أحدث الأخبار مع #داماك
البيان
منذ 6 ساعات
- أعمال
- البيان
داماك تنفي بيع علامة «روبرتو كافالي»
أكدت مجموعة داماك، المالكة لعلامة «روبرتو كافالي» موقفها الثابت تجاه العلامة وخططها المستقبلية. جاء ذلك تعليقا على التكهنات الإعلامية الأخيرة حول مستقبل العلامة. وصرح متحدث باسم مجموعة داماك: «منذ استحواذنا بالكامل على علامة روبرتو كافالي في 2019، ضخت المجموعة استثمارات كبيرة لدعم نمو العلامة وتعزيز نجاحها على الساحة العالمية». وأضاف: «نود أن نؤكد مجدداً أن علامة روبرتو كافالي ليست للبيع، لكن تظل المجموعة منفتحة على فرص التعاون مع شركاء استراتيجيين يمكنهم تقديم قيمة مضافة لأعمالنا». وتأسست علامة روبرتو كافالي، عام 1970، وهي علامة إيطالية بارزة في عالم الموضة والأزياء والإكسسوارات ونمط الحياة الفاخر.
خليج تايمز
منذ 10 ساعات
- أعمال
- خليج تايمز
"داماك دبي": "روبرتو كافالي" ليس للبيع
قالت مجموعة داماك دبي، الخميس، إن العلامة التجارية الإيطالية الرائدة في مجال الأزياء "روبرتو كافالي" ليست للبيع. منذ استحواذها على أعمال روبرتو كافالي عام ٢٠١٩، استثمرت داماك بشكل كبير في نمو الشركة ونجاحها. روبرتو كافالي ليست للبيع. وكما في السابق، لا نزال مهتمين بشركاء استراتيجيين قادرين على إضافة قيمة إلى أعمالنا،" صرّح متحدث باسم مجموعة داماك. رداً على التكهنات الأخيرة في الصحافة حول روبرتو كافالي، قالت مجموعة داماك العقارية العملاقة إنها أعطت تأكيدات واضحة بشأن مستقبل الأعمال. وذكرت بعض وسائل الإعلام أن الرئيس التنفيذي لشركة روبرتو كافالي سيرجيو أزولاري سيتنحى عن منصبه، وتسعى داماك إلى جلب شريك استراتيجي لإعادة الشركة إلى الربحية. تأسست روبرتو كافالي في عام 1970، وهي علامة تجارية إيطالية رائدة في مجال الموضة والإكسسوارات وأسلوب الحياة الفاخر. مجموعة داماك - وهي مجموعة أعمال بمليارات الدولارات أسسها حسين سجواني ويقع مقرها الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة - لها مصالح في العقارات وأسواق رأس المال والفنادق والمنتجعات والتصنيع والمطاعم والأزياء الراقية ومراكز البيانات. وتصدر مالك داماك عناوين الأخبار العالمية في وقت سابق من هذا العام عندما التقى بالرئيس الأمريكي دونالد ترامب وأعلن عن خطط لاستثمار أكثر من 20 مليار دولار في قطاع مراكز البيانات المزدهر في الولايات المتحدة في السنوات المقبلة. داماك دبي تستثمر 2.3 مليار دولار في أحد أكبر مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي في جنوب شرق آسيا داماك دبي تطلق مشروع ريفرسايد بشقق من غرفة نوم واحدة بسعر أقل من مليون درهم الإمارات العربية المتحدة: مالك داماك الملياردير حسين سجواني يتعهد بـ 20 مليار دولار لمراكز البيانات الأمريكية، كما يقول ترامب
مباشر
١٠-٠٧-٢٠٢٥
- أعمال
- مباشر
3 عوامل تقود الزخم التصاعدي للقطاع العقاري بدبي خلال النصف الأول 2025
دبي - مباشر: شهد سوق العقارات السكنية في دبي زخمًا تصاعديًا ملحوظًا خلال النصف الأول من عام 2025، مدفوعًا بثلاثة عوامل رئيسية. وبحسب التقرير الصادر حديثًا عن منصّة "بيوت ودوبيزل"، فإن أول تلك العوامل ارتفاع الأسعار وثقة المستثمرين حيث استمرت الأسعار في الارتفاع لكافة فئات العقارات، سواء الجاهزة أو على الخارطة، مما عزز ثقة المستثمرين في السوق. وسجلت الشقق منخفضة التكلفة ارتفاعًا بنسبة 7%، والفلل بنسبة 11%، بينما زادت أسعار الفلل الفاخرة بين 2% و8%. وعكس