عقارات دبي التي لا تعرف التباطؤ
تلك التوقعات ليست جديدة، الأرشيف لا يكذب والواقع لا يخفى على أحد، والأرقام هي من تتكلم في النهاية، حيث خرجت مثل تلك التقارير في عامي 2023 و2024 وكلاهما شهد مبيعات سنوية استثنائية وغير مسبوقة بقيمة 401.1 مليار، و522.1 مليار درهم على التوالي، لتثبت أن عقارات دبي لا تعرف التباطؤ، بل تتقن الصعود المتواصل.
فالسوق العقارية تستند على أساسيات قوية، تجعلها تواصل النمو المستدام وتسير بخطي ثابتة وسريعة نحو تحقيق مستهدفات 2033، خصوصاً مع استمرار دبي في استقطاب المواهب والشركات العالمية.
من الواضح للجميع أن هذا النمو الكبير جاء مدفوعاً بالمبادرات الاستباقية التي اتخذتها الحكومة بما في ذلك عروض تأشيرات العقارات المنقحة وتوسيع مناطق التملك الحر. وبالنظر إلى التقدم الاقتصادي القوي الذي حققته دبي والإعلان عن مشروعات البنية التحتية الكبرى، مثل مترو دبي (الخط الأزرق) ومطار آل مكتوم، فمن غير المرجح أن يتباطأ هذا الزخم قريباً. هذا ولايزال الطلب على العقارات في أعلى مستوياته على الإطلاق مع إظهار قطاع العقارات على الخريطة على وجه الخصوص اهتماماً غير مسبوق.
ورغم التوقعات التقليدية بالتباطؤ، فإن سوق العقارات في دبي تواصل أداءها الاستثنائي، مدعومةً بإجراءات تحفيزية، مثل التأشيرات الذهبية طويلة الأجل، التي عززت الاستقرار السكاني وشجعت على التملك.
ضعف الدولار الأميركي، زاد من جاذبية السوق للمستثمرين الأجانب، فيما دفع ارتفاع الإيجارات، المستأجرين نحو الشراء، خصوصاً في المناطق الخارجية، ما وسّع رقعة الفرص الجغرافية.
وفي فبراير الماضي، بلغ سعر القدم المربعة 1505 دراهم، وهو أعلى مستوى على الإطلاق، ما يعكس ثقة المستثمرين وارتفاع العوائد واستمرار الطلب على العقارات الفاخرة. هذا الزخم شجع المطورين على طرح مشروعات جديدة بوتيرة أسبوعية، وسط طلب يتجاوز المعروض، حتى من كبار المستثمرين العالميين.
كل المؤشرات تؤكد أن السوق تسير في مسار تصاعدي مستدام، ما يجعل من عام 2025 محطة جديدة في مسار النمو نحو تحقيق مستهدف تريليون درهم مبيعات بحلول عام 2033.
*رئيس مجلس إدارة «شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية»
لقراءة مقالات سابقة للكاتب، يرجى النقر على اسمه
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
البيان
منذ 27 دقائق
- البيان
مؤسسة محمد بن راشد للمعرفة توقع مذكرة تفاهم مع اتحاد الناشرين العرب
وتأتي هذه المبادرة انطلاقاً من إيماننا في المؤسسة بأهمية صناعة النشر والتوزيع، ودورها الحيوي في تعزيز القراءة، وتمكين النهضة الفكرية، وخلق مساحات واسعة للحوار وتبادل الأفكار بين أفراد المجتمع. كما تؤكد التزامنا الراسخ بالرؤية الطموحة لقيادتنا الرشيدة في تمكين الأجيال المستقبلية، وتيسير عملية المعرفة والبحث في العالم العربي، بما يُكرس مكانة دبي ودولة الإمارات الريادية على خريطة المعرفة العالمية».
