تفاقم أزمة القروض المتعثرة في ألمانيا وسط ارتفاع حالات الإفلاس
ووفقًا للتحليل، ارتفعت القروض المتعثرة لدى البنوك الألمانية في عام 2024 بنسبة تقارب 24.9% مقارنة بعام 2023، في حين بلغ متوسط الزيادة بين البنوك الأوروبية الـ163 التي شملها التقرير 1.1% فقط.
وأرجعت "بيرينغ بوينت" هذا الارتفاع الحاد في ألمانيا إلى "الزيادة الكبيرة في حالات إفلاس الشركات، والانخفاض الحاد في قيم الأصول، وارتفاع حالات التعثر في سداد القروض ضمن قطاع العقارات التجارية"، وفق وكالة الأنباء الألمانية (د.ب.أ) .
وسجلت ألمانيا في العام الماضي 21812 حالة إفلاس، وهو أعلى رقم منذ عام 2015. وكان خبراء قد توقعوا هذا الاتجاه التصاعدي بعد انتهاء برامج الدعم الحكومي التي أُقرت في أعقاب جائحة كورونا. كما تواجه الشركات الألمانية ضغوطًا متزايدة نتيجة ارتفاع تكاليف الطاقة، وزيادة الأعباء البيروقراطية، وحالة عدم اليقين السياسي. ومن المتوقع استمرار ارتفاع معدلات الإفلاس خلال العام الجاري.
ضغوط على قطاع العقارات
ويتعرض قطاع العقارات التجارية لضغوط في عدة دول، نتيجة عوامل أبرزها التوسع في العمل من المنزل، مما قلل الطلب على المساحات المكتبية، إلى جانب تزايد عدد المتاجر الشاغرة بسبب تحول المستهلكين نحو التسوق الإلكتروني.
ويُصنَّف القرض على أنه "متعثّر" عندما يصبح احتمال سداده بالكامل منخفضًا، ما يعرّض البنوك لخسائر محتملة، وقد يؤثر ذلك سلبًا على قدرتها على تقديم قروض جديدة.
ورغم هذه التحديات، يؤكد تحليل "بيرينغ بوينت" أن القطاع المصرفي الأوروبي لا يزال يظهر مرونة ملحوظة في ظل بيئة اقتصادية معقدة. وأشار التقرير إلى أن العديد من البنوك الأوروبية تمكنت من الحفاظ على صافي أرباحها أو حتى زيادتها رغم ارتفاع التكاليف، في حين ارتفع متوسط نسبة رأس المال الإجمالي للعام الثالث على التوالي ليصل إلى 23.5% في عام 2024.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
أرقام
منذ ساعة واحدة
- أرقام
الرياض المالية: صندوق الرياض ريت يوقع اتفاقية بيع عقار بأمريكا
أعلنت الرياض المالية ، بصفتها مديراً لصندوق "الرياض ريت" ، توقيع اتفاقية بيع لعقار تابع لأحد استثمارات الصندوق الدولية "الرياض العقاري العالمي 3". وذكر بيان للشركة، أنه من المتوقع إتمام الصفقة خلال الربع الرابع من العام 2025، بعد انتهاء مرحلة الفحص النافي للجهالة واستيفاء الشروط المحددة بين الطرفين حسب الاتفاقية الموقعة. وبحسب البيان، يقع العقار في مدينة دالاس في ولاية تكساس في الولايات المتحدة الأمريكية وهو مبنى مكتبي يصنف من الفئة أ، مؤجر بالكامل لشركة بايونير التي تعد إحدى أكبر شركات النفط الأمريكية. وأوضحت الشركة، أن صندوق الرياض ريت استثمر في العقار خلال العام 2019 بقيمة 213.7 مليون ريال سعودي. ومن المتوقع أن تبلغ متحصلات البيع للصندوق 252 مليون ريال سعودي (غير شاملة للرسوم والمصاريف). وأشارت إلى أنه بالإضافة إلى متحصلات البيع المذكورة أعلاه، فقد تم توزيع أرباح للصندوق من العقار خلال فترة الاستحواذ بقيمة 103.7 مليون ريال سعودي (48.5% من قيمة الاستثمار) ليصل العائد الإجمالي المتوقع على الاستثمار (ROI) إلى نسبة (65%). وقالت إن عملية البيع ستوفر حال الإتمام مرونة مالية للصندوق لتحسين مركزه المالي ورفع كفاءة أصوله حيث سيتم استخدام متحصلات البيع في عدة أوجه تشمل على سبيل المثال التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية بالإضافة إلى تحسين جودة العقارات القائمة والاستثمار في عقارات مدرة للدخل ذات جودة عالية. الجدير بالذكر أن العقار هو الثالث والأخير من العقارات الخاصة باستثمار "الرياض العقاري العالمي 3" حيث تم التخارج من عقارين في عامي 2021 و2022 وتحقيق عائد على الاستثمار (ROI) بنسبة (51%) و(57%) على التوالي.
