إقبال كبير من المستثمرين على شراء المنازل في أميركا
وأظهر تقرير صادر عن شركة "باتش داتا" الموفرة لبيانات العقارات أن مستثمرين اشتروا ما يقرب من 27% من إجمالي المنازل المباعة في الولايات المتحدة خلال الربع الأول من العام الحالي وهي أعلى نسبة يتم تسجيلها للمستثمرين منذ 5 سنوات على الأقل.
ووصلت حصة المستثمرين من مشتريات المنازل في الولايات المتحدة خلال الفترة من 2020 إلى 2023 إلى 18.5%، وفق وكالة "أسوشيتد برس".
وأشارت شركة "باتش داتا" إلى أن المستثمرين اشتروا حوالي 265 ألف منزل خلال الربع الأول من العام الحالي بزيادة نسبتها 1.2% عن مشترياتهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وعلى الرغم من الزيادة السنوية المتواضعة، فإن ارتفاع حصة مشتريات المستثمرين من المنازل يعكس إلى حد كبير مدى تباطؤ سوق الإسكان، حيث يواجه المشترون التقليديون صعوبات متزايدة في تحمل التكلفة العالية لشراء منزل، وفقًا لشركة "باتش داتا".
وتشهد سوق الإسكان الأميركية ركودًا في المبيعات منذ أوائل عام 2022، عندما بدأت أسعار فائدة التمويل العقاري في الارتفاع من أدنى مستوياتها خلال فترة جائحة فيروس كورونا المستجد، وانخفضت مبيعات المنازل العام الماضي إلى أدنى مستوى لها منذ ما يقرب من 30 عامًا.
وظلت المبيعات بطيئة منذ بداية العام الحالي، حيث شعر العديد من مشتري المنازل المحتملين بالإحباط بسبب ارتفاع أسعار فائدة التمويل العقاري وأسعار المنازل التي واصلت ارتفاعها، وإن كان بوتيرة أبطأ.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
الرجل
منذ 18 دقائق
- الرجل
إنفيديا تتصدر سوق التكنولوجيا وتتجاوز 4 تريليونات دولار وسط طفرة الذكاء الاصطناعي
في سابقة غير معهودة في تاريخ الأسواق، دخلت شركة إنفيديا Nvidia المتخصصة في تصنيع الرقائق الإلكترونية المخصصة للذكاء الاصطناعي، نادي الشركات العملاقة بعدما تجاوزت قيمتها السوقية 4 تريليونات دولار يوم الثلاثاء، لتصبح أول شركة على الإطلاق تحقق هذا الإنجاز. جاء هذا الارتفاع اللافت في ظل تجاهل المستثمرين للتقلبات الناتجة عن قرارات الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بشأن الرسوم الجمركية، حيث دفع التفاؤل المرتبط بثورة الذكاء الاصطناعي بأسهم إنفيديا إلى الارتفاع بنسبة تقارب 3% خلال تداولات الأربعاء، لتسجل مستوى قياسيًا بلغ 164.42 دولارًا خلال التعاملات اليومية. وبذلك تكون الشركة قد حققت ارتفاعًا نسبته 22% منذ بداية عام 2025، ما يعكس ثقة الأسواق المستمرة في قدراتها. الذكاء الاصطناعي: الذهب الجديد المحلل المالي في شركة Wedbush Securities، دان آيفز Dan Ives، وصف الحدث بأنه لحظة تاريخية، مشيرًا إلى أن العرّاب الحقيقي للذكاء الاصطناعي، جينسن هوانغ Jensen Huang، جعل من إنفيديا أول عضو في نادي التريليونات الأربعة. وأضاف في مذكرة للعملاء أن الشرارة التي أطلقت موجة إنفاق قدرها 2 تريليون دولار على الذكاء الاصطناعي، بدأت منذ إطلاق تشات جي بي تي ChatGPT في نهاية عام 2022، لتبني إنفيديا على هذا الزخم بفضل رقاقاتها التي أصبحت بمثابة الذهب والنفط الجديد. ورغم الأداء القوي، لم تخلُ رحلة إنفيديا من التحديات خلال العام الجاري، فقد شهد السهم تراجعًا بنسبة وصلت إلى 31% في الفترة ما بين يناير وأبريل، وذلك على خلفية التوترات الناتجة عن الرسوم الجمركية ومخاوف المستثمرين من شركة DeepSeek الصينية الناشئة التي طورت روبوت دردشة باستخدام رقائق أقل تطورًا من إنفيديا. إلا أن الشركة تمكّنت من استعادة الزخم بقوة، لتواصل تصدّرها مشهد ثورة الذكاء الاصطناعي، باعتبارها اللاعب الأهم في تزويد السوق بأكثر الرقاقات طلبًا في العالم.
