إلزام شركة عقارية بسداد قيمة إعادة شراء شقة بالجفير
وقدم محامي المدعي د. راشد آل بن علي، الأدلة والعقود التي تثبت أن المدعي قام بشراء عقار مقابل مبلغ 56,400 دينار، وبالتاريخ ذاته قام المدعي بتأجير تلك الوحدة على المدعى عليها مقابل أجرة شهرية قدرها 376 دينارا، وبالتاريخ ذاته تم توقيع اتفاقية إعادة شراء، على أن تقوم المدعى عليها بشراء العقار من المدعي بالقيمة نفسها، إلا أن المدعى عليها لم تقم بسداد قيمة العقار الذي بيع لها فضلا عن حيازتها له، الأمر الذي دفع المدعي لإقامة دعواه ابتغاء الحكم له بالطلبات المار بيانها.
وكان الثابت من مطالعة أوراق الدعوى ومستنداتها أن المدعي بعد أن قام بشراء الوحدة العقارية مقابل مبلغ 56,400 دينار محل عقد البيع المؤرخ 15 مايو 2022، والمملوك للمدعى عليها، وسداده كامل الثمن عند التوقيع على ذلك العقد على النحو الثابت بملحقه والرصيد الصادر من المدعى عليها، قام بإبرام عقد إيجار بالتاريخ ذاته ينتهي في 15 مايو 2024، وبمقتضاه تلتزم المدعى عليها (البائع) بدفع أجرة شهرية عن الوحدة ذاتها بمبلغ 376 دينارا، وبالتاريخ ذاته قام المدعي بصفته مالكا لتلك الوحدة ببيعها على المدعى عليها مقابل الثمن ذاته، على أن يتم توقيع العقد النهائي بعد ستين يوما من تاريخ انتهاء عقد الإيجار السابق إبرامه.
وأشارت المحكمة إلى أن العقد شريعة المتعاقدين، ولا يجوز لأحدهما أن يخل بأحكامه أو ما يقضي به القانون، لذلك يجب تنفيذ العقد طبقا لما يتضمنه من أحكام.
وألزمت الدائرة الرابعة المدنية بالمحكمة الكبرى، المدعى عليها الشركة العقارية أن تؤدي للمدعي مبلغا قدره 56,400 دينار مع الفائدة القانونية بواقع 3 % سنويا من تاريخ الاستحقاق في 15 يوليو 2024 حتى السداد التام، وألزمتها بمصروفات الدعوى وأتعاب المحاماة.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
البلاد البحرينية
منذ 21 ساعات
- البلاد البحرينية
إلزام شركة عقارية بسداد قيمة إعادة شراء شقة بالجفير
ألزمت المحكمة، شركة عقارية بحرينية معروفة بسداد مبلغ اتفاقية إعادة شراء شقة سكنية في أحد المشاريع السكنية بمنطقة الجفير، بعد أن تخلفت الشركة العقارية عن الالتزام ببنود العقد. وقدم محامي المدعي د. راشد آل بن علي، الأدلة والعقود التي تثبت أن المدعي قام بشراء عقار مقابل مبلغ 56,400 دينار، وبالتاريخ ذاته قام المدعي بتأجير تلك الوحدة على المدعى عليها مقابل أجرة شهرية قدرها 376 دينارا، وبالتاريخ ذاته تم توقيع اتفاقية إعادة شراء، على أن تقوم المدعى عليها بشراء العقار من المدعي بالقيمة نفسها، إلا أن المدعى عليها لم تقم بسداد قيمة العقار الذي بيع لها فضلا عن حيازتها له، الأمر الذي دفع المدعي لإقامة دعواه ابتغاء الحكم له بالطلبات المار بيانها. وكان الثابت من مطالعة أوراق الدعوى ومستنداتها أن المدعي بعد أن قام بشراء الوحدة العقارية مقابل مبلغ 56,400 دينار محل عقد البيع المؤرخ 15 مايو 2022، والمملوك للمدعى عليها، وسداده كامل الثمن عند التوقيع على ذلك العقد على النحو الثابت بملحقه والرصيد الصادر من المدعى عليها، قام بإبرام عقد إيجار بالتاريخ ذاته ينتهي في 15 مايو 2024، وبمقتضاه تلتزم المدعى عليها (البائع) بدفع أجرة شهرية عن الوحدة ذاتها بمبلغ 376 دينارا، وبالتاريخ ذاته قام المدعي بصفته مالكا لتلك الوحدة ببيعها على المدعى عليها مقابل الثمن ذاته، على أن يتم توقيع العقد النهائي بعد ستين يوما من تاريخ انتهاء عقد الإيجار السابق إبرامه. وأشارت المحكمة إلى أن العقد شريعة المتعاقدين، ولا يجوز لأحدهما أن يخل بأحكامه أو ما يقضي به القانون، لذلك يجب تنفيذ العقد طبقا لما يتضمنه من أحكام. وألزمت الدائرة الرابعة المدنية بالمحكمة الكبرى، المدعى عليها الشركة العقارية أن تؤدي للمدعي مبلغا قدره 56,400 دينار مع الفائدة القانونية بواقع 3 % سنويا من تاريخ الاستحقاق في 15 يوليو 2024 حتى السداد التام، وألزمتها بمصروفات الدعوى وأتعاب المحاماة.
الوطن
منذ يوم واحد
- الوطن
العراق.. أسعار العملات الأجنبية مقابل الدينار اليوم الأحد 6 يوليو 2025
شهدت أسعار العملات الأجنبية مقابل الدينار العراقي استقرارًا نسبيًا، مع بداية تعاملات اليوم الأحد 6 يوليو 2025، وذلك بحسب التحديث الأخير لأسعار العملات في البنك المركزي العراقي. سعر اليورو والجنيه الإسترليني في البنك المركزي العراقي بلغ سعر صرف اليورو 1,536.30 دينار عراقي محافظًا على مستوياته المرتفعة مقارنة بالأسبوع الماضي، في حين سجل الجنيه الإسترليني نحو 1,793.20 دينار وفقًا لآخر تحديث على موقع البنك المركزي العراقي. أسعار الفرنك السويسري والين الياباني واليوان الصيني استقر سعر الفرنك السويسري عند 1,653.60 دينار، بينما بلغ سعر الين الياباني 9.12 دينار لكل 100 ين، وهو سعر ثابت يعكس استقرار العملة اليابانية أمام الدينار، كما سجل اليوان الصيني 182.90 دينار. أسعار العملات الأجنبية في العراق بلغ سعر الليرة التركية حوالي 32.85 دينار، في حين وصل سعر الكرونة النرويجية إلى 129.87 دينار، وسجلت الكرونة السويدية مستوى 138.45 دينار، مع حركة محدودة دون تقلبات حادة.
البلاد البحرينية
منذ يوم واحد
- البلاد البحرينية
تغطية إصدار لصكوك السلم الإسلامية الحكومية قصيرة الأجل بقيمة 50 مليون دينار
أعلن مصرف البحرين المركزي بأنه تمت تغطية الإصدار رقم 291 (BH000V02G427) من صكوك السلم الإسلامية الحكومية قصيرة الأجل التي يصدرها نيابة عن حكومة مملكة البحرين. وتبلغ قيمة الإصدار 50 مليون دينار بحريني لفترة استحقاق 91 يومًا تبدأ في 9 يوليو 2025 إلى 8 أكتوبر 2025. ويبلغ العائد المتوقع لهذه الصكوك 5.42%، مقارنة بسعر العائد 5.20% للإصدار السابق بتاريخ 11 يونيو 2025، علمًا بأنه قد تمت تغطية الإصدار بنسبة 163%.
