ممثلة أمريكية تخسر دعوى ضد شركة عقارية بسبب "نوافذ قاتلة"
أكدت المحكمة العليا في مانهاتن أن المدعية لم تقدم أي دليل يثبت وجود إهمال من قبل شركة "Soloviev Group"، المطورة للعقار، أو من مجلس إدارة المبنى. كما أوضح القاضي أن العقد الموقع يتضمن بنداً يلغي أي التزامات قانونية مستندة إلى تصريحات سابقة، سواء كانت شفهية أو مكتوبة، ما أضعف الحجة المقدمة من ين وزوجها، المنتج جاي بيتون وورلي.
تمسكت ين في مرافعاتها بأن الشركة لم تكن شفافة بشأن مستوى الحماية من الأشعة فوق البنفسجية، وأشارت إلى أن الشقة تقع في برج سكني شاهق يطل على نهر إيست، ما يجعلها معرضة لأشعة الشمس المباشرة. ومع ذلك، شدد ممثلو الشركة على أن النوافذ مزودة بزجاج يعزل الأشعة الضارة بنسبة 100%.
استندت المحكمة في حكمها إلى العقد الموقع، والذي يُسقط الاستناد إلى أي مادة دعائية أو ترويجية، بما في ذلك الكتيبات والمواقع الإلكترونية، الأمر الذي أكد قانونياً صحة موقف الشركة. وقد أعربت Soloviev Group في بيان رسمي عن ارتياحها للحكم، ووصفت الدعوى بأنها "غير قائمة على أي أسس واقعية أو قانونية".
ورغم الجدل الذي أثارته القضية، التزمت ين الصمت بعد صدور الحكم، في حين لم يعلّق محاميها أو زوجها على قرار المحكمة. وكانت الممثلة قد ذكرت سابقاً على مدونتها أنها "كانت تجلس يومياً قرب النوافذ دون أن تدرك تعرضها لأشعة مؤذية". لكنها اليوم، خرجت من القضية دون تعويض، في سابقة قانونية مثيرة.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
كواليس اليوم
منذ 3 ساعات
- كواليس اليوم
خطة ترامب للهجرة كارثة إنسانية واقتصادية
يصعب تقييم الأثر الكارثي لسياسة ترامب بشأن الهجرة على اقتصادنا وانتهاكاتها المروعة لحقوق الإنسان. كل رجل وامرأة ذي ضمير حي ملزم برفع صوته والإحتجاج سلميًا وبلا هوادة لمنع ترامب من إلحاق مثل هذا الضرر الواسع النطاق بعشرات الملايين من الناس. أتفهم الحاجة الملحة لإصلاح سياسة الهجرة لدينا لتبسيط قوانين الهجرة الحالية الفوضوية والمفككة. إلا أن نهج ترامب في معالجة الهجرة سيؤثر بشكل خطير على صحة الإقتصاد، الذي يُعدّ المهاجرون عنصرًا لا غنى عنه فيه. وطرد المهاجرين الكادحين دون اتباع الإجراءات القانونية الواجبة يُعد انتهاكًا صارخًا لحقوقهم، وتعريضهم لظروف غير إنسانية قبل طردهم أمرٌ شنيع ويجب عدم التسامح معه. ولتبرير سياسته، يدّعي ترامب أن المهاجرين ينشرون الجرائم في البلاد، وهو ادعاءٌ زائف. ادعاء ترامب الكاذب ترامب، الذي دأب على وصف المهاجرين بأنهم مجرمون ومغتصبون وتجار مخدرات وأعضاء عصابات، مقارنةً بالمواطنين المولودين في الولايات المتحدة، مخطئ. تُظهر الأبحاث باستمرار – منذ عام 1870 في الواقع – أن المهاجرين، بمن فيهم غير المسجلين، يرتكبون جرائم بمعدلات أقل من المواطنين المولودين في الولايات المتحدة. على سبيل