هاليفاكس: استقرار أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال يونيو
وبحسب بيانات مصرف "هاليفاكس" الصادرة الإثنين، لم تتغير أسعار المنازل في يونيو على أساس شهري، بعد انخفاضها بنسبة 0.3% في مايو، ومقارنة بتوقعات تراجعها بنسبة 0.1%، حيث سجل متوسط سعر المنزل 296.7 ألف إسترليني (403.85 ألف دولار).
وفي حين تباطأ معدل النمو السنوي في أسعار المنازل إلى 2.5% في يونيو، من 2.6% في مايو، ظلت العاصمة لندن أغلى سوق للعقارات في المملكة المتحدة، بمتوسط سعر 540 ألف إسترليني للمنزل.
وحافظت أيرلندا الشمالية على أعلى معدل للتضخم السنوي في أسعار العقارات، بزيادة بنسبة 9.6% عن العام الماضي، ليبلغ متوسط أسعار المنازل 212.2 ألف إسترليني.
وسجلت اسكتلندا ثاني أعلى وتيرة نمو سنوي في أسعار المنازل عند 4.9%، وبلغ متوسط سعر المنزل هناك 214.9 ألف إسترليني الشهر الماضي.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
العربية
منذ 2 ساعات
- العربية
إقبال كبير من المستثمرين على شراء المنازل في أميركا
يستحوذ المستثمرون العقاريون على حصة أكبر من المنازل المعروضة للبيع في السوق الأميركية، في الوقت الذي يعجز فيه الراغبون في شراء منزل عن الشراء بسبب ارتفاع الأسعار وتكلفة الاقتراض. وأظهر تقرير صادر عن شركة "باتش داتا" الموفرة لبيانات العقارات أن مستثمرين اشتروا ما يقرب من 27% من إجمالي المنازل المباعة في الولايات المتحدة خلال الربع الأول من العام الحالي وهي أعلى نسبة يتم تسجيلها للمستثمرين منذ 5 سنوات على الأقل. ووصلت حصة المستثمرين من مشتريات المنازل في الولايات المتحدة خلال الفترة من 2020 إلى 2023 إلى 18.5%، وفق وكالة "أسوشيتد برس". وأشارت شركة "باتش داتا" إلى أن المستثمرين اشتروا حوالي 265 ألف منزل خلال الربع الأول من العام الحالي بزيادة نسبتها 1.2% عن مشترياتهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي. وعلى الرغم من الزيادة السنوية المتواضعة، فإن ارتفاع حصة مشتريات المستثمرين من المنازل يعكس إلى حد كبير مدى تباطؤ سوق الإسكان، حيث يواجه المشترون التقليديون صعوبات متزايدة في تحمل التكلفة العالية لشراء منزل، وفقًا لشركة "باتش داتا". وتشهد سوق الإسكان الأميركية ركودًا في المبيعات منذ أوائل عام 2022، عندما بدأت أسعار فائدة التمويل العقاري في الارتفاع من أدنى مستوياتها خلال فترة جائحة فيروس كورونا المستجد، وانخفضت مبيعات المنازل العام الماضي إلى أدنى مستوى لها منذ ما يقرب من 30 عامًا. وظلت المبيعات بطيئة منذ بداية العام الحالي، حيث شعر العديد من مشتري المنازل المحتملين بالإحباط بسبب ارتفاع أسعار فائدة التمويل العقاري وأسعار المنازل التي واصلت ارتفاعها، وإن كان بوتيرة أبطأ.