الإمارات اليوم
منذ 5 ساعات
- الإمارات اليوم
«محمد بن راشد آل مكتوم للمعرفة» تواصل دعم صناعة النشر والتوزيع
وقّعت مؤسَّسة محمد بن راشد آل مكتوم للمعرفة مذكرة تفاهم مع اتحاد الناشرين العرب في مصر، وذلك ضمن جهودها الرامية إلى نشر المعرفة وتعزيز قنواتها من خلال دعم صناعة النشر والتوزيع، وإتاحة فرص متميزة للمبدعين في هذا المجال. ووقع المذكرة التي تهدف إلى عقد شراكة وتعزيز أُطر التعاون بين الطرفين في مجالات النشر والطباعة والتدريب كل من: المدير التنفيذي للمؤسَّسة جمال بن حويرب، ورئيس الاتحاد محمد رشاد، وذلك في مقر المؤسسة. وتنص المذكرة على فتح باب الشراكة في مجالات الترجمة وحقوقها، وتبادل حقوق الملكية الفكرية، والطباعة، إضافة إلى تنظيم ورش تدريبية مخصصة للارتقاء بكفاءة العاملين في صناعة النشر وتطويرها. كما تشمل الاتفاقية طرح إصدارات الناشرين العرب على منصة مركز المعرفة الرقمي، فضلاً عن تنظيم الأنشطة والفعاليات المبتكرة بما يصبّ في إثراء مستهدفات هذه الاتفاقية وتحقيق غاياتها. وقال جمال بن حويرب: «يسعدنا إبرام هذه الاتفاقية المهمة مع مؤسسة عريقة مثل اتحاد الناشرين العرب، الأمر الذي يعكس جهودنا الحثيثة وسعينا المستمر إلى دعم وتشجيع كل ما يتعلق بتعزيز مسارات المعرفة وإنتاجها ونشرها. وتأتي هذه المبادرة انطلاقاً من إيماننا في المؤسَّسة بأهمية صناعة النشر والتوزيع، ودورها الحيويّ في تعزيز القراءة، وتمكين النهضة الفكرية، وخلق مساحات واسعة للحوار وتبادل الأفكار بين أفراد المجتمع على اختلاف اهتماماتهم. كما تؤكد التزامنا الراسخ بالرؤية الطموحة لقيادتنا الرشيدة في تمكين الأجيال المستقبلية، وتيسير عملية المعرفة والبحث في العالم العربي، بما يُكرس مكانة دبي ودولة الإمارات الريادية على خريطة المعرفة العالمية». وقال محمد رشاد: «نحن في اتحاد الناشرين العرب سعداء بهذه الشراكة مع مؤسَّسة محمد بن راشد آل مكتوم للمعرفة، والتي تهدف إلى تعزيز أواصر التعاون بين الطرفين، وإنشاء مشروعات مشتركة لتدعيم صناعة النشر العربي والارتقاء بها. وننظر بعين التقدير إلى الخدمات الحيوية التي ستقدمها المؤسَّسة للناشرين، كإتاحة منصة التسويق التي تمكِّن الناشر العربي من تسويق كتبه والترويج لها من خلالها، وخدمة الترجمة، فضلاً عن مشروعات النشر والتوزيع المدعومة». محمد رشاد: . ننظر بعين التقدير إلى الخدمات الحيوية التي ستقدمها المؤسَّسة للناشرين، كإتاحة منصة التسويق وتمكين الناشر العربي. جمال بن حويرب: . تأتي هذه المبادرة انطلاقاً من إيماننا في المؤسَّسة بأهمية صناعة النشر والتوزيع، ودورها الحيويّ في تعزيز القراءة، وتمكين النهضة الفكرية.
الإمارات اليوم
منذ 5 ساعات
- الإمارات اليوم
رئيس الدولة يتلقى رسالة من رئيس تشاد تسلمها منصور بن زايد
تلقى صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، حفظه الله، أمس، رسالة خطية من رئيس جمهورية تشاد، المشير محمد إدريس ديبي، تتصل بالعلاقات الثنائية بين البلدين، وسبل تعزيز التعاون المشترك. وتسلم الرسالة سمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان، نائب رئيس الدولة نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس ديوان الرئاسة، خلال استقباله في قصر الرئاسة بأبوظبي، وزير دولة وزير المالية والميزانية والاقتصاد والتخطيط والتعاون الدولي في جمهورية تشاد، طاهر حامد نغيلين. وبحث سموه والوزير التشادي، أوجه التعاون بين دولة الإمارات وجمهورية تشاد، وسبل تطويرها في مختلف المجالات، بما يحقق المصالح المشتركة ويعزز التنمية المستدامة في البلدين. كما تبادل الجانبان وجهات النظر بشأن عدد من القضايا والموضوعات ذات الاهتمام المشترك. حضر اللقاء وزير دولة للشؤون المالية، محمد بن هادي الحسيني، ووزير التجارة الخارجية، الدكتور ثاني بن أحمد الزيودي، وعدد من المسؤولين.
