الأردن: 4.4 مليارات دولار حجم التداول العقاري في النصف الأول من 2025
التداول العقاري
في الأردن خلال النصف الأول من العام الحالي 3.132 مليارات دينار (4.416 مليارات دولار)، بارتفاع بلغت نسبته 4% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024. بينما تراجعت
مشتريات الأجانب
بنحو 10% خلال الفترة نفسها على أساس سنوي. وبحسب التقرير الشهري الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة اليوم الثلاثاء، فإن حجم التداول في سوق العقار خلال يونيو/ حزيران الماضي بلغ 544.768 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 43% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، و1% مقارنة بشهر مايو/ أيار الماضي.
ووفق التقرير، فقد ارتفعت حركة بيع العقار في المملكة خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 1%، إذ ارتفعت مبيعات الشقق بنسبة 6%، والأراضي بنسبة بلغت أقل من 1% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024. وارتفعت حركة بيع العقار خلال يونيو الماضي بنسبة 22% مقارنة بنظيرتها من عام 2024، بينما انخفضت بنسبة 13% مقارنة بشهر مايو الماضي، حيث ارتفعت مبيعات الشقق بنسبة 14% مقارنة بنظيرتها من العام الماضي، بينما انخفضت بنسبة 11% مقارنة بالشهر السابق، وارتفعت مبيعات الأراضي بنسبة 25%، مقارنة بالشهر ذاته من عام 2024، بينما انخفضت بنسبة 14% مقارنة بالشهر السابق.
وأشار التقرير إلى انخفاض عدد معاملات التملك لغير الأردنيين (الأجانب) خلال النصف الأول من العام بنسبة 10%، إذ انخفضت معاملات الشقق بنسبة 9%، والأراضي بنسبة 11% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وارتفع عدد معاملات التملك لغير الأردنيين خلال شهر يونيو الماضي بنسبة 16% مقارنة بنظيرتها من العام الماضي، بينما انخفضت بنسبة 29% مقارنة بالشهر السابق، إذ ارتفعت معاملات الشقق بنسبة 9% مقارنة بنظيرتها من العام الماضي، بينما انخفضت بنسبة بلغت 24% مقارنة بشهر مايو/ أيار السابق.
كذلك ارتفعت معاملات الأراضي في يونيو بنسبة 26% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، بينما انخفضت بنسبة 36% مقارنة بالشهر السابق. وانخفضت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إذ بلغت 90.6 مليون دينار.
اقتصاد عربي
التحديثات الحية
ارتفاع معدلات التبادل التجاري بين سورية والأردن منذ ديسمبر
وقال رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان السابق، كمال عواملة لـ"العربي الجديد"، إن المخاوف التي نتجت من الظروف الإقليمية، وبخاصة العدوان الإسرائيلي على قطاع غزة وحالة التوتر التي شهدتها المنطقة وما حدث أخيراً من هجمات عسكرية متبادلة بين إيران وإسرائيل أدى إلى عزوف عدد كبير من العرب والأجانب عن شراء العقارات في الأردن.
وأضاف أن مشتريات الأجانب من العقارات في الأردن تراوح بين 350 إلى 500 مليون دينار، لكن تبعات الظروف المحيطة والمخاوف قد تسببت في ذلك الانخفاض، رغم أن الطلب على شراء العقارات من شقق وأراضٍ وغيرها ارتفع في الأردن كثيراً في السنوات الأخيرة. وتوقع أن تعاود مشتريات الأجانب للعقارات في الأردن الارتفاع خلال الفترة المقبلة مع قرب وقت العدوان على قطاع غزة، ما يقلل درجة المخاوف.
