الطلب الأجنبي و'النوار' يرفعان أسعار العقارات في مراكش
ووفق معطيات ميدانية، فإن ما يوصف بـ"النوار" – وهو المبلغ الإضافي غير المصرح به في عقود البيع – عرف ارتفاعا قياسيا، ما ساهم في تضخيم أسعار العقارات إلى مستويات باتت خارج متناول شريحة واسعة من المواطنين، خصوصا من أبناء المدينة الباحثين عن سكن رئيسي يؤويهم ويغنيهم عن عناء الكراء.
وتُرجع مصادر متطابقة هذا الإقبال الكبير إلى عودة أفراد الجالية المغربية المقيمة بأوروبا، الذين حلوا في مقدمة المشترين، خصوصاً مزدوجي الجنسية المقيمين بفرنسا وهولندا. هؤلاء، بحسب المهنيين، يعتبرون مراكش وجهة مفضلة للاستثمار والسكن، ما أدى إلى قفزة نوعية في الأسعار، بلغت حد تجاوز شقق السكن الاجتماعي في بعض المناطق النائية سقف 400 ألف درهم.
ولم يقتصر الإقبال على المغاربة المقيمين بالخارج، بل تعداه إلى الأجانب، خاصة الفرنسيين، الذين يُقبلون بشكل لافت على شراء العقارات وتحويلها إلى مشاريع سياحية كدور ضيافة ورياضات فاخرة تستقطب الزوار من مختلف الجنسيات.
ويرى فاعلون في القطاع العقاري أن احتضان مراكش لمنافسات كأس العالم 2030 المرتقبة، ساهم بدوره في تأجيج الطلب، لا سيما في المناطق المحاذية لملعب المدينة، وهو ما خلق ضغطا إضافيا على السوق العقارية وعمّق أزمة الولوج إلى السكن لفائدة الفئات المتوسطة ومحدودة الدخل.
وبينما يرى البعض أن هذا الزخم العقاري يعكس دينامية اقتصادية متجددة في المدينة الحمراء، يحذر آخرون من تداعياته على النسيج الاجتماعي والعمراني، محذرين من تفاقم الهوة بين العرض والطلب، وتحول حلم امتلاك سكن في مراكش إلى رفاهية بعيدة المنال بالنسبة لأغلبية السكان المحليين.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الجريدة 24
منذ 25 دقائق
- الجريدة 24
مياه البحر المحلاة تنعش صنابير الخربكيين
أعلنت شركة 'OCP GREEN WATER'، التابعة لمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط، أمس الاثنين بخريبكة، عن بدء تشغيل خط أنابيب الجرف الأصفر-خريبكة، الذي يربط محطة تحلية المياه المتواجدة بالجرف الأصفر بالموقع المنجمي بخريبكة على مسافة تزيد عن 200 كيلومتر. ويعد هذا المشروع خطوة كبرى من شركة 'Water Green OCP'، المسؤولة عن تطوير وإنتاج وتسويق المياه من مصادر غير تقليدية، نحو تحقيق السيادة المائية للمجموعة، كما يساهم، بالإضافة إلى دوره الصناعي، في الجهود الوطنية لمكافحة الإجهاد المائي وتغطية احتياجات مدينة خريبكة من المياه الصالحة للشرب. وفي هذا الصدد، أكد المدير العام لشركة 'OCP GREEN WATER'، محمد زنيبر، في تصريح لوكالة المغرب العربي للأنباء، أن هذا المشروع الخاص بأنبوب نقل المياه المحلاة يربط محطة التحلية بالجرف الأصفر بحوض خريبكة الذي يضم أكبر منجم بالعالم لاستغلال الفوسفاط، بطول 203 كلم، وقدرة إنتاجية تفوق 80 مليون متر مكعب في السنة. وأضاف أن المشروع يهدف إلى تلبية جميع احتياجات مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط من المياه الاعتيادية بالموقع المنجمي بخريبكة، بالإضافة إلى المياه التي تستعمل لنقل لباب الفوسفاط عبر الأنابيب، مشير إلى أن هذا المشروع الهيكلي بلغت كلفته خمسة ملايير درهم. وأكد أن المشروع سيمكن من تحقيق الاكتفاء الذاتي للاحتياجات الصناعية لمنجم خريبكة، بالإضافة إلى تزويد المدينة بالماء الصالح للشرب، وكذلك تزويد المشاريع الفلاحية في المنطقة بمياه الري، لافتا إلى أنه سيسهم في توفير 80 بالمائة من مياه السدود. من جانبها، قالت مديرة التنمية المستدامة والابتكار بمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط، حنان مرشد، أن هذا المشروع، الذي يندرج في إطار برنامج الاستثمار الأخضر، يأتي ضمن الإستراتيجية الرامية إلى تزويد المنشآت الصناعية