الاقتصادية
منذ ساعة واحدة
- الاقتصادية
محضر اجتماع المركزي الأمريكي يظهر دعما محدودا للغاية لخفض الفائدة هذا الشهر
قال "عضوان" فقط من صناع السياسات في اجتماع الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأمريكي) الذي عقد يومي 17 و18 يونيو إنهما يعتقدان أن أسعار الفائدة يمكن خفضها خلال الشهر الجاري، بينما ظل معظم الأعضاء قلقين إلى حد ما بشأن الضغوط التضخمية الناتجة عن الرسوم الجمركية الأمريكية. طالب ترمب بخفض الفائدة ودعا جيروم باول رئيس الفيدرالي إلى الاستقالة، لكن المحضر أظهر دعما محدودا لخفض تكاليف الاقتراض بين صناع السياسات التسعة عشر في البنك المركزي الأمريكي. ذكر محضر الاجتماع الذي صدر اليوم الأربعاء أن معظم صناع السياسات يعتقدون أن خفض أسعار الفائدة سيكون مناسبا في وقت لاحق من العام الجاري ويتوقعون أن تكون أي صدمة في الأسعار ناجمة عن الرسوم الجمركية "مؤقتة أو متواضعة". وتناولت الوثيقة مداولات اجتماع لجنة السوق المفتوحة الاتحادية التابعة للبنك المركزي الشهر الماضي، والذي صوت المسؤولون خلاله بالإجماع على إبقاء سعر الفائدة القياسي عند نطاق يتراوح من 4.25 إلى 4.50%، والذي لم يتغير منذ ديسمبر. وأشار المحضر إلى أن "المشاركين اتفقوا عموما على أنه في ظل استمرار متانة النمو الاقتصادي وسوق العمل، وتقييد السياسة النقدية حاليا بصورة معتدلة، فإن اللجنة في وضع جيد يسمح لها بانتظار مزيد من الوضوح بشأن توقعات التضخم والنشاط الاقتصادي". وأشارت الوثيقة إلى أن "بعض المشاركين رأوا أن احتمال ارتفاع التضخم لا يزال قائما". وتوقع 7 من صناع السياسات عدم خفض أسعار الفائدة هذا العام. ويبدو أن المسؤولين يلتزمون الحذر من تغيير السياسة النقدية في ظل غموض كبير بشأن معدلات الرسوم الجمركية النهائية التي ينوي ترمب فرضها وردود فعل الشركات والمستهلكين. وتتوقع الأسواق حاليا خفض الفائدة في سبتمبر وديسمبر بواقع 25 نقطة أساس في المرة الواحدة.
صحيفة سبق
منذ ساعة واحدة
- صحيفة سبق
الاتحاد الأوروبي يطالب بإعفاء سياراته من الرسوم الأمريكية ضمن محادثات تجارية مرتقبة
يسعى الاتحاد الأوروبي للحصول على إعفاء من الرسوم الجمركية الأمريكية المفروضة على قطاع السيارات، في إطار محادثات تجارية مع واشنطن تهدف إلى التوصل لاتفاق قبل نهاية يوليو الجاري. وبحسب وكالة 'رويترز'، تركز بروكسل على إلغاء الرسوم التي تبلغ 25%، والتي فُرضت بموجب قانون الأمن القومي الأمريكي منذ أبريل الماضي، مع المطالبة ببند إضافي يجمّد أي زيادات مستقبلية في هذه الرسوم. وتشمل المحادثات مقترحًا أوروبياً بتطبيق آلية تتيح لمصنّعي السيارات الأوروبيين، مثل BMW ومرسيدس-بنز، ممن يملكون مصانع داخل الولايات المتحدة، تصدير سياراتهم إلى أوروبا دون رسوم إضافية، لتعويض ارتفاع التكاليف التشغيلية. من جهتها، أبدت إدارة الرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب استعدادًا للتفاوض حول 'اتفاق مؤقت' يشمل خفض الرسوم، مع الإبقاء على نسبة 10% على بعض السلع، بانتظار استكمال اتفاق نهائي. وأكد رئيس لجنة التجارة في البرلمان الأوروبي، برند لانغ، وجود فرصة حقيقية للتوصل إلى اتفاق قبل الأول من أغسطس المقبل، وهو الموعد الذي حدّدته الإدارة الأمريكية لتطبيق زيادات جمركية جديدة على بعض الدول. وسجّلت أسعار السيارات المستعملة في السوق الأمريكية ارتفاعًا بنسبة 6.3% خلال يونيو الماضي، بحسب مؤشر 'مانهايم'، في ظل ارتفاع أسعار السيارات الجديدة نتيجة الرسوم الجمركية.