المثال، وجدت دراسة اتحادية أجريت عام 2020 أن المهاجرين في تكساس تعرضوا للإعتقال بتهم العنف وجرائم المخدرات بنسبة أقل من نصف معدل اعتقال المواطنين المولودين في الولايات المتحدة. يشير معهد سياسات الهجرة إلى أن المهاجرين على الصعيد الوطني أقل عرضة للسجن بنسبة 60 ٪ من المواطنين المولودين في الولايات المتحدة. في الواقع، الغالبية العظمى من المهاجرين هم رجال ونساء يعملون بجد ويكافحون لإطعام أسرهم ويهربون من الإضطهاد في بلادهم ويطمحون إلى الحلم الأمريكي ويعيشونه بينما يقدمون مساهمات كبيرة للشركات الأمريكية في جميع جوانبها. الإضطراب الإقتصادي ونقص العمالة وتراجع الإبتكار من الصعب المبالغة في تداعيات سياسة ترامب المتعلقة بالهجرة على الإقتصاد. سيؤدي تهجير ملايين العمال المهاجرين، لا سيما في قطاعات مثل الزراعة والبناء والضيافة، إلى نقص في العمالة وانخفاض الإنتاج وزيادة تكاليف السلع والخدمات. تشير الدراسات إلى أن الأسر ستواجه زيادة سنوية في متوسط تكلفة السلع والخدمات اليومية تزيد عن 2000 دولار، وقد ينخفض العائد الزراعي بما يصل إلى 60 مليار دولار. بالإضافة إلى ذلك، تُخاطر سياسات الهجرة المُعوِّقة بتحويل الولايات المتحدة من اقتصاد ديناميكي متنامي إلى اقتصاد راكد على غرار البلدان ذات شيخوخة السكان وهجرة محدودة مع تباطؤ نمو القوى العاملة وتراجع الإبتكار. تُكافح العديد من الشركات التي تعتمد على العمالة المهاجرة، مثل قطاعات التنظيف والخدمات، لاستبدال العمال المهاجرين بمواطنين أمريكيين. وهذا يُهدد استمرارية الأعمال ويُبطئ النمو الإقتصادي، مع توقف توسع القوى العاملة وصعوبة للشركات في ايجاد بدائل. تآكل الإجراءات القانونية الواجبة أدت عمليات الترحيل الجماعي وأساليب الإنفاذ العدوانية إلى احتجازات غير قانونية، بما في ذلك احتجاز مواطنين أمريكيين، وزادت من احتمالية التمييز العنصري وانتهاكات الحقوق القانونية. تُشنّ في الوقت الحاضر مداهمات لسجن المهاجرين وطردهم في أماكن كانت محمية سابقًا، مثل المدارس والمستشفيات. وقد أدّت هذه السياسات، مثل إعادة تطبيق سياسة فصل العائلات على الحدود واستهداف وصول الأطفال غير المسجلين إلى التعليم، إلى تدمير العائلات وإثارة خوف واسع النطاق في مجتمعات المهاجرين، مما أعاق التواصل مع الخدمات العامة والسلطات. علاوة على ذلك، منعت الأوامر التنفيذية الجديدة لترامب قبول طالبي اللجوء وعلقت قبول اللاجئين، مما أدى إلى تفكيك الحماية طويلة الأمد للفارين من العنف والإضطهاد. وهذا لا يضرّ بالأفراد الضعفاء فحسب، بل يُقوّض أيضًا التزامات الولايات المتحدة تجاه حقوق الإنسان الدولية. تُسلّط تداعيات ما سبق الضوء على المخاطر الأوسع نطاقًا والمباشرة التي تُهدد الإقتصاد الأمريكي والصحة العامة والمصاعب التي تواجهها البلاد للمهاجرين، بالإضافة إلى المبادئ القانونية