والمنجمية المكتب الشريف للفوسفاط بالمياه غير الاعتيادية. ولفتت إلى أن هذه الإستراتيجية كانت تستهدف تزويد جميع المنشآت الصناعية والمنجمية بالمياه غير الاعتيادية في أفق سنة 2027، مؤكدة بذلك أن الهدف تحقق قبل سنتين من الموعد المحدد. وسجلت أن مشروع أنبوب نقل المياه المحلاة يأتي تتويجا لهذا المسار عبر إيصال المياه المحلاة من الساحل إلى مناطق داخلية من أجل تزويد منشآت المكتب الشريف للفوسفاط بالمياه غير التقليدية مع تخصيص جزء منها لتزويد ساكنة الإقليم بالمياه الصالحة للشرب في المستقبل. وإلى جانب أدائه التقني وجهود البحث والتطوير، حقق المشروع فوائد اقتصادية واجتماعية هامة، وخاصة على مستوى مناصب الشغل، حيث تطلب المشروع حوالي مليون يوم عمل، أي ما يعادل 1300 منصب شغل في المتوسط يوميا على مدار سنتين، مع نسبة 85 في المائة من اليد العاملة المحلية. وفي مرحلة التشغيل، تم خلق 100 منصب شغل دائم، مما ساهم في الديناميكية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة. جدير بالذكر أنه تم إنشاء 'Water Green OCP' سنة 2022، وهي فرع لمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط المسؤولة عن تطوير وإنتاج وتسويق المياه من مصادر غير تقليدية من أجل خدمة الصناعة والمدن والفلاحة، وهي تجسد طموح مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط في تحقيق واستدامة الاستقلال المائي في جميع مواقعها الصناعية مع المساهمة بفعالية في سيادة المغرب المائية. وبقدرة إنتاجية تبلغ 320 مليون متر مكعب سنة 2025، تضمن 'Water Green OCP' حاليا الاستقلال المائي لجميع العمليات المنجمية والصناعية لمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط وتزود مدن آسفي والجديدة وجنوب الدار البيضاء بالمياه الصالحة للشرب، بالإضافة إلى أنها أصبحت الآن قادرة أيضا على تزويد مدينة خريبكة بالمياه. من جهة أخرى، سيمكن ارتفاع القدرات إلى 610 ملايين متر مكعب بحلول سنة 2027 من دعم تطوير المنشآت المنجمية والصناعية الجديدة للمجموعة، وكذا تزويد مدن أخرى في البلاد بالمياه الصالحة للشرب، وخاصة مراكش. وانطلاقا من التزامها بالتنمية المستدامة، تزود 'Water Green OCP' منظومتها البيئية بالطاقة الخضراء بنسبة 100 في المائة وتطور نهجا دائريا للمياه قائم على منظومة بيئية للبحث والابتكار بدعم من جامعة محمد السادس متعددة التخصصات التقنية و'INNOVX' و'JESA'، بالإضافة إلى شركاء دوليين.
بالواضح
منذ 34 دقائق
- بالواضح
المكتب الشريف للفوسفاط (OCP) علبة نقل ماء المحلاة بين مدينتي الجرف الأصفر وخريبكة
خريبكة: سعيد العيدي في إطار جهود المملكة لأزمة ندرة المياه والتغيرات المناخية المرطبة من أجل تلبية الاحتياجات المائية عبر البحث عن الشركات وعلى رأسها مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط من تجنب استخدام المياهفية وعنصرا فقط للمملكة لفهم كل ما هو متنوع من المياه . وتحملت مسؤولية هيكلية مهمة ناهزتخمسة ملاير دكتور، توصلت إلى شركة ' Water Green OCP' ، فرع المجموعة التابعة للمكتب الشريف للفوسفاط و تعمل على تطوير إنتاج وتسويق المياه من مصادر غير تقليدية، عن مستوى جديد من النجاح في قلب مدينة خريبكة نحو تحقيق القيادة المائية، وبدء تشغيل خط الانحدار-خريبكة ( J2K ) ، الذي يربط محطة تحلية المياه المتواجدة بالجرف الأصفر بالموقع المنجمي بخريبكة، كافية هذه الشبكة اللاسلكية من نقل المياه على مسافة 200كيلومتر.