أحدث الأخبار مع #مشاريع_التطوير
الغد
منذ 7 أيام
- أعمال
- الغد
حسان يوجه بتسريع إنجاز مراحل مشروع تطوير معبر حدود الدرة في العقبة
تفقد رئيس الوزراء جعفر حسّان، الخميس، مشروع تطوير معبر حدود الدرة في محافظة العقبة. ووجه رئيس الوزراء بتسريع إنجاز مراحل المشروع، وذلك في سياق جولة تفقدية تشمل عدداً من المواقع والمشاريع والمؤسسات في المحافظة. اضافة اعلان كما اطلع رئيس الوزراء خلال الزيارة، على سير العمل في ميناء العقبة الجديد الذي يضم 9 أرصفة من بينها رصيفان مخصصان لصوامع الحبوب، والذي تمَّ تطويره وتوسيع قدرته على المناولة لتبلغ 6 ملايين طن سنوياً، ساهمت في نمو عمليات المناولة بنسبة 9% مقارنة مع العام الماضي.
صحيفة سبق
٢٦-٠٦-٢٠٢٥
- منوعات
- صحيفة سبق
"أمانة الطائف" ترتقي بتجربة مرتادي شبكة الطرق الناقلة للحركة المرورية
عملت أمانة الطائف على رفع كفاءة الطرق الناقلة للحركة المرورية داخل المدينة، وتعزيز جهود الصيانة المعتمدة ضمن خطط تحسين جودة الحياة، والمحافظة على استدامة المدينة عبر إعادة السفلتة وفق معايير متقدمة تراعي نوعية الكشط وإعادة السفلتة، والتخلص من الإشارات الضوئية، وتنفيذ محاور التفاف متعددة، ورفع كفاءة الإنفاق لكافة مشاريع تطوير الطرق. وتشهد المدينة مع دخول موسم الصيف السياحي تدفقًا للزوار والسياح والمصطافين من أنحاء المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي والمجموعات السياحية من أنحاء العالم، وستُسهم جهود تهيئة شبكة الطرق الداخلية في سرعة وصول السائح إلى وجهته دون تأخير، مع سرعة نقل حركة المركبات من موقع لآخر دون عقبات بإذن الله. ونجحت أمانة المحافظة في الانتهاء من مشاريع تأهيل الجسور والأنفاق، وتطوير وتوحيد مسارات الطرق في شوارع الستين وقريش وشهار العام والشوارع المحيطة، وذلك بعد توحيد اتجاهها بشكل يخدم انسيابية الحركة المرورية الداخلية. كما تم الانتهاء من توسعة منعطف شارع شهار من خلال إزالة السور الخارجي لمدرسة ثقيف الثانوية، والاستفادة من الارتداد في زيادة مسارات الشارع الذي يصله بشارع الستين، ضمن جهود احتواء الحركة المرورية الكثيفة. وقام أمين الطائف، المهندس عبد الله بن خميّس الزايدي، بالوقوف على أعمال التوسعة والتطوير الجارية والهادفة إلى رفع كفاءة شبكة الطرق والتقاطعات بالمحافظة، وتحرير الحركة المرورية بعدد من المواقع، وبخاصة في فترة الذروة، دعمًا لأعمال تسهيل تنقل المركبات بكافة المحاور الرئيسة. وقد ساهمت فرق وآليات الأمانة في إزالة الجزيرة الوسطية لشارع شهار العام وسفلتة الشارع، وذلك ضمن سعي الأمانة لإيجاد حلول مرورية تعزز من راحة الأهالي، والتخلص من الاختناقات والازدحام المروري بهذه الشوارع ذات الكثافة العالية للمركبات. 