عكاظ
منذ 4 ساعات
- عكاظ
أستراليا تخالف التوقعات وتثبت أسعار الفائدة عند 3.85%
أبقى البنك المركزي الأسترالي في اجتماعه اليوم، على أسعار الفائدة دون تغيير عند 3.85%، ليخالف توقعات المحللين بخفضها. وأشارت لجنة السياسة النقدية أن القرار جاء لانتظار الحصول على المزيد من البيانات، التي تؤكد أن التضخم يسير في اتجاه مستدام نحو المستوى المستهدف البالغ 2.5%. وقال البيان: «السياسة النقدية الحالية تتمتع بالمرونة الكافية للتفاعل السريع في حال حدوث تطورات دولية قد تؤثر جوهرياً على النشاط الاقتصادي أو التضخم في أستراليا». وعقب القرار، ارتفع الدولار الأسترالي بنسبة 0.8% ليصل إلى 0.6545 دولار أمريكي، بينما تراجعت عقود سندات الخزانة لثلاث سنوات بـ13 نقطة إلى 96.58. وتشير تحركات السوق إلى احتمال بنسبة 85% لخفض الفائدة إلى 3.60% في اجتماع أغسطس القادم، وسط ترجيحات بأن يصل أدنى مستوى للفائدة إلى 3.10% بدلاً من 2.85%. وكان المستثمرون يترقبون خفضاً للفائدة هذا الأسبوع، خاصة بعد أن أظهرت البيانات تراجع التضخم الأساسي إلى 2.4% في مايو، وهو أدنى مستوى له منذ أكثر من ثلاث سنوات، ويقع ضمن النطاق المستهدف من البنك بين 2% و3%. ورغم التباطؤ في معدل التضخم، أشار البنك المركزي الأسترالي إلى أن بعض المؤشرات جاءت «أعلى قليلاً من المتوقع»، كما أبدى حرصه على مراقبة تطورات الاقتصاد العالمي وتأثيرها على النشاط المحلي. وفي الوقت ذاته، شدد على أن سوق العمل لا تزال قوية، حيث ظل معدل البطالة ثابتاً عند 4.1% منذ أكثر من عام. ووصف وزير الخزانة الأسترالي جيم تشالمرز قرار التثبيت بأنه «ليس ما كان يأمله ملايين الأستراليين»، مشيراً إلى أن الحكومة نجحت في تحقيق تقدم ملموس على صعيد خفض التضخم. أخبار ذات صلة
الرجل
منذ 6 ساعات
- الرجل
منصة إيجار تُلزم الوافدين بتسجيل العقد لتجديد الرخصة
أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عبر حسابها الرسمي، عن تأكيد دورها في تنظيم السوق العقاري في المملكة، تنفيذًا للتوجيهات الحكومية الصادرة عن مجلس الوزراء، والتي تهدف إلى حماية الحقوق وتوثيق العلاقة بين أطراف العملية الإيجارية. وأوضحت المنصة أن قرار مجلس الوزراء رقم (292) الصادر في عام 1438هـ يمثل خطوة محورية في تطوير الإطار التشريعي للعقود العقارية، إذ نصّ صراحةً على أن تسجيل العقد عبر منصة "إيجار" يُعد شرطًا لازمًا لاكتسابه الصفة القانونية. وبموجب ذلك، فإن العقود غير المسجلة لا يُمكن الاعتداد بها قانونًا أمام الجهات الرسمية، ما يعزز أهمية المنصة كمرجع موثوق ومعتمد في سوق الإيجارات بالمملكة. تسجيل العقود شرط لتجديد رخص العمل وأكدت أن الجهات الحكومية المختلفة تعتمد على "إيجار" بوصفها المصدر الرسمي للتحقق من صحة العقود الإيجارية، لا سيما في الإجراءات التي تتطلب إثبات السكن أو مراجعة بيانات المستأجرين. كما أصبح تسجيل العقد عبر المنصة شرطًا أساسيًا لتجديد رخص العمل للوافدين غير السعوديين، مما يعكس الدور المحوري الذي تؤديه المنصة في الربط بين منظومة الإسكان وسوق العمل. ويأتي هذا التنظيم في سياق دعم برنامج الإسكان أحد برامج رؤية السعودية 2030، الذي يستهدف رفع كفاءة القطاع العقاري، وضمان العدالة التعاقدية، وتعزيز الشفافية بين جميع الأطراف. كما تتيح منصة "إيجار" للجهات الحكومية الوصول الفوري إلى بيانات موثوقة ومُحدّثة، تُسهّل آليات الرقابة، وتُسهم في تحسين مستوى الخدمات، وتُعزز من كفاءة الأداء الحكومي في التعامل مع ملف السكن والإيجارات.
