية.. النجاري للتخطيط السياسي وصلاح لادارة ليبيا
أصدر وزير الخارجية والهجرة وشؤون المصريين في الخارج الدكتور بدر عبد العاطي حركة المساعدين ومديرى الإدارات الجدد، حيث تم تعيين السفير نزيه النجارى، مساعدا لوزير الخارجية للتخطيط السياسى، تكليف السفير أسامة شلتوت، مساعدا لوزير الخارجية لشئون السلك الدبلوماسى. قرر وزير الخارجية تكليف عمرو الحمامى، سفير مصر السابق فى تركيا مساعدا لوزير الخارجية لشئون الإرهاب، وتولى عمرو الشربينى سفير مصر السابق فى قطر منصب مساعد وزير الخارجية للشئون متعددة الأطراف والأمن الدولى. وكلف وزير الخارجية تعيين باسل صلاح ، سفير مصر السابق فى صربيا مديرا لإدارة ليبيا، تعيين كريم شريف سفير مصر السابق فى الدنمارك مساعدا لوزير الخارجية للشئون الأفريقية، والسفير خالد عزمى، مساعدا لوزير الخارجية للشئون الأمريكية، تعيين السفير عمرو حمزة مساعدا لوزير الخارجية للشئون الآسيوية. قرر وزير الخارجية تعيين السفير حداد الجوهرى، سفير مصر السابق فى غينيا الاستوائية مساعدا لوزير الخارجية للشئون القنصلية، تعيين السفير محمد سمير مدير إدارة الجامعة العربية، والسفير أشرف الديب مديرا لإدارة الاتصالات ونظم المعلومات والتحول الرقمى، والسفير معتز أنور مديرا لإدارة الأمن، تعيين السفير وائل النجار للشئون الثقافية، تكليف السفير محمد جاد مساعدا لوزير الخارجية للمنظمات والتجمعات الأفريقية. وقرر وزير الخارجية تعيين شريف كامل مساعدا لوزير الخارجية للعلاقات الاقتصادية، والسفيرة نرمين الظواهرى أمين عام الوكالة المصرية للشراكة من أجل التنمية، تعيين السفير أيمن الدسوقى مساعدا لوزير الخارجية لإدارة للمراسم.
جريدة المال
منذ ساعة واحدة
- جريدة المال
السفير ماجد عبد الفتاح: هناك محاولات لإصلاح مجلس الأمن وابقى قابلني لو حاجة حصلت
أكد السفير ماجد عبد الفتاح، رئيس بعثة جامعة الدول العربية لدى الأمم المتحدة، أن رد الفعل الإسرائيلي على أحداث 7 اكتوبر أظهرت نية الاحتلال الحقيقية تجاه القضية الفلسطينية، موضحا أن أحداث 7 أكتوبر كانت نتيجة إهمال الأمم المتحدة وامريكا لما يحدث في القضية الفلسطينية. وأضاف السفير ماجد عبد الفتاح، خلال لقائه ببرنامج "يحدث في مصر"، على فضائية إم بي سي مصر، أن أصوات الأغلبية داخل الأمم المتحدة تنادي بإنهاء حالة عدم العقاب التي تعيش فيها إسرائيل. ولفت إلى أن المجموعة العربية تقوم بعمل تكتل مع التحالفات الأخرى للضغط على متخذي القرار داخل الأمم المتحدة. وعن وضع المنظمات الدولية في دعم اسرائيل، علق قائلا: "هناك محاولات لإصلاح مجلس الأمن وابقى قابلني لو حاجة حصلت، وهناك حالة إحباط من موقف الولايات المتحدة لاستخدامها "الفيتو" ضد القضية الفلسطينية". وأكد أن الأمم المتحدة تعيش أسوأ حالاتها سياسيا وماليا وسيتم إنهاء 20% من الوظائف نهاية هذا العام.
جريدة المال
منذ ساعة واحدة
- جريدة المال
رئيس بعثة الجامعة العربية: نجحنا في استئناف لجنة الممارسات الإسرائيلية غير الشرعية لإدانة الاحتلال
أكد السفير ماجد عبد الفتاح، رئيس بعثة جامعة الدول العربية لدى الأمم المتحدة، أن الجهد العربي المجمع نتج عنه كثير من النتائج الإيجابية لصالح الفضية الفلسطينية، مشددا على نجاحهم في استئناف لجنة الممارسات الإسرائيلية غير الشرعية وتفعيلها لإدانة الاحتلال الإسرائيلي. وأوضح السفير ماجد عبد الفتاح، خلال لقاء ببرنامج "يحدث في مصر"، على فضائية إم بي سي مصر، أن العمل في الأمم المتحدة لحظي ويتوجب عمل فوري للتعامل مع التطورات السريعة، موضحا أنه حينما تقدم دولة عربية مشروع قرار فإنها تمثل المجموعة العربية بشكل عام لدى الأمم المتحدة. ولفت السفير ماجد عبد الفتاح، إلى أنه حين يحدث اختلاف حول أي مشروع قرار عربي فإن ممثل الدولة صاحبة الشأن هي من تفصل في هذا الاختلاف، معقبا: "العلاقات الشخصية أساس العمل في الأمم المتحدة".