16 مشروعًا داعمًا كما قامت الأمانة بتنفيذ أكثر من 16 مشروعًا لتعزيز التدفق المروري بالشوارع الرئيسة خلال الفترة الماضية، وشملت تنفيذ عدد من محاور الالتفاف والدورانات المرورية، مما كان له أثر كبير في فك الاختناقات بعدد من المواقع والتقاطعات التي حصرتها الأمانة. وساهمت جهود الأمانة في تطوير عدد من محاور حركة المركبات برفع كفاءة الطرق وفق المخطط الاستراتيجي للطرق بالمحافظة، بهدف تحقيق جودة الحياة بتطوير وتحسين الحركة المرورية بشبكة الطرق القائمة، وتلبية احتياجات انسيابية التدفق المروري، بما ييسر على مستخدمي هذا المحور، والتسهيل على قائدي المركبات من خلال تعزيز كفاءة البنية التحتية، وتحسين تجربة التنقل الآمن داخل المدينة. تعديل المسارات وسيستفيد الزوار والسياح من تعديل وتأهيل مسارات الشوارع الثلاثة (شهار، قريش، الستين)، وتوحيد حركة المركبات، مع تعزيز جهود أنسنة الطرق، وإفساح مجال أكبر للمشاة والعابرين، من خلال تصميم وتركيب مطبّات ومخفضات سرعة المركبات حسب كود الطرق السعودي، لتقليل السرعة، ورفع مستوى السلامة، وحماية المشاة، دون التأثير على انسيابية الحركة المرورية. ويأتي ذلك في إطار تحسين الشوارع بما يكفل تعزيز المعايير الجمالية والهندسية، ويضمن السلامة العامة للمواطن والمقيم، لجعل الطائف صديقة للإنسان والبيئة، وخلق بيئة طبيعية مستدامة وأكثر ملاءمة للعيش. وتضمنت أعمال التطوير والأنسنة الجارية تنفيذ أرصفة مريحة للمشاة، ومواقف سيارات، ومسطحات خضراء، وأعمدة إنارة جمالية، ومعابر آمنة للتنقل بين جانبي هذه الشوارع المحورية. كما توجد عدد من الأعمال التي ستنفذها الأمانة لاحقًا لمعالجة بعض الملاحظات، والارتقاء بجودة الحياة. وتسارعت جهود أمانة الطائف لتحسين مستوى جودة الطرق والتقاطعات داخل المدينة من خلال تحسين تعبيد الشوارع وأعمدة الإنارة وصيانتها، مع مراعاة أسس ومعايير الجودة. وتستهدف برامج التطوير خدمة جميع شرائح المجتمع في المحافظة، وتسهم المبادرة في الارتقاء بجودة الخدمات المقدمة، عن طريق رفع كفاءة الطرق الحضرية. كما تم رفع مستوى السلامة المرورية للطرق والتقاطعات، عن طريق توفير أفضل الحلول للاختناقات، والاهتمام بتطوير السفلتة حسب معايير السلامة، إلى جانب تنفيذ أعمال الأرصفة، والبرودورات، وصيانة الحواجز المعدنية والخرسانية، وأعمال الدهانات، وتوفير الشواخص الأرضية ومحددات المسارات، بما يعزز السلامة والتنقل الآمن والإنارة. وركزت الأمانة على تحسين تجربة مرتادي الطرق، مع ضمان أعلى معايير السلامة وتحقيق الكفاءة المطلوبة، وفق الخطط التشغيلية الجارية للشبكة القائمة. كما تم دعم المحاور الرئيسة وفق أعلى المعايير، وجرى تنسيق الجهود مع الجهات الخدمية ذات العلاقة لضمان تحقيق الأهداف المنشودة لجودة الحياة ورفاه المواطن والمقيم. وتم رفع كفاءة الطرق الحضرية داخل المدينة للتسهيل على الأهالي والزوار، وزيادة مستوى السلامة في التقاطعات والميادين، من خلال توفير حلول عملية للاختناقات، حيث قطعت الأمانة مع جهات الاختصاص شوطًا كبيرًا في تحرير الحركة المرورية، وضمان التدفق السلس لحركة المركبات دون عوائق في المواقع الأكثر كثافة.
