بورصة دبي.. بدء الاكتتاب في وحدات زيادة رأس مال "المال كابيتال ريت"
وكان الصندوق قد أعلن في 20 يونيو 2025 عن نشر نشرة الاكتتاب الخاصة، التي تهدف إلى رفع رأس المال من 513.89 مليون درهم إلى 713.9 مليون درهم، من خلال إصدار وحدات جديدة للاكتتاب العام.
وبحسب النشرة، يقتصر الاكتتاب على المستثمرين الأفراد والمؤسسات في دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، على أن يكون سعر إصدار الوحدة الجديدة 1.1 درهم (1 درهم كقيمة اسمية + 0.1 درهم علاوة إصدار)، مع رسوم إصدار قدرها 2.5 فلس لكل وحدة.
وفي حال تجاوز الطلب عدد الوحدات المطروحة، يحق لمدير الصندوق رفع عدد الوحدات المصدرة إلى 220 مليون وحدة كحد أقصى؛ ما يعادل إجمالي قيمة إصدار تبلغ 242 مليون درهم.
وإذا لم يتم تغطية الحد الأدنى، يمكن لمدير الصندوق تمديد فترة الاكتتاب خمسة أيام عمل إضافية، أو الاكتفاء بما تم الاكتتاب به، أو إلغاء الطرح بالكامل، مع رد أموال المكتتبين خلال خمسة أيام عمل من قرار الإلغاء.
وأكد الصندوق أن الأولوية في التخصيص ستُمنح للمستثمرين الحاليين المسجلين في سجل مالكي الوحدات بتاريخ 26 يونيو 2025؛ لضمان عدم تخفيض ملكيتهم، حيث سيُخصص لهم ما لا يقل عن 39% من إجمالي الوحدات الجديدة.
وسيحصل المستثمرون الجدد المؤهلون على حد أدنى مضمون يبلغ 2000 وحدة، رهناً بتوافر الوحدات والطلب.
ومن المتوقع الانتهاء من عملية التخصيص بين 1 و8 أغسطس 2025، على أن تبدأ عملية تداول الوحدات في سوق دبي المالي بين 8 و15 أغسطس، بعد الحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة.
وتهدف زيادة رأس المال إلى توسيع محفظة الصندوق من خلال الاستحواذ على أصول مدرّة للدخل في قطاعات استراتيجية، مثل الرعاية الصحية والتعليم والصناعات الحيوية.
يُشار إلى أن "المال كابيتال ريت" هو أول صندوق استثمار عقاري عام مُدرج في سوق دبي المالي، وتديره شركة "المال كابيتال"، التابعة لـ"دبي للاستثمار"، ويخضع لرقابة هيئة الأوراق المالية والسلع. وقد حقق الصندوق عائداً موزعاً بنسبة 7% منذ عام 2023؛ مدعوماً بإشغال كامل للمحفظة وعقود إيجار طويلة الأمد، بمتوسط مدّة تأجير غير منتهية يقارب 20 عاماً.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
مباشر
منذ ساعة واحدة
- مباشر
البيتكوين تسجل مستوىً قياسيًا جديدًا بدعم تفاؤل المستثمرين
مباشر: سجلت عملة البيتكوين، العملة الرقمية الأكبر من حيث القيمة السوقية، مستوى قياسيًا جديدًا خلال تعاملات الإثنين، مدعومة بحالة من التفاؤل المتصاعد بين المستثمرين بشأن مستقبل سوق العملات المشفرة، وفي ظل ترقب النظر في ثلاث تشريعات محتملة في الكونجرس الأمريكي، يُتوقع أن تضع إطارًا تنظيميًا شاملًا لهذا القطاع. وخلال تعاملات اليوم، لامست البيتكوين مستوى 123,193.63 دولار، قبل أن تُقلص مكاسبها لتُتداول مرتفعة بنسبة 1.65% عند 121,129.71 دولار، وذلك في تمام الساعة 06:01 مساءً بتوقيت مكة المكرمة. في الوقت ذاته، شهدت الإيثريوم ارتفاعًا بنسبة 1.10% لتصل إلى 3030.68 دولار، بعدما سجلت أعلى مستوى لها خلال الجلسة عند 3082 دولارًا. كما قفزت الريبل بنسبة 5.61% إلى 3.01 دولار. ويأتي هذا الزخم في أسعار العملات المشفرة بعد فترة من الاستقرار النسبي فوق مستوى 100 ألف دولار للبيتكوين، والتي تلت صعودًا حادًا عقب فوز دونالد ترامب برئاسة الولايات المتحدة. إلا أن السوق شهد لاحقًا بعض التراجع نتيجة مخاوف مرتبطة بسياسات الإدارة الجديدة، خصوصًا ما يتعلق بالتعريفات الجمركية وأجندة ترامب الاقتصادية التي تثير جدلاً في الأوساط الاستثمارية. ويُنظر إلى التشريعات المرتقبة في الكونجرس باعتبارها خطوة مهمة نحو تقنين وتوسيع استخدام الأصول المشفرة، وهو ما يزيد من ثقة المتعاملين ويدعم نمو القطاع في الفترة المقبلة. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال آبل ستور أو جوجل بلاي تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا
