صفقات عقارية صامتة.. ملياردير غامض يعيد رسم خريطة بالم بيتش

في خطوة تُعيد تشكيل خريطة العقارات الفاخرة بأمريكا، شرع ملياردير مجهول الهوية، مرتبط بشركة مايكروسوفت، في شراء أحد أغلى التجمّعات السكنية الخاصة في البلاد على شاطئ بالم بيتش شمال منتجع مارالاغو الشهير.
وتُقدَّر قيمة ما اشتراه حتى الآن بما يتراوح بين 250 و350 مليون دولار، بحسب تقارير The Wall Street Journal وThe Real Deal، ما يجعله مرشحًا لمنافسة مجمّع الملياردير كين غريفين الأسطوري.
جوهر الصفقة يتمثل في قطعتي أرض نادرتين على الشاطئ عند 1063 و1071 في شارع نورث أوشن بوليفارد، كانتا مملوكتين سابقًا لوريث إمبراطورية التجميل ويليام لاودر، وتبلغ مساحتهما 2.3 فدان بطول شاطئي يصل إلى 360 قدمًا. وقد جرى شراؤهما بنحو 160 مليون دولار عبر تحويل ملكية شركات، وليس عبر صفقة تقليدية، ما يعزز السرية حول هوية المالك.
وفي يونيو، توسع المشتري ليشمل منزلين آخرين في الجهة المقابلة غير المطلة على البحر. الأول، بمساحة 334.45 متر مربع، اشتُري بـ18 مليون دولار من كاثي بلاك، المديرة السابقة في مجموعة هيرست، والثاني بسعر 30 مليون دولار، وهو ضعف قيمته السوقية تقريبًا. ومع هذه الإضافات، أصبح التجمّع يمتد على مساحة تُقارب 4.2 فدان.
هل تشارلز سيمونيي هو العقل المدبّر؟
فيما لم يتم تأكيد هوية المشتري بعد، تشير الوثائق الرسمية إلى محامٍ يُدعى غريسون بلو من سياتل، عمل سابقًا لدى مؤسسة بيل غيتس، ويُعتقد أنه يدير الشركات التي استخدمت لإبرام الصفقات.
وقد نفت مصادر قريبة من مؤسسة غيتس أن يكون مؤسس مايكروسوفت نفسه وراء هذه التحركات. ووفق مصادر أخرى، فإن تشارلز سيمونيي، مطوّر برنامجي Word وExcel وثروته تُقدّر بـ8.2 مليار دولار، هو الأوفر حظًا للوقوف خلف هذه الصفقات.
سيمونيي أم غيتس؟ هوية غامضة وراء أغلى تجمّع عقاري بأمريكا - المصدر | Google Maps
وتتداول بعض الأوساط أيضًا أسماء أخرى مثل المدير التنفيذي السابق ستيف بالمر، الذي تفوق ثروته 140 مليار دولار، وجينيفر غيتس ابنة بيل، التي تمتلك عقارًا بقيمة 33 مليون دولار في ويلنغتون المجاورة.
الخصوصية أولًا.. والهدف أكبر
رغم الأسعار الفلكية، لم ينجح المشتري حتى الآن في الاستحواذ على منزل المغني الشهير جون بون جوفي المجاور، الذي رفض العروض المتتالية على قصره الذي اشتراه بـ43 مليون دولار في عام 2020. ويُعتقد أيضًا أن المشتري يسعى لضم عقار ويليام ريكمان جونيور المجاور، وهو منزل تاريخي يعود إلى ثلاثينيات القرن الماضي.
ويؤكد وسطاء عقاريون أن ما يحدث يُعدّ تحوّلًا جذريًا في سوق بالم بيتش، حيث العقارات الفاخرة بهذه المواصفات نادرة إلى حد الندرة، مشيرين إلى أن المشتري "يشتري الخصوصية ويؤمّن استثماره بمبالغ خرافية". وإذا اكتمل هذا التجمّع كما هو مخطط، فقد يصبح رسميًا أحد أكبر وأغلى العقارات الخاصة في تاريخ الولايات المتحدة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الشرق الأوسط

منذ ساعة واحدة

• الشرق الأوسط

«مدينة مصر» و«وهيج» السعودية توقعان مذكرة تفاهم للتعاون في سوق العقارات بالمملكة

أعلنت شركة «مدينة مصر» للاستثمار العقاري، توقيع مذكرة تفاهم مع شركة «وهيج» العقارية، المطور العقاري السعودي، الأحد، في مدينة الرياض، وذلك في إطار سعيها للتوسُّع الإقليمي وفتح آفاق استثمارية جديدة. تهدف مذكرة التفاهم إلى دراسة وتطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في السعودية، من خلال تبادل الخبرات والمعلومات الفنية والمالية، بما يواكب مستهدفات «رؤية السعودية 2030»، ويعزز فرص التملك السكني. وتنصُّ المذكرة على إمكانية تأسيس شركة تطوير عقاري مشتركة في المملكة، على أن يتم توقيع اتفاقات مستقلة لكل مشروع تتضمَّن التزامات واضحة للطرفين. وقَّع الاتفاقية في مقر شركة «وهيج» العقارية بمدينة الرياض عن شركة مدينة مصر، عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، وعن شركة «وهيج» العقارية، راشد سعود الجدوع الرئيس التنفيذي، بحسب بيان صادر عن شركة «مدينة مصر» للبورصة المصرية. وقال عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «مدينة مصر»: «تمثل هذه الشراكة خطوةً مهمةً ضمن خطتنا التوسُّعية في أسواق المنطقة، وتحديداً في المملكة العربية السعودية التي تشهد طفرةً عمرانيةً واقتصاديةً كبيرةً. نعتز بالتعاون مع شركة (وهيج) العقارية».