من الساحل الأطلسي إلى قلب الجمعية الفوسفاطي الرئيسي في المغرب، الذي يزود أكبر منجم للفوسفاط في العالم بمياه التحلية. تم تزويده بوحدة تقنية جديدة تم تفعيلها في منصة الجرف الأصفر، وهي متخصصة في توفير خريبكة ذكية، والتي تسمح بنقل المياه لمسافة طويلة. والآن، قادرة على تغطية احتياجاته من متطلبات مدينة خريبكة من المياه الصالحة للشرب مما يسمح بـ 80 مليون متر من المحلاة بالمياه، وبالتالي يعتبر هذا المشروع الأول من نوعه في المغرب. وأكد هذا المشروع المتطور الذي تم إنجازه في وقت قياسي بخطوة كبيرة من شركة ' Water OCP الأخضر '، ستبدأ في تطوير إنتاج وتسويق المياه من مصادر غير تقليدية، نحو تحقيق السيادة المائية مع الأصفر، بالإضافة إلى دوره الصناعي، في ممارسة الضغط الوطني الإجهادي وتغطية الاحتياجات الأساسية لمدينة خريبكة من المياه الصالحة للشرب. ومع بدء خط أنابيب الجرف- خريبكة ( J2K ) ، والآن إلى الإحتياجات النجمية، ستستفيد خريبكة، في مرحلة ثانية، من ماء الحلية لساكنة المدينة المنورة الصالحة للشرب . وقد تم في هذا الشأن تصميم خط بمساهمة جيسا ومكاتب هندسية عالمية، اتجاهاته من قبل اتحاد تضم مقاولات مغربية تم اختيارها بعد تقديم طلب إبداعات نيكول . وفي هذا الصدد، شدد المدير العام لشركة ' OCP المياه الخضراء '، السيد 'محمد زنيبر'، أن هذا المشروع الخاص به، محطة نقل المياه المحلاة تربط محطة التحلية بالجرف الأصفر بحوض خريبكة الذي يضم أكبر منجم بالعالم لاستغلال الفوسفاط، بطول 203 كلم، وقدرة إنتاجية تفوق 80 مليون متر مكعب في السنة. بما فيهم جميعاً أنهم يهدفون إلى تلبية جميع احتياجات المجموعة المكتبية الشريفة للفوسفاط من المياه الاعتيادية بالموقع المنجمي بخريبكة، بالإضافة إلى المياه التي تستخدم لنقل باب الفوسفاط عبر الأنابيب، عوضاً عن هذا المشروع الشامل كلفته خمسة ملاير درهم. وهذا المشروع سيمكن من تحقيق الاكتفاء الذاتي للاحتياجات الصناعية لمنجم خريبكة، بالإضافة إلى توفير المدينة الصالحة للشرب، وكذلك تزويد المشاريع الفلاحية في المنطقة بمياه الري، لافتاً إلى أنه سيسهم في توفير 80 نوعاً من مياه السدود. من جانبها، إخفاء المشروع السيدة 'حنان مرشد' مديرة التنمية الاجتماعية المكونة من المكتب الشريف للفوسفاط، أن هذا، الذي يندرج في إطار برنامج الاستثمار الأخضر، ويأتي ضمن استراتيجية فعالة لجذب الاستثمار الصناعي والمنجمية للمكتب الشريف للفوسفاط الذكي غير الاعتيادية. وأن المشروع يأتي كجزء من رؤية جديدة شاملة لضمان الأمن الشامل. وركزت في الوقت الحالي على أن هذه الاستراتيجية كانت شاملة لتشمل جميع العناصر الصناعية والنجمية الذكية غير الاعتيادية ومن دعم الابتكارات المنجمية والصناعية الجديدة، في أفق سنة 2027، ويهدف إلى أن يتحقق الهدف قبل عامين من المبدعين. وأن المشروع يرتكز على استخدام الطاقات والتقنيات الحديثة في التحلية، ما يجعل تجربة الهاتف قادرة على تسجيلها في مناطق أخرى من ندرة المياه . وأوضح أن مشروع أنبوب نقل المياه المحلاة يأتي بالتتويج بهذا المسار عبر إيصال المياه المحلاة من الساحل إلى المناطق الداخلية من أجل تزويد المكتب الشريف للفوسفاط الشهير بأنه غير تقليدي مع جزء منها ليتمكن من الإقليم الذكي الصالحة للشرب في المستقبل. وأن نقل المياه المحلناة من الانحدار إلى خريبكة ليس مجرد حل ظرفي، بل هو خيار الربع الباقي يهدف إلى تأمين الحاجات السكانية والقطاعات الحيوية كالفلاحة المبدعة، مع الحفاظ على الموارد والتوازن البيئي لا سيما في ظل البدايه المفيدة التي تشهدها العالم، وشكل المشروع نموذجا يحتذى به في الاعتماد على قارب، لكن ينفع كذلك، حسنا، ولكني . وبفضل جزء من جهود ماجيك وجهود البحث، حقق المشروع فوائد اقتصادية واجتماعية هامة، وخاصة على مستوى العمل، حيث تطلب المشروع مليون يوم عمل، أي ما يعادل 1300 وظيفة في وظائف حكومية كبيرة على مدار الساعة، بنسبة 85 في المائة من اليد العاملة المحلية. في مرحلة التشغيل، تم إنشاء 100 منصب وظيفي، مما ساهم في تحقيق الرؤية الإستراتيجية الاجتماعية. ويعد هذا المشروع من بين أكبر