والإنسانية. ظروف لاإنسانية فادحة وفقًا لتحقيقات مستقلة متعددة وجماعات حقوقية، يتعرّض المهاجرون المحتجزون بموجب سياسات الترحيل المُكثّفة التي يفرضها ترامب لانتهاكات جسيمة لحقوق الإنسان. مراكز الإحتجاز مكتظة باستمرار، حيث يُجبر المحتجزون غالبًا على النوم على أرضيات خرسانية أو مقاعد، ويفتقرون إلى أغطية فراش كافية، ويواجهون صعوبة في الوصول إلى المراحيض والإستحمام. وتشير التقارير إلى بيئات غير صحية، بما في ذلك المياه الملوثة والأطعمة منتهية الصلاحية، مما يؤدي إلى انتشار الأمراض بين المحتجزين. ومما يزيد من قسوة الظروف أن المحتجزين يعانون بانتظام من بطء الرعاية الطبية أو حرمانهم منها تمامًا، مما يؤدي إلى وفيات كان من الممكن تجنبها وأمراض غير معالجة. وغالبًا ما تفتقر المرافق الطبية إلى الكادر الكافي. وتورد العديد من الشكاوى أنماط الإعتداء الجسدي والإعتداء الجنسي والترهيب من قبل الحراس. وتشمل الحوادث استخدام القوة ويُعاقب من يتحدثون ويُوضعون في الحبس الإنفرادي كعقاب – وهي ممارسة تُعرف على نطاق واسع بأنها ضارة نفسيًا وقد ترقى إلى مستوى التعذيب بموجب القانون الدولي. وأخيرًا، ولزيادة سعة مراكز الإحتجاز، تستخدم إدارة ترامب قواعد عسكرية وسجونًا خاصة، حيث تُفاقم دوافع الربح وغياب الرقابة من سوء المعاملة والإهمال. وعلى وجه الخصوص، وضعت الإدارة خططًا فظيعة لاحتجاز المهاجرين في خليج غوانتانامو – وهو منشأة معروفة بانتهاكاتها الجسيمة للحقوق – مما أثار قلق مراقبي حقوق الإنسان. الحرمان من الحقوق القانونية والإجراءات القانونية الواجبة يُحتجز العديد من المعتقلين تعسفيًا، مع محدودية أو انعدام إمكانية الإستعانة بمحامٍ، ويواجهون احتجازًا مطولًا دون تفسير. كما أن عمليات النقل بين المرافق النائية تزيد من عزلة المعتقلين عن محاميهم وعائلاتهم، مما يُقوض قدرتهم على الطعن في الإحتجاز أو الترحيل. وللأسف، لا يُستثنى الأطفال؛ فكثيرًا ما يُفصلون عن آبائهم أو مُقدمي الرعاية ويعانون من حرمان مماثل، بما في ذلك البرد والجوع والمعاناة النفسية، مما يُسبب لهم ولذويهم على حدّ سواء صدمة نفسية طويلة الأمد. وثّقت منظمة العفو الدولية والإتحاد الأمريكي للحريات المدنية ومنظمات أخرى انتهاكات منهجية، بما في ذلك الإحتجاز التعسفي، والحرمان من الإجراءات القانونية الواجبة، وظروف تُعتبر معاملة قاسية بموجب القانون الأمريكي والقانون الدولي. أدى انخفاض الرقابة وتخفيض معايير الإحتجاز إلى ترسيخ هذه الإنتهاكات، حيث أكدت التقارير الحكومية الداخلية والتحقيقات المستقلة استمرار هذه الانتهاكات وتفاقمها. صرح بول تشافيز، مدير التقاضي والمناصرة في منظمة 'أمريكيون من أجل العدالة للمهاجرين' في فلوريدا بوضوح قائلا ً: 'هذه أسوأ الظروف التي رأيتها في مسيرتي المهنية التي استمرت 20 عامًا'. إن حملة ترامب الصارمة على الهجرة والتي