(الدينار الأردني=1.41 دولار)
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
العربي الجديد
منذ 3 ساعات
- العربي الجديد
ليندا ياكارينو تستقيل من "إكس"
أعلنت الرئيسة التنفيذية لـ"إكس"، ليندا ياكارينو، استقالتها من منصبها اليوم الأربعاء، "بعد عامين رائعين" قضتهما في المنصة التي يملكها الملياردير إيلون ماسك الذي رد عليها بتغريدة مختصرة: "شكراً لمساهماتك". وقالت ياكارينو عبر "إكس": "عندما تحدثت لأول مرة مع إيلون ماسك عن رؤيته لمنصة إكس، علمت أنها فرصة العمر لتنفيذ مهمة استثنائية. أنا ممتنة للغاية له لأنه وضع ثقة كبيرة فيّ لتحمل مسؤولية حماية حرية التعبير، وإحداث تغيير في الشركة، وتحويل إكس إلى تطبيق لكل شيء". اشترى ماسك "تويتر" عام 2022 مقابل 44 مليار دولار، ثم غيّر اسمها إلى "إكس". وعيّن ياكارينو رئيسة تنفيذية في العام التالي، بعد إقالته عدداً كبيراً من موظفي المنصة وإعلانه تغييرات جذرية، مثل إنهاء سياسات مراقبة المحتوى. وقبل انضمام ياكارينو إلى "إكس"، كانت مسؤولة تنفيذية في "إن بي سي يونيفرسال". وفي مارس/ آذار الماضي، استحوذت شركة الذكاء الاصطناعي التابعة لماسك، "إكس إيه آي"، على منصة التواصل الاجتماعي. خلال فترة تولي ياكارينو منصب الرئيسة التنفيذية، كثيراً ما اضطرت لتجميل صورة الشركة والتعامل مع تصرفات ماسك العدائية. بعد أشهر من تعيينها، ظهر ماسك في مناسبة عامة وقال للمعلنين "اذهبوا إلى الجحيم"، وطلب منهم مغادرة المنصة، بعد ردود فعل غاضبة على ترويجه لمنشور معادٍ للسامية. دافعت ياكارينو عن سلوكه وعن الشركة في مقابلات صحافية. عكست تغريدات ياكارينو الجانب الإيجابي للمنصة، وتضمنت إعادة تغريدات متعلقة بأعياد ميلاد المشاهير أو الأحداث الاجتماعية. لكنها كانت تحاول السيطرة على الأزمات التي تلاحق "إكس"، مثل نفيها لتقارير صحيفة وول ستريت جورنال التي نشرت هذا العام حول ممارسة المنصة ضغوطاً قانونية على شركات لإجبارها على نشر إعلانات عليها، مهددة برفع دعاوى قضائية. وخلال عهد ياكارينو، قاضت "إكس" معلنين توقفوا عن الإنفاق عليها بعد استحواذ ماسك عليها وتصرفاته المثيرة للجدل. سوشيال ميديا التحديثات الحية خلاف ماسك وترامب: لمَن تكون الزعامة الرقمية؟ استمرت المشاكل على المنصة حتى يوم إعلان ياكارينو عن استقالتها. ففي اليوم السابق، أثار مساعد الذكاء الاصطناعي المطور من "إكس إيه آي"، "غروك"، جدلاً واسعاً بسبب ردود أشاد فيها بالزعيم النازي أدولف هتلر أو احتوت على ألفاظ مسيئة بعد تحديثه أخيراً، حتى إن محكمةً أمرت بحظره في تركيا اليوم الأربعاء. خارج نطاق إكس، تورط ماسك في جدالات سياسية خلال الأشهر الأخيرة؛ تحالفه السياسي مع دونالد ترامب الذي بدأ خلال حملة 2024 وأسفر عن انضمامه إلى الإدارة الأميركية لترأس "إدارة الكفاءة الحكومية"، ثم انهيار هذا التحالف في يونيو/ حزيران الماضي، حين تصادم الرجلان حول مشروع قانون الضرائب الواسع للرئيس الأميركي الذي وصفه ماسك بـ"الفظيع". وتعهّد ماسك بتأسيس حزب سياسي مستقل مكرّس لإسقاط أعضاء جمهوريين في الكونغرس صوتوا لصالح القانون الذي أقر. في الوقت نفسه، شهدت مبيعات شركة تِسلا، مصدر ثروة ماسك الرئيسي، تراجعاً حاداً بسبب نشاطاته السياسية. أما شركته سبايس إكس للصواريخ، فتعاني من مشاكل مع صاروخها الجديد الضخم "ستارشيب" الذي انفجر عدة مرات بعد الإقلاع.