المبادرات في مجال تحلية المياه على المستوى الوطني، حيث يمثل ثمرة تعاون بين مختلف الفاعلين وتدعم المنظمات الوطنية، ويعكس استعداد المغرب بإيجاد حلول مدعومة لتحديات الدفاع الوطنية . ونظرًا لأنه تم إنشاء شركة ' Water Green OCP ' سنة 2022، ولم يكن هناك الكثير من السلطات المكتب الشريف للفوسفاط ' OCP ' إلى لا يؤخذ في الاعتبار أنه لا يمكن التخفيف من التوتر الناجم عن فيروس كورونا البيئي منها في البلاد منذ سنة 2018 وفي أقل من ثلاث سنوات، الشعير شركة ' ووتر جرين OCP ' ' من ضمان مخطط المياه الصالحة للشرب لمدن آسفي والجديدة ثم جنوب الدار البيضاء. تجسد هذه الشركة فرع مكتب الشريف للفوسفاط في تطوير وتسويق المياه من مصادر غير قديمة لخدمة الصناعة والمدن والفلاحة، وهي تجسد طموح مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط في تحقيق استقرار واستدامة الاستقلال المائي في جميع مواقعها الصناعية مع اختراع اختراع في نوفمبر تشرين الثاني المغرب المائية بقدرة إنتاجية ضخمة . وبقدرة إنتاجية ضخمة ضخمة تصل إلى 320 مليون متر سنة 2025، بما في ذلك شركة ' Water Green OCP 'في الوقت الحالي الاستقلال المائي لجميع العمليات النجمية والصناعية لمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط وتزود مدن آسفي والجديدة استهدف الدار البيضاء الناجحة للشرب، بالإضافة إلى أنها أصبحت الآن قادرة أيضًا على تزويد مدينة خريبكة المالية بشكل يومي ومسترسل. من جهة أخرى، يمكن أن يصل ارتفاعها إلى 610 مليون متر بحلول عام 2027 من دعم الابتكارات المنجمية والصناعية الجديدة، وتقدم ملايين أخرى في جميع أنحاء العالم بما في ذلك الصالحة للشرب، وخاصة مدينة مراكش. وييندرج هذا الإنجاز التقني والتشغيلي في إطار مجموعة المكتب الاستراتيجي الشريف للفوسفاط ' مكتب شريف الفوسفات ' ، ' OCP ' التي تركز على ضمان استقلالية مواقعها الصناعية والمنجمية في مجال المياه، وهي تعتمد على بحث موارد المياه غير التقليدية والتي أصبحت ممكنة من خلال الاستخدام الحصري للطاقات الأقل تكلفة في عمليات الإنتاج، ومن خلال الاعتماد على ابتكارات وتحسينات مستمرة في هندسة وتصميم المشاريع. وانطلاقا من وعدها بالتنمية الصينية، تعمل في هذا الإنجاز ' OCP ' ورافدتها ' المياه الخضراء'. ' والكيانات التقنية التي تشهد على دعم هذه الإنجازات تزود منظومتها الرياضية الخضراء بنسبة 100٪، القفزة من ترقبها بالتنمية، (UM6P)، و' INNOVX ' و' جيسا' 'خاصة على مستوى المختبرات المتخصصة في مجال المياه والطاقات، التي ساهمت في مختبراتها المتخصصة في تحسين الحلول التقنية وتسريع الحاجة إلى أرض الواقع، من أجل التغلب على التحديات التقنية الكبرى وإنجاز المشروع في وقت قياسي لم يتجاوز 24 شهرا . بالإضافة إلى شركاء الأوركسترا في إطار التعاون التعاوني. والى دوره الصناعي، بالإضافة إلى هذا المشروع أيضا في المجهود الوطني للإجهاد الرياضي الكبير، ويؤكد على الجذاب الجذاب بين الطموح الصناعي، للطاعة، والالتزام بالتزام المجتمع، وهو ما يتناسق تماما مع هوية المجموعة . و تطمح شركة ' ماء أخضر OCP' ' لكي تصبح فاعلا مرجعيا في مجال الإنتاج المائي بالمغرب وفريقيا، من خلال وضع العلم، التكنولوجيا، الأشرار والمجتمعات في صميم حلولها . وتوقع أنه على مستوى ابن جرير، يتم تزويده بمجموعة من محطات المياه العادمة في مراكش . وتوازنة مع ذلك، البحث ' ماء أخضر OCP' ' لبدء تشغيل خط الأنابيب لتسهيل إمداد الموقع النجمي الكنتور (ابن جرير-اليوسفية) بنجاح المعالج والمنقولة من محطة المياه العادمة ( خطوة ) بمراكش، منذ 15 يونيو 2025 تم تنفيذ هذا المشروع في أقل من عام، وهو وقت قياسي، بفضل التعاون الوثيق مع الوزارة الداخلية والشركة متعددة الخدمات ( SRM ) في مراكش مكان-آسفي.