هذا الارتفاع قوة الطلب وجاذبية دبي كوجهة استثمارية. وأما ثاني تلك العوامل فهي العوائد الاستثمارية المجزية حيث قدمت العقارات عوائد إيجارية قوية، حيث وصلت في بعض المناطق إلى 11% للشقق منخفضة السعر في المدينة العالمية ومجمع دبي للاستثمار وديسكفري جاردنز. كما حققت الفلل في داماك هيلز 2 وعوائد تجاوزت 5.85%. هذه العوائد المغرية تشجع المزيد من المستثمرين على ضخ أموالهم في السوق العقاري بدبي. وأما ثالث تلك العوامل فهي توسع ملحوظ في العقارات على الخارطة وتنوع المشترين حيث شهد قطاع العقارات على الخارطة نموًا بفضل زيادة المشاريع المطروحة وتنوع المشترين من مختلف الفئات، بدءًا من الباحثين عن خيارات بأسعار معقولة في مجمع دبي للاستثمار ودبي الجنوب، وصولًا إلى المستثمرين في العقارات الفاخرة الشاطئية والمسوّرة. هذا التوسع يفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين ويدعم استمرارية نمو السوق. يشار إلى أن مبيعات سوق العقار بدبي زادت بنسبة 40% في النصف الأول من عام 2025 إلى 326.64 مليار درهم، قياسا بـ233 مليار درهم في الفترة المماثلة من العام السابق. وحسب إحصاءات رسمية صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن السوق العقارية في الإمارة واصلت أداءها الاستثنائي خلال النصف الأول، مسجلة أعلى مبيعات نصف سنوية في تاريخها بقيمة إجمالية بلغت 326.64 مليار درهم، مدعومًا بزخم قوي وارتفاع مستمر في الطلب المحلي والأجنبي. وارتفعت المبيعات بنسبة 82% في النصف الأول من العام الحالي، قياسا النصف الأول من 2023 والذي سجل 179.5 مليار درهم. وسجلت السوق 98.462 ألف صفقة بيع خلال الفترة من يناير وحتى نهاية يونيو 2025، مقارنة بـ 80.230 ألف صفقة في نفس الفترة من العام الماضي، ما يمثل ارتفاعًا سنويًا بنسبة 22.7%، ويعكس نموًا واضحًا في النشاط العقاري وزيادة الطلب من المستثمرين والمشترين. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
خليج تايمز
٠٤-٠٧-٢٠٢٥
- أعمال
- خليج تايمز
دبي تُبسط حلم التملك: برنامج جديد يفتح الأبواب أمام مشتري المنازل للمرة الأولى
تسهيلات في الدفع ورسوم أقل: كيف تدعم مبادرة دبي الجديدة مشتري المنازل لأول مرة "برنامج المشتري الأول للمنزل" يهدف إلى توسيع نطاق الوصول، وتخفيف ضغوط الأسعار، وتنويع ملكية المنازل، وفقًا للمستثمرين. 1 نشرت في: الخميس 3 يوليو 2025، 7:26 مساءً بقلم: وحيد عباس صورة لأغراض توضيحية. الصورة: ملف "كي تي" من المقرر أن تجعل مبادرة دبي الأخيرة لتحفيز مشتري المنازل لأول مرة ملكية العقارات أكثر سهولة في المتناول للمستثمرين والمستخدمين النهائيين. يوم الأربعاء، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، بالتعاون مع دائرة الاقتصاد والسياحة (DET)، برنامج المشتري الأول للمنزل. 2 تقدم المبادرة أولوية الوصول إلى المشاريع الجديدة، وأسعاراً تفضيلية، وحلولاً تمويلية مخصصة عبر منصة دائرة الأراضي والأملاك وتطبيق "دبي ريست" (Dubai REST). 