العربي الجديد
منذ 7 ساعات
- العربي الجديد
فجوة كبيرة في الأجور عربياً وعالمياً... إليك متوسط الراتب الشهري ببلدك
كشفت بيانات موقع نومبيو (Numbeo)، المختص برصد تكلفة المعيشة ومستوى الرواتب وجودة الحياة حول العالم، في تحديثه لشهر يوليو 2025، عن فجوات صارخة في متوسط الراتب الشهري بعد الضرائب، حيث تصدرت سويسرا القائمة براتب يبلغ 7416 دولارا، بينما تذيلت دول مثل مصر و سورية المؤشر بأرقام تقل عن 150 دولارا شهريا. وتبرز هذه الفجوة كأحد أبرز ملامح اختلال توزيع الثروة عالميا، ما يطرح تساؤلات حول مدى عدالة النظام المالي العالمي، ودور السياسات الداخلية في تحسين أو تدهور مستويات المعيشة. وبحسب البيانات، بلغ متوسط صافي الراتب الشهري في سويسرا أعلى مستوى عالميا بقيمة 7416 دولارا، وهي الدولة الوحيدة التي تجاوزت حاجز الـ7000 دولار. ويعكس هذا الرقم ليس فقط ارتفاع الأجور الاسمية ، بل قوة الاقتصاد السويسري، وانخفاض معدلات الضرائب على الأجور مقارنة بالخدمات الاجتماعية المقدمة. كما تتسم سوق العمل السويسري بالكفاءة العالية والطلب المرتفع على المهارات، وهو ما يرفع من تنافسية الوظائف ويزيد من المردود المالي للموظفين. وفي المرتبة الثانية جاءت لوكسمبورغ بمتوسط راتب قدره 5538 دولارا، تليها آيسلندا بـ4560 دولارا، وسنغافورة بـ4347 دولارا، والولايات المتحدة بـ4315 دولارا. وتضم قائمة الدول العشر الأولى كلا من الدنمارك، هولندا، النرويج، هونغ كونغ، وقطر. اللافت أن معظم هذه الدول تتبع نماذج اقتصادية تجمع بين الرفاه الاجتماعي والاقتصاد الحر، مع حرص على إبقاء العبء الضريبي عند مستويات تقلل من استنزاف الأجور. أما الدول الأوروبية الكبرى مثل ألمانيا (3360 دولارا)، وفرنسا (2794 دولارا)، والمملكة المتحدة (3215 دولارا)، فجاءت خارج المراتب الخمس الأولى، رغم قوتها الاقتصادية. ويعود ذلك إلى ارتفاع مستويات الضرائب الاجتماعية والتأمينات، ما يقلل من صافي الراتب الشهري. غير أن هذه الدول تعوض الفجوة في الدخل بوجود خدمات عامة عالية الجودة مثل الصحة والتعليم والنقل، ما يخفف من الأعباء الفردية المباشرة على المواطن. اقتصاد دولي التحديثات الحية كم يبلغ راتب أردوغان شهرياً؟ خليجياً: السعودية في ذيل القائمة تتصدر قطر ترتيب دول مجلس التعاون الخليجي من حيث متوسط الراتب الشهري الصافي، إذ يبلغ وفق بيانات نومبيو نحو 3602 دولار، وهو الأعلى في المنطقة، ويعكس الفائض المالي الكبير والضريبة المنخفضة وسياسات التوظيف السخية. تليها الكويت بمتوسط دخل يبلغ 3075 دولارا، ثم الإمارات بـ3067 دولارا، حيث تتميز الأخيرة بتنوع اقتصادي أوسع، لا سيما في قطاعات العقارات والطيران والخدمات. وتأتي سلطنة عمان في المرتبة الرابعة خليجيا براتب متوسط قدره 2279 دولارًا، تليها البحرين بـ2194 دولارًا، ثم السعودية في المرتبة السادسة خليجيا بمتوسط دخل يبلغ 2160 دولارا رغم قوتها الاقتصادية وسوقها الكبير. ويعزى انخفاض ترتيب السعودية نسبيا إلى ارتفاع عدد السكان وتفاوت الأجور بين القطاعات، مقارنة بدول خليجية أقل عددا وأكثر سخاء في نظام الأجور. عربياً: سورية في القاع واليمن خارج التصنيف