العالم24
منذ 35 دقائق
- العالم24
المكتب الشريف للفوسفاط يطلق أنبوب نقل المياه المحلاة بين مدينتي الجرف الأصفر وخريبكة
بقلم: سعيد العيدي – خريبكة في إطار جهود المملكة لمواجهة أزمة ندرة المياه والتغيرات المناخية المتسارعة من أجل تلبية الاحتياجات المائية عبر حث الشركات وعلى رأسها مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط من تجنب استعمال المياه الجوفية باعتبارها موردا استراتيجيا للمملكة والبحث عن موارد مائية بديلة . و بتكلفة هيكلية مهمة ناهزت خمسة ملايير درهم ، أعلنت شركة ' Water Green OCP ' ، فرع المجموعة التابعة لل مكتب الشريف للفوسفا ط و المسؤولة عن تطوير إنتاج وتسويق المياه من مصادر غير تقليدية، عن انطلاق خطوة كبرى استراتيجية من قلب مدينة خريبكة نحو تحقيق السيادة المائية والتنمية المستدامة للمجموعة ، و عن بدء تشغيل خط أنابيب الجر ف الأصفر-خريبكة ( J2K ) ، الذي يربط محطة تحلية المياه المتواجدة بالجرف الأصفر بالموقع المنجمي بخريبكة ، تمكن هذه البنية التحتية الهامة من نقل المياه المحلاة على مسافة تزيد عن 200 كيلومتر. من الساحل الأطلسي إلى قلب الحوض الفوسفاطي الرئيسي في المغرب ، الذي يزود أكبر منجم للفوسفاط في العالم بمياه التحلية. ويتم تزويده من وحدة تحلية جديدة تم إنشاؤها في منصة الجرف الأصفر، وهي مخصصة لتزويد خريبكة بالمياه، الذي يسمح بنقل المياه المحلاة لمسافة طويلة. وبالإضافة إلى ذلك، تمكن قدراته من تغطية احتياجات مدينة خريبكة من المياه الصالحة للشرب مما يسمح بنقل 80 مليون متر مكعب من المياه المحلاة سنويا، وبذلك يعتبر هذا المشروع الأول من نوعه في المغرب . ويعد هذا المشروع المتطور الذي تم إنجازه في وقت قياسي خطوة كبرى من شركة ' Water Green OCP '، المسؤولة عن تطوير وإنتاج وتسويق المياه من مصادر غير تقليدية، نحو تحقيق السيادة المائية للمجموعة، كما يساهم، بالإضافة إلى دوره الصناعي، في الجهود الوطنية لمكافحة الإجهاد المائي وتغطية احتياجات مدينة خريبكة من المياه الصالحة للشرب. ومع بدء تشغيل خط أنابيب الجرف الأصفر-خريبكة ( J2K ) ، وبالإضافة إلى الإحتياجات المنجمية، ستستفيد خريبكة، في مرحلة ثانية، من مياه التحلية لتزويد ساكنة المدينة بالمياه الصالحة للشرب . و قد تم في هذا الشأن تصميم خط الأنابيب بمساهمة JESA ومكاتب هندسية عالمية، وتنفيذه من قبل اتحاد يضم مقاولات مغربية تم اختيارها بعد إجراء طلب عروض دولي . وفي هذا الصدد، أكد المدير العام لشركة ' OCP GREEN WATER '، ' محمد زنيبر ' ، أن هذا المشروع الخاص بأنبوب نقل المياه المحلاة يربط محطة التحلية بالجرف الأصفر بحوض خريبكة الذي يضم أكبر منجم بالعالم لاستغلال الفوسفاط، بطول 203 كلم، وقدرة إنتاجية تفوق 80 مليون متر مكعب في السنة. وأضاف المتحدث ذاته أن المشروع يهدف إلى تلبية جميع احتياجات مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط من المياه الاعتيادية بالموقع المنجمي بخريبكة، بالإضافة إلى المياه التي تستعمل لنقل لباب الفوسفاط عبر الأنابيب، مشير ا إلى أن هذا المشروع الهيكلي بلغت كلفته خمسة ملايير درهم. وأكد أن المشروع سيمكن من تحقيق الاكتفاء الذاتي للاحتياجات الصناعية لمنجم خريبكة، بالإضافة إلى تزويد المدينة بالماء الصالح للشرب، وكذلك تزويد المشاريع الفلاحية في المنطقة بمياه الري، لافتا إلى أنه سيسهم في توفير 80 بالمائة من مياه السدود. من جانبها، صرحت ' حنان مرشد ' مديرة التنمية المستدامة والابتكار بمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط، أن هذا المشروع، الذي يندرج في إطار برنامج الاستثمار الأخضر، يأتي ضمن الاستراتيجية الرامية إلى تزويد المنشآت الصناعية والمنجمية لل مكتب الشريف للفوسفاط بالمياه غير الاعتيادية. و أن المشروع