حطمت الأرقام القياسية تُحدث كارثة مروعة في مجال حقوق الإنسان، وستزداد سوءًا. ومما زاد الطين بلة، أن فلوريدا تبني 'ألكاتراز التمساح'، وهو منشأة لاحتجاز المهاجرين في مدرّج مطار مهجور في إيفرجليدز يعج بالثعابين والتماسيح. وتسعى الولاية إلى البدء في احتجاز المهاجرين ابتداءً من هذا الشهر في خيام غالبًا لا توفر سوى القليل من الحماية من حرارة الصيف والرطوبة. وقد أفادت التقارير مؤخرًا أن ما لا يقل عن 10 مهاجرين محتجزين لدى إدارة الهجرة والجمارك قد لقوا حتفهم في الأشهر الستة الأولى من العام بسبب المعاملة القاسية في المنشآت الحالية؛ ومع البيئة القاسية في فلوريدا، يمكننا بلا شك توقع المزيد. هذا يتجاوز كل الخطوط الحمراء لانتهاكات حقوق الإنسان، مما يُسيء إلى سمعة أمريكا ويسلب الملايين حلمهم الأمريكي. لقد ضحى أسلافنا بالكثير من أجل بناء اتحاد أكثر كمالاً مع المهاجرين من كل عرق ودين ومعتقد وأصل وطني. هذا ما جعل أمريكا أعظم دولة في التاريخ. والآن، ترامب عازم على تدميرها. أرجو من كل من يقرأ هذا المقال أن يشارك الآخرين به ويعبّر عن غضبه من جسامة انتهاكات ترامب غير المسبوقة لحقوق الإنسان ومن الطريقة التي تُصوّر بها أمريكا للعالم. عارٌ علينا جميعاً إذا سمحنا لهذه الوحشية بالإستمرار دون احتجاج وطني سلمي لا هوادة فيه من جميع أنحاء البلاد لإجبار ترامب على تغيير هذه السياسة الدنيئة.
WinWin
منذ 4 ساعات
- WinWin
الاتحاد الصيني يعاقب نادياً استخدم السحر في مبارياته
في حادثة غريبة أثارت جدلاً واسعاً، فرض الاتحاد الصيني لكرة القدم غرامة مالية قدرها 30 ألف يوان (حوالي 4000 دولار أمريكي) على نادي تشانغتشون شيدو، من الدرجة الثالثة الصينية. وجاءت هذه العقوبة بسبب استخدام النادي لممارسات "شعوذة وسحر" في غرفة ملابس الفريق المنافس قبل المباريات من أجل تحقيق الفوز على منافسيه في مبارياته بالدوري. ووقعت هذه الحادثة قبل فوز تشانغتشون شيدو على أرضه بهدفين دون رد على شانشي تشونغدي رونغهاي في 28 يونيو/ حزيران الماضي. الاتحاد الصيني يضبط فريقاً يلجأ إلى التعويذات للفوز بالمباريات قبل انطلاق المباراة، ضُبط لاعبو تشانغتشون شيدو وهم يضعون تمائم ورقية داخل غرفة ملابس شانشي تشونغدي، وفقاً لما ذكرته صحيفة "ساوث تشاينا مورنينغ بوست" مما استدعى الاتحاد الصيني للتدخل وتغريمه. كُتب على التعويذات الصفراء الموضوعة في غرفة ملابس شانشي: "بمرسوم إمبراطوري، شانشي تشونغدي رونغهاي سيفشل". ويُعتبر استخدام التعويذات الورقية، المعروفة باسم "فو" باللغة الصينية، متجذراً في المعتقدات الروحية الصينية التقليدية، والتي غالباً ما تهدف إلى جلب الحظ السعيد أو درء الشر، ومع ذلك، يُعتقد أيضاً أنها تجلب سوء الحظ للآخرين عند إساءة استخدامها. ووفقاً لوسائل الإعلام المحلية، أفادت فرق أخرى في دوري الدرجة الثالثة بالعثور على تعويذات ورقية مماثلة في ملعب تشانغتشون شيدو. من الموريتاني الذي أنقذ منتخب المغرب للناشئين من السحر؟ اقرأ المزيد بعد 17 جولة من دوري الدرجة الثانية، يحتل تشانغتشون شيدو المركز الثاني برصيد 10 انتصارات و4 هزائم و3 تعادلات، بفارق نقطة واحدة فقط عن المتصدر ووشي ووغو، وتتأهل الفرق الأربعة الأولى في الدوري إلى تصفيات الصعود للدرجة الثانية، الدوري الصيني، فيما ستتنافس الفرق الثمانية المتبقية على تجنب الهبوط. هذه ليست المرة الأولى التي تتصدر فيها كرة القدم الصينية عناوين الصحف لمحاولات استخدام الوسائل الروحية للتأثير في نتائج المباريات، ففي عام 2017، دعا نادي هينان جيانيي، الذي كان في قاع جدول الترتيب آنذاك، 15 كاهناً طاوياً لأداء طقوس على ملعبهم قبل مباراة حاسمة ضد شاندونغ لونينغ تايشان، وفاز الفريق بنتيجة 2-1 وتجنب الهبوط، وأنهى الموسم متقدمًا بثماني نقاط عن منطقة الهبوط.
أخبارنا
منذ 5 ساعات
- أخبارنا
ممثلة أمريكية تخسر دعوى ضد شركة عقارية بسبب "نوافذ قاتلة"
خسرت الممثلة الأمريكية جينيفر بيتيت ين دعوى قضائية رفعتها ضد شركة تطوير عقاري في نيويورك، بعد أن طالبت بتعويض قيمته مليون دولار بسبب تعرضها لأشعة شمس قوية من نوافذ شقتها الفاخرة، والتي قالت إنها أضرت بوجهها. وادعت ين، وهي ناجية من سرطان الجلد، أن النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف حوّلت شقتها إلى "مصدر خطر صحي دائم". أكدت المحكمة العليا في مانهاتن أن المدعية لم تقدم أي دليل يثبت وجود إهمال من قبل شركة "Soloviev Group"، المطورة للعقار، أو من مجلس إدارة المبنى. كما أوضح القاضي أن العقد الموقع يتضمن بنداً يلغي أي التزامات قانونية مستندة إلى تصريحات سابقة، سواء كانت شفهية أو مكتوبة، ما أضعف الحجة المقدمة من ين وزوجها، المنتج جاي بيتون وورلي. تمسكت ين في مرافعاتها بأن الشركة لم تكن شفافة بشأن مستوى الحماية من الأشعة فوق البنفسجية، وأشارت إلى أن الشقة تقع في برج سكني شاهق يطل على نهر إيست، ما يجعلها معرضة لأشعة الشمس المباشرة. ومع ذلك، شدد ممثلو الشركة على أن النوافذ مزودة بزجاج يعزل الأشعة الضارة بنسبة 100%. استندت المحكمة في حكمها إلى العقد الموقع، والذي يُسقط الاستناد إلى أي مادة دعائية أو ترويجية، بما في ذلك الكتيبات والمواقع الإلكترونية، الأمر الذي أكد قانونياً صحة موقف الشركة. وقد أعربت Soloviev Group في بيان رسمي عن ارتياحها للحكم، ووصفت الدعوى بأنها "غير قائمة على أي أسس واقعية أو قانونية". ورغم الجدل الذي أثارته القضية، التزمت ين الصمت بعد صدور الحكم، في حين لم يعلّق محاميها أو زوجها على قرار المحكمة. وكانت الممثلة قد ذكرت سابقاً على مدونتها أنها "كانت تجلس يومياً قرب النوافذ دون أن تدرك تعرضها لأشعة مؤذية". لكنها اليوم، خرجت من القضية دون تعويض، في سابقة قانونية مثيرة.