الرياض
١٧-٠٦-٢٠٢٥
- أعمال
- الرياض
تحقيقاً للتنمية العمرانية والاحتياجات السكنية والتجاريةتطوير حي «الزهور» بمكة تخطيط حضري متكامل
رحب ملاك وسكان عقارات حي الزهور بمكة المكرمة، بأعمال التطوير العصري للحي الغارق في العشوائية منذ عقود، معتبرين الوثبات الجديدة، طوق نجاة، لاستبدال عقاراتهم الشعبية المتهالكة وبمساحات ضيقة على سفوح الجبال إلى مساكن مثالية وعصرية في أحياء منظمة. من جهة أخرى تواصل الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، إجراءات نزع المليكات للعقارات المستهدفة في أحد أكبر أحياء مكة المكرمة من حيث انتشار العشوائية، وبشوارع وأزقة ضيقة تفيض بالنفايات. وكشفت جولة الرياض، أن 99 % من مساحات الحي تحت وطأة البناء العشوائي المخالف وغير المنظم، في حين أن 95 % من سكان الحي من الجنسيات الآسيوية الوافدة. وبينت مصادر من داخل الحي أن الحي عمره قرابة 60 عاماً بدأ بكونه موقعاً لتجميع الخردة والسكراب، وسكنته الجاليات الآسيوية العاملة في أسواق مكة المكرمة. ورصدت الرياض حزمة من المشاهدات السلبية، منها البيع العشوائي والمخالف لبسطات فواكه وعصائر، ومطاعم شواء متنقلة، مع ضيق وزحام شديدين في مدخل الحي من جهة حي الدائري الثالث. ويقع حي الزهور جنوب طريق عثمان بن عفان (الدائري الثالث) ويمتد شرقًا بمحاذاة شارع إبراهيم الخليل، وهو ضمن برنامج الأحياء المطورة الذي يستهدف إعادة تأهيل الأحياء غير المنظمة وتهيئتها وفق معايير عمرانية حديثة تواكب التطورات التنموية في مكة المكرمة، ويمتد موقع الحي على مساحة 1.293 مليون متر مربع، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من المعالم الرئيسة، حيث يبعد 4.8 كم عن المسجد الحرام و16 كم عن المشاعر المقدسة، و11 كم عن محطة قطار الحرمين و9 كم عن مشروع مسار، و15 كم عن جبل النور، و17 كم عن جبل ثور ومسجد السيدة عائشة. ويتمتع الحي بإطلالة مباشرة على الطريق الدائري الثالث بطول 650 مترًا، ويمتد شرقًا على شارع إبراهيم الخليل بطول 1,328 مترًا، مما يعزز من موقعه كمركز حضري جديد متصل بشبكات النقل الحديثة، وأوضحت الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة أن المشروع يمثل خطوة محورية في تحقيق تنمية حضرية متكاملة، إذ لا يقتصر على إعادة تنظيم المنطقة فحسب، بل يسهم في تحسين جودة الحياة وتعزيز كفاءة البنية التحتية، وتهيئة بيئة استثمارية تدعم التنمية الاقتصادية في مكة المكرمة، وأكدت الهيئة الملكية أن المشروع يمثل فرصة استثمارية واعدة للمطورين العقاريين، إذ يتيح إمكانية تطوير مشاريع سكنية وتجارية وخدمية متكاملة تدعم النمو الاقتصادي في مكة المكرمة، وتوفر بيئة حضرية حديثة تتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 ببناء مدن مستدامة تحقق أعلى معايير جودة الحياة، ودعت الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة الشركات والمطورين العقاريين إلى تقديم طلبات التأهيل عبر منصتها الإلكترونية، حيث تم تحديد يوم 27 فبراير 2025م كآخر موعد لتقديم الطلبات، ويعد مشروع تطوير موقع الزهور نموذجًا للتخطيط الحضري الحديث، إذ يهدف إلى تحقيق بيئة متوازنة تجمع بين الاستدامة العمرانية والجاذبية الاستثمارية والتكامل بين الاحتياجات السكنية والتجارية، بما يسهم في تعزيز التنمية الحضرية المستدامة في مكة المكرمة.
صحيفة الخليج
١١-٠٦-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
تعرف إلى أبرز مناطق الاستثمار العقاري في دبي