يأتي كجزء من رؤية وطنية شاملة تهدف إلى ضمان الأمن المائي للمواطنين . ولفتت في الوقت ذاته الانتباه إلى أن هذه الاستراتيجية كانت تستهدف تزويد جميع المنشآت الصناعية والمنجمية بالمياه غير الاعتيادية و من دعم تطوير المنشآت المنجمية والصناعية الجديدة للمجموعة، في أفق سنة 2027، مؤكدة بذلك أن الهدف تحقق قبل سنتين من الموعد المحدد. و أن المشروع يرتكز على استخدام الطاقات المتجددة وتقنيات حديثة في التحلية، ما يجعله تجربة رائدة ي مكن تعميمها على مناطق أخرى تعاني من ندرة المياه . وسجلت أن مشروع أنبوب نقل المياه المحلاة يأتي تتويجا لهذا المسار عبر إيصال المياه المحلاة من الساحل إلى مناطق داخلية من أجل تزويد منشآت المكتب الشريف للفوسفاط بالمياه غير التقليدية مع تخصيص جزء منها لتزويد ساكنة الإقليم بالمياه الصالحة للشرب في المستقبل. وإن نقل المياه المحلاة من الجرف الأصفر إلى خريبكة ليس مجرد حل ظرفي، بل هو خيار استراتيجي واستباقي يهدف إلى تأمين حاجيات السكان والقطاعات الحيوية كالفلاحة والصناعة، مع الحفاظ على الموارد الجوفية والتوازن البيئي لا سيما في ظل التغيرات المناخية الحادة التي يشهدها العالم، ويُشكل المشروع نموذ ج ا ي حتذى به في اعتماد مقاربة متكاملة تُراعي البعد البيئي والاجتماعي والاقتصادي . وإلى جانب أدائه التقني وجهود البحث والتطوير، حقق المشروع فوائد اقتصادية واجتماعية هامة، وخاصة على مستوى مناصب الشغل، حيث تطلب المشروع حوالي مليون يوم عمل، أي ما يعادل 1300 منصب شغل في المتوسط يوميا على مدار سنتين، مع نسبة 85 في المائة من اليد العاملة المحلية. وفي مرحلة التشغيل، تم خلق 100 منصب شغل دائم، مما ساهم في الديناميكية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة. ويُعد هذا المشروع من بين أكبر المبادرات في مجال تحلية المياه على المستوى الوطني، إذ يمثل ثمرة تعاون بين مختلف الفاعلين المحليين والمؤسسات الوطنية، ويعكس التزام المغرب بإيجاد حلول مستدامة لتحديات الماء والطاقة . والجدير بالذكر أنه تم إنشاء شركة ' Water Green OCP ' سنة 2022، حينما دعت السلطات العمومية مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط ' OCP ' إلى المساهمة في الجهود المبذولة للتخفيف من آثار الأزمة المائية التي تعاني منها البلاد منذ سنة 2018 وفي أقل من ثلاث سنوات، تمكنت شركة ' Water Green OCP ' من ضمان إمدادات المياه الصالحة للشرب لمدن آسفي والجديدة ثم جنوب الدار البيضاء. و تعد هذه الشركة فرع لمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط المسؤولة عن تطوير وإنتاج وتسويق المياه من مصادر غير تقليدية من أجل خدمة الصناعة والمدن والفلاحة، وهي تجسد طموح مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط في تحقيق واستدامة الاستقلال المائي في جميع مواقعها الصناعية مع المساهمة بفعالية في سيادة المغرب المائية بقدرة إنتاجية ضخمة . وبقدرة إنتاجية ضخمة تبلغ 320 مليون متر مكعب سنة 2025، تضمن شركة ' Water Green OCP ' حاليا الاستقلال المائي لجميع العمليات المنجمية والصناعية لمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط وتزود مدن آسفي والجديدة وجنوب الدار البيضاء بالمياه الصالحة للشرب، بالإضافة إلى أنها أصبحت الآن قادرة أيضا على تزويد مدينة خريبكة بالمياه بشكل يومي ومسترسل . من جهة أخرى، سيمكن ارتفاع القدرات إلى 610 ملايين متر مكعب بحلول سنة 2027 من دعم تطوير المنشآت المنجمية والصناعية الجديدة للمجموعة، وكذا تزويد مدن أخرى في البلاد بالمياه الصالحة للشرب، وخاصة مدينة مراكش. ويندرج هذا الإنجاز التقني والتشغيلي في إطار استراتيجية مجموعة المكتب الشريف للفوسفا ط ' Office Chérifien des Phosphates ' ، ' OCP ' التي تهدف إلى