القرارات التصحيحية تضع السوق العقارية السعودية على مسار التوازن بين العرض والطلب
خلال 2024 تم إصدار أكثر من 14300 رخصة استثمار أجنبي بزيادة 67% على أساس سنوي، ما يبرز شهية عالمية قوية وثقة في البيئة التنظيمية وفقا للشركة المختصة في الاستشارات العقارية.
قال لـ"الاقتصادية"، رئيس خدمات المشاريع والتطوير في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا محمد نبيل : تابعنا عن كثب القرارات التصحيحية الصادرة لإعادة التوازن إلى السوق العقاري في السعودية، ونرى أنها خطوات طموحة وضرورية، هذه القرارات أسهمت في تعزيز الشفافية، ومحاربة الممارسات غير النظامية، وخلقت بيئة أكثر استقرارا وجاذبية للاستثمار المحلي والدولي.
أكد أن ردة الفعل كانت إيجابية من غالبية الأطراف الجادة في القطاع، لأنها تعزز من موثوقية السوق وعلى المدى المتوسط والطويل، نتوقع أن ترفع هذه السياسات من جودة المشاريع وتحقق توازنا حقيقيا بين العرض والطلب.
من جهته، قال عمار حسين من قسم الأبحاث الشرق الأوسط في الشركة: بدأنا نلاحظ توجها أكثر انضباطا قائما على البيانات في عمليات التطوير، خصوصا في المدن الكبرى مثل الرياض، حيث أصبح المطورون يفضلون المجتمعات المخطط لها بالكامل بدلا من المشاريع العشوائية المتفرقة.
وأوضح : على سبيل المثال، المشاريع في بوابة الدرعية، والمربع الجديد، وحديقة الملك سلمان تُخطط مع تركيز أكبر على جاهزية البنية التحتية، كما لاحظنا تحسينا في تنظيم بيع الوحدات على الخارطة عبر تدقيق أكبر في ملاءة المطورين وضمان جدوى المشاريع، ما قلل من المخاطر المضاربية في السوق.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الاقتصادية
منذ دقيقة واحدة
- الاقتصادية
إطلاق المرحلة الثانية من مبادرة "بنك الفن" لدعم التشكيليين السعوديين
أطلق بنك التنمية الاجتماعية اليوم، فعالية "بنك الفن 7" ضمن المرحلة الثانية من المبادرة، للوصول إلى أكبر شريحة ممكنة من الفنانين التشكيليين السعوديين وممارسي العمل الحر، لتمكينهم من عرض أعمالهم والتنافس على فرص اقتنائها من قبل البنك، في إطار دعم المنظومة الثقافية الوطنية وتعزيز الاقتصاد الإبداعي. تنفذ مبادرة "بنك الفن" بالشراكة بين بنك التنمية الاجتماعية والجمعية العربية السعودية للثقافة والفنون، حيث شملت المرحلة الثانية اقتناء أعمال فنية لتزيين فروع البنك في 7 مدن رئيسة، بما يرسخ الهوية البصرية للمؤسسات بأسلوب معاصر. تأتي هذه المبادرة انسجاما مع توجيهات القيادة الداعية إلى دعم الصناعات الإبداعية، وامتدادا لمستهدفات "عام الحرف اليدوية 2025" الذي أطلقته وزارة الثقافة، لتسليط الضوء على التراث الحرفي الوطني وتمكين ممارسيه. الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية المهندس سلطان الحميدي، أكد التزام البنك بدعم القطاع الثقافي والإبداعي ضمن 3 مسارات رئيسة: اللوحات الفنية، الحرفيات، المنسوجات، مشيرا إلى أهمية الشراكات المؤسسية في تحقيق الأثر المستدام، وحرص البنك على احتضان الطاقات الوطنية، وتوفير منصات مهنية للعرض والاقتناء، بما يدعم الاستدامة الاقتصادية للفنانين والحرفيين، ويعزز حضورهم في المشهد الثقافي محليا ودوليا. من جانبه، أوضح الرئيس التنفيذي للجمعية العربية السعودية للثقافة والفنون خالد الباز، أن المبادرة تعد امتدادا لرؤية الجمعية في تمكين القطاع الإبداعي الوطني، و إبراز الفنون السعودية بوصفها مكونا أساسيا من الهوية الوطنية بما يسهم في تعزيز الاقتصاد الإبداعي، وتحقيق التنمية المستدامة. منصة "بنك الفن" أطلقت في 2022 كمبادرة نوعية من بنك التنمية الاجتماعية بالشراكة مع الجمعية العربية السعودية للثقافة والفنون، لتكون حاضنة رقمية للفنانين السعوديين وممارسي العمل الحر، ومنصة احترافية لتسويق أعمالهم بما يواكب احتياجات الجهات الحكومية والخاصة، كما نجحت في دعم 700 فنان وحرفي سعودي خلال 2024.