3 يفتح البرنامج أبوابه لجميع المقيمين في الإمارات العربية المتحدة ممن تبلغ أعمارهم 18 عاماً فما فوق، ويضع حداً أقصى للاستثمارات عند 5 ملايين درهم. 4 وفقاً لشركة الاستشارات العالمية "نايت فرانك"، فإن أسعار العقارات في دبي أكثر تنافسية بالفعل من تلك الموجودة في العديد من المدن العالمية الكبرى مثل نيويورك، لندن، طوكيو، هونغ كونغ، مومباي، سنغافورة، جنيف، شنغهاي، وفيينا. يقدم المطورون المشاركون - بما في ذلك عزيزي للتطوير العقاري، بيوند للتطوير، بن غاطي القابضة، داماك العقارية، دانوب العقارية، دبي للعقارات، إلينغتون العقارية، إعمار العقارية، مجموعة ماجد الفطيم، مراس، نخيل، بالمي القابضة، ووصل - أسعار فائدة مخفضة على الرهون العقارية وأسعاراً تفضيلية ، مما يجعل العقارات في متناول المشترين لأول مرة. أعلنت عزيزي للتطوير عن عروض حصرية للمشترين الجدد من خلال المنصة المخصصة التي تديرها دائرة الأراضي والأملاك ودائرة الاقتصاد والسياحة. وأشارت الشركة إلى أنها ستوجه المبيعات إلى المشترين المهتمين بأسعار مواتية من خلال إعادة تخصيص عمولات السمسرة، مما يعزز القدرة على تحمل التكاليف. "البرنامج لا يمكّن المستأجرين من أن يصبحوا مالكي منازل فحسب، بل يعزز أيضاً الاستقرار الاقتصادي من خلال تشجيع التخطيط المالي طويل الأجل وبناء الأصول،" قال ميرويس عزيزي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة عزيزي للتطوير. وأضاف: "من خلال تعزيز سهولة الوصول والأسعار المخصصة، نساعد المزيد من السكان على التحول إلى ملكية المنازل مع دعم نمو قطاع العقارات." تسهيل الدخول إلى السوق وتمكين جيل جديد من المشترين أكد ريز أحمد، الرئيس التنفيذي لشركة سمارت كراود (SmartCrowd) ، أن الوصول المبكر إلى الإطلاق، والتسعير الخاص، وخطط الدفع المرنة، وخيار تقسيم رسوم دائرة الأراضي والأملاك إلى أقساط بدون فوائد، سيسهل الطريق أمام المشترين لأول مرة. وأوضح: "لقد أصبح الأمر أكثر قابلية للإدارة بالتأكيد. بينما لا تخفض المبادرة الأسعار مباشرة، إلا أنها تقلل الضغط المالي الأولي من خلال رسوم أقل، وأسعار رهن عقاري أفضل، وخيارات دفع مرنة." قال نيتين شوبرا، الرئيس التنفيذي لشركة رينج انترناشيونال بروبرتي إنفستمنت (Range International Property Investment) ، إنه من خلال فتح البرنامج لجميع المقيمين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً - بغض النظر عن الجنسية - وتحديد سقف عند 5 ملايين درهم، تستهدف الحكومة شريحة السوق المتوسطة حيث الطلب قوي والقدرة على تحمل التكاليف أمر بالغ الأهمية. "يعمل البرنامج على تحديث عملية شراء المنازل من خلال رقمنة العمليات الورقية التقليدية. يقوم الوسطاء المرخصون بإدخال المشترين عبر بوابة مركزية تسمى 'وسطاء دبي' (Dubai Brokers)، مما يضعهم كمراقبين للامتثال ضمن إطار عمل مدعوم من الحكومة،" قال شوبرا. كما سلط الضوء على أن التنسيق الوثيق مع كبار المطورين والبنوك في دبي يضمن تكييف حلول الرهن العقاري لتلبية احتياجات البرنامج، ومواءمة العرض والتمويل مع سياسة منظمة مدفوعة بالطلب. "بينما لا يزال التأثير الكامل لم يظهر بعد، فإن المبادرة مهيأة لتوسيع نطاق الوصول، وتخفيف ضغوط الأسعار، وتنويع ملكية المنازل في سوق دبي المتنامي،" قال. توسيع مشاركة السوق ودفع الاستقرار طويل الأجل أشاد نافنيت مانداني، الشريك المؤسس لشركة كارما للمطورين (Karma Developers) ، بالبرنامج لتخفيف العبء المالي على المشترين الجدد - سواء من خلال تخفيض التكاليف الأولية، أو التنازل عن الرسوم، أو تحسين الوصول إلى الرهن العقاري. قال: "تمكّن هذه المبادرة جيلاً جديداً من المقيمين والوافدين لاتخاذ خطوتهم الأولى نحو تملك منزل." "بالنسبة للمستثمرين، فإنها توسع قاعدة المشترين وتضخ سيولة جديدة في السوق. بمرور الوقت، ستعزز هذه الحوافز سوقاً أكثر نضجاً يركز على نمو المستخدم النهائي على حساب الاستثمار المضاربي." على الرغم