العربية
منذ ساعة واحدة
- العربية
أوضح أن تبادل وجهات النظر بين ترامب ورئيسة المفوضية كان جيدا
قال المتحدث باسم الاتحاد الأوروبي، اليوم الاثنين، إننا نسعى للتوصل لاتفاق تجاري مع أميركا بحلول 9 يوليو الجاري. وأضاف أن الاتحاد الأوروبي أحرز تقدما بالمحادثات التجارية مع أميركا. وقال إن رئيسة المفوضية الأوروبية أورسولا فون دير لايين، تحدثت مع الرئيس الأميركي دونالد ترامب يوم الأحد. وأوضح المتحدث أن تبادل وجهات النظر بين ترامب ورئيسة المفوضية كان جيدا. كانت رئيسة المفوضية الأوروبية أورسولا فون دير لايين، قد أعلنت أن الاتحاد الأوروبي مستعد لإبرام اتفاق تجاري مع الولايات المتحدة، وذلك قبل محادثات مرتقبة في واشنطن تسبق المهلة النهائية المحددة في 9 تموز/يوليو. وتقود المفوضية الأوروبية السياسة التجارية للتكتل المكوَّن من 27 دولة، وتُمنَح مهلة حتى الأربعاء المقبل لإنجاز الاتفاق. وفي حال عدم التوصل إلى اتفاق، من المتوقع أن تُضاعف واشنطن الرسوم الجمركية على سلع أوروبية إلى 20%، أو حتى أكثر، علماً أن الرئيس الأميركي دونالد ترامب كان قد هدد سابقاً برفعها إلى 50%، وفق وكالة "فرانس برس". وأعدّ الاتحاد الأوروبي بالفعل رسوماً جمركية مضادة على سلع أميركية تصل قيمتها إلى نحو 100 مليار يورو، في حال فشلت المحادثات في التوصّل إلى نتائج إيجابية. وأشعل الرئيس الأميركي منذ توليه منصبه حربا تجارية عالمية أحدثت اضطرابات في الأسواق المالية ودفعت صناع القرار إلى الإسراع لحماية اقتصاداتهم بإجراءات منها إبرام اتفاقات مع الولايات المتحدة ودول أخرى.
الاقتصادية
منذ ساعة واحدة
- الاقتصادية
"المفوضية الأوروبية": نحرز تقدما في محادثات التجارة مع أمريكا قبل الموعد النهائي للرسوم
أعلن متحدث باسم الاتحاد الأوروبي أنّه تم إحراز تقدم في المحادثات التجارية مع الولايات المتحدة، وذلك قبل الموعد النهائي الذي حدده الرئيس الأمريكي لفرض رسوم جمركية. ووفقًا للمتحدث، فإنّ المحادثات "مكثفة" و"تحرز تقدماً". كان الاتحاد الأوروبي قد أجرى محادثات تجارية مع الولايات المتحدة قبل الموعد النهائي الذي حدده الرئيس الأمريكي دونالد ترمب في 9 يوليو لفرض رسوم جمركية، وأكد الاتحاد الأوروبي أنه يحقق "تقدماً" في هذا الصدد. وكان الرئيس الأمريكي قد أشار إلى عدم رضاه عن وتيرة المحادثات التجارية، مهدداً بفرض رسوم جمركية على سلع الاتحاد الأوروبي. ومع ذلك، قال وزير التجارة الأمريكي هوارد لوتنيك إن اتفاقاً تجارياً مع الاتحاد الأوروبي سيكون على الأرجح من بين آخر الاتفاقات التي تبرمها الولايات المتحدة. يأتي هذا التصريح بعد مكالمة هاتفية بين رئيسة المفوضية الأوروبية أورسولا فون دير لاين والرئيس الأمريكي دونالد ترمب، حيث أكدت فون دير لاين استعداد الاتحاد الأوروبي للتحرك بسرعة في المحادثات.