العربية
منذ دقيقة واحدة
- العربية
"الجوف الزراعية" تحصل على قرض بـ 80 مليون ريال من صندوق التنمية الصناعية السعودي
حصلت "شركة الجوف للتنمية الزراعية" بتاريخ 27 يوليو على قرض بقيمة 80 مليون ريال من صندوق التنمية الصناعية السعودي. وأوضحت "الجوف الزراعية" في بيان على "تداول السعودية" اليوم الاثنين، أن مدة التمويل عامان، والضمانات المقدمة مقابله سند لأمر مقدم من الشركة بإجمالى قيمة القرض، وسند رهن أصول مصنع الجوف لإنتاج زيت الزيتون والمخللات. وذكرت أن الهدف من القرض هو تمويل رأس المال العامل. وفي يونيو الماضي وقعت شركة الجوف للتنمية الزراعية اتفاقية مع الشركة الوطنية لنقل الكهرباء - شركة تابعة ومملوكة بالكامل للشركة السعودية للكهرباء - لتنفيذ مشروع إنشاء محطة نقل كهرباء بهدف إيصال الخدمة الكهربائية لموقع الشركة بمركز بسيطاء بمنطقة الجوف بسعة كهربائية قدرها (168 م.ف.أ) ضمن برنامج إزاحة الوقود السائل وفقاً للاتفاقية الموقعة والسارية حتى تاريخ 31 ديسمبر 2026م أو حتى اكتمال المشروع.
الاقتصادية
منذ 31 دقائق
- الاقتصادية
تراجع أسعار البيع يفاقم خسائر "كيان السعودية" الفصلية بنحو 98.5%
تفاقمت خسائر شركة كيان السعودية للبتروكيماويات، خلال الربع الثاني من العام الجاري بنحو 98.5% على أساس سنوي إلى 496.5 مليون ريال. "كيان" بررت ذلك عبر بيان في "تداول" اليوم، بانخفاض متوسط أسعار بيع المنتجات، وارتفاع تكلفة بعض مدخلات الإنتاج، مشيرة إلى أن الربع المماثل من العام السابق اشتمل على تحصيل 130 مليون ريال مبلغ تأمين جزئي لحادث مصنع البسفينول. الشركة التي تأسست في 2007 تعمل في إنتاج الكيماويات والبوليمرات والمنتجات المتخصصة من أكبر المجمعات الصناعية في العالم الواقع في الجبيل، حيث تبلغ قيمتها السوقية اليوم 6.9 مليار ريال، وتملك الشركة السعوديه للصناعات الأساسية "سابك" الحصة الأكبر من رأسمالها البالغة 35%. "كيان" كانت قد أعلنت منتصف يونيو الماضي، تجاوز خسائرها المتراكمة 35% من رأس المال البالغ 15 مليار ريال لتبلغ 5.33 مليار ريال بناء على نتائج مايو الماضي المالية، جراء انخفاض هوامش الربح نتيجة تراجع متوسط أسعار المنتجات متأثرة بتباطؤ نمو الاقتصاد العالمي، وزيادة التكاليف على مدخلات الإنتاج، مبينة أنها ستواصل تحسين كفاءة الإنتاج وتقليل التكاليف من خلال المبادرات والبرامج التي تم اعتمادها والعمل عليها مما سيسهم في تخفيض التكاليف وزيادة الإيرادات لتحقيق اهداف واستراتيجيات الشركة. تجدر الإشارة، إلى أن الشركة قامت بإعادة تمويل قروض المرابحة الإسلامية والبالغة 8.1 مليار ريال منتصف مارس الماضي مع عدة بنوك محلية، حيث تضمنت اتفاقية إعادة التمويل استبدال الديون القائمة بتمويل جديد، حيث تهدف إلى تحقيق عدة أهداف استراتيجية من أهمها التخطيط المالي المستدام من خلال تعظيم السيولة النقدية ودعم المركز المالي للشركة وتوفير مرونة مالية أكبر كما سيسهم في تحسين الملاءة المالية ما يساعد على تعظيم العائد على المساهمين.