في ما يتعلق بالدول العربية غير الخليجية، تصدرت فلسطين هذه المجموعة بمتوسط راتب شهري صافٍ بلغ نحو 733 دولارا، وهو الأعلى ضمن هذا التصنيف، رغم التحديات السياسية والاقتصادية التي تواجهها. يليها لبنان بمتوسط راتب يبلغ 561 دولارا، وهو رقم لا يعكس الواقع الفعلي لانهيار العملة والتضخم، بل يشير إلى الفجوة بين الرواتب في القطاع الخاص والعملات الأجنبية مقارنة بالقطاع العام. جاء العراق في المركز الثالث بين الدول العربية غير الخليجية، بمتوسط دخل قدره 555 دولارا، رغم امتلاكه ثروات نفطية كبيرة، ما يعكس سوء توزيع الموارد وغياب الاستقرار الإداري. أما مصر، فاحتلت مرتبة متأخرة بمتوسط دخل لا يتجاوز 146 دولارا شهريا، في ظل تضخم مرتفع وتآكل حاد للقوة الشرائية للجنيه المصري. فيما جاءت سورية في قاع الترتيب العربي كأدنى دخل مسجل على الإطلاق، بمتوسط لا يتعدى 47 دولارا شهريا، وهو ما يبرز واقع الانهيار الاقتصادي شبه الكامل وغياب أي منظومة تعويضية تحمي الدخل الفردي في ظل الحرب والعقوبات وانهيار سعر الصرف. يُلاحظ أن اليمن لم يُدرج في تصنيف نومبيو، ما يعكس حالة الانهيار المالي والإداري بفعل الحرب وتوقف النشاط الاقتصادي في مناطق واسعة من البلاد. اقتصاد دولي التحديثات الحية القادة العشرة الأعلى أجراً عالمياً في 2025 مغربياً: تونس في الصدارة تليها الجزائر ثم المغرب في تصنيف دول المغرب العربي، جاءت تونس في الصدارة من حيث متوسط الراتب الشهري الصافي، إذ بلغ نحو 574 دولارًا، ما يضعها في مرتبة متقدمة نسبيًا بين الدول العربية غير الخليجية. ويُعزى هذا إلى استقرار نسبي في القطاع المصرفي وتزايد الاعتماد على القطاعات التكنولوجية والخدمات. أما الجزائر، فجاءت بمتوسط دخل شهري يقدر بـ370 دولارًا تقريبًا، مدعومًا بعوائد الطاقة، لكنه متأثر بجمود سوق العمل وضعف التنويع الاقتصادي. أما المغرب، فقد بلغ متوسط الراتب فيه نحو 340 دولارا، مع تفاوت ملحوظ بين الأجور في القطاعات الحكومية والمدن الكبرى مثل الدار البيضاء والرباط مقارنة بالمناطق الريفية. وتظهر هذه المؤشرات أن دول المغرب العربي تقع في منتصف الترتيب العربي من حيث الدخل، مع تحديات مستمرة تتعلق بضعف القدرة الشرائية، البطالة المرتفعة، وعدم كفاية الأجور لمواكبة تكاليف المعيشة. دول عربية خارج التصنيف غاب اليمن عن تصنيفات نومبيو الرسمية، نتيجة لانهيار النظام المصرفي، وتعدد السلطات، وغياب آليات إحصائية موحدة لجمع البيانات. ومع ذلك، تشير تقديرات منظمات دولية إلى أن متوسط الراتب الشهري في اليمن لا يتجاوز 30 إلى 70 دولارا، ما يضعه فعليا في مرتبة توازي سورية أو تقل عنها. كما لم تظهر ليبيا في التصنيف، على الأرجح بسبب الانقسام السياسي وضعف مصادر البيانات الرسمية، لكن التقديرات غير الرسمية تضع دخلها الشهري في حدود 200 إلى 300 دولار. وكذلك جاءت موريتانيا خارج التصنيف أيضا، نتيجة نقص البيانات الاقتصادية الدقيقة، لكن التقديرات الدولية تشير إلى متوسط راتب لا يتجاوز 150 إلى 180 دولارا شهريا. وتؤكد هذه الفجوات أن بعض الدول العربية قد خرجت مؤقتا من القدرة على قياس الحد الأدنى من الحياة الاقتصادية المنظمة.