كشفت شركة «أويا» العقارية عن تقريرها الفصلي الذي تطرق إلى أبرز 8 مناطق للاستثمار العقاري في دبي خلال النصف الثاني من عام 2025، وتشمل دبي الجنوب، دبي هيلز استيت، المرابع العربية، نخلة جميرا، دبي مارينا، الخليج التجاري، وسط مدينة دبي، وقرية جميرا الدائرية. وتتطرق التقرير إلى أبرز العناصر التي رجحت كفة هذه المناطق للاستثمار العقاري وذلك من حيث متوسط سعر الشراء، وتوقعات النمو، والفئات المستهدفة، وأبرز المزايا لكل منطقة. وفيما يلي أبرز 8 مناطق الاستثمار العقاري: 1. دبي الجنوب متوسط سعر البيع: 954 درهماً لكل قدم مربعة من الشقق. الفئات المستهدفة: المستثمرون والمتخصصون المرتبطون بمشاريع التطوير في مدينة إكسبو ومطار آل مكتوم. توقعات النمو: 10/10 تتمتع المنطقة بمزايا تتيح لها تحقيق نمو ملموس وزيادة اهتمام المستثمرين في ظل تنفيذ مجموعة من مشاريع البنية التحتية حالياً. 2. دبي هيلز استيت متوسط سعر البيع: 10 ملايين درهم للفلل. الفئات المستهدفة: العائلات الثرية والمديرون التنفيذيون ممن يبحثون عن منازل واسعة مع إطلالات على ملعب الجولف. توقعات النمو: 9/10 من المتوقع أن يبلغ معدل ارتفاع الأسعار السنوي 9.1%، مدفوعاً بالطلب المرتفع وتوفر المرافق المجتمعية المتميزة. متوسط سعر البيع: 1.9 مليون درهم للفلل. الفئات المستهدفة: العائلات التي تفضل العيش في الضواحي مع إمكانية الوصول إلى الحدائق والمدارس. توقعات النمو: 9/10 ارتفعت الأسعار بنسبة وصلت إلى 13% في الربع الثالث من عام 2024، مع توقعات باستمرار النمو المطرد نتيجة توفر المرافق العائلية وجاذبية الضواحي. 4. نخلة جميرا متوسط سعر البيع: 25 مليون درهم للفلل. الفئات المستهدفة: أصحاب الملاءات المالية العالية والفائقة ممن يرغبون في الحصول على عقارات حصرية على الواجهة البحرية. توقعات النمو: 8/10 من المتوقع أن يبلغ معدل ارتفاع الأسعار السنوي 7.7%، مدفوعاً بالعرض المحدود واهتمام المستثمرين العالميين. متوسط سعر البيع: 2.3 مليون درهم للشقق. الفئات المستهدفة: السكان الأثرياء والمستثمرون العالميون ممن يفضلون المرافق الفاخرة ونمط المعيشة في مساحات مطلة على الواجهة البحرية. توقعات النمو: 8/10 تعكس الزيادة في الأسعار بنسبة 7.8% على أساس سنوي الطلب المستدام، مع احتفاظ المنطقة بمكانتها بصفتها وجهة سكنية رئيسية. 6. الخليج التجاري متوسط سعر البيع: 1.9 مليون درهم للشقق. الفئات المستهدفة: المتخصصون والمستثمرون الحضريون المهتمون بمشاريع التطوير متعددة الاستخدامات بالقرب من وسط مدينة دبي. توقعات النمو: 7/10 ارتفعت الأسعار بنسبة 5.9% على أساس سنوي، مع استمرار الطلب مدفوعاً بموقع المنطقة الاستراتيجي وجاذبيتها التجارية. 7. وسط مدينة دبي متوسط سعر البيع: 2.5 مليون درهم للشقق. الفئات المستهدفة: المتخصصون والمستثمرون ذوي الدخل المرتفع الذين يبحثون عن مساكن قريبة من المعالم الشهيرة. توقعات النمو: 6/10 تشير الزيادة في الأسعار بنسبة 2.9% على أساس سنوي إلى نمو مستقر، مع بقاء المنطقة الخيار الأول للمعيشة الفاخرة. متوسط سعر البيع: 880 ألف درهم للشقق. الفئات المستهدفة: المتخصصون الشباب والأسر الصغيرة التي تبحث عن مساكن بأسعار معقولة مع المرافق المجتمعية. توقعات النمو: 6/10 على الرغم من انخفاض الأسعار بنسبة 8.3% على أساس سنوي، تظل قرية جميرا الدائرية من المناطق ذات مستويات الطلب المرتفعة مع عوائد إيجارية قوية وحجم معاملات كبير، ما يشير إلى المرونة التي تتمتع بها المنطقة وقدرتها على استعادة تميزها.
صحيفة سبق
٢٩-٠٥-٢٠٢٥
- منوعات
- صحيفة سبق
بدءاً من الغد.. "ملكية الرياض تعلن تحويلات مرورية جديدة ضمن مشاريع تطوير الطرق
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن بدء تنفيذ تحويلتين مروريتين مؤقتتين ابتداءً من يوم غدٍ الجمعة، وذلك ضمن مشاريع تطويرية تهدف إلى تحسين شبكة الطرق في العاصمة، وتعزيز انسيابية الحركة المرورية. وتأتي هذه الأعمال ضمن برنامج تطوير محاور الطرق في مدينة الرياض، والذي يهدف إلى تحسين البنية التحتية ورفع كفاءة التنقل بين أحياء المدينة، حيث دعت الهيئة مستخدمي الطرق إلى الالتزام بالإرشادات المرورية المؤقتة والتقيد بالسرعات المحددة لضمان السلامة العامة. وأوضحت الهيئة أن التحويلة الأولى ستكون على تقاطع طريق الإمام مسلم مع طريق الشباحة، وذلك ضمن أعمال 'مشروع تطوير طريق الدائري الجنوبي الثاني'، في حين تشمل التحويلة الثانية تقاطع طريق الملك عبدالله مع شارع التخصصي، ضمن مشروع إنشاء جسر يربط بين المحورين لتقليل الاختناقات المرورية مستقبلاً.