الرجل

منذ ساعة واحدة

• الرجل

TikTok بين يدي مشترٍ جديد.. ترامب يلمّح إلى الصفقة القادمة

أعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عن وجود مجموعة من "الأشخاص الأثرياء جدًا" الذين يستعدون لشراء تطبيق الفيديوهات القصيرة الشهير TikTok المملوك لشركة ByteDance الصينية، في مقابلة تلفزيونية مع شبكة فوكس نيوز صباح الأحد. وأكد ترامب قائلاً: "لدينا مشترٍ لتطبيق TikTok، على ما أعتقد سأحتاج إلى موافقة الصين، وأظن أن الرئيس الصيني شي جين بينغ سيوافق على ذلك". لكنه تحفظ عن الكشف عن هوية المشترين، معلنًا أنه سيعلن عن أسمائهم خلال أسبوعين، وهي الفترة الزمنية التي يفضلها دائمًا. تأتي هذه التصريحات وسط حالة من التوتر المستمر بين الولايات المتحدة والصين بشأن السيطرة على التطبيق الذي يحظى بشعبية كبيرة لدى الشباب في العالم. تشكل هذه الخطوة انعطافة في مسار الجدل القائم حول مستقبل TikTok في الولايات المتحدة، الذي طال أمده؛ إذ كان ترامب قد هدد في أكثر من مناسبة بحظر التطبيق أو إجبار الشركة الأم على بيعه بسبب مخاوف تتعلق بالأمن القومي وجمع البيانات، ما دفع المشرعين الأمريكيين إلى محاولة تمرير قوانين تضغط على ByteDance للتخلي عن ملكية التطبيق داخل الولايات المتحدة. تأجيلات في التشريع ومرشحو شراء التطبيق على الرغم من تلك الضغوط، شهدت الفترة الماضية تأجيلًا متكررًا في إصدار القوانين التي تلزم ByteDance ببيع TikTok أو مواجه الحظر الكامل في السوق الأمريكي. وفي يناير الماضي، أوضح ترامب أن فكرته الأولية تتمثل في إقامة مشروع مشترك "Joint Venture" بين المالكين الحاليين والجدد، بحيث تحصل الولايات المتحدة على نسبة 50% من ملكية التطبيق. كما أبدى ترامب انفتاحه على أن يكون من بين المشترين المحتملين شخصيات مقربة مثل الملياردير لاري إليسون مؤسس شركة أوراكل، أو رجل الأعمال إيلون ماسك، على الرغم من أن ماسك يبدو الآن أقل ترجيحًا للمشاركة في الصفقة. وبينما تظل التفاصيل الدقيقة للصفقة غامضة حتى الآن، يلفت هذا الإعلان الانتباه إلى احتمال تغيير جذري في هيكل ملكية TikTok في الولايات المتحدة، وتأثير ذلك على مستقبل التطبيق الذي يملك ملايين المستخدمين في البلاد. ويبدو أن هذا الملف سيبقى محل متابعة عن كثب من قبل الحكومة الأمريكية، والمستثمرين، والمستخدمين على حد سواء، وسط تحركات دبلوماسية واقتصادية معقدة تجمع بين واشنطن وبكين.

العربية

منذ ساعة واحدة

• العربية

أرجعت قرارها إلى الغموض بشأن التعريفات الجمركية والحوافز الضريبية للطاقة المتجددة

أعلنت شركة إنجي الفرنسية أنها ستستثمر أقل من نصف استثماراتها المعتادة في الولايات المتحدة هذا العام، بسبب الغموض بشأن التعريفات الجمركية والحوافز الضريبية للطاقة المتجددة، بحسب بلومبرغ. وأشار نائب رئيس الشركة بأميركا، ديفيد كارول، إلى أن القيود المقترحة من الكونغرس على الأهلية الضريبية تهدد بعرقلة تمويل المشاريع، خاصة مع ضغط الجداول الزمنية للتنفيذ. ورغم التحديات، تستمر "إنجي" في تطوير مشاريع في طاقة الرياح والطاقة الشمسية، لكنها تحذّر من أن تقليص الدعم يتعارض مع تنامي الطلب على الكهرباء في البلاد. يذكر أن صافي أرباح شركة "إنجي" الفرنسية للطاقة، ارتفع بنسبة 85.9% ليصل إلى 4.11 مليار يورو "4.31 مليار دولار" في السنة المالية 2024، مقارنة بـ 2.21 مليار يورو في عام 2023. وارتفعت ربحية السهم الواحد إلى 1.65 يورو في السنة المالية 2024، مقارنة بـ 0.88 يورو في عام 2023، وفق وكالة الأنباء الألمانية "د ب أ". ورفعت الشركة توقعاتها للسنتين الماليتين المقبلتين، وقالت إنها تتوقع نموًا في أرباحها في السنة المالية 2027.