العربي الجديد
منذ 7 ساعات
- العربي الجديد
هبوط قياسي لأسهم الخطوط التونسية لهذا السبب
تطاول أزمة الخطوط التونسية أسهمها في بورصة الأوراق المالية التي سجلت هبوطًا قياسيًا غير مسبوق، منذ جلسة أمس الثلاثاء، بنزول قيمة السهم الواحد إلى 0.360 دينار، وهو السعر الأدنى تاريخيًا لأسهم شركة الطيران الحكومية منذ إدراجها في البورصة. وتواجه شركة الخطوط التونسية التي تُقدّر قيمتها الجملية في هيئة السوق المالية بـ30.2 مليار دينار (10.3 مليارات دولار)، صعوبات نتيجة وضعها المالي، ما تسبب في تراجع خدماتها وارتباك الرحلات، رغم محاولات الهيكلة التي وعدت بها السلطات. ووفق البيانات المنشورة على موقع السوق المالية، نزلت قيمة السهم الواحد في حصة اليوم الأربعا، إلى 0.360 دينار، ولم يتجاوز عدد الأسهم المتداولة 3199 سهمًا. وتسجل أسهم شركة الخطوط التونسية منذ بداية العام الحالي، ضعفًا في قيمة التداول التي لم تتجاوز 440 ألف دينار (151 ألف دولار)، بواقع 1.2 مليون سهم. ودخلت الخطوط التونسية في السنوات الأخيرة في دوامة الصعوبات المالية، حيث شهدت قيمة الأسهم تدهورًا متواصلًا في مناسبات متعددة، غير أن سقوطها كان مدويًا أمس الثلاثاء. ويعود تاريخ إدراج شركة الخطوط التونسية في بورصة الأوراق المالية إلى عام 1995 بسعر 23 دينارًا للسهم الواحد، قبل أن يبدأ سعر سهم الخطوط التونسية في إظهار علامات ضعف، مع أداء متقلب خلال السنوات العشر الأخيرة. وبسبب ارتباك الرحلات وتراجع جودة الخدمات، أعلنت وزارة النقل التونسية، السبت الماضي، إعفاء حبيب المكي من مهام رئاسة مجلس إدارة شركة الخطوط التونسية قبل أن يتم انتخاب بسمة الوكيل اليعقوبي خلفًا له، أمس الأول، الاثنين. وقالت وزارة النقل في بلاغ لها السبت الماضي إن قرار إعفاء رئيس مجلس إدارة الناقلة الجوية الحكومية جاء تبَعًا لما آلت إليه وضعية الخطوط التونسية خلال المدة الأخيرة، جراء الاضطرابات التي شهدتها رحلاتها، وما انجر عن ذلك من تعطيل لمصالح المسافرين، وما أثاره من استياء كبير لدى الرأي العام، باعتبار مكانة هذه الناقلة الجوية لدى التونسيين رمزًا وطنيًا. اقتصاد عربي التحديثات الحية رسوم ترامب تقيّد صادرات تونس إلى الولايات المتحدة وفي يناير/ كانون الثاني الماضي، قرر مجلس وزاري إعداد مخطط لإعادة تأهيل شركة الخطوط التونسية كان يُفترض أن تتم المصادقة عليه في غضون شهرين، قبل أن يُعلن وزير النقل، رشيد العامري، توفر الاعتمادات اللازمة لإنجاز عمليات إصلاح أسطول طائرات الشركة وتحسين جودة الخدمات. ووفق آخر تقرير مالي نشرته الشركة على موقع هيئة السوق المالية سنة 2020، بلغ مجموع أصول الناقلة الجوية الحكومية 2.8 مليار دينار، بينما بلغت ديونها 2.2 مليار دينار. وتشير البيانات ذاتها إلى أن إيرادات الاستغلال للمؤسسة الحكومية لم تتجاوز 571 مليون دينار (197 مليون دولار)، مقابل أعباء أجور تصل إلى 211 مليون دينار سنويًا (72 مليون دولار). في المقابل، لا تزال الشركة تحقق مؤشرات إيجابية على مستوى تطور عدد المسافرين، حيث زاد عدد ركابها خلال الفترة الممتدة ما بين غرة أكتوبر/ تشرين الأول 2024 و31 مارس/ آذار 2025 بنسبة 6% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2023. وسجلت نسبة تعبئة الطائرات، وفق بيانات أفصحت عنها الشركة، تحسنًا ملحوظًا، وبلغت خلال الفترة ذاتها 75.1% مقابل 69.8% ما بين غرة أكتوبر/ تشرين الأول 2023 و31 مارس/ آذار 2024، بزيادة قدرها 5.4 نقاط. كما بلغ عدد مسافري الخطوط التونسية لشهر إبريل/ نيسان 2025 حوالي 224115 مسافرًا، بارتفاع نسبته 4% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024. وأدى تطور رقم معاملات الخطوط التونسية بنسبة 2% خلال إبريل الماضي إلى تراجع مستوى مديونية الشركة بنسبة 18%، تبعًا لسداد قروضها الجارية، كما تحسنت وضعية السيولة لديها بنسبة 11%.