من الارتفاع المطرد في أسعار العقارات بسبب ارتفاع الطلب ومحدودية العرض، يعتقد مانداني أن دبي لا تزال ميسورة التكلفة نسبياً مقارنة بالمدن العالمية الأخرى. وأضاف: "يستجيب المطورون والمقرضون بخيارات رهن عقاري مرنة، وخطط سداد مخصصة، وعتبات دخول أقل. ومع الأخذ في الاعسبار وفورات الإيجار على المدى الطويل، وارتفاع رأس المال، واستقرار سوق العقارات في دبي، فإن الشراء الآن له معنى مالي قوي للمقيمين ذوي الدخل الثابت والنظرة طويلة الأجل." نافنيت مانداني. توسيع المشاركة في السوق: قال سامر عنبر، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة ريف للتطويرات الفاخرة (Reef Luxury Developments) ، إن البرنامج الجديد يجعل ملكية المنازل أكثر سهولة بشكل كبير لكل من المستثمرين لأول مرة والمستخدمين النهائيين. قال: "تقديم مجموعة من خيارات التسعير وهياكل الدفع القابلة للإدارة يحدث فرقاً ملموساً للمشترين لأول مرة. إنه يوفر ميزة ذات مغزى لم تكن موجودة بخلاف ذلك." بالإضافة إلى القدرة على تحمل التكاليف، أكد عنبر على أن المطورين يجب أن يضمنوا بقاء هذه المنازل أصولاً ذات قيمة عالية وطويلة الأجل للمشترين. سامر عنبر. أشار فير دوشي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة فينسيتور ريالتي (Vincitore Realty) ، إلى أن المبادرة لا تساعد المستأجرين على أن يصبحوا مالكين فحسب، بل تعزز أيضاً استقرار المجتمع والانتماء. قال دوشي: "الحوافز الحصرية مثل الأسعار التفضيلية وخيارات الرهن العقاري المرنة تمكّن المقيمين من تحقيق أحلامهم في ملكية المنازل، مع تعزيز نمو القطاع المستدام أيضاً." "بالنسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، فإن هذه التغييرات تكسر الحواجز التقليدية وتخلق سوقاً أكثر شمولاً ومرونة." ومع استقرار أسعار الرهن العقاري وتقديم المطورين لخطط صديقة للمستثمرين، قال دوشي إن التملك أصبح الآن في كثير من الأحيان مماثلاً - أو حتى أرخص - من الإيجار على المدى الطويل. وأضاف: "لقد خلقت ظروف السوق وحوافز المطورين نافذة فريدة للمشترين لأول مرة للدخول دون المساومة على الموقع أو الجودة أو القيمة طويلة الأجل." قيادة الاستقرار طويل الأجل: سلط يوجيش بولتشانداني، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة صن رايز كابيتال (Sunrise Capital) ، الضوء على كيفية قيام المبادرة بتخفيض حاجز الدخول لأصحاب المنازل الطموحين من خلال مجموعة من الفوائد الحصرية: الوصول المبكر إلى الإطلاق، والدفعات المرنة، ومنتجات الرهن العقاري المخصصة. قال: "بالنسبة للمستخدمين النهائيين، فإنه يوفر مساراً أكثر قابلية للتحقيق نحو الاستقرار طويل الأجل وخلق الثروة. وبالنسبة للمستثمرين، فإنه يشير إلى سوق ناضج ومرن مدعوم بمشاركة أوسع للمشترين - خاصة من الشباب والمغتربين المقيمين لفترة طويلة." من خلال تحديد سقف للعقارات المؤهلة عند 5 ملايين درهم، وتقديم خطط دفع رسوم التسجيل بدون فوائد، وإطلاق منتجات رهن عقاري حصرية، يعتقد بولتشانداني أن دبي تجعل ملكية المنازل في متناول الجميع أكثر من أي وقت مضى. واختتم قائلاً: "بالإضافة إلى عوائد الإيجار القوية وخيارات الإقامة المعززة، أصبح شراء منزل في دبي الآن قراراً عملياً وسليماً من الناحية المالية - وليس مجرد طموح. ستعمل هذه المبادرة على تحويل المزيد من المستأجرين إلى مالكين، وتحفيز الطلب الحقيقي للمستخدم النهائي، وتؤدي إلى سوق عقاري أكثر توازناً واستدامة."