ضمان استقلالية مواقعها الصناعية والمنجمية في مجال المياه، وهي ترتكز على تعبئة موارد المياه غير التقليدية الذي أصبح ممكنا من خلال الاستخدام الحصري للطاقات المتجددة منخفضة التكلفة في عمليات الإنتاج، وكذا من خلال الاعتماد على الابتكارات والتحسين المستمر في هندسة وتصميم المشاريع. و انطلاقا من التزامها بالتنمية المستدامة ، تعمل في هذا الصدد ' OCP ' ورافدتها ' Green Water ' والكيانات التقنية للمجموعة على دعم هذه الإنجازات التي تزود منظومتها البيئية بالطاقة الخضراء بنسبة 100٪، انطلاقا من التزامها بالتنمية المستدامة، وتطور نهج ه ا دائريا للمياه قائم على منظومة بيئية للبحث والابتكار التي تقوم بها جامعة محمد السادس متعددة التخصصات التقنية ( UM6P ) ، و ' INNOVX ' و ' JESA ' وخاصة على مستوى المختبرات المتخصصة في المياه والطاقات ، التي ساهمت مختبراتها المتخصصة في تحسين الحلول التقنية وتسريع تنفيذها على أرض الواقع ، من أجل من التغلب على التحديات التقنية الكبرى وإنجاز المشروع في وقت قياسي لم يتجاوز 24 شهرا . بالإضافة إلى شركاء دوليين في إطار التعاون الاستراتيجي. وبالإضافة إلى دوره الصناعي، يساهم هذ ا المشروع الكبير أيضا في الجهود الوطنية لمكافحة الإجهاد المائي، ويؤكد على التقارب الاستراتيجي بين الطموح الصناعي، الكفاءة الطاقية، الابتكار والالتزام المجتمعي، وهو ما يتماشى تماما مع هوية المجموعة . و تطمح شركة ' Water Green OCP ' إلى أن تصبح فاعلا مرجعيا في مجال التحول المائي بالمغرب وإفريقيا، من خلال وضع العلم، التكنولوجيا، الأقاليم والمجتمعات في صميم حلولها . أما على مستوى ابن جرير، سيتم تزويد منشآت المجموعة من محطة معالجة المياه العادمة في مراكش . و موازاة مع ذلك، أعلنت ' Water Green OCP ' عن بدء تشغيل خط أنابيب من أجل إمداد الموقع المنجمي الكنتور (ابن جرير-اليوسفية ) بالمياه المعالجة والمنقولة من محطة معالجة المياه العادمة ( STEP ) بمراكش، منذ 15 يونيو 2025 تم تنفيذ هذا المشروع الهيكلي في أقل من سنة، وهو وقت قياسي، بفضل التعاون الوثيق مع وزارة الداخلية والشركة الجهوية متعددة الخدمات ( SRM ) في جهة مراكش-آسفي . فيما سيتم نقل المياه المعالجة لمسافة تزيد عن 80 كلم لتصل إلى الموقع المنجمي الكنتور، الذي اصبح بذلك مستقلا تماما في مجال المياه غير التقليدية. وبفضل هذه الإنجازات، تم تحقيق هدف مجموعة ' OCP ' المتمثل في الاكتفاء الذاتي في مجال المياه غير التقليدية، الذي كان محددا في الأصل سنة 2027، قبل سنتين من الموعد المحدد أي في سنة 2025، بفضل مجموعة من مشاريع تحلية المياه ومعالجة المياه العادمة ونقل المياه . المرحلة التالية: خط أنابيب اسفي-الكنتور ( S2G ) والمياه الصالحة للشرب لمراكش، ابن جرير واليوسفية حيث تندرج هذه الإنجازات في إطار الاستراتيجية الصناعية لمجموعة ' OCP ' التي تركز على الاستدامة وتدعم الاستراتيجية الوطنية للسيادة المائية التي تساهم فيها ' Water Green OCP ' بشكل كبير. يظل الهدف الأول هو تأمين احتياجات مجموعة ' OCP ' من المياه غير التقليدية على المدى الطويل، مع ضمان استقلالية مواقعها الصناعية والمنجمية على المدى الطويل . وستكون المحطة التالية في تحقيق هذا الطموح هي بدء تشغيل خط أنابيب آسفي-الكنتور ( S2G ) ابتداء من سنة 2026، والذي سيربط محطة تحلية المياه لآسفي، التي هي حاليا في طور الإنجاز، بالمنصات الصناعية والمنجمية الجديدة لمزيندة، ابن جرير ولوطا، مع ضمان تزويد مدينة ابن جرير بالمياه الصالحة للشرب. و ينطبق الأمر نفسه على مراكش واليوسفية، حيث سيتم تزويدهما بالمياه الصالحة للشرب طبقا للاتفاق مع السلطات العمومية انطلاقا من محطة ' Water Green OCP ' لتحلية المياه بآسفي، عبر خط أنابيب آخر يربط بين آسفي ومراكش، وهو