الاقتصادية
منذ ساعة واحدة
- الاقتصادية
"خدمات ما بعد البيع وانخفاض التكاليف" يدعمان هوامش جرير خلال الربع الثاني
حققت شركة جرير للتسويق المدرجة في السوق السعودية، أرباحا فصلية قوية خلال الربع الثاني من العام الجاري، متفوقة بذلك على توقعات المحللين للمرة الأولى منذ عام تقريبا. وبلغ صافي الربح نحو 197.2 مليون ريال، (بنمو 15.2% على أساس سنوي)، مقارنة بـ182.7 مليون ريال كمعدل متوسط لتوقعات المحللين التي جمعتها بلومبرغ. الشركة التي تعمل في مجال بيع الأدوات المكتبية وأجهزة الهواتف والحواسيب، حققت ثاني أعلى أرباح ربع ثاني في تاريخ الشركة، بعد أرباح الربع الثاني من عام 2020 البالغة 208.4 مليون ريال. بحسب تحليل وحدة التحليل المالي في "الاقتصادية"، فإن الشركة استفادت من نمو ملحوظ في مبيعات خدمات ما بعد البيع، والتي تشمل خدمات الصيانة وخدمة الضمان واستبدال الأجهزة، وهي قطاعات ذات هوامش ربحية عالية. كما أسهم في هذا التحسن تراجع بعض التكاليف التشغيلية، التي يرجح أن تكون ناتجة مع زيادة الاعتماد على "مبيعات الأون لاين"، إضافة إلى انخفاض نسبي في مصاريف التسويق، رغم التراجع الهامشي في إجمالي المبيعات. تحسن بالهوامش سجلت هوامش الربحية تحسنا خلال الربع الثاني، وإذا نظرنا للعامين الماضيين لذات الفترة فإن الهامش المحقق ارتفع بنحو نقطة مئوية، لتصل إلى 8.2% لهامش التشغيل ونحو 7.4% لصافي الدخل. ومع ذلك، تبقى هذه الهوامش قريبة من مستوياتها المتدنية تاريخيا، ما يشير إلى استمرار بعض التحديات في عديد من منتجات الشركة، ولا سيما الهواتف الذكية إضافة إلى تكاليف مرتبطة بخدمات "اشترِ الآن وادفع لاحقا". توصيات إيجابية لا تزال النظرة المستقبلية تجاه سهم "جرير" إيجابية، حيث يحتفظ المحللون بـ 8 توصيات تدعم الشراء مقابل 6 توصيات بالاحتفاظ، في حين يبلغ السعر المستهدف للسهم 14.4 ريال، ما يشير إلى ارتفاع محتمل بنسبة 13% مقارنة بسعر السهم الحالي. وسجل سهم الشركة ارتفاع بنهاية تعاملات الاثنين بنسبة 1.3% ليغلق عند 12.80 ريال، مقتربا من أعلى مستوى له في نحو شهر ونصف. كما تبرز المؤشرات الفنية تحسنا في الزخم الإيجابي للسهم، في ظل خروجه من الاتجاه الهابط الذي بدأ منذ مطلع العام الجاري. ورغم عدم إعلان "جرير" حتى الآن عن توزيعات الأرباح الخاصة بالربع الثاني، فإن التوقعات تشير إلى أن التوزيعات ستمثل 90% أو أكثر من صافي الأرباح، تماشيا مع السياسة التي تتبعها الشركة أخيرا. وحدة التحليل المالي
أرقام
منذ ساعة واحدة
- أرقام
إتش إس بي سي لـ أرقام: نتوقع استمرار الزخم في أسواق رأس المال بالإمارات
قالت شيخة المري، رئيسة الخدمات المصرفية في الإمارات لدى إتش إس بي سي، إن اقتصاد دولة الإمارات يتمتع ببيئة نمو قوية وفرص استثمارية متعددة، ما يجعله وجهة جاذبة للمستثمرين الدوليين. وأكدت خلال مشاركتها في مؤتمر التبادل الخليجي بلندن، أن البنك يدعم عملاءه من الشركات والمؤسسات في عمليات إصدار الدين وزيادة رأس المال، ويعمل عن قرب مع جهات حكومية مثل مكتب أبوظبي للاستثمار وبرنامج "D33" لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية. وأضافت أن إتش إس بي سي يتوقع استمرار الزخم في أسواق رأس المال الإماراتية خلال عام 2025 مع تجاوز مستويات النشاط السابقة.