البيان
٠٢-٠٧-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
دبي تطلق برنامج تملّك العقار الأول لتسهيل امتلاك المنازل
ويهدف البرنامج إلى جعل امتلاك المنازل في متناول شريحة أوسع من المواطنين والوافدين مع تسهيلات مالية، حيث يوفر لهم أولوية الاطلاع على المشاريع الجديدة، وكذلك الحصول على أسعار تفضيلية، إلى جانب الاستفادة من حلول الرهن العقاري المخصصة. وتنسجم المبادرة مع أهداف استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033 الرامية لرفع نسبة التملك السكني، ومضاعفة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي للإمارة. وتدعم المبادرة الجديدة أجندة دبي الاقتصادية D33، واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تهدف إلى مضاعفة حجم اقتصاد الإمارة، كما أنها تسهم في تحقيق أهداف مبادرة عام المجتمع في دولة الإمارات العربية المتحدة، من خلال تعزيز التماسك المجتمعي والمرونة الاقتصادية. وتضم قائمة شركات التطوير العقاري الرائدة المشاركة في برنامج تَمَلُّك العقار الأول: عزيزي للتطوير العقاري، وبيوند للتطوير العقاري، ومجموعة بن غاطي القابضة، وداماك العقارية، ودانوب العقارية، ودبي العقارية، وإلينغتون العقارية، وإعمار العقارية، ومجموعة ماجد الفطيم، ومراس، ونخيل، وبالما القابضة، ووصل، أما البنوك المشاركة فتشمل: بنك دبي التجاري، وبنك دبي الإسلامي، وبنك الإمارات دبي الوطني، ومصرف الإمارات الإسلامي، وبنك المشرق، والتي ستقدم باقة من حلول الرهن العقاري المصممة خصيصاً للمشترين المؤهلين. ويتوفر البرنامج لجميع الفئات المؤهلة من مختلف الجنسيات ومستويات الدخل، ويتطلب من المتقدمين استيفاء مجموعة من معايير والشروط، أبرزها ألا تقل أعمارهم عن 18 عاماً، وأن يكونوا من المقيمين في دولة الإمارات، وليس لديهم أي عقارات بتملك حر في دبي في الوقت الراهن. وقال: «إننا من خلال تبسيط الإجراءات لتمكين المواطنين والمقيمين من تملك العقارات لأول مرة في دبي نعمل على تعزيز ثقة المستثمرين، وتنشيط السوق، وأيضاً ترسيخ مكانة دبي العالمية مدينة تحقق الآمال الشخصية مع طموحات الأعمال. وفي الوقت الذي يشهد فيه العالم تحديات في تملك العقارات تقدم دبي نموذجاً للتنمية الحضرية المستدامة، يدعم استقطاب المواهب والكفاءات، ويعزز من الترابط المجتمعي، وتنافسية المدينة كأفضل مكان للعيش والعمل والاستثمار». إننا ومن خلال تسهيل عملية امتلاك السكن نعمل على تمكين الأفراد والعائلات من الاستثمار في مستقبلهم، وفي الوقت نفسه دعم أهداف استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، وأجندة دبي الاقتصادية D33. وتعد هذه المبادرة ركيزة أساسية لمرونة السوق، كما أنها تعزز من مكانة دبي نموذجاً عالمياً للتنمية الحضرية المستدامة»، ويجب على المتقدمين المؤهلين تسجيل اهتمامهم لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتقديم أنواع العقارات التي يفضلونها. وأضاف: «في مرحلة ثانية، قد نفتح هذا البرنامج لفئات أخرى»، مشيراً إلى أن البرنامج والتسهيلات تأتي في إطار الوصول إلى تريليون درهم من المعاملات العقارية كجزء من استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033 لجعل الإمارة مركزاً للاستثمار العقاري. توقعات بنمو قوي لـ «عقارات دبي» في 2025 «أراضي دبي»: 33 مبادرة وبرنامجاً تدعم الاستراتيجية العقارية 2033 إطلاق 173 مشروعاً عقارياً جديداً في دبي منذ مطلع 2025 «أراضي دبي»: السماح لأصحاب الملكيات الخاصة في شارع الشيخ زايد والجداف بتحويلها إلى تملك حر الطلب القوي يدفع عقارات نخلة جميرا وبرج خليفة إلى مستويات قياسية