الخط الذي تتولى إنجازه الشركة الجهوية متعددة الخدمات سوس-ماسة ' SRM-MS ' . و بالرجوع إلى إقليم خريبكة ف المجمع الشريف للفوسفات كما هو معلوم يؤمن نقل ما يربو عن 38 مليون طن من الفوسفاط سنويا ومن اندماج أنشطة الاستخراج ومضاعفة قدرات الإنتاج وتطوير الرؤية الاقتصادية والتنافسية للمجمع كمؤسسة رائدة في إنتاج وتسويق مادة الفوسفاط وذلك بتكلفة مالية إجمالية مهمة ناهزت 800 مليون درهم، مع الاقتصاد في الكلفة اللوجيستيكية بنسبة 90 في المائة، وتقليص الاستهلاك الطاقي. ليس ذلك فقط، فتكنولوجيا نقل لباب الفوسفاط لها مزايا بيئية، إذ بفضل المحافظة على الرطوبة الطبيعية للفوسفاط المستخرج، أصبح بالإمكان اقتصاد 3 ملايين متر مكعب من المياه سنويا، وتقليص انبعاثات ثاني أوكسيد الكربون بحوالي 930 ألف طن سنويا، واقتصاد 160 ألف طن من الفيول سنويا . وينقل هذا الأنبوب الأطول في العالم الفوسفاط على شكل لباب مكون من 60% من معدن الفوسفاط و40% من الماء، لكن في الواقع العملي (كل طن من الفوسفاط يحتاج حوالي 3 طن من الماء). و هو ما استنزف الفرشة والثروة المائية وندرتها من سد سيدي مسعود وأثر بشكل أو بآخر في تزايد الانقطاعات المتكررة للماء على ساكنة إقليم خريبكة لا سيما في فترة الجفاف و فترة الحرارة والصيف . تم أن محطات معالجة المياه العادمة تعمل وفقا لعمليات معالجة بيولوجية ترتكز على إزالة التلوث الكربوني؛ وهو ما يمكن من استخدام مكتب الفوسفاط للمياه غير التقليدية، وبذل جهود متنامية لتقليص استهلاك المياه التقليدية وبالتالي المحافظة على الموارد المالية، إضافة إلى تجنب تصريف مياه الصرف الصحي الملوثة في الطبيعة . ويراهن المكتب الشريف للفوسفاط على نقل المياه العادمة التي يتم تصريفها حاليا على مستوى واد أم الربيع إلى المحطة المذكورة، لمعالجتها وتزويد المنشآت الصناعية لغسل الفوسفاط بخريبكة عبر أنابيب المياه الصناعية الحالية. ويراهن مسؤولو المكتب الشريف للفوسفاط ، على استعمال المياه المعالجة بالمحطات التي يتم تشييدها في عملية غسل الفوسفاط المستخرج من مناجم خريبكة. وتُعد محطة تحلية مياه البحر بالجرف الأصفر استثمارًا حيويًا، حيث من المتوقع أن تُنْتِج أكثر من 40 مليون متر مكعب من المياه المعالجة سنويًا . حيث سيتم توجيه المياه المنتجة إلى مدينة خريبكة لتلبية الاحتياجات المائية المتعلقة بالمجمع الشريف للفوسفاط . وقد تم إطلاق خط الأنبوب بين خريبكة والجرف الأصفر، والذي ينقل الفوسفاط من المناجم إلى منشأة المعالجة بسرعة وأمان. هذا الخط، وهو أطول خط أنابيب يعمل بالجاذبية في العالم ، يوفر أكثر من 3 مليون متر مكعب من المياه سنويًا، إضافة إلى كمية كبيرة من الطاقة . وأكدت مجموعة المكتب الشريف للفوسفاط التزامها بـ'برنامج الماء' من خلال الارتباط باستغلال تقنيات حديثة غير تعاقدية تتوخى انهاء الاعتماد على المياه العذبة بحلول سنة 2026. وتعد محطة معالجة المياه العادمة، مشروعا مندمجا بامتياز، بحيث تمكن من معالجة صبيب يومي للمياه العادمة يصل إلى 18 ألف متر مكعب. 30 في المائة من الحاجيات الحالية للمجموعة تغطيها مياه غير تقليدية، في وقت تعتزم فيه المجموعة تغطية 100 في المائة من استخدام موارد المياه غير التقليدية بحلول عام 2030، وذلك بتسهيل المياه السطحية أمام استهلاك الساكنة. وتتيح المحطة الإنتاج المعقلن للمياه عبر الحفاظ على موارد المياه الجوفية للمدينة والرفع من الطاقة الإنتاجية إلى 5 ملايين متر مكعب لاستخدامها في غسل الفوسفاط، بالإضافة إلى إنشاء مساحات خضراء داخل وخارج محطة معالجة المياه لتوفير مناظر طبيعية وبيئية منسجمة. ويتيح المشروع، تلبية 100 في المئة من الاحتياجات الصناعية لمجموعة المكتب الشريف للفوسفاط، عن طريق الترشيد المستدام لمصادر المياه في جميع مراحل الإنتاج .
